Договор передачи имущества образец бланка

_____________________________________, именуемое в дальнейшем

(Наименование юридического лица)

«Передающая сторона», в лице ___________________, действующего(-ей)

на основании___________________________________ с одной стороны, и

(документ, подтверждающий полномочия)

_________________________________________, именуемое в дальнейшем

(Наименование юридического лица)

«Принимающая сторона», в лице __________________ действующего(-ей)

на основании____________________ с другой стороны (далее — стороны),

(документ, подтверждающий полномочия)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Передающая сторона безвозмездно передает в собственность Принимающей стороны, а Принимающая сторона принимает в свою собственность___________________________________________________

(наименование недвижимого имущества, инвентарный номер, площадь в

__________ (далее – Объект), находящегося по адресу:__________________.

м кв. и др.) (адрес)

1.2. Передающая сторона передает Принимающей стороне Объект свободный от любых прав третьих лиц.

1.3. На момент заключения настоящего договора указанный Объект принадлежит Передающей стороне на праве ________________________________________________________________

(хозяйственного ведения, оперативного управления)

и находится в собственности ______________________________________,

что подтверждается _____________________________________________

(указать вид, дату выдачи, номер и другие сведения о

1.4. Безвозмездная передача Объекта осуществляется в соответствии с ______________________________________________________________ (основание безвозмездной передачи объекта)

для реализации бизнес — плана инвестиционного проекта _______________________________________________________________ ,

(наименование инвестиционного проекта)

со следующими условиями безвозмездной передачи: ____________________________________.

(условия безвозмездной передачи)

1.5. Оформление прав на земельный участок для обслуживания Объекта, осуществляется в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

1.6. Оценочная стоимость Объекта составляет _____________рублей,

(сумма цифрами и прописью)

что подтверждается _____________________________________________.

(название и реквизиты документа, наименование организации,

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Передающая сторона обязана:

2.1.1. составить и представить на подписание Принимающей стороны акт приемки-передачи Объекта;

3.1.2. Представить Принимающей стороне документы, которыми он располагает, относящиеся к Объекту.

2.2. Принимающая сторона обязуется:

2.2.1. Принять Объект в соответствии с актом приемки-передачи. Риск случайной гибели и случайного повреждения Объекта переходит на Принимающую сторону с момента подписания сторонами акта приемки-передачи;

2.2.2. Обеспечить государственную регистрацию настоящего договора и основанные на нем права в соответствии с законодательством Республики Беларусь в срок не позднее 30-ти рабочих дней со дня приемки объекта в эксплуатацию.

2.2.3. До выполнения условий безвозмездной передачи Принимающая сторона не вправе осуществлять сделки с Объектом, влекущие переход прав (предусматривающие возможность перехода прав) к иным лицам.

2.2.4. Использовать данный Объект в соответствии с настоящим договором.

3. ПЕРЕХОД ПРАВ НА ОБЪЕКТ

3.1. Право собственности у Принимающей стороны на приобретаемый по настоящему договору Объект возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на данный

Объект в _______________________________________________________

(наименование территориальной организации по государственной регистрации

3.2. До момента государственной регистрации перехода права собственности на Объект Принимающая сторона имеет право владения и пользования Объектом.

4. ПЕРЕДАЧА ОБЪЕКТА

4.1. Передача Передающей стороной Объекта, указанного в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего договора, и его принятие Принимающей стороной осуществляются на основании акта приемки-передачи, подписанного сторонами договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПО ДОГОВОРУ

5.1. В случае невыполнения условий безвозмездной передачи Объекта, указанных в подпункте 1.4 пункта 1 и подпункте 2.2.3 пункта 2 настоящего договора, Принимающая сторона несет ответственность в виде уплаты в ____________________ бюджет суммы, равной оценочной

(областной или районный)

стоимости передаваемого Объекта на 1 марта 2013 г., увеличенной с учетом индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения.

5.2. В случае, если в течение трех месяцев со дня привлечения к административной ответственности, предусмотренной законодательством за неиспользование имущества в соответствии с настоящим договором Принимающая сторона не использует в соответствии с данным договором переданный Объект, ранее находившееся в собственности _______________________________________________________________,

(наименование административно-территориальной единицы)

это имущество подлежит возврату в собственность ________________________________________________________________

(наименование административно-территориальной единицы)

по требованию передавшей стороны без возмещения стоимости произведенных неотделимых улучшений.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Срок действия договора устанавливается с «___»___________20__г.

