Оценка ущерба от залива — АНО Исследовательский Центр «Независимая Экспертиза»

Кто может оценивать причиненный ущерб?

Действующая редакция Гражданского кодекса определяет, что обязанности по устранению последствий, вызванных затоплением жилых помещений, лежат на виновнике происшествия. Это означает, что при прорыве труб канализации из-за нарушения правил эксплуатации последних ремонт у соседей выплачивает собственник расположенных выше квартир. Но в случаях, когда залив произошел по вине ресурсоснабжающей организации (высокое давление в магистрали или иное), то в подобных ситуациях ущерб компенсирует не собственник, а ЖЭК либо Водоканал.

Внимание: оценкой залива вправе заниматься как государственные, так и частные компании. При этом сотрудники таких организаций должны соответствовать определенным на законодательном уровне требованиям.

В состав оценочной комиссии, устанавливающей размер причиненного ущерба, могут войти лица, которые:

• имеют высшее образование (оптимальное — в области строительных работ);
• числятся в списке сотрудников саморегулирующей организации оценщиков;
• застраховали собственную ответственность;
• прошли профессиональную подготовку, по окончании которой получили соответствующий сертификат.

Внимание: без квалификационного сертификата оценщики не вправе проводить экспертизу ущерба и подписывать акты залива. Такие документы не подходят для рассмотрения в суде.

Потребность в наличии строительного образования объясняется тем, что оценщикам необходимо:

• выбрать способ восстановления поврежденного помещения;
• выбрать материалы, применяемые при устранении повреждений;
• определить тип и объем будущих работ;
• определить потенциальный расход материалов.

Если оценщик не обладает профильным образованием, к процедуре привлекают инженеров-строителей.

Зачем нужна независимая экспертиза?

Если поле ремонта в соседних квартирах произошел прорыв канализационной трубы, то виновником обычно назначают владельца (владельцев) этих жилых помещений. Чтобы получить компенсацию ущерба после потопа, потребуется сначала установить причину затопления. В этом случае потребуется проведение экспертизы.

Внимание: согласно действующей редакции ГК РФ, ущерб разрешено компенсировать в натуральном (покупаются новые вещи взамен поврежденных) либо денежном выражении.

Независимая экспертиза проводится с целью установления следующих обстоятельств:

• факторы, приведшие к затоплению квартиры:
• перечень поврежденных объектов;
• размер расходов, необходимых для полного восстановления жилья;

Важно: заключение по экспертизе ущерба — это документ, на основании которого регулируются споры между провинившейся и пострадавшей сторонами – как в досудебном порядке, так и в суде.

Помимо восстановления поврежденного имущества, собственник залитой квартиры вправе истребовать возмещение расходов, связанных с:

• проведением оценки;
• работ по восстановлению квартиры;
• рассмотрением дела в суде.

Также провинившаяся сторона обязана возместить моральный ущерб, возникающий, в частности, из-за необходимости временно переселиться в новое жилье.

Потребность в независимой экспертизе объясняется тем, что сторонние компании предоставляют объективные результаты проведенного исследования. При проведении данной процедуры на место происшествия приглашаются соседи, которые залили квартиру. Такой порядок установлен правилами проведения оценки. Виновной стороне в подобных случаях необходимо предоставить письменное уведомление. Этот документ можно выслать заказным письмом. Виновная сторона обязана расписаться в уведомлении.

Как выбрать оценочного эксперта

Заключить договор можно не с любым специалистом. Независимые эксперты по оценке ущерба квартиры могут представлять государственные интересы либо работать в частном порядке. Обязательно должны обладать допуском СРО (саморегулируемой организации), официальным разрешением на право проведения таких действий. Стоимость работ вносится в иск. Оспорить выводы оценщиков возможно. Для этого нужно обратиться к специалистам, оказывающим эти услуги в строительных организациях, либо за помощью в контролирующие инстанции.

