Помощь в приватизации квартиры в Москве, рейтинг специалистов Москвы

Приватизация сегодня возможна во всех городах Российской Федерации – в том числе и в Москве, столице страны. Функции органов, принимающих соответствующие решения по поводу приватизации, полностью стандартны. Какие-либо особенности в работе таковых обычно попросту отсутствуют – но по возможности перед началом приватизации нужно будет разобраться со всеми тонкостями процесса.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-81-90 (Москва)

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

8 (800) 301-79-36 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Основные моменты

Относительно недавно на всей территории СССР личная собственность по сути отсутствовала. Но существовало множество альтернативным способов стать пользователем жилой или же другой недвижимости.

Получить квартиру, а также частный дом можно было на основании договора социального найма. Таковой заключался между гражданином и государственными, муниципальными органами.

После того как союз государств полностью распался – возникла возможность попросту купить личную собственность.

Но средства на подобные покупки по ряду причины были далеко не у всех. Альтернативным способом оформления в личную собственность недвижимости стала именно приватизация.

Необходимо учесть, что к таковой процедуре имеется очень большое количество требований. Со всеми таковыми нужно будет ознакомиться предварительно.

Алгоритм приватизации связан с некоторыми тонкостями, особенностями. Полный перечень таковых обозначен в НПД.

Существуют специализированные законодательные нормы, в которых обозначаются соответствующие данные. Предварительное изучение таковых даст возможность избежать наиболее типичных ошибок, а также задержек времени.

Что это такое

Приватизация – процедура перевода одного вида собственности в другой.

Причем существует ряд отличительных черт, характеризующих данный вид оформления имущества в собственность. Со всеми тонкостями лучше всего будет ознакомиться предварительно.

В качестве сторон приватизации могут выступать:

Причем имеется ряд обширный требований к гражданину, претендующему на государственное имущество. Со всеми тонкостями нужно будет разобраться предварительно.

Основными отличительными чертами приватизации как таковой являются следующие:

1. В качестве одной из сторон обязательно выступает именно государство.
2. Само имущество как таковое должно подпадать под перечень, приватизация которого вообще возможна сама по себе.

Кто может обратиться

Причем далеко не все лица как таковые имеют право на осуществление процесса приватизации – даже если имеет место проживание в конкретной жилой недвижимости на законном основании.

К основным требованиям, предъявляемым к гражданам, претендующим на осуществление приватизации, сегодня относят следующее:

Основополагающим фактором является именно наличие гражданства Российской Федерации. Так как действие соответствующего типа нормативных документов распространяется только лишь на граждан страны.

Если даже остальные требования будут выполнены, но гражданство отсутствует – осуществить процесс оформления будет попросту невозможно.

Ещё один существенным момент – проживание в квартире на постоянной основе. Этот факт потребуется подтвердить, какие-либо исключения по этому поводу фактически отсутствуют.

В то же время делаются исключения для лиц при наличии определенных обстоятельств.

Таковыми являются:

Ещё один немаловажный фактор – приватизация жилой недвижимости может быть осуществлена гражданином страны только лишь один раз.

Если ранее гражданин уже принимал участие в процессе рассматриваемого типа – то повторной осуществить процедуру будет невозможно.

Но имеется одно исключение, касающихся граждан, которые в момент участия в приватизации попросту были несовершеннолетними.

В такой ситуации возникает право на осуществление повторной приватизации уже в совершеннолетнем возрасте.

Причем важно учитывать, что если несовершеннолетний гражданин обладает правом на приватизации, то ему оно должно быть реализовано в соответствии с законодательством.

Причем представлять интересы такового должны законные представители, доверенность не требуется.

В качестве законных представителей могут выступать лица:

• родители;
• усыновители;
• опекуны или же попечители;
• государственные органы, осуществляющие надзор за конкретным гражданином.

Надзор за соблюдением всех прав не достигших возраста 18 лет осуществляет специализированный орган – опеки и попечительства.

Причем если право на приватизацию каким-либо образом будет нарушено – таковая может быть вовсе отменена в судебном порядке.

Аналогично дело обстоит с теми, кто в судебном порядке был признан недееспособным. Судебная практика по этому поводу достаточно однозначна.

Также гражданин, претендующий на приватизацию, обязательно должен быть прописан в квартире, а также включен в договор социального найма.

В случае же, если подобное место не имеет, достаточно просто исправить положение путем обращения в соответствующие государственные органы. Включить возможно будет в договор социального найма фактически любого гражданина.

Нередко возникают ситуации, когда возможность самостоятельно осуществлять все необходимые в таком случае процедуры по какой-то причине попросту отсутствуют.

В такой ситуации оптимальное решение – обратиться к доверенному лицу и передать на основании заверенной нотариально доверенности свои полномочия на оформление квартиры.

Таким образом возможно избежать необходимости тратить время на оформление документов.

В то же время нужно будет учесть, что процесс таковой подразумевает наличие множества некоторых нюансов. Помимо доверенности понадобится также приложить специальный документ, удостоверяющий личность.

В качестве такового может выступить паспорт. Если опыт в делах подобного типа по какой-то причине отсутствует – оптимальным решением будет обратиться к юристу за получением консультации.

Куда следует идти

Приватизация подразумевает подготовку достаточно обширного перечня специфических документов. В связи с чем понадобится посетить ряд государственных и негосударственных учреждений.

В стандартный перечень органов, в которые понадобится обратиться для получения нужных для приватизации документов, входит:

1. Муниципальный или административный орган — на балансе которого находится конкретная недвижимость.
2. Бюро технической инвентаризации.
3. Паспортный стол.
4. Управляющая компания.
5. Росреестр.

Сам процесс приватизации необходимо начинать именно с помещения муниципального или же административного органа — который принимает решение по поводу возможности приватизации.

