Победа над формальностями ВТБ 24: условия ипотеки, проценты

Чаще всего оформление ипотеки в банке влечет за собой длительную процедуру сбора документов, различных справок, особенно если семья имеет детей.

Это и понятно, кредитор, желая себя обезопасить от опрометчивой сделки, хочет получить максимально возможное количество информации.

Некоторые банки, в стремлении привлечь клиентов, запустили новую программу, предполагающую облегченный пакет документов.

«Победа над формальностями» от ВТБ именно такая программа. Это предложение работает на всей территории Российской Федерации и позволяет клиенту получить желаемый кредит при минимуме документов.

Особенности ипотеки «Победа над формальностями»

Ипотека – кредитный займ, выдаваемый финансовыми организациями на покупку недвижимости. Приобретение квартиры – удовольствие не из дешевых, а значит и суммы, выдаваемые по такому кредиту, немалые.

За счет больших сумм и длительных сроков банки получают немалый доход в виде процентов, поэтому они могут себе позволить предоставить на ипотеку более низкий процент, в сравнении со стандартными кредитами.

Что такое «Победа над формальностями» в ВТБ? Это сравнительно новое предложение. В отличие от других программ она не предполагает сбора большого пакета документов.

За счет облегченного пакета документов данная программа получила большое количество положительных отзывов и сделала это предложение довольно привлекательным в глазах клиентов.

Основное требование – заемщик должен предоставить два документа. Подать заявку на такую ипотеку могут как зарплатные клиенты ВТБ, так и те, кто клиентом банка никогда не был.

«Победа над формальностями» не требует предоставления справок о доходах. Но если клиент действительно желает получить ипотечный займ, то лучше все же постараться подтвердить свою платежеспособность реальными документами.

Процедура оформления

Для того чтобы пройти процедуру оформления ВТБ 24 ипотечного кредита «Победа над формальностями» клиент финансовой организации должен предоставить всего 2 документа: СНИЛС и паспорт. Несмотря на то, что больше никаких бумаг не нужно иметь при себе, заявитель в обязательном порядке заполняет специальные формы, в которые вносит всю необходимую информация. Полученные сведения сотрудники банка проверяют при помощи специальной многоуровневой программы. При получении недостоверных сведений банк заносит клиента в черный список.

Огромное значение при принятии решения по поводу заявки на ипотечное кредитование имеет кредитная история заявителя. Именно по этому критерию осуществляется оценка возможности гражданина, который обратился в банк.

Среди наиболее распространенных причин отказа в выдаче ссуды следует выделить:

Полное или частичное несоответствие выдвинутым требованиям.
Недостаточный уровень зарплаты и отсутствие платежеспособных поручителей.
Предоставление недостоверной информации банку или наличие отрицательной кредитной истории.

Требования к заемщику

Чтобы получить ипотеку по программе «Победа над формальностями» достаточно предоставить всего два документа:

паспорт;
СНИЛС.

Если заемщиком является мужчина в возрасте до 27 лет, с него в обязательном порядке попросят военный билет.

Если вы решительно настроены на получение кредита в рамках именно этой программы, не лишним будет предоставление максимальных данных о работодателе.

Так, обязательно пропишите полные данные о своем работодателе: ИНН, юридический адрес организации, стационарный телефон. Справка о заработной плате не будет лишней, тем более что заказать ее не составит труда. Такие сведения без труда выдаст бухгалтерия.

Конечно, сообщить информацию о заработной плате можно и по форме банка, заполнив справку на месте. Но даже в этом случае размер дохода будет играть не последнее значение.

Важно, чтобы доход был минимум в два раза больше, чем платеж по будущей ипотеке. В случае низкой заработной платы допускается привлечение созаемщиков со стороны, но не более пяти человек.

После того, как все документы поданы, банк проверяет каждого потенциального клиента на надежность. Это обязательная процедура.