Присутствие виновника при проведении экспертизы

Одной из юридических сторон независимого исследования является обязательное участие лиц, действия которых повлекли за собой убытки. Уведомление с подписью в получении приглашения на участие в проведение экспертизы направляется не позднее чем за 3 дня. При неявке ответчика оценка ущерба от залива квартиры может быть проведена без него. В этом случае ему направляется копия акта.

Оценка имущества при заливе

Чтобы добиться полного возмещения ущерба, полученного из-за затопления квартиры, собственникам рекомендуют после обнаружения проблемы выполнить следующие действия:

1. Выяснить и устранить причину затопления. На этом этапе следует обратиться к соседям, у которых, возможно, имеется протечка. При необходимости нужно подать заявление в ЖЭК для перекрытия подачи воды по стояку.
2. Обратиться в управляющую компанию. УК привлечет независимую комиссию, которая проведет предварительные исследования и составит акт о залитии. В этом документе отражаются факт потопа, причины возникновения проблемы, перечень пострадавшего имущества и другие сведения.
3. Оценить размер ущерба. По закону, собственники вправе договориться с виновником о компенсации понесенных потерь в досудебном порядке. Сумма, которую должна получить пострадавшая сторона, не может быть меньше расходов на ремонт и покупку утраченных вещей.

Эти три пункта обязательны к выполнению. В дальнейшем собственники могут пригласить независимого оценщика для проведения экспертизы. С результатами последней также рекомендуется обратиться к виновнику потопа, для заключения соглашения об устранении ущерба. Если сосед, из-за которого залило квартиру, не согласен с экспертным заключением, пострадавшая сторона вправе через суд добиться компенсации понесенных убытков.

В последнем случае потребуется подготовить следующие документы:

• свидетельство о госрегистрации квартиры и основания владения имуществом (договор купли/продажи либо иное);
• акт ЖЭКа;
• отчет оценщика;
• уведомление о проводимой экспертизе (документ отдается на подпись виновнику).

При проведении экспертизы оценщики проводят комплексное обследование квартиры. В частности, учитывается характер нанесенных повреждений и последствия потопа. Оценщик определяет необходимость в замене предметов домашней меблировки, одежды и других вещей.

Внимание: решение о замене поврежденных вещей принимается на основе положений ГК РФ. В законе приведен перечень предметов, которые не подлежат восстановлению до первоначального вида после затопления.

Дополнительно оценщик проводит анализ рынка, в ходе которого устанавливает примерную стоимость вещей (бытовой техники или других предметов), поврежденных во время потопа. Если расходы на ремонт превышают или равны цене, за которую можно приобрести аналогичный товар на рынке, то залитый объект подлежит замене на новый. Последнее правило также определено действующим законодательством.

Порядок действий при затоплении квартиры

Вызов оценщика – крайне важный, но далеко не единственный обязательный этап, через который придется пройти владельцу залитой квартиры, чтобы доказать свою правоту.

Для получения полного возмещения рекомендуем придерживаться следующего алгоритма действий:

1. Выясните причину затопления и устраните ее. В первую очередь, свяжитесь с соседями и оповестите их о ситуации. Вполне вероятно, что происшествие произошло не по их вине, а в результате поломки внутридомовых инженерных коммуникаций. При необходимости обратитесь в ЖЭК для перекрытия подачи воды.
2. Привлеките управляющую организацию. После принятия заявки ЖЭКом независимая комиссия по оценке и ущерба от залива квартиры посещает квартиру составляет акт о залитии, в котором фиксируется:
   факт затопления;
3. сведения о пострадавшем имуществе;
4. результаты обследования вышерасположенной квартиры;
5. вероятные причины затопления. Если виновны соседи, это следует отразить в акте. В случае обнаружения проблем в функционировании инженерных систем, которые обслуживает ЖЭК, виновником признается управляющая контора.
6. Оцените нанесенный ущерб. Если с виновником удалось договориться мирным путем, вероятно, получится согласовать и размер компенсации. Статья 15 ГК разъясняет, как самостоятельно оценить ущерб от затопления квартиры. К потерям относится не только стоимость испорченных вещей и отделки, но и расходы на полноценный ремонт. Следовательно, размер компенсации должен как минимум покрыть траты на восстановление состояния квартиры до затопления. Согласие виновника рекомендуется оформлять письменным соглашением с указанием сроков выплаты компенсации / проведения ремонта и ее размера.
7. Пригласите оценщика. Если виновник отказывается компенсировать вред, примите меры для фиксации масштаба повреждений. О том, что приглашены независимые эксперты по оценке ущерба квартиры, необходимо письменно уведомить виновника – он имеет право присутствовать при проведении описи и фиксации вреда, а также получить копию оценочного отчета. После получения результатов повторно предложите урегулировать спор. В случае отказа обращайтесь в суд.
8. Подготовьте документы и подайте исковое заявление в суд. Иск подается по месту жительства соседа – в мировой (при размере ущерба до 50 тыс. рублей) или районный суд. При подаче иска следует иметь с собой:
   документы на квартиру;
9. акт ЖЭКа о залитии;
10. отчет об оценке;
11. письменное доказательство уведомления виновника в проведении оценки;
12. квитанцию по оплате госпошлины.
13. Примите участие в заседании и подтвердите свою позицию. Если документы подготовлены правильно, суд однозначно примет сторону пострадавшего. Ключевую роль будет играть объективность отчета об оценке – если у суда возникнут сомнения, он вправе назначить независимую экспертизу. После вступления решения в законную силу обратитесь с исполнительным листом в ФССП – приставы принудительно взыщут с соседа компенсацию.

Порядок проведения оценки

Только авторитетный и компетентный оценщик знает, как оценить ущерб от затопления квартиры и получить объективные результаты. Обращаться к эксперту стоит лишь после составления акта о затоплении с представителями ЖЭКа.

Порядок сотрудничества с оценщиком включает в себя следующие этапы:

1. Вызов эксперта на дом, согласование условий, заключение договора на проведение оценки.
2. Осмотр, фото- и видеофиксация вреда, замер поврежденной площади.
3. Составление акта осмотра.
4. Предоставление оценщику документов, подтверждающих покупку и стоимость поврежденной утвари (при наличии).
5. Проведение оценки, составление калькуляции нанесенного ущерба, подготовка отчета об оценке.
6. Передача отчета заказчику.

При поиске специалиста через интернет пользователи встречаются с понятием «государственная независимая экспертиза квартиры после залива». По мнению некоторых авторов, это один из видов оценки, осуществляемый государственными экспертами.

На самом деле законодательство об оценочной деятельности вообще не содержит такого понятия. Мероприятия могут быть поручены лишь частным оценщикам, в том числе нанятым коммерческими оценочными компаниями.

Что и как оценивается экспертом при заливе квартиры?

Привлеченные эксперты оценивают ущерб, который нанес залив недвижимому имуществу и вещам, расположенным в квартире.

То есть на руки собственник получает заключение, в котором отмечаются поврежденные предметы и объем ремонта, требуемого для восстановления жилья.

Несмотря на то, что потоп обычно наносит частичный вред, сумма компенсации рассчитывается с учетом всех работ. Под последним понимается следующее: если из-за залива повредился напольный материал (линолеум, ковролин или иное), то последний заменяется полностью. Это требование установлено действующими СНиП.

Внимание: указанные правила соблюдаются не всегда. В некоторых случаях для устранения последствий потопа требуется локальный ремонт, что также отражается в заключении.

Из-за воды на стенах и потолке образуются следы плесени. Поэтому в итоговом отчете отражается не только необходимость замены обоев или другого покрытия, но и расходы на антигрибковую обработку.

Особое место в расчетах занимают конструкции и изделия, изготовленные из дерева. Данный материал при контакте с водой разбухает. В связи с этим двери, мебель и другие деревянные предметы не подлежат восстановлению и заменяются на новые.