до полной реализации бизнес – плана инвестиционного проекта _________ ________________________________________________________________ (наименование бизнес-плана инвестиционного проекта)

и полного выполнения сторонами взятых на себя обязательств по настоящему договору.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его государственной регистрации, за исключением подпункта 2.2.2 пункта 2 и настоящего пункта, вступающих в силу со дня подписания настоящего договора. Расходы по государственной регистрации настоящего договора, перехода прав собственности на Объект по настоящему договору возлагаются на Принимающую сторону. Право подачи заявления на государственную регистрацию договора и основанных на нем прав предоставляется Принимающей стороне.

7.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон. При этом Объект возвращается Передающей стороне, в том числе с учетом выполненных Принимающей строной неотделимых улучшений без возмещения их стоимости.

Это интересно: Какие документы нужны в роддом

7.3. Изменения и дополнения к настоящему договору действительны только в случае, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными на то представителями обеих сторон и зарегистрированы в установленном порядке.

7.4. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются законодательством Республики Беларусь.

7.5. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

7.6. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Наименование:_________________ Юридический адрес: ____________

Почтовый адрес: _______________

Тел. (факс) __________

(должность, уполномоченного лица, Ф.И.О., его подпись)

Наименование:_________________ Юридический адрес: ____________

Почтовый адрес: _______________

Тел. (факс) __________

(должность, уполномоченного лица, Ф.И.О., его подпись)

Соглашение о передаче имущества

Возмездная или безвозмездная передача имущества оформляется соответствующим соглашением. Обязательные реквизиты этого документа:

Информация о сторонах по соглашению.
Описание имущества.
Подписи сторон.
Срок действия соглашения.
В соглашении следует указать причины, по которым происходит передача имущества.

Вместо соглашения о передаче имущества может быть использована форма договора о передаче в аренду. Такое соглашение принято составлять при разделе и передаче имущества бывшими супругами. В соглашение входит пакет документов, фиксирующих передачу имущества, в т. ч. недвижимого. В тексте нужно описать имущество и указать продолжительность действия соглашения. При необходимости могут быть приобщены и другие документы.

Лицо, предоставляющее имущество, должно подтвердить его исправное состояние и соответствие техническим характеристикам. Если имущество повреждено, передающая сторона обязана указать характер поломок. Хозяин имущества несет ответственность за поддержание его в пригодном к использованию состоянии, на него также возлагается обязанность оплачивать содержание.

Лицо, принимающее имущество не может передавать его в субаренду. Если по вине этого лица происходит поломка имущества, ремонт оплачивается за его счет. Заметив в процессе эксплуатации какие-либо дефекты, делающие имущество непригодным к использованию, ссудополучатель в кратчайшие сроки должен уведомить об этом другую сторону.

Если передается недвижимость, соглашение обязательно должно пройти государственную регистрацию – только после этого осуществляется право собственности у нового владельца.

Договор о передаче имущества в безвозмездное пользование

Передача в безвозмездное пользование отличается от передачи имущества в качестве подарка. Составление договора на безвозмездное пользование имуществом дает получателю возможность какое-то время пользоваться имуществом на определенных условиях, но не распоряжаться им как своей собственностью.

Такой договор можно считать договором ссуды, который регламентируется гл. 36 ГК РФ.

1. Данные участников договора.

Для физических лиц нужно указать Ф.И.О. и паспортные данные; юридическим лицам следует указать полное название предприятия, личные данные его представителей, должности, информацию о доверенности, которая дает право подписи.

2. Имущество, которое является предметом договора, его детальная опись.

В текст документа вносятся данные документа, на основании которого передается имущество, указываются лица которые могут претендовать на него.

3. Цель, для которой передается имущество.

4. Обязанности сторон.

Собственник обязан передать имущество в том состоянии, которое описывается в договоре, получатель должен позаботиться о поддержании надлежащего технического состояния, предоставлять возможность осмотра имущества в оговоренные сроки и вернуть его в исправном состоянии.

5. Стоимость имущества, подтвержденная документально: справка о балансовой стоимости, заключение оценщика, справка от изготовителя.

6. Оплата затрат по содержанию и использованию имущества. Здесь необходимо детально изложить обязанности, возложенные на временного владельца (например, в связи с расходными материалами).

7. Ответственность сторон.

Указываются сроки передачи, риск и возмещение убытков, ответственность получателя в случае нанесения убытков или вреда третьим лицам, причины и процедура досрочного расторжения договора.