Обратиться за ипотекой по двум документам может абсолютно любой гражданин, главное, чтобы он подходил под основные требования банка:

Возрастной ценз – на момент подачи заявки на ипотеку заемщику должно быть не менее 21 года, на момент внесения последнего платежа ему должно быть не более 70 лет;
Стаж работы – не менее 1 года.

Эти требования актуальны не только для основного заемщика, но и для созаемщиков и поручителей.

Какие нужны документы

Ипотечный продукт “Победа над формальностями” возможно получить при предъявлении всего лишь двух документов:

общегражданского паспорта;
СНИЛС.

Кроме этого, мужчины, которые не достигли возраста 27 лет, должны будут предъявить военный билет. Всем клиентам, решившим воспользоваться данной услугой, необходимо также заполнить и передать заявление по установленной форме.

Причины отказа в ипотеке

Такой поворот событий весьма нежелателен для заемщика, но все-таки вполне реален. Итак, по каким причинам, чаще всего, банк отказывает в выдаче ипотеки:

Недостаточный уровень заработной платы – то, что банк не просит справку о заработной плате не значит, что он не обратит внимания на низкую зарплату. Так, официально работающему гражданину с гарантированным доходом гораздо проще получить займ, нежели неработающему претенденту.
Отсутствие обеспечения – очень желательно в качестве гарантии представить документы на любую другую дорогостоящую собственность – машину, квартиру.
Ненадежность клиента – проверить этот пункт банки могут по ранее выплаченным кредитам. Если клиент нерегулярно вносил платежи по кредитным обязательствам в других банках, это характеризует его как не очень благонадежного. Шанс на получение ипотеки падает в разы.
Наличие других кредитов – если заемщик на момент обращения вносит платежи по другим кредитным обязательствам, то к рассмотрению будет принят доход за вычетом этих платежей. Оставшаяся сумма может оказаться не столь велика, и ее может не хватить для оформления займа.
Если заемщик не отвечает базовым требованиям банка, получение отказа неизбежно.
Подача ложных сведений – желая произвести благоприятное впечатление на банк, заемщик сообщил неверные сведения о себе, например, подал неправильные сведения о трудоустройстве.

Заемщик должен понимать, чем больше сумма, которую он желает получить, тем больше гарантий ждет от него банк.

Страхование

В банке ВТБ 24 лишь одна разновидность страхования является обязательной – это страхование заемщиком рисков, связанных с повреждением или утратой кредитуемого имущества. Остальные виды страхования могут быть осуществлены лишь по желанию заемщика.

Необязательными разновидностями страхования являются:

страхование рисков ухода из жизни заемщика и потери им трудоспособности;
страхование рисков ограничения или прекращения имущественного права на кредитуемый объект недвижимого имущества.

Если клиент не получает страховой полис по данным необязательным видам страхования, процентная ставка по жилищному займу будет увеличена на 1 % от базовой.

Страхование рекомендуется осуществлять в страховых компаниях, аккредитованных банком ВТБ 24. Список таких организаций можно посмотреть здесь.

Если же заемщик не желает воспользоваться услугами одобренных банком ВТБ 24 страховых организаций, он может направить информацию о страховой компании, не указанной в списке, в банк. ВТБ 24 внесет предложенную клиентом страховую компанию в соответствующий список в течение 21 дня.

Ипотека, предоставляемая банком ВТБ 24 всего лишь по двум документам – это отличная возможность для тех, кто не желает тратить время на сбор документации, а хочет быстро и сразу получить квартиру или дом в ипотеку.

Займ по двум документам оформляется на сайте – для этого достаточно заполнить анкету и отправить на рассмотрение.

Отзывы о досрочном погашении ипотеки в ВТБ 24 вы можете посмотреть в статье: ВТБ 24 досрочное погашение ипотеки. Как заполняется анкета на ипотеку в ВТБ 24, узнайте тут.

Условия ипотеки без первоначального взноса в ВТБ 24 найдите в этой статье.