Некоторые экспертные заключения виновник залива может оспорить в суде. В частности, после потопа возможно растрескивание пластиковых конструкций (окон ПВХ и других). Собственникам тяжело доказать, как контакт с водой вызвал повреждение этого материала. Но подобные последствия возможны, если потоп случился зимой.

Много проблем возникает при оценке компенсации ущерба электропроводки. Объясняется это тем, что подобные дефекты нередко носят скрытый характер и выявляются позднее.

Как проходит экспертная оценка залива квартиры

Оценка стоимости ремонта квартиры после залива будет зависеть от таких факторов как:

• Повреждение отделки пола, стен, потолков (краски, плитки, обоев).
• Повреждение электропроводки.
• Нанесенный вред архитектурным элементам.
• Повреждение бытовой техники.
• Наличие скрытых повреждений.

Стоимость общего ремонта (а не отдельных его этапов) будет включать готовая оценка залива квартиры. Цена услуг — от 3 тыс. руб.

Важно! Оценка ремонта квартиры в результате залива займет от 3 до 5 дней после осмотра, а оформление акта о затоплении у сотрудников эксплуатирующей компании занимает порядка 5-10 дней. Но сообщить виновным затопления о своих претензиях нужно незамедлительно.

Если вы хотите решать вопрос оплаты ущерба в судебном порядке, в стоимость оценки залива квартиры включаются и траты на экспертизу, которые, в случае вашего выигрыша судебного дела, должен будет компенсировать виновник.

Причины и виновники залива

Жилищный кодекс закрепляет за собственниками обязанность по содержанию квартир в надлежащем виде. Из этого правила следует, что в случае прорыва трубы владелец должен устранить ущерб, вызванный заливом. В целях профилактики подобных нарушений собственники обязаны допускать сотрудников ДЕЗа или УК для проверки состояния труб водоснабжения.

Не исключены случаи, когда виновниками залива становятся коммунальные службы. Подобное происходит, если потоп случился из-за протечки кровли либо прорыва канализационных труб.

Внимание: согласно судебной практике, коммунальные службы (ДЕЗ) несут полную ответственность за ущерб, вызванный протечкой крыш либо прорывом канализации.

Вне зависимости от того, кто определен виновником потопа, восстановление квартиры (закупка материалов, поврежденных вещей и другого) проводится по рыночным ценам.

Как проводится экспертный осмотр?

Составление отчета об оценке ущерба предваряют следующие процедуры:

• изучение документов, позволяющих установить причины и последствия потопа (акт залива от ЖЭКа);
• сопоставление результатов текущего исследования с предыдущими;
• выявление скрытых повреждений;
• составление перечня материалов, из которых изготовлены поврежденные предметы;
• составление перечня понесенного ущерба.

Дополнительно оценщик измеряет площадь и высоту помещения, габариты оконных и дверных проемов. Во время обследования эксперт делает фотографии мест протечек и последствий, вызванных заливом. Эти данные в дальнейшем отражаются в итоговом отчете. При необходимости к указанным работам привлекаются сторонние эксперты: строители, ремонтные бригады или другие.

На основании акта осмотра, фотографий и предварительной сметы, составляемой на месте происшествия, формируется экспертный отчет. В этом документе отражена итоговая сумма компенсации с обоснованием каждой цифры. Отчет в дальнейшем можно использовать для урегулирования споров в суде.

