Ведение бухгалтерского учета в гаражном кооперативе, бухучет в ГСК

Ведение налоговой отчетности гаражного кооператива

Как и все организации, гаражный кооператив должен подавать отчетность в налоговые органы. Такая обязанность закреплена в ст.23 НК РФ. В соответствии с установленными правилами, работники ГСК обязаны предоставлять годовую бухгалтерскую отчетность. Действие необходимо выполнить не позднее 3 месяцев с момента завершения календарного года. Необходимость в подаче квартальной бухгалтерской отчетности отсутствует.

Любой ГСК имеет работников. Следовательно, специалисты учреждения обязаны предоставлять сведения о среднесписочной численности персонала за завершившийся календарный год. Точный состав отчетности зависит от формы налогообложения ГСК. Если кооператив находится на УСН, имеет земельный участок и транспортное средство, то ему придется подавать соответствующие налоговые декларации.

При осуществлении отчетности потребительского гаражного кооператива необходимо:

формировать и систематизировать первичную документацию;
вести кассовый учет операций;
проводить платежи с банковских счетов;
заниматься начислением заработной платы;
вести расчеты с членами кооператива и создавать отчеты по должникам;
заполнять и сдавать в контролирующие органы отчетную документацию.

Дополнительно на бухгалтера возлагается обязанность по ведению карточек участков, подготовке сводной информации для ревизионных комиссий.

Как подаются документы в ФНС?

Процесс регистрации гаражных кооперативов осуществляется в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и очень схож с регистрацией иных юридических лиц.

Оформление гаражного кооператива происходит на основании заявления в Федеральную налоговую службу. Подпись заявителя при этом нуждается в нотариальном заверении.

Само заявление необходимо подавать вместе с:

Уставом ГСК;
Протоколом собрания с подписями учредителей, которым было закреплено решение о формировании кооператива;
Квитанцией, подтверждающей уплату госпошлины в размере 4 тыс. рублей.

Для функционирования гаражного кооператива требуется большое количество документации. Вся деятельность гаражного кооператива должна осуществляться в соответствии с положениями устава. Документ регламентирует нюансы функционирования учреждения, включая порядок начисления и уплаты взносов.

Ее утверждение осуществляется на общем собрании членов кооператива. Все средства пайщиков должны расходоваться только в соответствии с положениями документа. Если траты превысили количество денежных средств, полученных в качестве взносов, происходит дополнительный сбор. Действие выполняется в течение 3 месяцев с момента утверждения ежегодного баланса.

Если постановленные условия не выполняются, ГСК может быть ликвидирован. Причиной начала процедуры может выступать требование кредитора. Дополнительные документы, которые должны присутствовать у гаражного кооператива, представлены в таблице.

Типы документов

Перечень

Бухгалтерская и налоговая документация

Годовой баланс
Налоговые декларации

Акты аудиторских проверок

Акты налоговых проверок

Отчетность для ФСС

★ Книга-бестселлер «Бухучет с нуля» для чайников (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено {amp}gt; 8000 книг

Отчетность в налоговые органы может подаваться:

лично в бумажном виде;
отправляться по почте с обязательным оформлением описи вложения;
в электронном формате через Интернет.

Кто за это отвечает?

Нормы НК РФ (ст. 23 п. 1) и Закона «О бухгалтерском учете» № 402-ФЗ, датированного 06.12.2011 г. (п. 1 ст. 6), обязывают всех юридических лиц вести бухучет и своевременно уплачивать налоги со сборами, сдавать отчетность. В ст. 7 Закона № 402-ФЗ ответственность за организацию системы бухгалтерского учета возлагается на руководителя предприятия. В гаражно-строительном кооперативе его роль выполняет председатель.

Председатель – выборная должность, которая формирует основу правления кооператива. В перечень его функциональных обязанностей входит одно из двух:

самостоятельное ведение бухгалтерского учета;
подбор и прием на работу квалифицированного бухгалтера.

Правильность учета оценивает контролирующая комиссия, состоящая из независимых экспертов.

Создание кооператива

Воплотить в жизнь мечту каждого владельца автомобиля — иметь в собственности гараж, являющийся местом, где можно без опаски оставлять машину, хранить вещи и проводить техобслуживание — призваны гаражно-строительные кооперативы (ГК РФ, статьи 123.2, 123.3). Чтобы зарегистрировать ГСК, необходимо создать инициативную группу, члены которой могут быть связаны одним местом работы, проживания или интересами.

Общее собрание членов ГСК

Первым делом организацию требуется зарегистрировать в ФНС. Для этого проводится общее собрание членов, которое выносит решение о создании кооператива, избирается правление, председатель, контролирующий орган, разрабатывается Устав организации, открывается расчетный счет.

Регистрация объединения проводится по адресу его местонахождения.

Регистрационное свидетельство

После постановки ГСК на учет заключается и регистрируется договор аренды на земельный участок, выбирается строительная организация, которая будет разрабатывать проект, возводить боксы и подводить коммуникации. Когда объект будет сдан, заключаются договоры с эксплуатирующими организациями, подаются документы для оформления пайщиков собственниками гаражных боксов.

