Как долго «ВТБ 24» рассматривает заявку на ипотеку?

В банке ВТБ ипотеку по двум документам оформляют люди, не имеющие возможности или не желающие оформить справку о доходах. Большинство банков России требуют, чтобы соискатель был официально трудоустроен и имел документально подтвержденный доход. Но есть категории граждан, нуждающихся в собственном жилье, которые не могут подтвердить заработок. Теперь это не является проблемой благодаря специально разработанной программе «Победа над формальнастями». Банк ВТБ предоставляет ипотеку по двум документам: паспорт и СНИЛС. Это ускоряет процедуру оформления и приближает момент получения одобрения.

Что значит ипотека по двум документам?

Это специальное предложение, выгодное и удобное в ситуации, когда подтверждение уровня дохода невозможно. Нет необходимости тратить время на сбор полного пакета документации. Достаточно паспорта гражданина Российской Федерации и СНИЛС. Эти два документа есть у всех, и всегда под рукой. Процедура рассмотрения заявки сокращается, что позволяет экономить время. Ипотека от ВТБ – способ потратить его на себя и близких, а не на очереди за справками, выписками, заверенными копиями.

Вопрос эксперту

Правда ли то, что кроме паспорта и СНИЛС ничего не потребуют?

Для принятия положительного решения о выдаче ипотеки ВТБ этого действительно достаточно. К моменту подписания договора необходимо предоставить договор купли-продажи и техническую документацию на объект недвижимости.

Сколько времени действует одобрение, если ипотека оформляется в ВТБ на основании дух документов?

Решение об одобрении принимается в течение суток. После этого остается четыре месяца, чтобы завершить оформление ипотеки. За это время необходимо договориться с продавцом, подписать договор с ВТБ, внести первоначальный взнос.

Программы ВТБ 24

Подробно об условиях ипотеки можно узнать на сайте. Если же говорить о возможности использования двух документов, то в ВТБ доступна одна программа – «Победа над формальностями». Характерными особенностями является:

1. Выдача по предъявлению паспорта и СНИЛС.
2. Упрощенная схема одобрения и оформления.
3. Возможность приобрести готовое жилье (новостройки, вторичка).

Для граждан также доступны дополнительные предложения, например, рефинансирование ипотеки. Любой желающий может обратиться в ВТБ с просьбой переоформить кредит, взятый в другом банке. Результат – выгодные условия погашения, займ в рублях, возможность досрочного погашения, меньшая процентная ставка, измененный срок возврата.

Как получить ипотеку в ВТБ 24?

По сути, схема получения ипотеки отличается от стандартной только в период сбора документации, так как все необходимое уже есть. Поэтому пошаговая инструкция выглядит так:

1. Произведите предварительный расчет ежемесячного платежа при помощи онлайн-калькулятора ВТБ.
2. Подайте заявку в банк. Это можно сделать лично или удаленно. Клиенты пользуются личным кабинетом.
3. Дождитесь одобрения. На телефон и электронную почту, указанную в заявлении, поступит соответствующее уведомление.
4. Предоставьте сведения об объекте недвижимости, который планируете купить в ипотеку. Подпишите договор с продавцом.
5. Для займов с залогом дополнительное условие – комплексное страхование объекта, а также жизни и здоровья недвижимости.
6. После оформления соглашения с банком внесите первоначальный взнос. Остальную сумму переведет ВТБ.
7. Переоформите право собственности. Получите в Росреестре выписку. Учтите, что недвижимость будет обремененной на время возврата долга.

Если не платить обязательные взносы по ипотеке, ВТБ на основании договора начислит пеню в размере 0,8% от остатка долга. Если же заемщик не погасит образовавшуюся задолженность, ВТБ вправе изъять недвижимость с целью продажи и погашения недоимки по ипотеке.

Этап 2. Окончательное одобрение

Здесь уже личное посещение банка обязательно, специалист примет ваш пакет документов, проверит их подлинность и актуальность. Сколько рассматривается заявка на ипотеку в ВТБ на этапе изучения всех документов?