Независимая экспертная оценка ущербов

Главная > Независимая экспертная оценка ущербов

НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА УЩЕРБА ОТ ЗАЛИВА (ОЦЕНКА ЗАЛИВА) В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛО ДЛЯ СУДА — ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС РАБОТ от 4000 рублей (+500 руб за одну единицу поврежденного имущества). Проводится в досудебном порядке. СРОК 2-3 ДНЯ

НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА И ОЦЕНКА УЩЕРБА ПРИ ПОЖАРЕ (ОЦЕНКА ПОЖАРА) В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛО ДЛЯ СУДА — ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС РАБОТ от 7000 р. Проводится в досудебном порядке. СРОК 2-3 ДНЯ

СУДЕБНАЯ ЭКСПЕРТИЗА от 10 000 рублей (ПРОВОДИТСЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СУДА)

Строительно-техническая экспертиза, товароведческая экспертиза: досудебная/судебная.

(АКТ ОСМОТРА 2500 р) (СМЕТА НА РЕМОНТНО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ 2500 р)

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ВОПРОСАМ ВОЗМЕЩЕНИЯ УЩЕРБА ОТ ЗАЛИВА/ПОЖАРА -бесплатно!

ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКС УСЛУГ ОТ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ ДО ВЗЫСКАНИЯ СТОИМОСТИ УЩЕРБА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ЛЕНИГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ.

НАШИ ЭКСПЕРТЫ СЕРТИФИЦИРОВАНЫ В СИСТЕМЕ СЕРТИФИКАЦИИ ЭКСПЕРТОВ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В ОБЛАСТИ СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ зарегистрированной Федеральным агентством по метрологии и сертификации 29.11.2012г. за №РОССRU.И994.04ФЖЭО

НАШИ ЭКСПЕРТЫ ПРОВОДЯТ ОБУЧЕНИЕ НА ОЦЕНЩИКОВ И ЭКСПЕРТОВ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОМ ИНСТИТУТЕ УПРАВЛЕНИЯ

МЫ ВЫПОЛНИЛИ 4100 ЭКСПЕРТИЗ. АНАЛОГИЧНЫХ НАШЕМУ ЭКСПЕРТНЫХ ЦЕНТРОВ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ СЕГОДНЯ НЕТ.

Судебное дело о возмещении ущерба от залива или пожара изначально является выигрышным. Вопрос только в грамотном обосновании своей претензии. И если Вы решили не принимать как должное, а бороться и отстаивать свои права мы окажем Вам в этом полное содействие.

В связи с частыми обращениями граждан, государственных и коммерческих организаций в нашу экспертную оценочную компанию города Санкт-Петербурга для проведения работ по определению величины рыночной стоимости восстановительного ремонта, а также величины стоимости нового строительства объектов (при полном уничтожении) от заливов и пожаров был создан отдельный обособленный узкоспециализированный на оценке ущербов департамент. В него вошли профессиональные дипломированные сертифицированные оценщики с опытом работы начиная с 2000 г., а также специалисты-сметчики с профильным архитектурно-строительным образованием. С начала создания департамента «независимой экспертной оценки ущербов от заливов и пожаров» специалистами выполнено более 4100 отчетов об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта помещений, зданий, сооружений и пострадавшего имущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Специфика данной оценки в том, что 99% отчетов предоставляется в суд для возмещения ущерба, поэтому крайне важно, чтобы отчет об оценке соответствовал Федеральному закону и принятым Федеральным стандартам оценки в Российской Федерации, а все процедуры связанные с проведением оценочных работ были выполнены правильно.

Наша компания (ООО Центр судебно-экспертных исследований) является членом НП «Национальная коллегия судебных экспертов» www.expert-rf.ru, специалисты сертифицированы в «Системе сертификации экспертов и организаций, осуществляющих деятельность в области судебной экспертизы» зарегистрированной Федеральным агентством по метрологии и сертификации 29.11.2012г. за №РОССRU.И994.04ФЖЭО

Теперь подробнее.

Оценка ущерба от залива или от пожара и его возмещение регламентируется Гражданским Кодексом РФ. Ст. 15 «Возмещение убытков»:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб от залива или пожара), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Положение об обязательности привлечения независимого оценщика при возникновении имущественных споров содержится в законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в Статье 8 «, в которой сказано: «Проведение оценки … является обязательным … при возникновении спора о стоимости объекта …» Отчет об оценке ущерба от залива, сделанный независимым оценщиком, — это убедительный аргумент в суде и гарантия возмещения убытков.