Условия ипотеки

Минимальная сумма займа не может быть меньше 600 тыс. рублей. Максимальный предел варьируется в зависимости от региона получения кредита, так, для жителей Москвы и Санкт-Петербурга эта сумма достигает 30 млн. рублей. Заемщики из других регионов могут рассчитывать на лимит в 15 млн. рублей.
Максимальный срок выдачи кредита – 20 лет, если финансовая возможность позволяет, срок может быть меньше.
Ставка также варьируется, ключевым критерием здесь становится объем приобретаемой площади. Если недвижимость меньше 65 кв. м, то ставка выше. При покупке квартиры сверх установленной границы, ставка снизится почти на пункт.
Первоначальный взнос по ипотеке напрямую зависит от типа приобретаемой недвижимости. Если деньги требуются на покупку квартиры в новостройке, первоначальный взнос соответствует 30 % от стоимости объекта. При покупке «вторички» банк затребует более существенный взнос – 40%.
Важный момент – в программе «Победа над формальностями» нет возможности использовать материнский капитал для внесения первоначального взноса. Этот объем заемщик должен предоставить из собственных сбережений. Материнский капитал можно применить для погашения основной суммы долга после получения одобрения от банка на кредит.

Данные условия актуальны на 2021 год. На официальном сайте банка можно получить всю нужную информацию по условиям программы «Победа над формальностями».

Услуга страхования при оформлении ипотеки

Эти виды страхования являются обязательными, поскольку квартира до полного погашения долга заемщиком будет находиться в банковской собственности. Финансовая организация таким образом обезопасит себя от непредвиденных несчастных случаев.

Программа «Победа над формальностями» предполагает обязательное оформление услуги страхования, поскольку это относится к требованию закона, но не банка.

Воспользоваться услугами по страхованию можно как компании ВТБ, так и другой аккредитованной организации. Полный их перечень представлен на сайте банка.

Как получить ипотеку под более низкий процент

Оформление страхования – этот пункт не является обязательным для получения займа, но весьма желателен, поэтому при отказе от него ставка возрастает на пункт, а это уже лишает предложение былой привлекательности.
Быть зарплатным клиентом – значит иметь дополнительные привилегии. Банк видит доходы клиента и понимает уровень его платежеспособности. Дополнительные сбережения на счетах в банке также послужат гарантией надежности.
Многие банки заключают партнерские соглашения со строительными компаниями или фирмами-риелторами. В случае приобретения недвижимости через таких партнеров также можно рассчитывать на дополнительную скидку.

Страхование ипотеки

Оформление страховки – один из самых неохотно выполняемых пунктов кредитного договора. Впрочем, как мы уже указывали, от него можно отказаться, но заплатить за такое решение придется собственным рублем.

Так что же включает в себя страховка, и так ли она необходима?

Что включает в себя страховка:

Личный полис – он является гарантией, что страховая компания, через которую была оформлена страховка, в случае наступления определенных условий, указанных в договоре страхования, внесет за вас платеж. В случае смерти основного заемщика страховка полностью покроет все расходы по ипотеке, и с родственников умершего не будет взиматься долг по оставшейся части ипотеки.
Полис на залоговое имущество – это обязательное условие, предусмотренное законом – любое приобретаемое по ипотечному кредиту жилье должно быть застраховано. Это позволит возместить урон в случае пожара, землетрясения и любых других стихийных бедствий. В этом случае страховая компания также возместит весь понесенный ущерб.
Титульный полис – этот вид страховки позволяет защитить права сособственника на данную недвижимость, даже если третьи лица попытаются предъявить какие-либо права на данную площадь, у них это не получится.

Многие банки, и ВТБ в том числе, работают с определенными страховыми компаниями, но заемщик может отказаться от оформления страховки в банке и заключить договор с любой другой компанией.

Главное, чтобы страховой полис покрывал все возможные риски и давал банку гарантии по выплатам в случае наступления страхового случая.

При выборе страховой компании лучше обратиться к тем компаниям, которые имеют аккредитацию в банке. Их список имеется на официальном сайте ВТБ.