8. Дополнительные условия передачи.

9. Подписи.

Договор следует оформить в письменном виде в обязательном порядке, если имущество стоит дороже десяти тысяч. Закон накладывает ограничение на передачу имущества в безвозмездное пользование, если сторонами сделки выступают какая-либо организация и ее учредитель.

Договор дарения

Когда речь идет о безвозмездной передаче имущества, отношения закрепляются договором дарения. При такой форме передачи имущества отдельно регистрируются договор и переход права собственности. Соглашения, оформленные от имени недееспособных граждан и несовершеннолетних, считаются недействительными. Ничтожными признаются также договора, составленные с условием передачи имущества после смерти дарителя, поскольку налицо признаки наследования.

Налоговый кодекс освобождает от налогообложения доходы от дарения, полученные родственниками (родителями, детьми, братьями и сестрами, бабушками и дедушками, усыновленными детьми, супругами).

Дарение или пожертвование

Когда речь идет о безвозмездной передаче имущества, отношения закрепляются договором дарения. При такой форме передачи имущества отдельно регистрируются договор и переход права собственности. Соглашения, оформленные от имени недееспособных граждан и несовершеннолетних, считаются недействительными. Ничтожными признаются также договора, составленные с условием передачи имущества после смерти дарителя, поскольку налицо признаки наследования.

Рассмотрим теперь аспект, отражающий различия между двумя основными процедурами, предполагающими безвозмездную передачу имущества — дарением и пожертвованием. Для того чтобы понять разницу между двумя отмеченными правовыми категориями, целесообразно будет обратиться к положениям ГК РФ. Согласно кодексу, договор дарения — понятие несколько более широкое, чем сделка, фиксирующая пожертвование. В чем это выражается?

Согласно договору дарения, одна из сторон правоотношений в безвозмездном порядке передает (или же, как вариант, обязуется передать) другой некоторый тип имущества. Ключевой признак подобной сделки — безвозмездность. То есть каких-либо встречных представлений владелец собственности от одариваемого не получает.

Вместе с тем безвозмездная передача имущества совершенно не исключает сценария, при котором даритель установит некоторые ограничения в пользовании имуществом новым хозяином. В числе таковых, как отмечают некоторые юристы, может быть требование, отражающее использование собственностью исключительно в общеполезных, социально ориентированных целях. Безвозмездная передача имущества в этом случае будет, вероятнее всего, признаваться пожертвованием.

Правоотношения, в рамках которых основанием сделки считается пожертвование, не характерны для бизнеса. В основном, посредством подобных коммуникаций передается государственное или же муниципальное имущество в пользу соответствующих организаций некоммерческого профиля. С чем связан тот факт, что такого рода сделки — прерогатива структур, не вовлеченных в бизнес?

Договор безвозмездной передачи (пожертвования) материальных ценностей

1. По настоящему договору Жертвователь обязуется до безвозмездно передать в собственность Одаряемого материальные ценности, перечень, единицы измерения, количество и стоимость которых указаны в спецификации, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью.

2. Общая стоимость материальных ценностей, подлежащих передаче, составляет рублей.

3. Материальные ценности передаются Одаряемому для использования их в .

4. Передача материальных ценностей Одаряемому оформляется актом приема-передачи, который подписывается представителями Сторон.

5. Права на материальные ценности, подлежащие передаче по настоящему договору, переходят к Одаряемому после подписания акта приема-передачи.

6. Одаряемый принимает пожертвование и обязуется использовать его в соответствии с целями и условиями, указанными в п. 3 настоящего Договора.

7. В случае невозможности исполнения обязанности к использованию пожертвованных материальных ценностей в соответствии с указанием Жертвователя вследствие изменившихся обстоятельств, пожертвованные материальные ценности могут использоваться по иному назначению с письменного согласия Жертвователя. В случае — по решению суда.

8. Использование пожертвованных материальных ценностей не в соответствии с указанным Жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением п. 3 договора дает право Жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

9. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения сторонами своих обязательств.

10. Изменения и дополнения к договору совершаются в письменной форме и подписываются Сторонами.

11. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются законодательством РФ.

12. Настоящий договор заключен между Сторонами в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны.

13. Адреса, реквизиты и подписи Сторон.

Жертвователь Одаряемый

М. П. М. П.

