Одно из обязательных условий при одобрении кредитной заявки — страхование. Этот шаг предпринимается кредитными организациями с целью гарантийного обеспечения выплат по кредиту. Банки предлагают клиентам застраховать сам объект недвижимости, лишение гарантийных выплат (титул) и/или жизнь и здоровье заемщика (титульного созаемщика). Какие виды оформления страховки при кредитовании являются обязательными? Стоимость и документы для оформления? Где дешевле? Можно ли отказаться? Как вернуть деньги? — все это обсудим далее.
Какой вид страхования является обязательным при оформлении ипотеки в Сбербанке
Получение ипотечного займа без страховки в Сбербанке невозможно. Некоторые заемщики ошибочно полагают, что данное правило — это требование банка. Однако подобное положение также прописано на законодательном уровне, а именно в ст.31 Закон «Об ипотеке». Отказ от страховки станет поводом для отклонения заявки на кредит.
Есть три типа страхования при заключении ипотечного договора. Финансовая организация не будет обязывать заемщика к оформлению сразу всех видов страхования. Обязательной является только покупка страховки на приобретаемую недвижимость. Подобное требование позволяет банку снизить свои риски при порче или утрате имущественного объекта. Приобретение этого полиса страхования является обязанность заемщика.
Страховка жизни при оформлении ипотеки в Сбербанке не считается обязательным условием. Однако если потенциальный заемщик откажется от соблюдения этого условия, то произойдет увеличение процентной ставки. Показатель будет увеличен на 1%. Можно прийти к выводу о том, что при уплате такой процентной ставки будет затрачено больше средств, чем при страховании жизни.
Особенности выплаты возмещения в страховых компаниях
При оплате страховой премии стоит учитывать, что:
- страховую премию не подлежит выплате, если на момент заключения страхового полиса заемщик утаил от страховой компании сведения о серьезных заболеваниях (онкология, ВИЧ и пр).
- не считается страховым случаем смерть наркозависимым, недееспособных, находящихся в алкогольном опьянении, заемщиков с заболеваниями сердца, туберкулеза, ВИЧ.
Важно знать, что высокий тариф позволяет страховой Сбербанка делать выплаты без задержек и в спорных ситуациях, когда другие страховые компании ищут повод отказать в выплате при наступлении страхового случая, СК “Сбербанк Страхование” делает выплату и закрывает вопрос. У нее самый высокий процент одобрения заявлений при наступлении страхового случая.
При наступлении страхового случая заемщик (при утрате здоровья или трудоспособности) или его родственники (в случае смерти заемщика) передают в страховую компанию заявление с просьбой выплатить страховую сумму. После этого страховщиками осуществляется выплата средств в счет погашения задолженности по ипотеке в Сбербанке. При смерти заемщика недвижимость переходит к наследникам в рамках процедуры наследования имущества.
Рассмотрим другой случай: заемщик досрочно закрыл кредит, а страховой полис еще действует. Как быть в такой ситуации? Вправе ли владелец недвижимости рассчитывать на компенсацию страховой премии?
Ответ: да. Если действие кредитного договора прекращено, заемщик может обратиться к своему страховщику и предоставить документы (справки или акты), подтверждающие факт закрытия кредита. За неиспользованный период (то есть с момента закрытия кредита до окончания страхового полиса) страховая компания обязана выплатить излишек страховой премии. Это условие распространяется на любой вид страхования, в т.ч. титульное и имущественное страхование.
Что влияет на стоимость страхового полиса жизни
Заемщики довольно часто интересуются, что именно влияет на стоимость страхового договора. Для каждого случая цена будет выставляться в индивидуальном порядке.
Стоимость зависит от таких факторов:
- Возраст и пол заемщика. Для клиента молодого возраста затраты на полис будут меньше, чем у представителя старшего поколения. В молодости проблем со здоровьем гораздо меньше, соответственно, риски страховой компании в таком случае сокращаются. Происходит также разделение по гендерному типу заемщиков. Женщине страховка обойдется дешевле, чем мужчине.
- Общее состояние здоровья. Наличие любых серьезных заболеваний приведет к увеличению стоимости страховки. Фактор наследственности также увеличит данный параметр сделки.
- Наличие лишнего веса. Любой клиент с явным превышением нормы массы тела является рискованным для страховой компании. Лишние килограммы ведут к появлению различных заболеваний. Страховщик заранее просчитывает индекс массы тела потенциального клиента. В случае превышения общепринятых норм сумма страхового полиса будет увеличена.
- Род деятельности. Не избежать повышения стоимости страховки представителям опасных профессий. Самым оптимальным вариантом для страховщика считается представитель офисной сферы. В таком случае риск получения производственных травм сводится к минимуму.