Рекомендуемая статья: Военная ипотека Газпромбанка – ставка, сумма, калькулятор, рефинансирование

Банк сделает полную проверку и анализ ваших данных. Окончательное решение занимает 3-5 дней – так обещает банк. Но сколько длится одобрение ипотеки в ВТБ в действительности? Нередко срок может серьезно затянуться при возникновении каких-то проблем. Разберемся в нюансах процесса.

Что банк проверяет

Банк проверяет заемщика по нескольким направлениям. В проверке участвуют кредитная и юридическая служба банка, служба безопасности. Что главное:

• важный пункт статуса одобрения ипотеки ВТБ – состояние кредитной истории (КИ) заявителя. Если проверка КИ во время скоринга прошла успешно, то банковский специалист проверит дополнительно наличие и характер просрочек, другие параметры предыдущих займов;
• очень тщательно проверяются сведения о доходах заявителя за последние полгода (), а также наличие обязательств для подтверждения доходов и расходов;
• банк может делать запросы в Пенсионный фонд, в миграционную службу, в налоговую службу, в службу судебных приставов (данные об исполнительных листах и неоплаченных штрафах);
• служба безопасности банка по особым базам клиентов проверяет данные заемщика, достоверность справок о доходах (), сведения о работодателе, наличие судимостей у заемщика, данные об аресте счетов и другие.

Тщательная проверка может занять до 10 дней, а при возникновении ошибок, недостоверных данных срок может значительно затянуться. Поэтому однозначного ответа на вопрос – сколько банк ВТБ рассматривает заявку на ипотеку – не существует.

Почему возможно долгое рассмотрение

Банк уверяет, что решение будет готово за 3-5 рабочих дней, но чаще всего срок этот больше, может растягиваться на 3-4 недели.

Почему ВТБ долго рассматривает заявку на ипотеку:

• зависит от статуса клиента. Буквально один-два дня требуется на одобрение зарплатному клиенту, так как банку известны его доходы и надежность. Для остальных клиентов объем проверки может заметно увеличить срок подготовки решения;
• срок одобрения может быть увеличен для клиентов, желающих получить заем более 500 000 рублей. Здесь будут дополнительные проверки;
• также может затянуться срок для заявителей, которые пользуются услугами неаккредитованных банком оценщиков или страховщиков;
• важны вид и качество представленных документов. Если есть просроченные справки, неверные данные, ошибки или опечатки в документах, это может привести не только к увеличению срока решения, но даже к отказу (срок действия справок для ипотеки есть в другой статье) ;
• уже упомянутая кредитная история заемщика тоже серьезно повлияет на срок одобрения;
• повлиять на срок одобрения может и приобретение недвижимости в другом населенном пункте.

Разница в сроках одобрения зависит также и от выбранной ипотечной программы.

Заемщик может получить одобрение в течение суток, если выберет эксклюзивную программу по двум документам Победа над формальностями.

Как узнать статус заявки на ипотеку ВТБ

Стандартный вариант ответа в банке – sms сообщение на телефон, указанный вами при оформлении анкеты. Если решение будет готово, клиент узнает об этом сразу.

Но если в течение недели вы не получили от банка решение по заявке – пора действовать и узнать статус заявки на ипотеку ВТБ самостоятельно. Какие варианты здесь существуют:

Рекомендуемая статья: Как подтвердить первоначальный взнос по ипотеке

• можно позвонить по телефону банка 8-800-700-24-10;
• оставить обращение в сервисе поддержки клиентов. Форму обращения можно найти на сайте;
• можно позвонить по телефону менеджеру, помогавшему заполнять анкету (если есть его телефон);
• зайти в интернет-банкинг ВТБ Онлайн. Набрать логин и пароль, зайти в свой личный кабинет и там посмотреть, пришло ли решение, можно специалистам.