Договор мены

Мена заключается в приобретении в собственность имущества без оплаты его денежными знаками или с их минимальным использованием. Деньги могут быть использованы для компенсации разницы в стоимости имущества. К договорам мены применяются правила, аналогичные договорам купли-продажи. Соглашение о мене имущества должно быть составлено в письменной форме, при этом его нотариальное удостоверение не обязательно и происходит по желанию сторон.

Соглашения о мене нередко применяются при обмене равноценного или близкого по стоимости жилья, с погашением разницы по соглашению сторон. Такие договора обязательно подлежат государственной регистрации. Главное условие соглашений мены: обе стороны должны иметь право собственности на обмениваемое имущество.

В тексте соглашения следует исчерпывающе описать предметы мены, указав их названия, количество, цену и т. д. Без указания цены обмениваемое имущество будет считаться равным по стоимости.

Передача имущества на безвозмездной основе: договор дарения

Пока передача дара фактически не осуществлена, одаряемый имеет возможность в любое время от него отказаться и договор дарения автоматически расторгается. Однако если он был заключен в письменной форме, то и отказ должен быть произведен аналогично. В случае же госрегистрации договора дарения отказ принять дар тоже ей подлежит. При этом даритель имеет право потребовать от одаряемого, чтобы тот компенсировал весь реальный ущерб, нанесенный отказом от дара.

Рекомендуем прочесть: Где в свидетельстве о регистрации права собственности указан номер

Договоры по передаче имущества в собственность. Понятие. Виды.

Договоры по передаче имущества в собственность – договоры, направленные на отчуждение имущества третьему лицу.

Виды:

Купля-продажа (в том числе такие подвиды, как розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для гос. и мун. нужд, контрактация, договор энергоснабжения, продажа недвижимости или предприятия)
Мена

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Это интересно: Образец искового заявления о взыскании денежных средств

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже , если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Общая характеристика договора купли-продажи.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Консенсуальный (то есть считается заключенным с момента достижения соглашения сторон, а не передачи самой вещи)
Синаллагматический
Возмездный

Товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи: как движимые, так и недвижимые, индивидуально определенные либо определяемые родовыми признаками. Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

. Договор может быть заключен на куплю-продажу будущих товаров, т.е. таких, которые еще будут созданы или приобретены продавцом.

По общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи (а не с момента заключения договора), если только иное не предусмотрено законом или договором. Если нужна гос. регистрация права – с момента такой регистрации.

Риск случайной гибели товара

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.

Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено таким договором или обычаями делового оборота.

ВАЖНО: Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

Условия договора купли-продажи:

Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определения.

Если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным.

Если по договору купли-продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ассортимент), продавец обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами.
Качество товара

Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.

При продаже товара по образцу и (или) по описанию продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует образцу и (или) описанию.

Для этих целей есть гарантийный срок: товар в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

Это интересно: Заверение трудовой книжки с 2021 года образец

Законом или в установленном им порядке может быть предусмотрена обязанность определять срок, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению (срок годности).

Комплектность товара
Тара и упаковка
Цена

Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Договор купли-продажи

В ст. 454 ГК РФ договор купли-продажи определен как обязательство, по которому продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Из данного определения видно, что в правоотношении купли-продажи направленность на передачу имущества в собственность уточняется признаками эквивалентной возмездности и денежного предоставления.

Поэтому последовательная характеристика договора купли-продажи выглядит следующим образом.

Во-первых, купля-продажа принадлежит к группе договоров, направленных на передачу имущества в собственность. Поскольку нормы, унифицированные для всех обязательств данной группы, отсутствуют, в институте купли-продажи проявились лишь подходы и принципы регулирования, единые для всех правоотношений рассматриваемой группы.

Во-вторых, в обязательстве купли-продажи направленность на передачу имущества в собственность неразрывно связана с его возмездностью.

В-третьих, институт купли-продажи регулирует не любые отношения, направленные на возмездную передачу имущества в собственность, а лишь такие, в которых встречное предоставление является определенно эквивалентным (а не алеаторным, как при ренте).

В-четвертых, в отношениях купли-продажи встречное предоставление является денежным. Поскольку сущность возмездного договора в наиболее чистом виде проявляется в правоотношении, в котором встречное предоставление является определенно-эквивалентным и денежным, институт купли-продажи избран законодателем в качестве базового для регулирования обязательств, направленных на возмездную передачу имущества в собственность.

Отношения купли-продажи разнообразны. Они бывают обычными, не осложненными иными нормообразующими свойствами. В то же время купля-продажа может характеризоваться дополнительными особенностями, требующими законодательного закрепления. Несмотря на то, что регламентация каждого вида купли-продажи, выделенного законодательством, обладает спецификой, обусловленной тем или иным вторичным системным фактором, все они имеют единую основу правового регулирования, предопределенную общими признаками купли-продажи.