Оценка ущерба (оценка залива) включает определение стоимости восстановительного ремонта. Ведь помещение (квартира, комната, офис) пострадало, ущерб это и есть тот ремонт, который необходимо провести для устранения последствий залития. А последствия могут быть совершенно различные — не только материальные, но и моральные. Ведь ущерб — это прежде всего утрата комфорта в квартире или помещении, необходимость проведения восстановительных мероприятий.

Оценка ущерба от заливов и пожаров для возмещения в судебном порядке это наш профиль, это наша работа. На страницах сайта Вы сможете найти всю необходимую информацию о проведении независимых экспертно-оценочных работ.

Бесплатную и подробную консультацию по оценке залива или оценке после пожара можно получить по телефону (см выше) или в нашем офисе.

В 90 % случаях ущерб недвижимости наносится заливом водой. Что делать если затопили соседи или протекает крыша?

1. Следует вызвать представителей обслуживающей дом организации (ТСЖ, ЖЭК, Жилкомсервис и т.п.). Вместе с ними Вам необходимо составить Акт о заливе квартиры. Представители управляющей организации не могут отказать вам, фиксация подобных случаев является их обязанностью. В Акте о заливе квартиры желательно зафиксировать все как можно более подробно, обязательно четко указать время и место залива и составления акта, четко зафиксировать повреждения, притом повреждения не только отделке помещения, но и имуществу. Акт должны подписать все присутствовавшие при его составлении лица, на акте должна быть печать ТСЖ. Один экземпляр Акта о заливе квартиры обязательно должен остаться у вас. В дальнейшем его копию необходимо предоставить оценщику для оценки залива.

В случае если ваша квартира находится на верхнем этаже, то ответственность за протечку будет нести непосредственно обслуживающая дом организация, которая обязана содержать дом в надлежащем состоянии, чистить снег с крыши, осуществлять ремонт крыши. Если у квартиры имеется наниматель, то ответственность может лечь как на плечи нанимателя, так и собственника квартиры. Здесь придется разбираться и выяснять, по чьей именно вине произошла протечка, залив. В соответствии с законом, собственник обязан делать капитальный ремонт в квартире, а наниматель текущий. Однако, соглашением между ними может быть установлено иное. В случае, если невозможно сразу установить лицо, виновное в заливе квартиры, может быть проведена экспертиза, которая выяснит непосредственную причину протечки.

2. После того, как вы составили Акт о заливе квартиры, вам необходимо выяснить, какие убытки (на какую сумму) причинены заливом квартиры. С точки зрения закона грамотно говорить именно убытки а не ущерб, поскольку убытки включают в себя как реальный ущерб (те суммы, которые вы должны будете потратить на то, чтобы восстановить квартиру), так и упущенную выгоду (те доходы, которые вы получили бы, если вашу квартиру не залили). В соответствии со сложившейся практикой упущенная выгода взыскивается не часто, поскольку для ее взыскания необходимо, например, чтобы у вас был договор найма (аренды) квартиры, и чтобы из-за залива, он был расторгнут. Однако, доказать это довольно сложно. Но кроме этого можно учесть и моральный вред, в среднем по судебной практике в Санкт-Петербурге это 10 000 р.

Если вы и залившие вас соседи не можете придти к соглашению о сумме, в досудебном порядке, следует произвести независимую оценку ущерба от залива квартиры (оценка залива, залив оценка). Для этого необходимо обратиться в нашу компанию — департамент оценки ущербов от заливов и пожаров Центра судебно-экспертных исследований. Оценка ущерба от залива квартиры рассчитывается как сумма, необходимая для проведения ремонта, для приведения квартиры в состояние «до причинения ущерба».