Интересны ответы на вопрос – сколько ВТБ рассматривает заявку на ипотеку – в отзывах клиентов в соцсетях и на форумах. Мнения, конечно, разные, но много недовольных длительным ожиданием.

Сроки повторной подачи заявки на ипотеку (если отказали в заявке)

Получив отказ от ВТБ по заявке на ипотеку, не стоит отчаиваться. Попытку можно повторить, но когда? И сколько дней ВТБ рассматривает заявку на ипотеку повторно? Обычно это занимает примерно столько же времени или чуть меньше (если меньше проверок).

Банком установлен срок повторного обращения. После отказа клиент имеет право обратиться с повторной заявкой на ипотеку ВТБ через 90 календарных дней.

Нужно ли подавать повторную заявку

Возможно, вам повезет, и банк изменит кредитную политику в этот период.

Приведем пример. Банк отказал вам в ипотеке, потому что была просрочка по предыдущему кредиту. Чуть позже в банке меняется кредитная политика, и становится допустима небольшая просрочка предыдущего займа. И когда вы через 90 дней подадите повторную заявку (даже ничего не меняя и не улучшая), ее могут одобрить, так как ваша небольшая просрочка уже допустима. Но это – счастливый случай.

Как повысить шансы на одобрение

А вообще банки не обязаны объяснять причины отказа и обычно не стараются это делать (). Заёмщику остаётся только постараться понять, что именно привело к отказу.

Обычно рекомендуются следующие действия, повышающие вероятность одобрения ипотеки в ВТБ:

• улучшить кредитную историю. Например, несколько раз взять небольшие микрозаймы и аккуратно их выплатить;
• привлечь поручителей, созаемщиков с высоким стабильным доходом;
• предоставить документы, подтверждающие дополнительные доходы клиента;
• увеличить доходы (основную заработную плату или дополнительный доход).

Если причины вами не найдены, вы не понимаете, почему получили отказ, можно обратиться к услугам кредитных брокеров.

При повторном отказе можно обратиться в другой банк, так как кредитная политика у банков разная.

Ипотека по сокращённому пакету документов

При оформлении займа соискатель соглашается выплачивать взносы, в которых заложены проценты по завышенной ставке, если сравнивать со стандартными ипотечными программами. Срок возврата минимальный. Имея достаточно денег, чтобы оплатить взнос от 20 % (подробнее как подать заявку смотрите ниже), претендент обязывается застраховать залоговое имущество и собственную жизнь и здоровье. По рефинансируемому кредиту окончательные условия обговариваются индивидуально. Перекредитование с увеличением срока возврата также возможно.

Ипотечная программа «Победа над формальностями»

Это специальное предложение, разработанное для заемщиков, не имеющих возможности документально подтвердить доход, а также для тех, кто нетрудоустроен, получает неофициальную зарплату и т.д. Достаточно иметь гражданский паспорт и СНИЛС. Если соискатель удовлетворяет требованиям банка, ссуду одобрят в течение суток после подачи заявки. Останется лишь подписать договор, внести первоначальный взнос и своевременно возвращать долг. Такая схема экономит время, потому что не нужно его тратить на изнурительный сбор документации.

Условия банка

Сокращенная процедура оформления предполагает принятие следующих условий:

1. Срок кредита (лет) от 1 до 20.
2. Доступная сумма для жителей Москвы – от 600000 до 30 млн. руб.
3. Максимум для других регионов установлен на отметке в 15 млн.
4. Первоначальный взнос в ВТБ не менее тридцати процентов.
5. Страховка комплексная, распространяется на жилье и заемщика.
6. Отказавшиеся застраховаться переплачивают по ставке до 11,7% годовых.
7. Для оформивших комплексный полис процентная ставка – до 10,7%.

В ВТБ предусмотрена возможность снижения процентной ставки при определенных условиях, о которых будет сказано в соответствующем разделе статьи.

Возврат денег производится по аннуитетной схеме. Это означает выплату равными платежами ежемесячно в течение всего периода действия договора. Частичное или полное досрочное погашение в ВТБ не запрещено.