Кадастровый план земельного участка

Видео в этой статье более подробно познакомит с вопросом.

Что необходимо указывать в главах устава ГСК

Гаражно строительный кооператив в обязательном порядке должен иметь свой устав. Здесь должна быть включена основная информация о его деятельности, целях его существования, об имуществе и обязанностях членов и др. В сети можно найти множество примеров типовых уставов и написать устав своего ГСК по их подобию.

Первая глава

Она должна быть посвящена общим положениям, касающимся кооператива. Именно в ней необходимо указать точный адрес и полное его название.

Также данная глава должна содержать указание того, что данная организация представляет собой юридическое лицо, поэтому обладает правом на совершение сделок от своего имени, на приобретение прав и несение обязанностей. Кроме того, в первой главе следует перечислить всех учредителей кооператива.

Глава вторая

Служит для определения целей, видов деятельности и прав ГСК. К примеру, кооператив может законно заключать договора на проведение строительных работ, монтаж коммуникаций, обслуживание гаражей и т.п.

Глава третья

Здесь необходимо перечислить имущество, которое принадлежит кооперативу. Имуществом кооператива будут считаться паевые взносы в виде денежных средств или имущества его участников. Также в этой главе следует упомянуть о всех источниках, которые могут использоваться в процессе формирования имущества кооператива.

Затем необходимо определить фонды, которые образуются на базе имущества – паевой, неделимый, резервный и т.п. Кроме того, необходимо указать общий размер и периодичность внесения членских взносов, а также размер пени в случае просрочки выплат.

Четвертая глава

Посвящена перечислению органов, посредством которых осуществляется управление кооперативом.

В большинстве случаев этот процесс осуществляется:

Собранием членов кооператива;
Правлением кооператива;
Ревизионной комиссией.

Также в ходе собрания происходит избрание правления ГСК и его ревизоров, определение объемов взносов и фондов, а также другие важные вопросы, в т.ч. и связанные с реорганизацией или ликвидацией кооператива.
В качестве исполнительного органа гаражного кооператива рассматривается его правление, которое возглавляется председателем. Основная сфера деятельности правления заключается в ведении списков участников ГСК, формировании смет и планов по расходам, организации сбора взносов, руководстве текущей и планировании хозяйственной деятельности кооператива.
Роль контрольного органа кооператива играет ревизионная комиссия, поэтому в ее состав не могут быть включены члены кооператива. Для деятельности ревизионной комиссии бывает достаточно и одного ревизора, а продолжительность действия его полномочий определяется положениями устава.

Предлагаем ознакомиться: Перенос выплаты отпускных по заявлению работника

Пятая глава

Посвящена описанию условий, в соответствии с которыми происходит принятия новых членов в кооператив, а также осуществляется перечисление их прав и обязанностей.

Члены кооператива должны:

Соблюдать устав кооператива, а также решения, принятые Собранием, Правлением и Ревизором;
Своевременно делать взносы и уплачивать все необходимые налоги и сборы;
Принимать участие в мероприятиях, которые проводятся ГСК;
Соблюдать правила содержания гаража, а также санитарные, технические и противопожарные нормы;
Принимать участие в расходах, связанных с содержанием общего имущества ГСК и т.п.

Члены кооператива имеют право:

Принимать участие в процессе управления кооперативом;
Получать необходимые данные о работе кооператива;
Пользоваться материально-техническими ресурсами кооператива;
Получать свою долю с прибыли ГСК;
Получать свою долю имущества в процессе ликвидации кооператива;
Отчуждать гараж;
Получать кооперативные выплаты.

Кроме того, в данной главе указываются причины, на основании которых член кооператива может быть исключен из его состава.

Это может произойти в результате:

Отказа от уплаты взноса;
Нанесения вреда ГСК;
Нарушения требований устава и правил по содержанию гаража.

Также в пятой главе можно найти описание процедуры по выходу из кооператива по собственному желанию.

Глава шестая

Заключительная глава описывает порядок, в соответствии с которым ведется отчетность и бухгалтерский, статистический или оперативный учет в кооперативе, информация по которым может в любой момент быть запрошена любым участником кооператива.
Кроме того, каждый год финансовая деятельность ГСК должна проверяться посредством привлечения независимой аудиторской организации.

Членские взносы в гаражном кооперативе

Здравствуйте уважаемые юристы.

Должен ли собственник не член ГСК платить членские взносы и почему? Спасибо 19 Сентября 2013, 15:44, вопрос №212712 мария, г.

Владимир

, ,

200 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 1073 ответа 460 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Мысник Нина Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

1073ответа
460отзывов

Здравствуйте, Мария!

В соответствии со ст. 116 ГК РФ: Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Таким образом, член ГСК обязан платить паевые взносы.

Размер и порядок нужно читать в уставе. Не член ГСК не платит членские взносы.