Впрочем, можно застраховаться и в другой компании. Для этого после оформления страхового полиса, необходимо предоставить его в банк, последний проводит проверку выбранной компании.

Если она отвечает всем необходимым характеристикам, банк принимает данный страховой полис. Но приготовьтесь к тому, что данная процедура может занять время, а компания может не пройти аккредитацию банка.

При оформлении страховки на стороне придется приобрести минимум два полиса. Первый — страховку от повреждений и утрат, второй полис на выбор, это может быть оформление титульного полиса либо защиты на права собственности.

Все это необходимо, так как на время выплат по кредиту недвижимость находится в залоге у банка. Страховка для банка является надежной гарантией.

Документы

Перечень основных документов небольшой. По условиям программы на этапе подачи заявки заявитель должен предоставить:

заполненное заявление-анкету, в которой в обязательном порядке указывается СНИЛС и ИНН заемщика;
паспорт гражданина РФ или паспорт гражданина другого государства;
СНИЛС;
военный билет, если клиент — мужчина в возрасте до 27 лет.

Аналогичный пакет подается поручителем, если таковой вовлекается в кредитные отношения.

После одобрения кредита для оформления соглашения и сделки потребуются дополнительные документы, перечень которых будет разниться в зависимости от типа приобретаемого жилья.

Так, например, при покупке квартиры в новостройке в отдельных случаях может понадобиться отчет об оценке. А в обязательном порядке этот документ предоставляется тогда, когда клиент подает заявку на рефинансирование кредита или при покупке жилья на вторичном рынке.

Помимо отчета, в рамках программы «готовое жилье» предоставляются следующие документы:

Правоустанавливающий документ на объект недвижимости, например, договор купли-продажи, договор мены или дарения, договор долевого участия в строительстве, свидетельство о праве на наследство, документ, подтверждающий факт передачи муниципального жилья для приватизации.
Копия паспорта продавца квартиры (всех продавцов, если таковых несколько);
Выписка из домовой книги;
Разрешение органов опеки на продажу объекта недвижимости, если среди собственников реализуемой квартиры есть несовершеннолетние лица, а также документ, подтверждающий наличие у ребенка другого жилья (если разрешение на продажу получено).

Более развернутый пакет документов требуется тогда, когда продавцом квартиры выступает юридическое лицо.

В таких случаях банк просит предоставить:

Копию свидетельства о постановке организации на учет в налоговых органах либо копию уведомления из ФНС о постановке юридического лица на учет, выданную не позднее, чем за 2 месяца до заключения сделки;
Копию учредительных документов;
Доверенность, выданную на имя представителя продавца, действующего в интересах юридического лица.

В целом перечень дополнительных документов, предоставляемых после одобрения заявки, не отличается от любого другого, например, списка документов, запрашиваемых в Сбербанке. Остальная информация, имеющая отношение к потенциальному заемщику, предоставляется в заполняемой заявителем анкете.

Возможно будет интересно!

Можно ли взять ипотеку в другом городе

Ипотечный калькулятор

Даже не обращаясь в банк за консультацией можно получить предварительную информацию о размере первоначального взноса, сроке кредита и размере ежемесячного платежа. Все это можно высчитать благодаря ипотечному калькулятору. Здесь же можно посмотреть, как поменяется процент и ежемесячный платеж при изменениях размера первоначального взноса и срока ипотеки.

Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо пройти на официальную страницу программы, здесь находятся поля, которые необходимо заполнить. После установки всех нужных параметров вы увидите, какой ежемесячный платеж и процентная ставка будут предоставлены банком при этих условиях.

Но нужно понимать, это лишь предварительные подсчеты. При личном визите в банк специалист сможет произвести более детальный расчет, основываясь на ваших личных возможностях.

Стоит ли брать ипотеку в ВТБ

Прежде чем определиться с окончательным выбором кредитора, неплохо ознакомиться с мнением его клиентов. Отзывы заемщиков, в том числе тех, кто оформил ипотеку по этой программе достаточно давно, сильно разнятся. Тем не менее, при тщательном анализе можно выделить основные положительные и отрицательные моменты, связанные с программой «Победа над формальностями».