- Образ жизни. Наличие вредных привычек станет поводом к увеличению стоимости страховки. В предложенной анкете необходимо заполнить сведения о количестве выкуриваемых в день сигарет и о пристрастии к спиртным напиткам. Любителям экстремальных видов спорта также придется отдать большую сумму за страхование жизни. У них слишком велик риск получить травмы при прыжке с парашютом или скалолазании.
«Ингосстрах» — страхование квартиры при ипотеки, калькулятор стоимости
Прежде чем принять решение о выборе страховой компании, необходимо уточнить цену полиса для конкретно вашего случая. На сайте «Ингосстрах» есть калькулятор стоимости, который поможет определиться с выбором. Для расчета стоимости:
1. Зайдите на официальный портал страховой компании: ingos.ru.
2. В середине страницы есть синее поле, где посетителю сайта предлагается выбрать желаемую операцию (купить, продлить, оплатить полис и т.д.), выберите в выпадающем списке «Ипотека». В поле справа укажите название города, где куплен объект недвижимости. Далее нажмите «Продолжить».
3. Заполните поля непосредственно для расчета стоимости договора у онлайн калькулятора (ingos.ru/mortgage/calc):
- название банка;
- сумму задолженности;
- вид страхования (в нашем случае — риск порчи залогового имущества);
- год рождения заемщика;
- пол и срок действия полиса.
4. Нажмите кнопку «Рассчитать».
5. Калькулятор рассчитывает стоимость полиса страхования залогового имущества, жизни и здоровья заемщика. Дополнительные опции – страхование отделки квартиры и имущества, ответственности перед соседями.
На данный момент при оформлении электронной страховки по кредитному договору со Сбербанком применяется скидка 15%. Совершить покупку можно на сайте «Ингосстраха» сразу же после расчета стоимости.
На электронную почту придет полис и правила страхования. Эти документы действуют на тех же правах, что и обычные бланки с печатями и подписями. При необходимости их можно распечатать или сохранить в электронном виде.
Можно узнать стоимость страхования и обычным способом – обратиться в представительство в своем городе и попросить рассчитать тариф. Получить эту информацию можно и по телефону колл-центра страховой компании или заполнить заявку на сайте.
Покупка полиса ипотеки онлайн в «Ингосстрах»
Когда вы рассчитали цену полиса, нужно нажать на кнопку «Далее», так вы попадете в оформление заявки на страхование. Заполните анкету, включающую вопросы относительно состояния здоровья.
Отвечать на них нужно правдиво. Дело в том, что если при покупке полиса страхователь утаил информацию о заболеваниях, ему откажут в выплате.
Далее нужно указать:
- Номер кредитного договора и дату его заключения.
- Фамилию, имя, отчество страхователя, дату рождения и пол.
- Паспортные данные.
- Адрес регистрации.
- Контактные сведения (мобильный телефон, электронный адрес).
Ознакомьтесь с правилами и условиями страхования. Нажмите кнопку «Оформить онлайн».
Если во время заполнения анкеты у вас возникли вопросы, можно их сразу задать консультанту на сайте. То же стоит сделать, если занимаетесь опасными видами спорта или текущая профессия предполагает повышенный риск (полиция, пожарные, МЧС и пр.). Не нужно покупать страховку, когда у вас есть заболевания, описанные в правилах как недопустимые. Обязательно посоветуйтесь с представителем страховой компании и получите от него подробные разъяснения.
Клиентам доступно оформление комплексного договора, который включает в себя не только финансовую защиту жизни и здоровья, но и недвижимости от разрушения, титула (права собственности). Доступны и другие дополнительные опции, которые лучше обсудить с агентом страховой .
Необходимые документы для ипотеки в «Ингосстрах»
Для оформления финансовой защиты ипотечного заемщика необходимы следующие документы:
- Паспорт.
- Кредитный договор.
- Заявление на страхование.
- Если вы желаете продлить действующий полис, справка о состоянии ссудной задолженности на данный момент.
- Заполненная анкета о состоянии здоровья, в электронном или бумажном виде.
Если потребуется, имеет право запросить любые документы, касающиеся здоровья заемщика. Это может амбулаторная карта, выписка из нее, результаты обследований, анализов, справки из нарко- и психдиспансера. Также страховщик может потребовать пройти врачебную комиссию, на основании которой и будет рассчитываться тариф.
Что влияет на стоимость страхования по ипотеке?
Стоимость страхового полиса по ипотеке всегда рассчитывается индивидуально, на окончательную величину влияют:
- Размер задолженности на данный момент. Если ссуда новая, то сумма кредитного договора.
- Возраст страхователя, его профессия и состояние здоровья.