3. После обращения в нашу специализированную на оценке заливов оценочную компанию, получив отчет об оценке ущерба от залива квартиры Вы посылаете по почте виновнику залива претензию — пакет документов, содержащий претензионное письмо, все расходные квитанции (копии) с требованием компенсировать ваши расходы. В случае отказа необходимо составить исковое заявление и требовать возмещения ущерба на основании отчета об оценке залива в суде.

В зависимости от суммы ущерба это будет мировой (ущерб менее 100 000 рублей) или районный суд (ущерб более 100 000 рублей). К исковому заявлению необходимо приложить копии всех имеющихся документов (акты, отчет об оценке залива, чеки, квитанции). В случае, если Вам потребовались услуги юриста (в Санкт-Петербурге примерно 2000р-составление иска, +2000р — каждое судебное заседание- в среднем 3-4 заседания), их стоимость будет возмещена ответчиком судебным решением, когда иск будет удовлетворен (около 6 мес).

Сколько стоят услуги по оценке залива?

Стоимость услуг по оценке залива зависит от нахождения объекта (Санкт-Петербург или Ленинградская область) и от количества повреждений. В среднем 6000 р.

Сколько времени занимает оценка залива?

Оценка залива занимает в нашей компании 2-3 дня.

Сколько стоят услуги по оценке пожара?

Стоимость услуг по оценке пожара, как и оценке залива зависит от местоположения объекта и объеме повреждений. В среднем 6000 руб.

Сколько времени занимает оценка пожара? Оценка пожара как и оценка залива занимает не более 3х дней.

Какие документы необходимы для оценки залива и оценки пожара?

1. Акт осмотра ЖКХ или Акт МЧС

2. Правоустанавливающие документы на объект (СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА)

3. Паспорт БТИ/ПИБ (КАДАСТРОВЫЙ ЛИБО ТЕХНИЧЕСКИЙ)

4. Личный паспорт заказчика (обязательно ЗАКАЗЧИК ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ ), реквизиты организации если затопило коммерческое помещение

Будем рады ответить на Ваши вопросы по телефону (812) 9812659

Залив оценка, Оценка залива, Залив оценка ущерба, Оценка залива квартиры, оценка после залива, оценка ущерба после залива, оценка ущерба от залива квартиры, оценка ущерба при заливе, оценка ущерба, оценка ущерба квартиры, независимая экспертиза, залили соседи, затопили соседи, независимая экспертиза ущерба, оценка ущерба залив, ущерб от залива, оценка ущерба от залива квартиры, ущерб от залива квартиры….

• Залив оценка ущерба
• Оценка залива квартиры
• Оценка залива
• Затопили? Оценка залива

Судебная экспертиза по заливу квартиры

Неправомочные действия оценщика караются согласно нормам уголовного законодательства. Введение такого правила привело к тому, что суды теперь не назначают повторной экспертизы залитой квартиры и принимают итоговый отчет в качестве доказательства.

Внимание: при необходимости суд может назначить повторную оценку. В основном, подобные решения обусловлены необходимостью установить причинно-следственные связи либо в экспертном заключении выявлены существенные недочеты.

При рассмотрении дела в суде также учитывается методика проведения оценки. Если потоп затронул частное жилье, то, в основном, сумма компенсации учитывает расходы, связанные с ремонтом помещения и покупкой испорченных вещей. Когда затопленная квартира использовалась для извлечения дохода, суд учитывает и размер дохода, который собственник потерял.

Стоимость услуги по оценке ущерба

Стоимость экспертных услуг складывается из разных факторов. Чаще оценщики определяют цену с учетом следующих обстоятельств:

• тип затопленного помещения (жилое либо нежилое);
• размеры помещения (чем крупнее квартира, тем выше цена);
• масштаб повреждений;
• число поврежденных предметов;
• регион расположения квартиры;
• уровень квалификации оценщика.

Независимые оценщики, в среднем, берут за подобные услуги 3-3,5 тысячи рублей за одно помещение.