Требования к желающим получить кредит по упрощённой схеме

Минимальный возраст претендента – 25 лет. Общий трудовой стаж – от одного года. Наличие поручителя не обязательно. Но это увеличит шансы получить одобрение банка. Созаемщик также приветствуется. Это может быть супруг(а), родители, дети, другие члены семьи и родственники. Российское гражданство обязательно, как и регистрация на территории Российской Федерации. Максимальный возраст – 65 лет. До его наступления заем должен быть полностью погашен. Если заемщик – мужчина младше 27 лет, помимо паспорта и СНИЛС потребуется военный билет.

Возможные причины для отказа в жилищном кредите

Причин для отказа у банка может быть множество, но почему именно отказал банк заемщику в выдаче ипотеки клиент никогда не узнает! Так как согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 821 банк не обязан разъяснять причины отказа.

Итак, какие причины для отказа в ипотеке в ВТБ 24 могут быть?

1. Причиной для отказа возможна маленькая официальная зарплата, именно поэтому банк ни в коем случае не выдаст ипотеку, даже если у Вас большой доход, но, в основном, «серый».
2. Не соответствие основным условиям к заемщику, например вам только будет 21 год, но если в условиях четко прописано возрастное ограничение, то стоит лучше подождать.
3. Слишком большая запрашиваемая сумма, банк может и не отказать, но предположить альтернативу, исходя, из Вашего среднемесячного дохода самому рассчитать лимит Вашего ипотечного кредита.
4. Наличие плохой кредитной истории с многочисленными просрочками в платежах и, тем более, злостного уклонения от своих кредитных обязательств, пожалуй может перечеркнуть любые хорошие сведения о Вас как о заемщике.
5. Задолженность по действующим кредитным обязательствам.
6. Декретный отпуск супруги. Как ни странно, но для банка это является по истине серьезным препятствием, так как доход длится на всех членов семьи, а если супруга не работает, соответственно и дохода, у нее, даже если привлечь ее как созаемщика, не будет.
7. Место работы не внушающее доверия. Если Вы работает продавцом шаурмы, вполне реально, что Вам могут отказать в выдаче ипотечного кредита, так как посчитают Ваше место работы слегка легкомысленным.
8. Банк может отказать Вам в том случае, если у Вас имеется собственная недвижимость, но Вы не платите по коммунальным платежам, это значит, что не факт что с ипотекой такого не случится.
9. Дети. Если Вы единственный кормилец в семье, ваша жена зарабатывает мало, но у вас пятеро детей, Вам так же могут отказать, ведь доход Вашей семьи будет учитываться на детей в первую очередь. А это значит, что в совокупности на кредитные обязательства перед банком у Вас ничего толком не останется.
10. Судимость. Она может так же повлиять на благоприятный исход, даже если она уже была давным-давно.
11. Ваш внешний вид. Кажется глупым, но, как говорится «встречают по одежке, а провожают по уму» – в первую очередь, на что люди обращают внимание на то, как выглядит человек. Малая доля сомнения присутствует в том, что если Вы пришли в банк в шортах и шлёпанцах, то это благоприятно скажется на решении банка или этого не заметят.
    Может быть, но все-таки лучше перестраховаться, одевшись по деловому стилю, как и полагается в банковских учреждениях.

Теперь вы знаете, почему вам, возможно, отказали в выдаче жилищного кредита.

Не удивляйтесь, если банк вам отказывает. Вероятно, ваше анкета некоторыми пунктами не удовлетворяет кредиторов.

Рассчитываем ипотеку с помощью калькулятора

Предварительный подсчет необходим, чтобы сопоставить семейный бюджет с обязанностями по кредитному договору. ВТБ разработал специальный сервис, позволяющий точно определить размер ежемесячных платежей. Для этого водятся исходные данные:

1. Стоимость приобретаемой жилой недвижимости в рублях.
2. Сумму первоначального взноса (минимум 30% от цены жилья).
3. Ежемесячный доход (официальный и неподтвержденный).