19 Сентября 2013, 15:52 0 0 297 ответов 107 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Уважаемая Мария. Видимо в данном случае Вы хотите узнать о преимуществах и недостатках наличия или отсутствия «членства» в ГСК. Недостатки «членства» — взносы.

Каждый член ГСК обязан уплачивать взносы, которые предусмотрены Уставом ГСК, положениями о взносах и прочими документами, принятыми в ГСК. Гражданское законодательство устанавливает, что правовое положение потребительского кооператива, права и обязанности его членов определяются специальными законами (п.

6 ст. 116 ГК РФ). Однако для гаражно-строительных кооперативов в отличие от жилищных или садоводческих отдельный закон не принят.

Решение № 2-2876/2015 2-2876/2015~М-703/2015 М-703/2015 от 5 июня 2015 г. по делу № 2-2876/2015

— Гражданское Суть спора: Имущественные споры членов кооперативов, участников некоммерческих товариществ, обществ Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-2876/2015, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.Дело № 2-2876/2015РЕШЕНИЕименем Российской Федерации05 июня 2015 года г.

Рекомендуем прочесть: Как проверить рвп на подлинность

Набережные Челны РТ Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Закировой,при секретаре А.Ф. Шайхутдиновой,с участием представителя истца – Е.В.Ивановой, ответчицы Л.А. Мордовцевой, представителя ответчицы — И.В.Мордовцева, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гаражно-строительного кооператива «Домостроитель» к Мордовцевой Л.А.

о взыскании задолженности по членским взносам,УСТАНОВИЛ:ГСК «Домостроитель» обратился в суд с названным иском к Л.А. Мордовцевой, указав, что последняя является членом гаражно-строительного кооператива «Домостроитель», в её собственности имеется гараж №. в боксе . и гараж №. по улице .

в гаражно-строительном кооперативе «Домостроитель». Согласно Уставу ГСК «Домостроитель», каждый член ГСК до 15 ноября каждого года обязан оплатить ежегодные членские взносы на содержание и эксплуатацию гаражей. Несмотря на неоднократные уведомления и требования со стороны ГСК «Домостроитель», Л.А.

Мордовцева свои обязательства по оплате членских годовых взносов не исполняет надлежащим образом, начиная с . года.Согласно Протоколу общего собрания уполномоченных ГСК «Домостроитель» от .

года, на . год был утвержден размер членских взносов, который составил: за гараж размером 4х6м – 6 300 рублей, 6х6м – 9 450 рублей, 6х12м – 18 900 рублей.

Также на собрании уполномоченных от . года было установлено, что члены ГСК «Домостроитель», имеющие задолженность за прошлые годы, оплачивают членские взносы в размере, установленном общим собранием уполномоченных на .

год.На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчицы задолженность по членским взносам за гаражи за период с .

Каковы проблемы налогообложения?

Налогообложение – острая и по-прежнему нерешенная проблема в России. Без организации налогообложения в рамках Законодательства РФ невозможно улучшить экономическую ситуацию в стране. Экономика – основной проводник государственных интересов и закономерный результат эффективной налоговой политики.

Создавая гаражно-строительные кооперативы и регистрируя их по Закону, учредители сталкиваются с проблемами. Они не знают, какие налоги платить, как осуществлять выплату, что считается прибылью, а что нет.

Желательно сразу после регистрации ГСК проконсультироваться с юристом, чтобы впоследствии избежать проблем с Законом.

Налоги, которые обязан уплачивать гаражный кооператив, напрямую зависят от того, осуществляет компания коммерческую деятельность или нет. Если доход кооператива складывается только из взносов, которые платят его члены, компания защитит себя от уплаты налога на прибыль. Так как налоговые органы не считают подобный заработок доходом. Однако выплаты придется осуществлять, если компания:

ведет предпринимательскую деятельность;
получает прибыль от сдачи имущества в аренду;
получает доход от вложения свободных денег на депозитные счета.

Если организация планирует использовать в качестве дополнительного источника заработка один из вышеперечисленных способов, эксперты советуют разделить доходы и расходы, которые приносит кооператив и коммерческая деятельность. Доходы, полученные за счет осуществления торговли и сдачи имущества кооператива в аренду нельзя уменьшать с помощью расходов, которые организация понесла из-за выполнения некоммерческой деятельности.

Налоги, которые может не платить кооператив, занимающийся некоммерческой деятельностью, представлены в таблице.

Название	Условие	Налог
ГСК занимается некоммерческой деятельностью	Можно не платить	На прибыль НДС Содержание жилья
ГСК занимается некоммерческой деятельностью	Можно не платить, если нет транспорта	На пользователей автомобильных дорог

Если кооператив занимается торговлей или зарабатывает с помощью другой деятельности, не относящейся к некоммерческой, то полученные доходы необходимо распределять между всеми членами организации. В законе существует такое понятие как «кооперативные выплаты». Доход, полученный членом кооператива в результате предпринимательской деятельности организации, облагается дополнительным налогом. С прибыли физических лиц кооператив перечисляет 13% в пользу государства.

