Какие права на недвижимость имеет гражданский муж?


Что такое гражданский брак.

В законодательстве нет четкого определения «гражданского брака». Но основные черты подобного союза можно выделить.

Обычно под ним понимают форму отношений между мужчиной и женщиной, при которой они вместе живут и ведут совместное хозяйство.

При этом они не регистрируют свои отношения в государственных органах, что официально закрепило бы за ними статус супругов.

Синонимами гражданского брака у обывателей являются «сожительство» или «фактический брак».

С юридической точки зрения – это официальный брак или нет?

В семейных законодательных актах нет четкого определения понятия «сожительство».

Поэтому юристы считают, что гражданский брак, то есть совместное проживание супругов без регистрации отношений в ЗАГСе, не равнозначно парам в официально оформленных отношениях.

В связи с этим обе стороны в подобных союзах имеют меньше прав и обязанностей, чем при наличии свидетельства о заключении брака.

Права женщины в гражданском браке

Какие права на недвижимость имеет гражданский муж?



Не смотря на то, что на сегодняшний день все больше набирает популярность гражданский брак, немногие женщины осведомлены о своих правах и обязанностях, которые связаны с ним. Ошибочно бытует мнение о том, что «нет штампа – нет обязательств». В действительности же, ситуация обстоит другим образом, о чем необходимо дополнительно упомянуть с оглядкой на действующее законодательство.

Семейное законодательство Украины исходит из равенства гражданского и зарегистрированного брака, т.е. права и обязанности каждого из супругов, как в первом случае, так и во втором – равны. Важно отметить, что в первую очередь такие последствия распространяются на права супругов относительно их имущества. Здесь следует упомянуть, что в целом, семейное законодательство Украины рассматривает гражданский брак только в контексте норм относительно порядка раздела совместного общего имущества супругов, ввиду чего правовое регулирование наиболее широко распространилось на данный вопрос.

Права на имущество

Если говорить об имущественных правах женщины после прекращения гражданского брака, то исходя из правила равенства прав супругов, вытекает и равенство долей (частей) каждого из них в общем нажитом имуществе. То есть, в случае раздела имущества, супруга будет иметь право на ½ совместного имущества.

Необходимо также сделать оговорку о том, что при наличии обстоятельств, что имеют существенный характер (например, один из супругов не заботился об обеспечении семьи, уничтожил или причинил ущерб общему имуществу, растрачивал имущество во вред интересам семьи и т.д.) суд может отойти от принципа равенства долей супругов. При наличии подобного рода обстоятельств, доля в имуществе одного из супругов, который осуществлял такие действия, уменьшается в пользу другого из супругов. В

Перечень имущества, которое разделу не подлежит:

  • имущество, которое было приобретенным кем-нибудь из супругов до брака;
  • приобретенное в браке, но в порядке наследования или на основании договора дарения;
  • приобретенное за счет средств, принадлежащих одному из супругов лично;
  • жилье, которое было приобретенное одним из супругов вследствие приватизации.
  • имущество, к которому относятся вещи индивидуального пользования, премии и награды (полученные за личные заслуги);
  • средства, которые получил одним из супругов как возмещение за утрату (повреждение) его вещи, которая ему (ей) принадлежал (а), а также возмещение морального вреда причиненного ей (ему), страховые суммы.

Из указанного выше, следует, что в гражданском браке в вопросе раздела имущества каждая из сторон имеет право на половину нажитого совместного имущества, за исключением определенного законом перечня, который был очерчен выше.

Права на наследование и права по вопросам детей

Помимо имущественных прав, в гражданском браке имеют место права на наследование (о размере доли в наследстве, очередности наследования), а также права по вопросам детей (отцовство, алименты).

В существующих спорах о наследстве важно учитывать, что право на наследство распространяется только на лиц, которые до момента открытия наследства проживали одной семьей с наследодателем не менее 5 лет.

При этом речь идет только о четвертой очереди наследников, с наличием обязательных критериев, которые характеризуют гражданский брак как проживание одной семьей (общее длительное и беспрерывное проживание, наличие общего быта, общих прав и обязанностей).

Важно помнить, что проживание в гражданском браке не является основанием для возникновения права на наследство у одного из супругов в первую очередь, более того к четвертой очереди наследования также относятся и другие лица, если они проживали вместе с наследодателем (мачеха, отчим, падчерица и пасынок и т.д.).