Срок возврата ВТБ рассчитает сам. Это будет 20 лет. Его также можно установить вручную, если планируется скорейший возврат долга. Результат расчета – ежемесячный платеж, процентная ставка, срок возврата, назначенный ВТБ.

Пример расчета

Допустим, что есть квартира стоимостью в 5,5 миллионов рублей. Собственных средств хватит, чтобы оплатить только два. Суммарный доход заемщика и созаемщика (муж и жена) – 55 тыс. руб. после ввода этих данных в форму для подсчета, получается, что ВТБ выдаст кредит под 8,9% годовых. При этом ежемесячно придется вносить от 31 266 рублей. По умолчанию в расчет закладывается возврат за 20 лет. Если его изменить вручную, суммы изменятся. Поэтому каждый сможет выбрать оптимальный вариант ипотеки, чтобы как можно быстрее погасить задолженность и стать полноправным собственником жилья без обременения.

После предварительного расчета расходов по ипотеке от ВТБ, ипотека станет понятной в плане ежемесячной финансовой нагрузки в период возврата кредитных средств. Учитывайте, что изначально помимо первоначального взноса придется потратиться на страховку.

Кому ВТБ одобрит ипотеку: требования к заемщикам

К рассмотрению принимаются заявки от претендентов, работающих на территории РФ. При этом регистрация и гражданство особой роли не играет. При согласовании ипотеки основной упор делается на доходы и кредитную историю заявителя.

Важно! Общий трудовой стаж – не меньше 12-ти месяцев на последнем месте клиент должен работать от полугода.

Для повышения вероятности одобрения сделки, допускается финансовая поддержка созаемщиков. ВТБ разрешает позвать одного, двух или больше поручителей. В качестве надежных созаемщиков рассматривают: платежеспособных детей, родителей, гражданских супругов, сестер, братьев и других близких родственников.

Процедура одобрения ипотеки в ВТБ 24 очень простая. Этапы оформления и одобрения жилищной ссуды в ВТБ стандартны. Решение реально или нет выдать ипотеку принимается после подачи заявки, анализа платежеспособности заемщика и созаемщиков.

Условия и подробности по упрощённой ипотеке

Окончательная переплата зависит от процентной ставки, размера платежей и срока возврата. Перед подписанием договора с ВТБ необходимо ознакомиться со всеми условиями соглашения, включая пункты о досрочном погашении. Помимо аннуитетной схемы возврата доступна и дифференцируемая, но это обговаривается индивидуально при обсуждении деталей сделки с сотрудниками кредитного отдела ВТБ. Привлечение созаемщиков и поручителей увеличивает шанс одобрения заявки. Страхование жизни и здоровья – основание для снижения процентной ставки.

Необходимые документы

Данная услуга предоставляется при наличии паспорта гражданина Российской Федерации. Важно, чтобы у претендента была постоянная прописка. При этом сам паспорт должен быть действительным. Также потребуется СНИЛС, а для мужчин возрастом до 27 лет еще и военный билет. При оформлении договора желательно иметь при себе дополнительное удостоверение личности. Это может быть загранпаспорт, водительские права, служебный пропуск и т.д. Также ВТБ затребует бумаги, характеризующие объект сделки. Понадобятся технические документы на недвижимость и акт оценки независимой комиссии (аккредитованной специализированной организации).

Как подать заявку на ипотеку по 2 документам?

Можно явиться в офис ВТБ лично. Тогда при себе нужно иметь оригиналы и копии первичных документов (паспорта, СНИЛС). Бланк заявки предоставит работник банка. Он же поможет правильно заполнить графы. Если у вас нет возможности тратить время на поездку, очереди и общение с клерками, воспользуйтесь онлайн-формой, доступной на сайте. Здесь же можно просчитать, сколько придется платить, и на каких условиях банк готов выдать ссуду. Клиенты ВТБ подают заявки в личном кабинете, где также есть все инструменты и форма для заполнения. Достаточно авторизоваться в системе под своим логином.