Приведем некоторое из них:

Несмотря на необязательность подтверждения дохода, который можно указать приблизительно, банк обращает внимание на такие факторы, как стаж работы и образование клиента. Это означает, что подтверждение факта трудоустройства самим кредитором и предоставление заемщиком документов об образовании (в приоритете высшее), значительно повышает шансы на одобрение кредита.
Возможность дистанционного оформления ипотеки ограничивается подачей онлайн-заявки. По отзывам заемщиков, последующие действия требуют личного посещения офиса банка.
Некоторые клиенты недоумевают по поводу вопроса, почему не звонят и не сообщают о решении, что можно объяснить индивидуальной неорганизованностью и недостаточной компетенцией отдельных сотрудников банка.

В остальном впечатление благоприятное, ведь немногие финансово-кредитные организации готовы одобрить ипотеку без справки 2-НДФЛ и огромного количества документов. Из приятного можно отметить ипотечные проценты от ВТБ в 2021 году, которые с начала года существенно понизились. К примеру, в рамках программы «Победа над формальностями» до 29 февраля текущего года установлена пониженная ставка, составляющая всего 8,4 % годовых.

Какие документы могут еще понадобиться для оформления заявки

В условиях программы прописано, что для оформления ипотеки достаточно всего двух документов, но стоит уточнить, что этого пакета хватит лишь для оформления заявки на рассмотрение банком вашей кандидатуры в качестве заемщика.

В случае получения одобрения на получение ипотечного займа приготовьтесь предоставить еще пакет бумаг. Без него получить кредитные средства не получится:

Кадастровый и технический паспорт на приобретаемое жилье;
Выписка из Росреестра – в случае задолженности по квартплате здесь будет отражена эта информация;
Выписка из Росреестра о собственности – с указанием собственников на данную недвижимость;
Документ, на основе которого происходит передача прав собственности на данную недвижимость;
Оценка рыночной стоимости квартиры.

Также к пакету документов прилагается анкета заявителя, где обозначается информация о работодателе и доходе заемщика. Банк не требует предоставлять официальных данных, но пусть это вас не вводит в заблуждение. Вся информация будет проверена тщательным образом.

Плюс данной программы в том, что клиент избавлен от необходимости тратить время на изготовление справок и собирание официальной информации о своем трудоустройстве. Но это не значит, что банк не проверит предоставленную информацию.

Победа над формальностями от ВТБ: условия 2021 года, калькулятор и отзывы

Ипотека «Победа над формальностями» от ВТБ – это новая программа в сфере ипотечного кредитования населения. Она имеет достаточно комфортные и лояльные условия и не самые жесткие требования к потенциальным заемщикам.

Особенности ипотеки «Победа над формальностями»

Ипотека – это вид кредита, выдающийся банком на покупку жилья. Ипотека выгоднее потребительского займа, так как имеет более низкие проценты и лояльные условия. Но ипотечный кредит ВТБ оформляет не всем клиентам. Причины отказа могут заключаться в:

Недостаточной заработной плате заемщика.
Отсутствии обеспечения.
Ненадежности клиента.
Наличии текущих долговых обязательств.

Причин может быть много, но чаще всего люди получают отказ из-за недостатка документов, подтверждающих их платежеспособность. С программой «Победа над формальностями» от ВТБ трудности в этом плане не возникнут, ведь от человека требуется предоставление лишь таких документов:

Паспорт с российским гражданством.
СНИЛС.
Для мужчин в возрасте от 21 до 27 лет – военный билет.

Всего лишь два основных документа и ипотека уже в кармане у человека. ВТБ оформляет ипотечный кредит без формальностей, так как люди, обращающиеся в этот банк, чаще всего уже являются его заплатанными клиентами и имеют хороший статус. Но это не означает, что абсолютно посторонний человек не может подать заявку на ипотеку в ВТБ.