Гаражный кооператив должен платить налог на имущество. Однако денежные средства взимаются только за те объекты, которые находятся на балансе учреждения. Налог на машиноместа, которые числятся на балансе ГСК, обязаны платить их владельцы.

Гаражно-строительный кооператив имеет особенность функционирования – наличие паевых платежей, которые являются основой для формирования собственности организации. Взносы выступают в качестве формы целевого финансирования, их обязаны платить все участники ГКС.

Учет паевых платежей ведется по нескольким разновидностям взносов:

Паевой, сумма которого определяется на общем собрании. Он может быть не только в денежной форме, но и в натуральной.
Вступительный, вносимый новыми членами кооператива. Обоснование его необходимости – покрытие расходов по оформлению членства.
Членский – расходуется на зарплату наемных работников ГКС и оплату коммунальных счетов, проведение ремонта.
Целевой – реализуется с целью совершения конкретной покупки или для материального обеспечения ремонтных работ.
Дополнительный – появляется в системе расчетов при наступлении форс-мажорных обстоятельств или убыточной деятельности.

ВНИМАНИЕ! Сбор платежей с последующим их отражением в учете входит в перечень обязанностей председателя, который частично может делегировать выполнение этой функции наемному бухгалтеру.

В числе других особенностей бухгалтерии ГКС можно выделить:

необходимость создания сметы доходов и расходов, строгого отслеживания ее выполнения, расчета на ее основе величины паевых платежей;
возможность осуществления двух видов деятельности кооперативом – некоммерческого и коммерческого характера.

Последний фактор влечет за собой разделение учета для устранения дополнительной налоговой нагрузки. Если этого не сделать, то целевые платежи членов объединения (паевые, вступительные и регулярные членские) будут облагаться налогом (требование изложено в пп.14 п. 1 ст. 251 НК РФ).

Гаражные кооперативы могут работать по одной из систем налогообложения (п. 4 ст. 6 Закона № 402-ФЗ):

общей;
упрощенной (УСН);
ЕНВД.

Общая система является самой сложной и трудоемкой, предполагает уплату большого перечня налогов. Переход на УСН возможен с использованием в качестве объекта налогообложения доходов (ставка равна 6%) или доходов за минусом расходов (ставка достигает 15%). При желании работать на ЕНВД необходимо:

наличие в перечне видов деятельности оказываемых объединением услуг;
соответствие лимиту по численности наемных сотрудников (ст. 346.26 НК).

СПРАВКА! Наиболее распространенной среди ГКС является УСН, позволяющая освободится от уплаты налогов на прибыль, имущество и добавленную стоимость.