Для тех, кто находится в другом городе, приложение ВТБ для смартфона – выход из положения. Скачайте, установите, запустите. Авторизуйтесь, перейдите в раздел кредитов (ипотеки), заполните поля формы, отправьте запрос на одобрение.

Как правильно заполнить заявление-анкету?

Важно указать все обязательные данные. В ВТБ запрос отклонят, если в анкете не будет:

1. Фамилии, Имени, Отчества заемщика.
2. Персональных данных согласно СНИЛС.
3. Типа жилого объекта недвижимости.
4. Стоимости приобретаемой жилой площади.
5. Размера первоначального взноса.
6. Уровня суммарного дохода созаемщиков.
7. Срока возврата ипотечной задолженности.
8. Контактных данных для обратной связи.

Пользуйтесь подсказками, а при необходимости обращайтесь за бесплатной консультацией по телефону, электронной почте, в режиме онлайн. Перед отправкой загрузите скан. копии документов и еще раз перепроверьте правильность заполнения.

Максим Локосов

Эксперт по ипотечному кредитованию — бывший руководитель ипотечного подразделения крупного федерального банка.

Задать вопрос

Важно не допускать ошибок и опечаток. ВТБ не обязан уведомлять соискателей о причине отказа. Указание контактных данных обязательно. Уведомление об одобрении можно увидеть в личном кабинете ВТБ Банк Онлайн, СМС, push-сообщение, а также в письме, отправленном на электронную почту претендента.

Что может повлиять на согласие банка?

В первую очередь при рассмотрении Вашей анкеты обращает свое внимание на:

• Возраст заемщика (банк ВТБ 24 выдает ипотечные кредиты с 21 года).
• Место вашей постоянной регистрации (если Вы оформляете ипотеку по двум документам, то имеете право не писать такие сведения, так как это предусмотрено данной программой).
• Общий рабочий стаж ( не менее года).
• Текущий стаж (не менее полгода на места работы в данное время).
• Должность на Вашем рабочем месте.
• Уровень среднемесячной зарплаты.
• Дополнительный доход, если таковой имеется.
• Ваше семейное положение, так как при наличии супруга/супруги, детей, доход будет делиться на всех.
• Наличие других обязательств по кредитам.
• Ваша кредитная история.
• Имеется ли у вас в собственности, какая либо недвижимость. Если вы хотите оформить ипотеку в этом банке под залог вашей недвижимости, читайте эту статью.
• Размер первоначального взноса, который Вы можете предоставить (можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ 24 и на каких условиях?).
• Надежность Вашей организации, в которой Вы работаете и ее сфера.

Эти сведения играют большую роль для банка!

Максимальная сумма займа

Она устанавливается в соответствии с регионом, где находится жилье, оформляемое в ипотеку. Если в ВТБ приходит запрос на покупку квартиры или дома в Москве и Московской области (МО), доступно до 30 миллионов рублей. Помимо Подмосковья такой же лимит ВТБ установил для Санкт-Петербурга и ЛО. В других областях планка снижена до 15 млн. руб. Это связано с особенностями рынка недвижимости и уровня дохода населения. Минимально ВТБ выдает от 600 тысяч каждому, кто удовлетворяет требованиям банка.

Процентные ставки

Стандартная, усредненная ставка по ипотеке от ВТБ – 9,8%. Если оформляется квартира в новостройке, а общая площадь превышает 100 квадратных метров, процент снизится до отметки 8,6%. Если клиент застрахован, переплата не увеличивается. Отказ от оформления полиса – повод для увеличения годовой ставки на +1%. Рефинансирование – еще одна услуга банка ВТБ. Ипотеку переоформят под 9%, и выплачивать его нужно будет в рублях, что полностью исключает риск убытков, понесенных в результате нестабильности на валютном рынке.