Из этого следует, что в вопросах наследства пережившему супругу необходимо будет пройти длительный процесс доказывания совместное проживания одной семьей для того, чтобы реализовать свои права на наследство, если таковы возникли.

Если же мы говорим о категории споров, связанных с детьми (в частности, отцовство, алименты), то важно помнить о законных обязательствах родителей относительно содержания детей до достижения ими совершеннолетия.

Если между мужем и женой возник спор относительно содержания общих детей, учитывая отсутствие зарегистрированного брака, для взыскания алиментов важно соблюдение следующих условий: запись в свидетельстве о рождении ребёнка о бывшем муже как его отце, а также отсутствие спора о признании отцовства. Если данные условия соблюдены, препятствий в реализации прав не усматривается.

Если же мы говорим о ситуации, когда одна из составляющих отсутствует, то необходимо изначально разрешить существующий спор об отцовстве, после которого уже возможно реализовать права о содержании ребенка.

Чтобы подытожить вышесказанное, отметим, что в гражданском браке права супругов равны, за исключением отдельных оговорок, о которых говорилось выше.

Важно понимать, что после прекращения такого брака каждая из сторон имеет право на часть имущества, реализацию своих отцовских прав, а также в отдельных случаях – прав на наследство.

В то же время важно помнить, что каждая ситуация является индивидуальной и требует такого же индивидуального подхода, так как различные обстоятельства могут влиять как на увеличение, так и уменьшение (либо же вовсе отсутствие) прав и обязанностей в гражданском браке.

Светлана Трофимчук

IVETTA

Источник: https://justice.org.ua/politika-i-pravo-podiji-fakti-komentari/prava-zhenshchiny-v-grazhdanskom-brake

Отличие от государственной регистрации отношений.

Права и обязанности супругов, указанные в Семейном кодексе, касаются лишь супругов, которые официально зарегистрировали отношения.

После оформления союза в ЗАГСе у них появляется общее имущество, а также дополнительные гарантии, регулируемые на законодательном уровне.

При разводе муж и жена смогут поделить все нажитое за время их брака в равных долях. Официальный супруг относится к наследникам первой очереди.

Гражданский муж, как и жена таких прав лишены.

Если пара в фактическом браке решила расстаться, то нажитое имущество они делят или по договоренности, или в судебном порядке.

Но в последнем случае придется предъявить доказательства того, что вторая сторона участвовала в ее приобретении, что бывает сложно.

Права гражданской(ого) жены/мужа после смерти второй половинки

Гражданский брак по закону не считается гражданским состоянием, а посему не влечёт за собой правовых последствий официального брака, ни каких-либо ещё.

С одной стороны, это лишает гражданского мужа или жену целого ряд прав после смерти своей второй половинки, а с другой стороны открывает возможности, которых нет у супругов в зарегистрированном браке.

Так гражданский супруг или супруга не могут:

  • Претендовать на наследство умершего сожителя на правах мужа или жены.
  • На половину совместно нажитого имущества.

С другой стороны, такой полусвободный статус позволяет оставшемуся в живых супругу или супруги не делить с наследниками умершего благоверного или благоверной, совместно нажитое имущество, которое оформлено и зарегистрировано только на него. Так как право совместной собственности супругов в гражданском браке не возникает.

Права сожителя на квартиру.

Если квартира была приобретена до начала отношений, то она остается в личном пользовании ее официального собственника.

Однако, длительное совместное проживание предусматривает приобретение движимого или недвижимого имущества.

В случае, когда брак был оформлен официально в ЗАГСе, особых споров не возникает, так как по семейному законодательству все приобретенное в браке считается общей собственностью.

Гораздо меньше прав у сожителей на квартиру, купленную в период совместного проживания.

Если недвижимость была оформлена на одного из них, то второму понадобится доказать свое отношение к ней и вклад в общую покупку.

Подтвердить свои права на имущество можно выпиской из банковского счета, наличия чека, завещания и др.

Гражданский брак: права сожителя на квартиру и на имущество.

Кому достанется наследство, если у умершего нет родственников кроме гражданского супруга

Здесь нужно понимать, что «гражданский» супруг или супруга родственниками не являются, поэтому имеется в виду ситуация, когда ни один законный преемник не присутствует во всех преемственных очередях, а сожитель умершего не находился у него на иждивении и в восьмую очередь никак не попадает.

В таком случае, достояние сожителя будет считаться выморочным, и его унаследует муниципалитет, в части объектов жилого фонда, на территории которого они располагаются, субъект федерации, в части имущества которое им наследуется по его законодательству, государство – во всех остальных случаях.