Там же можно будет получить информацию по поводу того, какие именно документы понадобятся в конкретном случае. Альтернативным органом, который можно будет посетить с целью подачи документов на приватизацию, является МФЦ.

Но важно учесть, что таковое учреждение имеется далеко не во всех регионах. Понадобится также кадастровый паспорт, технический. При отсутствии оформить их можно в БТИ — Бюро технической инвентаризации.

Также понадобится подтвердить важные требования к гражданину, претендующему на приватизацию. Для этого нужно будет посетить паспортный стол, а также иные места.

Отдельным моментом является приватизация с участием несовершеннолетних. В таком случае понадобится обратиться в органы опеки и попечительства.

Так как при отсутствии согласия приватизировать недвижимость на имя ребенка будет фактически невозможно.

Управляющая компания предоставить подтверждение отсутствия задолженностей по коммунальным платежам. После вынесения положительного решения по вопросу о приватизации необходимо будет обратиться в Росреестр.

Отказ или же согласие на участие в приватизации понадобиться заверить нотариально. Соответственно, для этого понадобится обратиться к нотариусу.

Какие плюсы приватизации для государства, можно узнать в статье: плюсы и минусы приватизации в 2021 году. Интересует вопрос, какие есть основные способы приватизации, читайте здесь.

Если гражданин считает, что права его по какой-то причине были нарушены — необходимо обратиться в суд. Сделать это можно будет только лишь по месту расположения недвижимости.

Также далеко не все граждане имеют достаточное количество времени для осуществления процесса приватизации самостоятельно.

Выходом из такового положения является обращение в специализированные компании, занимающиеся подобными процедурами на платной основе.

Но прежде, чем обратиться в какое-либо учреждение, понадобится обязательно заранее ознакомиться с отзывами о таковом. Так как в данной сфере работает достаточно много мошенников.

Основные услуги юристов при приватизации квартиры в Москве

• помощь в приватизации с консультированием по всех интересующим вопросам;
• сбор документации, необходимой для обращения в надзорные и судебные органы;
• разработка документации, нужной для процедуры смены собственника (договоры, жалобы, претензии и др.);
• разъяснение имеющихся у заказчика прав и юридических возможностей по оформлению государственной недвижимости;
• составление плана по переходу государственной собственности в руки клиента;
• оформление любых сделок, связанных с объектами недвижимости;
• правовая оценка правоустанавливающих бумаг на объект;
• участие в судебном споре с органами государственной власти;
• анализ материалов дела и составление письменного заключения о перспективности спора;
• содействие в оформлении досудебной претензии;
• составление и подача исковых заявлений в органы суда (ходатайств, искового заявления, жалоб);
• продажа квартиры после прохождения процедуры приватизации;
• консультации по вопросу документального оформления квартиры, дачи, частного дома, гаража, земли, служебного жилья, садового участка;
• содействие в признании приватизации недействительной;
• отстаивание интересов заказчика в судах;
• обжалование решения суда как незаконного или необоснованного;
• взаимодействие с должностными лицами, принимающими участие в деле;
• непосредственное участие адвоката при исполнении приказа суда.

Отдел приватизации в Москве

Органы приватизации на территории столицы предлагают достаточно обширный выбор самых разных услуг. Со всеми таковыми лучше всего будет ознакомиться предварительно.

Только лишь таким образом возможно будет без посторонней помощи реализовать процесс приватизации.

Процедура таковая имеет целый ряд всевозможных тонкостей и особенностей. Именно поэтому необходимо будет ознакомиться с ними предварительно. Только так можно не допустить различных проблем.

Сам алгоритм приватизации стандартизирован, но перечень органов, посетить которые нужно будет для реализации процесса, достаточно обширен.

К основным вопросам, предварительное изучение которых позволит не допустить самых разных сложностей в дальнейшем, нужно будет отнести:

• какие услуги предоставляются;
• необходимые условия;
• порядок обращения;
• стоимость;
• установленные сроки;
• важные аспекты;
• законодательная база.

Какие услуги предоставляются

На территории такого города как Москва действует единый специализированный центр приватизации. С его помощью возможно снизить до минимума затраты времени на осуществление процесса приватизации.

Так как таковой цент одновременно предоставляет обширный комплекс услуг по выполнению алгоритма приватизации.

Единый центр приватизации, работающий для любого округа Москвы, предлагает обратившимся следующие услуги:

Устанавливаются определенные сроки. Но необходимо помнить, что таковые не учитывают сам процесс сбора и подготовки самих документов.

Помимо основных услуг, которые предлагаются всем гражданам, существует ряд дополнительных которые в свою очередь возможно будет использовать по желанию:

Причем по качеству своих услуг данного типа учреждение попросту не имеет.

Именно поэтому по возможности в случае необходимости получения консультации нужно будет обращаться именно в отдел приватизации, в Москве. К тому же стоимость предоставления услуг вполне символическая.

Необходимые условия

Приватизация через суд подразумевает выполнение стандартного ряд требований.

К таковым на данный момент относится следующее:

Порядок обращения

Сам процесс обращения имеет свои тонкости, особенности.

Для реализации данной процедуры нужно будет обязательно предоставить документы, удостоверяющие личность, а также подтверждающие право на осуществление процесса приватизации.

Сам алгоритм выглядит следующим образом:

Стоимость

Подробно вопрос стоимости приватизации освещается на официальном сайте данной организации.

Цена зависит от сложности технической работы и может варьироваться:

Соответственно, сама приватизация бесплатна. Оплачивается лишь техническая работа, сбор документов.

Установленные сроки

Приватизация может осуществляться в различные сроки:

Видео: начальник отдела приватизации

Стоимость основных услуг юриста при приватизации квартиры в Москве