- Учитываемые риски. Если клиент желает расширить действие полиса, ему придется заплатить сумму больше (например, человек увлекается пилотированием или экстремальными видами спорта, эти условия можно включить в договор). К представителям опасных профессий также применяется повышенный коэффициент, потому как они больше остальных подвержены страховым рискам.
Что влияет на стоимость страхования жилья при оформлении ипотеки в Сбербанке
Невозможно заранее ответить на вопрос о том, сколько будет стоить страхование приобретаемой недвижимости. В этом случае оказывают свое влияние сразу несколько факторов:
- Тип жилого помещения. Страховщик обратит внимание на то, для какой цели приобретается жилье. Помещения, которые сдаются в аренду, не особенно радуют сотрудников страховой компании. Владелец в таком случае мало заинтересован в сохранности дома или квартиры.
- Дата постройки здания. Конечно, страховые компании любят работать с новыми домами. Владельцам квартир в старых домах полис обойдет значительно дороже. Некоторые страховщики могут отказать в сотрудничестве, если период постройки здания более 65 лет.
- Качество строительных материалов. Здесь существенную роль играет материал, который использовался при создании несущих конструкций здания. Например, жильцам панельных домов полис обойдется дешевле, чем жильцам деревянных домов. Деревянные конструкции подвержены повреждениям в большей степени.
- Источники открытого огня. Любителям домашних каминов или печей предстоит заплатить повышенный тариф страховки. Данные факторы несут прямую угрозу повреждения или утраты имущества.
Есть факторы, которые могут значительно снизить стоимость страхового полиса:
- Наличие сигнализации.
- Установка защитной системы от наводнения.
- Монтаж пожарной сигнализации.
Все эти меры говорят о том, что владельцы квартиры обеспокоены вопросом сохранности имущества.
Обзор компаний по ипотечному страхованию жизни
Граждане могут застраховать свою жизнь при оформлении ипотечного кредита только в тех компаниях, которые имеют аккредитацию Сбербанка. Перечень доступных организаций небольшой, но все они прошли тщательный отбор, благодаря чему не стоит сомневаться, что страховая компания является надежной и платежеспособной. В список вошли не только дочерние , но и сторонние организации, имеющие опыт работы на страховом рынке не менее 3 лет.
Самое дешевое страхование ипотеки: сравнение и рейтинг компаний
Нет такой страховой компании, которая готова предложить своим клиентам застраховать жизнь на одинаковых условиях, так как каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке. Граждане должны учитывать различные факторы, которые влияют на тариф. Если заемщик еще не знает, где дешевле застраховать жизнь, тогда следует обращать внимание только на аккредитованные компании, которые имеют большой опыт работы и высокий рейтинг. Лучше всего запросить в Сбербанке список страховых компаний, с которыми сотрудничает банк.
«СОГАЗ»
За 25 лет успешной работы этой страховой компании миллионы граждан стали ее клиентами. Показатели платежеспособности всегда превышают установленные нормы. По всей территории России открыто более 1000 подразделений. Клиентами компании являются частные и юридические лица. Многие крупные российские структуры приняли участие в программе страхования жизни и здоровья сотрудников. Сбербанк активно работает с этой компанией, благодаря чему граждане могут застраховать свою жизнь в «СОГАЗ», не беспокоясь о платежеспособности этой организации.
«Ингосстрах»
Международный уровень подтверждает высокий рейтинг стабильности и надежности этой включена информация о несчастных случаях, гибели клиента, диагностировании серьезных заболеваний. Обязательные взносы оплачиваются любым удобным способом. Квалифицированные работники СПАО «Ингосстрах» регулярно выполняют страхование жизни граждан, которые оформляют ипотечный кредит в Сбербанке.
«ВСК»
Достаточно известная компания, которая работает в большинстве регионов России, даже в небольших городах. Заемщикам Сбербанка доступно страхование жизни в режиме онлайн, но только в том случае, если размер кредита не превышает 1,5 млн руб.
«РЕСО-Гарантия»
Эту компанию граждане выбирают чаще всего. Она специализируется на страховании физических лиц, отличается высокой репутацией по урегулированию убытков в КАСКО и ОСАГО. «РЕСО-Гарантия» — единственная компания, в которой могут застраховать жизнь граждане старше 60 лет.
«Альфа Страхование»
Достаточно известная и крупная компания, которая уверенно стремится к лидерству. Среди положительных характеристик организации можно выделить финансовую надежность и доступные тарифы. Но граждане должны быть готовы к тому, что даже при небольшой сумме кредита им придется проходить медицинское освидетельствование.