Страхование ипотеки

Каждый объект, покупаемый за счет денег, полученных в рамках ссуды, страхуется. Это необходимо на случай форс-мажорных обстоятельств, когда имущество испорчено или пришло в негодность. Затраты на восстановление компенсирует страховая компания. Еще один вид полиса – индивидуальный, когда деньги выплачиваются, если заемщик в силу наступления определенных обстоятельств не может самостоятельно платить по ипотеке. Комплексная страховка – способ понизить процентную ставку ВТБ.

Чтобы точно определить затраты на оформление полива, необходимо обратиться к консультанту. Можно лично явиться в отделение ВТБ и задать вопросы клеркам, отвественным за предоставление ипотеки. Альтернативный способ – воспользоваться специальным страховым онлайн-калькулятором.

Личный полис

Это гарантия того, что в случае болезни или перенесенной травмы долг по ипотеке не будет увеличиваться. Вся ответственность по ипотеке перед ВТБ перекладывается на страховую компанию, обязанную гасить платежи полностью, пока заемщик вновь не станет работоспособным. Решение о выплатах принимается на основании медицинских заключений, где должнику присваивается статус нетрудоспособного субъекта. Такое может случиться в результате ухудшения состояния здоровья или по причине нанесения вреда третьими лицами, при прочих обстоятельствах.

Полис на залоговое имущество

Это обязательный вид страхования, если недвижимость приобретается в ипотеку. ВТБ не одобрит заявку на ипотеку, если жилье не застраховано от порчи в результате стихийных бедствий. Полный перечень покрытия обширен. Компенсации выплачиваются в случае пожара, затопления, действий третьих лиц, которые стали причиной снижения стоимости объекта. Предполагается полное возмещение понесенных убытков, о чем должно быть сказать в страховом полисе. ВТБ порекомендует компанию-партнера, порядочность которой не вызывает сомнений.

Титульный полис

Это особый вид страхования. В данном случае защищаются права собственности на объект. Это защита, например, от мошенничества. Если найдется третье лицо, имеющее право претендовать на ту же, скажем, квартиру, страховщик возьмет на себя все затраты, связанные с урегулированием вопроса. Подобное возможно в случае, когда объявляется наследник, не участвующий в процессе радела имущества. Он подает в суд и добивается пересмотра наследственного дела. В итоге договор купли-продажи можно оспорить. И страховой агент выплатит истцу деньги, чтобы сохранить право собственности заемщика.

ВТБ не навязывает страховщиков, а только рекомендует. Соискатель при оформлении ипотеки вправе привлекать сторонние организации. Главное, чтобы они удовлетворяли требования ВТБ.

Первоначальный взнос

Максимального лимита нет. Каждый вправе самостоятельно определять размер первоочередного взноса по ипотеке. Единственное, что требует ВТБ от претендентов на ипотеку – платеж не должен быть ниже отметки в 30% от оценочной стоимости оформляемой недвижимости. Это на 10 процентов выше, чем в стандартных программах, но только так ВТБ может обезопасить свои деньги на случай невозврата долга или падения цен на рынке недвижимости. Наличие ликвидных средств указывает на платежеспособность и надежность заемщика, что увеличивает шансы на одобрение заявки.

Подача заявки на ипотеку

В ВТБ узнавать предварительное решение очень просто. Компания разработала простую форму онлайн-анкетирования, позволяющую быстро оценить заемщикам шансы на одобрение. Перейти к заполнению заявки можно, нажав на кнопку «Оформить заявку».

В форме необходимо отобразить:

• Личные данные: ФИО, год рождения, контакты, E-mail.
• Информацию по работе: ИНН работодателя, доход, стаж.
• Данные по ипотеке: состояние объекта покупки, регион нахождения недвижимости, первый взнос, цена жилья, срок погашения.
• Паспортные реквизиты.

После заполнения заявки, нажать на кнопку «Отправить» и дождаться ответа.

Оформление заявки на ипотеку в ВТБ 24