Потребительский гаражный кооператив. Проводки

Доброго времени суток, уважаемые коллеги! В настоящее время разбираюсь в вопросе ведения бухгалтерского учета в потребительском кооперативе. Ознакомилась со всеми темами на форуме, которые касаются данного вопроса. Параллельно изучала материалы на других сайтах. Полагаю, что материал из СПС «Гарант», который я размещу ниже, поможет бухгалтерам (и не только), которые задались вопросом:»И все же, на каком счете учитывать расходы на оплату услуг банка — на 91 или на 26?» «Вопрос: Некоммерческая организация применяет УСН. Иных доходов, кроме благотворительных пожертвований и процентов банка на остаток денег на расчетном счете, у организации нет. Согласно учетной политике на счете 91 «Прочие доходы и расходы» отражаются только полученные от банка проценты. По результатам аудиторской проверки указано на несоответствие методологии учета расходов по услугам банка (расчетно-кассовое обслуживание). Может ли некоммерческая организация учитывать услуги банка на счете 26? 19 июля 2011 Ответ: Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: По нашему мнению, некоммерческая организация может расходы по оплате услуг банков на расчетно-кассовое обслуживание учитывать в составе расходов по обычным видам деятельности с отражением их на счете 26 «Общехозяйственные расходы». Обоснование вывода: Пунктом 4 ПБУ «Расходы организации» (далее ПБУ 10/99) предусмотрено, что расходы организации, в зависимости от их характера, условий осуществления и направлений деятельности организации, подразделяются на: — расходы по обычным видам деятельности; — прочие расходы. Расходами по обычным видам деятельности являются расходы, связанные с изготовлением продукции и продажей продукции, приобретением и продажей товаров. Такими расходами также считаются расходы, осуществление которых связано с выполнением работ, оказанием услуг. На базе расходов по обычным видам деятельности определяется себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг (п.п. 5 и 9 ПБУ 10/99). Все иные расходы являются прочими. И формально расходы, связанные с оплатой услуг, оказываемых кредитными организациями, являются прочими расходами (п. 11 ПБУ 10/99). В соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организации, утвержденной приказом Минфина России от 02.12.2 000 N 94н (далее — Инструкция по применению Плана счетов), прочие доходы и расходы отражаются на счете 91 «Прочие доходы и расходы». Для учета расходов по обычным видам деятельности предназначены соответствующие счета учета затрат (20, 25, 26, 44). В то же время такой вариант учета расходов на услуги банка является общим, в рассматриваемом же случае необходимо учитывать специфику деятельности некоммерческих организаций. Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (далее — Закон N 7-ФЗ) некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками. Пунктом 1 ст. 24 Закона N 7-ФЗ установлено, что некоммерческая организация может осуществлять один или несколько видов деятельности, не запрещенных законодательством Российской Федерации и соответствующих целям деятельности некоммерческой организации, которые предусмотрены ее учредительными документами. Согласно п. 2 ст. 24 Закона N 7-ФЗ некоммерческая организация может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых она создана. Такой деятельностью признаются приносящее прибыль производство товаров и услуг, отвечающих целям создания некоммерческой организации, а также приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и неимущественных прав, участие в хозяйственных обществах и участие в товариществах на вере в качестве вкладчика. При этом некоммерческая организация ведет учет доходов и расходов по предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 24 Закона N 7-ФЗ). И поскольку в силу п. 1 ст. 26 Закона N 7-ФЗ источниками формирования имущества некоммерческой организации являются, в частности, регулярные и единовременные поступления от учредителей, добровольные имущественные взносы и пожертвования и т.д., то расходы организации, связанные с осуществлением основной уставной деятельности, в полной сумме покрываются за счет целевых средств, поступивших организации на осуществление такой деятельности. С учетом этого полагаем, что нормы ПБУ 10/99 «Расходы организации» в отношении уставной деятельности не применяются. Определенная специфика и в том, что система бухгалтерского учета некоммерческой организации должна содержать информацию не только о состоянии активов и пассивов, наличии и объеме имущества организации, но и, в отличие от коммерческой организации, о том, как использованы полученные целевые средства. Основой для отражения такого рода информации является смета. В силу п. 1 ст. 3 Закона N 7-ФЗ каждая НКО должна иметь самостоятельный баланс и (или) смету. С учетом этого направление использования поступивших средств и их учет зачастую зависит от статей сметы (отдельно по каждому направлению, программе или проекту). «Расходы организации, связанные с осуществлением управленческих и координирующих функций, и другие расходы, связанные с осуществлением основной уставной деятельности организации (расходы по оплате труда ее административно управленческого персонала, по содержанию зданий, автомобилей, услуг телефонной связи и т.п.), в полной сумме покрываются за счет целевых отчислений, поступивших организации на осуществление основной уставной деятельности» (письмо Минфина России от 21.08.2001 N 04-02-05/3/56). По разъяснениям советника налоговой службы Российской Федерации III ранга О. Емышевой, представленным в ответе на вопрос налогоплательщика («Финансовая газета», N 34, август 2003 г.), покрытие расходов по содержанию организации и ведению уставной деятельности (в том числе оплата труда аппарата управления, плата за аренду помещений, оплата услуг банка и другое) осуществляется некоммерческими организациями за счет целевых поступлений. Мы также считаем, что осуществляющая уставную деятельность некоммерческая организация расходы на оплату услуг банка по расчетно-кассовому обслуживанию может отнести к расходам на содержание некоммерческой организации. В соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов в бухгалтерском учете расходы на содержание некоммерческой организации могут отражаться, в частности, по дебету счета 26 «Общехозяйственные расходы» с последующим их списанием за счет средств целевого финансирования, т.е. при направлении средств целевого финансирования на содержание некоммерческой организации использование целевого финансирования отражается по дебету счета 86 «Целевое финансирование» в корреспонденции, в частности, со счетом 26 «Общехозяйственные расходы». Таким образом, полагаем, что некоммерческая организация, осуществляющая уставную деятельность, вправе учитывать на счете 26 расходы на услуги банка по расчетно-кассовому обслуживанию. Если некоммерческая организация осуществляет не только уставную, но и предпринимательскую деятельность и с учетом того, что способ ведения раздельного учета доходов и расходов некоммерческой организации по предпринимательской и уставной деятельности законодательно не установлен, некоммерческая организация должна закрепить выбранный ею способ в учетной политике в целях бухгалтерского учета (п. 3 ст. 5 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ «О бухгалтерском учете», п. п. 2 и 7 ПБУ 1/2008 «Учетная политика организации»).

Ответ подготовил: Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Волкова Ольга Контроль качества ответа: Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ Мягкова Светлана

Хранение транспортных средств – проблема, которая волнует многих автовладельцев. Наиболее остро вопрос стоит в больших городах. Эксперты считают, что самым эффективным выходом из сложившейся ситуации является создание гаражного кооператива. В статье расскажем про учет в гаражном кооперативе, дадим примеры проводок.

Организация призвана решать вопросы, волнующие всех автомобилистов, оставивших свое транспортное средство под ее присмотром. Чтобы во время распоряжения деньгами и имуществом не возникло вопросов, в гаражном кооперативе, как и в другой компании, должен осуществляться учет. Однако операция имеет ряд отличий от привычной процедуры.