Как видим, большинство «гражданских супругов» ждёт совсем не радужная перспектива в случае смерти одного из них. Поэтому правильнее всего подумать о судьбе своей второй половинке и зарегистрировать брак как положено. Или же если, по каким-то соображением решиться на такой поступок не получается, хотя-бы составить друг на друга завещания. В противном же случае, внучатый племянник о существования которого сожитель, который умер, и не подозревал может получить всё, а его сожительница, посвятившая своему благоверному лучшие годы, останется ни с чем.

0

Автор публикации

не в сети 1 день

Какие права и обязанности существуют у незарегистрированных супругов на имущество?

В Госдуме не раз поднимался вопрос о том, чтобы приравнивать совместное проживание более 5 лет к официально зарегистрированным отношениям.

Однако, законопроект был отвергнут по причине того, что вступать или нет в официальный брак – это личное право каждого.

При разводе бывшие супруги делят все имущество пополам. Иногда встречаются спорные моменты, но они регулируются семейным законодательством.

При фактическом браке, даже если он просуществовал много лет, этот принцип не действует. Поэтому сожители могут руководствоваться только Гражданским кодексом РФ при разделе имущества.

Существует два варианта владения собственностью.

Первый из них предусматривает, что имущество или квартира принадлежат непосредственно тому, кто его приобрел. Соответственно, недвижимость изначально оформляется на владельца.

Во втором варианте допускается долевое владение недвижимостью.

Пара изначально может продумать ситуацию развода и при покупке квартиры составить соглашение о долевой собственности.

Если такое не произошло, то свои права можно отстоять в судебном порядке. При этом доли будут выделены в зависимости от материальных вложений каждой из сторон.

Права сожителя на ребенка.

В свидетельстве о рождении детей в официальном браке автоматически прописываются мать и отец.

Если же мужчина является сожителем, то его запишут в графу «отец» только по личному заявлению в органах ЗАГС.

При процедуре должны присутствовать оба родителя или их официальные представители по нотариально заверенной доверенности.

В случае, когда мужчина отказывается признавать отцовство, этого можно добиться в судебном порядке.

Какие права у сожителя на ребёнка.
Для этого женщине понадобится предъявить веские доказательства родства ребенка и ее сожителя. Обычно самым надежным способом является прохождение медицинской экспертизы.

Но заставить мужчину ее пройти, если он отказывается, нельзя. Тем не менее, при предъявлении других веских доказательств, суд может установить отцовство и присудить выплату алиментов даже без медицинского исследования.

Таким образом, в гражданском браке права и ответственность родителя за ребенка устанавливаются только, если он изначально признал его своим.

При расставании пары женщина может подать на выплату алиментов в судебном порядке или заключить с мужчиной соглашение об исполнении им своих обязательств по содержанию несовершеннолетнего.

В случае, если отцовство не уставлено изначально, то сделать это можно в любой момент через суд, даже после достижения ребенком совершеннолетия.

Как обстоит дело с кредитным имуществом?

Намного сложнее все обстоит, когда в доме сожитель или его пассия оформили на себя кредит. Например, это может быть участие в долевом строительстве. Но поскольку такой займ подтверждается документально, второй супруг не сможет на него претендовать априори. И это при всем при том, что второй супруг вполне мог участвовать в погашении банковской ссуды.

Более того, если один из сожителей окажется неплатежеспособным, по окончании судебных разбирательств (со стороны банка) он вполне может лишиться своего имущества или жилплощади. И это несмотря на то, что оно было нажито в гражданском браке и неофициально считалось общим.

Дабы избежать подобных кредитных проблем, стоит внимательно изучать банковский договор и при необходимости его корректировать. Например, в нем можно указать на признание прав общей долевой собственности, прописать случаи разделения имущества в случае расставания и т. д.

Имеет ли законное право гражданская жена на квартиру при разделе имущества?

При разделе имущества можно претендовать на недвижимость, если она не только была приобретена в период совместного проживания, но и женщина сможет доказать свою причастность к ее покупке.

При фактическом браке любая собственность принадлежит тому, на кого она оформлена. Если сожителям не удается достичь соглашения, то споры решаются в судебном порядке.

При этом суд будет ориентироваться на нормы Гражданского кодекса.

Одного факта гражданского брака недостаточно для того, чтобы имущество было признано общей собственностью в режиме долевого владения.