Если клиент действительно желает заполучить заемные средства на покупку жилья, то он должен постараться доказать банку свою платежеспособность.

Ипотечное страхование

ВТБ может предложить заемщику два вида страхования:

Страховка имущества, передаваемого в залог (приобретенная недвижимость) от риска утраты или повреждения. Является обязательной и при отказе от страхования заемщику в ипотеке будет отказано.
Личное страхование заемщика от различных рисков по типу утраты трудоспособности, жизни, ограничения права собственности на владение имуществом и т.д.

Если человек отказывается от личного страхования в любом виде, то ВТБ автоматически повышает процент по ипотеке на один пункт.

Процентная ставка может возрасти и по другим причинам (большая сумма, но малый срок, низкий уровень зарплаты и т.д.), но это уже частные случаи.

Какие документы могут понадобиться?

Саму ипотеку ВТБ действительно оформит по двум документам. Но оформит – это означает, даст согласие на выдачу денежных средств. А вот для дальнейшего процесса не обойтись без:

Кадастрового и технического паспорта на приобретаемое жилье.
Выписки из Росреестра об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
Выписки из того же реестра о праве собственности на это жилье.
Документа, подтверждающего передачу права собственности на жилье заёмщику.
Договора купли-продажи.
Оценки специалиста стоимости жилья.

Все эти документы обязательно понадобятся, когда ВТБ начнет рассчитывать возможную сумму по ипотеке. Также обязательным будет заполнение анкеты на выдачу ипотеки. Именно в ней необходимо будет указать все сведения о своем месте работы и заработке. Не стоит думать, что ВТБ не проверяет данную информацию – он делает упор на нее во время принятия решения о выдаче кредита.

Плюс программы «Победа над формальностями» в том, что саму справку о доходе и трудоустройстве предоставлять не надо, что хорошо, ведь не всегда есть такая возможность. Но указать доход и место работы все же придется.

Как можно погашать кредит?

Чаще всего ВТБ предлагает клиентам аннуитетную схему погашения ипотечного долга. Вся сумма кредита вместе с процентами разбивается на весь период кредитования равными частями.

Эта схема удобна, так как нет необходимости следить за суммой платежа и можно настроить автоплатеж в личном кабинете ВТБ. Но вот переплата по процентам составляет значительную часть, чего не было бы в дифференцированной схеме платежа. Она подразумевает неравные, но заранее оговоренные платежи в установленные даты.

Во время подписания договора ипотеки человек должен предельно внимательно отнестись к данному пункту и выбрать для себя наиболее удобную схему.

ВТБ разрешает досрочное погашение ипотеки без санкций и штрафов относительно заемщика. Только следует за месяц написать заявление в банк и указать в нем сумму и дату платежа.

Погашать ипотеку в ВТБ можно многими удобными путями:

Переводами из других банков и счетов.
Пополнением счета через терминалы оплаты ВТБ.
При помощи Почты России.
Через личный кабинет ВТБ с компьютера или мобильного телефона при установленном приложении ВТБ-Онлайн.
Через кассу банка.

Вариантов много, а потому человек сможет легко и без задержек переводить средства для погашения долга. Необходимо делать это минимум за пять дней до назначенной даты и всегда брать чеки, чтобы в случае банковской задержки перевода доказать, что платеж был внесен вовремя и банк не начислил пенни за просрочку.

Порядок оформления ипотеки

Как взять ипотеку по двум документам? Алгоритм действий выглядит следующим образом:

Первичную информацию можно получить на официальном сайте ВТБ, там же можно заполнить заявку для участия в программе. После получения положительного ответа со всеми документами нужно подойти в банк.
Можно, минуя первый пункт, сразу обратиться к специалистам банка и получить от них максимальную информацию. Не забудьте прихватить документы (паспорт и СНИЛС).
После заполнения анкеты придется подождать сутки, за это время сотрудники банка рассмотрят вашу кандидатуру как потенциального клиента и вынесут предварительное решение.
После получения положительного решения можно приступить к самому ответственному шагу – поиску жилплощади. Этот процесс может занять немало времени, но помните, решение банка остается в силе на протяжении 4 месяцев. Потом заявку придется подавать повторно.
Как только объект покупки будет найден, начинается второй этап сбора бумаг.
После обсуждения всех нюансов подписывается ипотечный договор на данную недвижимость.
Наступила пора внесения первоначального взноса.
Кредитные средства поступают на счет продавца, и недвижимость по договору переходит в залог банка, где будет находиться до тех пора, пока обязательства по данному кредиту перед банком не будут исполнены в полном объеме.

Бонусы от банка

Физические лица, которые участвуют в бонусной программе от банка ВТБ 24, при оформлении ипотечного продукта по двум документам могут получить дополнительные бонусы:

если был оформлен потребительский займ, автокредит или жилищный займ в ВТБ 24;
если заявка была оформлена через систему дистанционного обслуживания ВТБ 24 – Online.

На сайте банка возможно произвести обмен накопленных баллов на различные подарки. Для этого достаточно перейти в раздел “Бонусы от ВТБ 24”.

Порядок оплаты ипотечного кредита

Чаще всего заемщик выбирает ипотеку с аннуитетными платежами, при которой сумма ежемесячного платежа разбивается на равномерные суммы. Эта схема хороша тем, что размер ежемесячного взноса остается неизменным, и нет необходимости каждый месяц заглядывать в график платежей для уточнения размера взноса.

Можно установить автоплатеж и заранее класть нужную сумму на карту, с которой будет проводиться списание. Другой вариант внесения средств – самостоятельный перевод денег на расчетный счет. Это можно делать как с другой карты этого же банка или любого другого. Можно переводить деньги со счетов. Пополнить карту можно с терминала банка, внеся нужную сумму на счет.

Банк ВТБ предлагает открытие своим пользователям личного кабинета он-лайн, через который можно контролировать расходы и поступления средств.

Банком предусмотрено досрочное погашение, это можно сделать, внеся большую сумму. Штрафов и санкций на такой счет не предусмотрено. Но для этого потребуется за месяц уведомить сотрудников банка о своем шаге и заранее указать сумму и дату внеочередного платежа.

Порядок выдачи кредита

По заверениям кредитной организации и отзывам заемщиком порядок оформления ипотеки по двум документам предельно прост.

Первоначально клиент должен подать заявку, выбрав наиболее удобный способ:
с использованием сервиса онлайн-заявок на официальном сайте кредитора. В первом случае заемщику придется столкнуться с оформлением анкеты, содержание которой включает большое количество сведений, касающихся финансового и семейного положения, трудоустройства, а также параметров будущего кредита.
Несмотря на большой объем информации при заполнении анкеты на выдачу ипотеки по двум документам, клиент может указать примерную сумму дохода, не подтверждая его официальной справкой. Заполненное заявление передается специалисту банка вместе с основными документами, после чего заявителю остается выждать срок, отведенный для рассмотрения заявки и составляющий не более суток.
Онлайн-заявка подается несколько иначе. Клиент должен зайти на сайт ВТБ, перейти по ссылке, перенаправляющей на страницу оформления заявки, поставить галочку в строке «без подтверждения дохода», после чего внести в поля онлайн-заявления основные сведения.
Если кредит одобрен, можно приступать к выбору объекта недвижимости, в качестве которого подойдет жилье со вторичного рынка, самостоятельно найденная квартира в новостройке либо жилое помещение от застройщика, являющегося партнером ВТБ.
Далее следует этап заключения сделки с продавцом и подписание соглашения с кредитором. Параллельно оформляется страховка на кредитуемый объект у аккредитованной банком компании. Причем отказ заемщика от личной страховки влечет увеличение ставки на 1 %.
Заключительным этапом банк перечисляет средства продавцу, а покупатель регистрирует недвижимость в Росреестре с одновременным наложением обременения в виде залога.