Страховые взносы и отчисления

Для фиксации операций с членскими взносами бухгалтером используется 86 счет «Целевое финансирование» (в соответствии с Планом счетов, утвержденным Приказом Минфина от 31.10.2000 N 94н). Для удобства систематизации взносов можно открыть дополнительные субсчета:

текущие нужды;
организационные траты;
капитальные вложения.

Предлагаем ознакомиться: Договор на изготовление бытовки образец

В учете будут преобладать такие проводки:

Д 76 – К 86 – формируется в момент начисления паевого взноса, который поступил в фонд ГКС.
Д 50 (51) – К 76 при отражении уплаты взноса членом объединения.
Д 86 – К 26 при использовании средств на оплату коммунальных услуг и прочих текущих затрат.
Д 86 – К 91.1 – используется для фиксации доходов внереализационного характера.

Если сальдо по дебету 26 счета превышает остаток по кредиту счета 86, то сформированный убыток переводится на счет 91.2.

Как уже было указано выше, общее имущество кооператива формируется путем получения взносов от членов данного кооператива. Однако в кооперативах существует не только паевые взносы, но и другие виды взносов, которые могут указывать в уставе.

Давайте же более детально ознакомимся с ними:

Под паевым взносом понимаются денежные средства, ценные бумаги, имущественные права или же имущество, вносимое членом кооператива. Общий объем взноса определяется в ходе Общего собрания.
Вновь прибывшие члены кооператива должны сделать вступительный взнос, который будет направлен на его регистрацию, а также оплату расходов, связанных с оформлением пакета документов.
Пайщики устанавливают определенный размер членских взносов, которые используются для того, чтобы выплачивать зарплату участникам кооператива, а также покрывать его текущие расходы.
Под целевыми взносами понимаются вносимые членами кооператива средства, которые в дальнейшем используются для ремонта уже существующего или приобретения нового гаражного имущества.
Необходимость дополнительных взносов обуславливается тем, что кооператив нуждается в покрытии своих убытков. Поэтому председатель ГСК и занимается сбором и учетом каждого взноса.
Для того, чтобы определить размер паевого взноса, необходимо разделить затраты, связанные с формированием гаражного кооператива, и разделить их на общее число гаражей. Также в уставе рекомендуется указать, что возможным представляется увеличение общей сметы работы до их окончания.
Каждый член гаражного кооператива получает в собственность гараж сразу же после того, как делает паевой взнос. Стоит отметить, что государственная регистрация права на гараж в этом случае не требуется. Она будет необходима только в том случае, когда собственник захочет провести какую-либо операцию со своим гаражом.

Если ГСК начинает вести предпринимательскую деятельность, требуется ведение раздельной бухгалтерии. В противном случае, законодательно целевые взносы участников ГСК будут рассматриваться в качестве таких, которые попадают под налогообложение.
В гл.25 ст.251 НК РФ «Налог на прибыль организаций» указывается, что целевые взносы не должны быть учтены в ходе расчета налоговой базы. Целевыми будут считаться такие поступления, которые взимаются с физических и юридических лиц и расходуются на определенные нужды. Согласно п.2 п.п.1 ст.251 НК РФ, среди таких взносов можно выделить вступительные, членские и паевые.
Прибылью ГСК считаются средства, которые были внесены его участниками на оплату коммунальных услуг, ремонта и т.п. Поэтому такие поступления обязательно должны учитываться в ходе определения налога на прибыль.

В п.5 ст.116 ГК РФ указывается, что полученный в результате осуществления коммерческой деятельности доход должен быть в равной доле распределен между его дольщиками. Кроме того, он должен быть обложен НДФЛ в размере 13%. Перед тем, как выйти и состава кооператива, у каждого его члена есть право на получения такой выплаты за год.
Также у ГСК есть право перехода на упрощенный вариант налогообложения.

В обязанности гаражного кооператива входит уплата страховых взносов. Однако отчисления могут осуществляться по пониженным тарифам, если:

Гаражно-строительный кооператив находится на УСН;
Учреждение выбрало код ОКВЭД 63.21.24;
Кооператив соблюдает условия о размере доходов по данному виду деятельности.

Чтобы уменьшить величину страховых взносов, деятельность по ОКВЭД 63.21.24 должна быть основной для кооператива. Правило признается выполненным, если 70% дохода учреждение получает от осуществления этого вида деятельности. Прибыль, которую ГСК получает от взносов, учитывается при подсчете доли дохода от основного вида деятельности.

Как фиксируются взносы?

текущие нужды;
организационные траты;
капитальные вложения.

В учете будут преобладать такие проводки:

Д 76 – К 86 – формируется в момент начисления паевого взноса, который поступил в фонд ГКС.
Д 50 (51) – К 76 при отражении уплаты взноса членом объединения.
Д 86 – К 26 при использовании средств на оплату коммунальных услуг и прочих текущих затрат.
Д 86 – К 91.1 – используется для фиксации доходов внереализационного характера.