Обеим сторонам понадобится предъявить доказательства того, что они вносили материальный вклад в его приобретение и содержание.

Среди них можно отметить:

  • Чеки и квитанции;
  • Выписки из банковского счета;
  • Показания родственников и знакомых;
  • Переписку между сожителями, в том числе в мессенджерах, соцсетях и пр.

Доказательства должны быть оформлены в надлежащем виде.

Так, скриншоты переписок необходимо заверить в нотариальной конторе. Финансовые документы должны быть утверждены подписью руководителя и печатью.

Вопрос эксперту

Добрый вечер! Как официально сделать долю в квартире приобретенную раннее, если ты вносишь часть средств.

Добрый день! Если вы не в браке, то выделение доли квартиры оформляется либо договором купли продажи, либо договором дарения у нотариуса. Собственник квартиры должен продать и тогда вы вписываете в договор денежные средства. Либо подарить эту долю.

Когда квартира переходит сожителю, а не другим наследникам

Сожительство является распространенной ситуацией, при которой люди ведут совместное хозяйство без официальной регистрации отношений. Даже дети взрослых людей не возражают против таких отношений, так как фактически сожитель не может рассчитывать на имущество, принадлежащее женщине.

Но в некоторых ситуациях мужчина может получить в собственность данное жилье. Он может становиться обязательным наследником или указываться в завещании. Дополнительно сюда относится ситуация, когда мужчина официально оформляет уход за женщиной.

Оформление ухода за сожительницей

Люди, состоящие в гражданском браке, могут оформить договор пожизненной ренты. При таких условиях мужчина ухаживает за женщиной, покупает ей продукты и содержит ее финансово. После ее смерти он становится владельцем квартиры.

Нотариус ответила на вопросы о наследстве в этом видео:

Для реализации такой схемы важно, чтобы мужчина справлялся со своими обязанностями на основании имеющегося договора. Он должен покупать лекарства и продукты, а также материально обеспечивать женщину.

Особенностью такого способа является то, что квартира переходит мужчине после формирования акта приемки жилья и регистрации перехода права в Росреестре.

Женщина при этом обладает правом пожизненно проживать в недвижимости. При этом ее прямые наследники могут даже не догадываться о том, что жилье перешло в собственность сожителя.

Обычно информация открывается уже после смерти женщины. В практике имеется пример, когда суд подтвердил право сожителя на жилплощадь на основании соглашения ренты, составленного за несколько дней до смерти владелицы жилья.

Сожитель является обязательным наследником

Если женщина не оставляет при жизни завещание, то ее имущество переходит наследникам на основании требований законодательства. При этом учитываются права обязательных наследников, к которым нередко причисляются сожители.

Какие условия существуют

Для этого должны удовлетворяться следующие требования:

  • граждане проживали совместно в одной квартире больше одного года до кончины владелицы недвижимости;
  • мужчина находился на иждивении у женщины, поэтому у него не должно иметься собственных доходов или его заработок должен быть меньше, чем у собственника жилья;
  • сожитель официально является нетрудоспособным, например, является пенсионером или обладает определенной группой инвалидности.

Если у мужчины будут иметься доказательства того, что все вышеуказанные требования действительно удовлетворяются, то он может рассчитывать на определенную долю от квартиры, так как выступает обязательным наследником.

Даже если он не будет указан в завещании, он сможет через суд получить некоторую часть жилья. Тут вы узнаете, как и кого могут отстранить от наследства.


Когда сожитель может получить наследство? Фото: 12aprelya.ru

Мужчина прописывается в завещании

Женщина, являющаяся владельцем квартиры, может в любой момент времени составить завещание, в котором прописываются все люди, выступающие ее наследниками. Указывать можно не только родственников, но и совершенно посторонних лиц и сожителей.

Если мужчина, проживавший с женщиной до ее смерти, прописан в завещании, то он сможет получить имущество, указанное в этом документе. Оспорить официальное распоряжение практически невозможно даже в суде.

В России принять наследство становится проще – здесь можно узнать всю информацию по этой новости.

Нередкими являются вовсе ситуации, когда по завещанию сожитель получает абсолютно все имущество женщины, поэтому ее дети или другие наследники не могут претендовать даже на часть имущества.

Единственным вариантом предотвращения такой ситуации выступает оспаривание распоряжения в суде, но для этого надо доказать, что женщина при составлении этого документа была введена в заблуждение или на нее воздействовал сожитель шантажом или другими незаконными методами.

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 4 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Для любых предложений по сайту: [email protected]