Поэтому нормы, отражающие специфику конкретных видов купли-продажи, должны применяться и к другим обязательствам, направленным на возмездную передачу имущества в собственность, если в них присутствует соответствующий вторичный признак.

В п. 4 ст. 454 ГК РФ сказано, что общие положения о купле-продаже применяются к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав. Оценивая данную законодательную новеллу, необходимо исходить из следующего. Во-первых, отношения по продаже имущественных прав имеют иную направленность, нежели договор купли-продажи, направленный на передачу имущества в собственность.

Предлагаем ознакомиться: Договор аренды помещения юр лицо у депортамента имущества

Поэтому большинство положений о купле-продаже, отражающих именно данную направленность, к продаже к продаже имущественных прав не применимо. Во-вторых, продажа имущественного права и возмездная передача имущества в собственность имеют общий признак, выражающийся в возмездной передаче определенного имущественного блага другому лицу.

В свою очередь договор купли продажи включает в себя такие виды договоров как:

— договор розничной купли-продажи;
— договор поставки;
— договор поставки для государственных нужд;
— договор контрактации;
— договор энергоснабжения;
— продажи недвижимости;

Праововое регулирование договоров о передаче имущества в собственность

Договор передачи имущества в собственность – это бумага удостоверяющая факт передачи прав на владение от одного лица к другому. Основным видом договора о передаче чего-либо является сделка купли-продажи зафиксированная на бумаге.

Важно! Такого рода оформление взаимоотношений нужно для того, чтобы в будущем избежать претензий. Прежде чем подписывать документа, каждая из сторон обязана его детально изучить.

Особенности договора безвозмездной передачи имущества (образец)

Использование образца договора безвозмездной передачи имущества поможет участникам правильно осуществить сделку, в результате которой имущество одного лица будет переходить в собственность другого лица. При этом право передачи какого-либо предмета или имущественного требования к себе и третьим лицам имеют как граждане страны, так и юридические лица. Такие сделки также могут осуществлять освобождение другого лица от имущественных обязанностей перед дарителем. Но дарением сделка не считается, если осуществляется встречное вручение предмета (права) или на одариваемого возлагается встречное обязательство.

Купля-продажа

Первый самый распространенный, его суть в том, что один человек передает другому в собственность вещь за деньги, то есть происходит покупка права владения.

Есть также разные типы такого договора, а именно:

Розничная продажа – это самое распространенное соглашение, имеет ключевую роль для удовлетворения потребностей граждан.
Контракция – этот договор подразумевает покупку с/х продукции от производителя к закупщику, который в дельнейшем ее переработает или продаст.
Поставка – эта сделка подразумевает предоставление поставщиком-продавцом в указанные срок товаров, которые он производит или закупает другому лицу для осуществления им предпринимательской деятельности или для личного использования.
Наем-продажа – договор подразумевает, что до того момента пока покупатель не получил право собственности, он является его нанимателем.

Дарение и мена

Дарение – это группа договоров направленные на передачу имущество в собственность на безвозмездной основе от дарителя к одаряемому.

Такое соглашение подлежит обязательной регистрации, как и право собственности одаряемого.
Он считается недействительным, если нарушены нормы законов при его оформлении.
Передавать объект договора в дар после смерти дарителя – это признание ничтожности, так как в этом случае есть признак наследования.

Мена – это сделка, суть которой в передаче имущества от одного лица к другому без участия денежных средств или с их минимальным задействованием. По такой схеме могут подписываться договора на любые вещи, в том числе квартиры, машины, землю.

Оформляется в письменном виде, обязательной регистрации не подлежит, но это может быт сделано по соглашению сторон. Исключение если объект договора – это недвижимость.

Безвозмездная передача имущества между юридическими лицами

Договор безвозмездного пользования (ссуды). Согласно такой форме передачи, активы передаются безоплатно, но с условием их возврата в том же виде, естественно, с учетом предусматриваемой амортизации. При этом оговаривать срок передачи в договоре не обязательно, он может считаться действующим вплоть до ликвидации организации либо пожизненно. Формально одариваемая сторона не вступает в собственность на переданное имущество, но фактически может использовать его, как свое собственное.

Рекомендуем прочесть: Порядок Возврата 13 Процентов С Покупки Квартиры