Приватизация земли в ГСК

Гаражные кооперативы получают землю в бессрочное пользование, поэтому член ГСК не имеет права на землю под гаражом, поскольку она находится в государственной собственности.

Самостоятельное выполнение таких действий представляется возможным только, если гараж является отдельно установленным зданием, а также имеет отдельный вход и фундамент.
В ситуациях же, когда гараж представляет собой часть гаражного бокса, выкуп земли под гаражи должен осуществляться совместно с другими пайщиками, поскольку она не является делимой.
После выкупа каждый пайщик получит определенную долю в общей собственности. Для определения делимости или неделимости земли следует проконсультироваться в органах архитектуры и земельных отношений.
Определение стоимости земли происходит на основании месторасположения ГСК, однако в большинстве случаев это число не превышает кадастровую стоимость.

После принятия решения необходимо направить в адрес местной администрации соответствующее заявление, которое должно сопровождаться:

Копиями паспортов всех участников;
Выпиской из ЕГРП относительно прав собственности на недвижимое имущество;
Договором аренды или выпиской из ЕГРП, которая подтверждает право на пользование земельным участком;
Кадастровым паспортом участка.

Рассмотрение заявления происходит на протяжении месяца, затем выносится решение о том, представляется ли возможным выкуп или же аренда земельного участка. Затем администрация подготавливает соответствующий проект, происходит заключение договора, и он регистрируется в органах юстиции.

При организации гаражного кооператива должны учитываться строительные нормы в гаражном кооперативе, они должны соответствовать плану застройки. Инструкция поможет вам все сделать правильно. Только нормы постоянно меняются и к ним принимаются дополнения. Поэтому перед началом работы стоит посмотреть фото и видео и собрать самую свежую информацию.

Взносы в гаражный кооператив

Существует срок исковой давности по членским взносам в гаражном кооператив?
Как платить членские взносы в гаражный кооператив в 2021 году.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Как платить членские взносы в гаражный кооператив в 2021 году. Юрист Самохин Д. С., 2171 ответ, 1631 отзыв, на сайте с 21.11.2017 1.1.

Здравствуйте! Как правило, в каждом ГСК имеется положение, в котором прописан порядок уплаты членских взносов. Как правило, ежегодно общим собранием утверждается размер взносов. В некоторых кооперативах практикуется следующее: чем раньше вносится оплата, тем меньше её размер.

Вам следует обратиться в конкретный ГСК по интересующим вопросам, поскольку я Вам привел общий алгоритм. 2. Существует срок исковой давности по членским взносам в гаражном кооператив?

Юрист Немиров О. В., 38194 ответa, 15801 отзыв, на сайте с 19.08.2015 2.1.

Добрый вечер, уважаемый Александр Играете с огнем могут исключить вас с кооператива-дороже будет. Удачи вам и вашим близким. 3. Ситуация такая: отец (член ГК) подарил сыну гараж в кооперативе, сын сразу оформил в собственность гараж и землю под гаражом.

Возникает ли обязанность платить вступительный взнос в гаражный кооператив при вступлении сына в члены ГК?

Юрист Каравайцева Е.А., 56670 ответов, 26908 отзывов, на сайте с 01.03.2012 3.1.

Данный вопрос регулируется Уставом ГСК. Юрист Михайлов А.А., 1577 ответов, 678 отзывов, на сайте с 13.06.2021 3.2. Это собственность. Собственник не является уже членом кооператива.

Только налоги в ифнс на недвижимость.

4. Наш гаражный кооператив переносят в другое место. Мы купили новое место в другом ГК и перевозим гараж за свой счёт. Взносы не платили 6 мес. Могут ли с меня

Каковы проблемы налогообложения?

По закону хоть ГСК и некоммерческая организация, но никто не препятствует руководству кооператива заниматься предпринимательской деятельностью.

По вопросам налогообложения к ним применяют те же правила, что и к юридическим лицам, т.е. они уплачивают налоги по коммерческой и уставной деятельности.

Список подаваемой в ИФНС отчетности зависит от используемой системы налогообложения. При общей системе необходимо представлять следующие декларации:

прибыли;
по НДС;
по подоходному налогу (2-НДФЛ и 6-НДФЛ);
отчетность по страховым взносам;
сведения о среднесписочной численности.

Предлагаем ознакомиться: Все дистанционные займы онлайн, взять займ дистанционно на карту

При наличии оснований дополнительно может потребоваться сдача декларации по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам.

При работе по упрощенной системе основу налоговой отчетности будет составлять декларация по УСН. Этот бланк заменяет декларации по прибыли и НДС. Формы, касающиеся итогов работы наемных сотрудников, сдавать придется (по НДФЛ, страховым взносам и среднесписочной численности). Если у ГКС имеется в собственности земля, недвижимость или автомобили, то по ним также надо будет отчитываться. Оформляются отчеты на бумажных носителях (если позволяет численность сотрудников) или в электронном виде.

Заполнение годового отчета

При составлении Баланса ГКС заменяет раздел «Капиталы и резервы» сведениями о целевом финансировании. Степень детализации указанных статей определяются предприятием самостоятельно, оценка необходимости более подробного раскрытия отдельных показателей происходит по критерию существенности данных. Пример заполнения годовой бухгалтерской отчетности:

объем потраченных ресурсов на оплату труда, благотворительную деятельность и реализацию целевых мероприятий;
расходы, связанные с поддержанием функционирования кооператива;
остаток денег на начало отчетного периода;
размер поступлений;
остаток средств по итогам года.

Какие именно?

Облагаются ли налогом на добавленную стоимость вступительные и членские взносы от членов кооператива? Нет, у этих денег целевой характер, а поэтому обложение НДС не предусмотрено, что отражено в подпункте 1, пункте 2 ст. 146 и подпункте 4, пункте 3 ст. 39 Налогового кодекса России.

Внеся пай, человек автоматически становится владельцем гаража, а также ему принадлежит доля в ГСК.

Чтобы минимизировать свои затраты, подрядчик (учредитель) включает «входной» НДС в размер пая.

Этот же налог не платят, если кооператив уполномочен на сбор средств в счет оплаты за электроэнергию или воду.

Эти средства в большинстве случаев проходят через него «транзитом», т.е. после поступления перечисляют их на счет специализированных организаций.

Иногда ГСК оказывает услуги: текущий/капремонт, техобслуживание и т.д. Прежде от выплаты НДС кооператив был освобожден, но

ФЗ №118 от 5 августа 2000 г

. упразднил это послабление.

Как быть с налогом на прибыль? В случае с внесением пайщиками паевых вкладов, вступительных и членских взносов он не взимается, так как они – целевые поступления и тратятся исключительно на содержание кооператива. Эта норма нашла отражение в пп. 1 п.2 ст. 251 НК РФ.

В большинстве случаев собственники ГСК незнакомы с тонкостями налогообложения, они не разделяют уплаченные средства на целевые и те, которые потребовались на текущий ремонт, вследствие чего начисление налога происходит неправильно.

Следует подчеркнуть, что собственник не выплачивает земельный и имущественный налог, если гараж в ГСК оформлен как юридическое лицо. В таком случае вся территория, на которой находятся гаражи, подсобные помещения и подъездные пути, – имущество кооператива.

Бухгалтер раз в год получает квитанции на уплату имущественного и земельного налогов из Налогового комитета, и сумму в них делит на всех совладельцев.

Иногда гараж находится в кооперативе, который освобожден от уплаты налога. В таком случае не имеют право взимать налог с физических лиц и льготников за пользование им. Если участок земли под гаражом находится в собственности владельца, то раз в год он платит земельный налог.

Некоторые сами высчитывают сумму обязательных взносов в бюджет, зная кадастровую стоимость земли и налоговую ставку по своему региону (в среднем от 1,5%).

В случае если ГСК не ведет предпринимательскую деятельность, не платят налог на прибыль. Но это не освобождает кооператив от уплаты налога на имущество. За что платить? Что признают имуществом в данном случае? К гаражам прокладывают дороги – подъездные пути.

У ГСК могут быть свои собственные помещения для встречи с собственниками или сбора денежных средств. Все это облагается налогом. За места, где ставят автомобили, платят налог собственники.

В большинстве случаев ГСК не преследует цель – извлечение прибыли. Пайщики лишь эксплуатируют свои гаражи и все.

Важно! При желании кооператив может вести предпринимательскую деятельность, предоставляя в аренду свободные гаражи, ремонтируя автомобили собственников и т.д.

В таком случае нанимают бухгалтера, который учитывает расходы и разделяет их на не- и коммерческую деятельность.

Иногда не делят расходы, и в итоге платят налог на прибыль в соответствие с требованием п.п.14 п. 1 ст. 251 НК РФ. Наемному персоналу выплачивают зарплату, вносят за него взносы на обязательное пенсионное страхование и ЕСН.

При оказании услуг собственникам гаражей кооператив получает доход, который распределяют между всеми членами ГСК. Есть даже такой термин, как «кооперативная выплата».

В таком случае надлежит уплатить НДФЛ по ставке 13% на всю сумму дохода. При подсчете доходов учитывают штрафы, уплаченные членами кооператива за несвоевременное внесение взносов и проценты за хранение денег на непредвиденные нужды в банке.

Например, за июль 2021 г. бухгалтер получил 500 рублей в качестве процентов по банковскому вкладу и 6 тыс. рублей как штраф. В итоге на балансе появилась сумма 6,5 тыс. рублей, из которой высчитывают 13% как НДФЛ, а оставшиеся деньги делят между собственниками гаражей.

При ведении предпринимательской деятельности список налогов возрастает, и уплачивают:

имущественный;
земельный;
НДФЛ;
налог на прибыль.

А также при найме работников следующие обязательные взносы:

социальную страховку;
пенсионные отчисления;
медицинскую страховку;
взнос в фонд занятости.