«ВТБ Страхование»
Дочерняя организация банка ВТБ, которая скоро прекратит свое самостоятельное существование, так как была продана СОГАЗу. Многие граждане предпочитают страховать свою жизнь именно в этой компании, которая зарекомендовала себя как финансово надежная.
«Зетта Страхование»
Не самая известная и большая компания в России, но отличается хорошей репутацией по обслуживанию клиентов и урегулированию убытков. Организация «Зетта страхование» аккредитована практически во всех банках, предлагает своим клиентам программы с выгодными тарифами. Если при оформлении ипотеки в Сбербанке заемщик решит застраховать жизнь именно в этой компании, тогда ему придется предоставить медицинское заключение о состоянии здоровья на момент подписания договора.
Как дешевле приобрести страховку при ипотечном кредитовании в Сбербанке
Специалисты и опытные заемщики предоставляют такие рекомендации по экономии средств при покупке страхового полиса:
- Не стоит оформлять страховку в самом Сбербанке. Сотрудник банка будет в навязчивой форме предлагать данный вид услуг. Будьте готовы к тому, что подобные уговоры могут носить агрессивный характер. Однако не стоит воспринимать озвученную менеджером информацию. Нерешительность заемщика может стоить дополнительных трат. Скажите о том, что вам требуется время для обдумывания полученных сведений. Можно обратиться в другие аккредитованные компании, которые окажут страховые услуги по более выгодному тарифу.
- В качестве основного заемщика лучше делать женщину. Страховщики могут значительно снизить тариф страхования для женщин пола. Это связано с меньшим риском получения увечий.
- Не стесняйтесь спрашивать о скидках для постоянных клиентов. Это касается тех граждан, которые оформляют КАСКО или ОСАГО у одного страховщика каждый год. Возможно, на страхование квартиры будет предложена дополнительная скидка. Довольно много страховщиков сразу идут на уступки, чтобы не потерять постоянного клиента.
- Спросите об акциях или выгодных предложениях. Не стоит ожидать того, что менеджер буквально сразу обрадует клиента большой скидкой. Задача страховщика —заключить договор на максимально возможную стоимость. Однако при настойчивом упоминании о скидках некоторые готовы снизить стоимость страхового тарифа до 15%. Особенно сильно влияют на страховщика слова о том, что отсутствие скидок заставит вас обратиться в другую компанию.
От чего страхуется получатель ипотеки
Заемщик убережет себя от тех рисков, которые связаны с потерей трудоспособности, увольнением с работы и несчастными случаями, если решит своевременно застраховать жизнь. В противном случае обязанности по невыплаченному в Сбербанке кредиту переходят к ближайшим родственникам или созаемщикам кредитополучателя. Наследникам не придется оплачивать долги только в том случае, если будет своевременно оформлен страховой полис.
Чтобы у клиентов Сбербанка больше не возникало вопросов по поводу того, обязательно ли страховать жизнь при оформлении ипотеки, необходимо учесть ряд нюансов. В период погашения долга по кредиту клиент может потерять свою работоспособность в результате несчастного случая или заболевания. При этом человек может получить инвалидность. Если после изучения всех аспектов дела работники Сбербанка не обнаружат в действиях заемщика признаков умышленного причинения вреда здоровью и жизни, тогда он может не беспокоиться по поводу дальнейшего погашения долга.
Клиенты Сбербанка могут воспользоваться стандартной или расширенной страховкой. В последнем случае условия охватывают потерю работоспособности и увольнение с постоянного места работы по любой причине (кроме умышленного вреда). Расширенный полис стоит дороже стандартного варианта.
Страхование жизни при оформлении ипотеки поощряется Сбербанком: при оформлении сделки процентная ставка по кредиту снижается на 1%.
Сколько стоит страховка жилья
Оформленная страховка имеет ограниченный период действия. Как правило, срок составляет 1 год. Поэтому ипотечному заемщику предстоит обращаться в страховую компанию ежегодно до момента полного погашения долга.
При обращении в любую аккредитованную компанию будет выставлено примерно одинаковая стоимость страхового полиса. Данный параметр составляет около 0,25% от общей суммы сделки с кредитором. Стоит учесть, что стоимость будет озвучена с ориентиром на остаток.
Важно! Сумма страховых взносов с каждым годом будет становиться меньше благодаря выплате ипотечного долга.
Где дешевле оформить страховку
Перед тем как сделать выбор СК, следует сравнить актуальные предложения. Стоимость страхования жизни при ипотеке от Сбербанка не самая низкая.
Сделка с СК может гарантированно продлить ипотечные выплаты при наступлении непредвиденных обстоятельств. При этом кредитная история не будет испорчена просроченным платежами.
Специалисты Страховкавед.ру подготовили обзор популярных СК 2021 года, где заемщик оформляет страхование жизни при ипотечном кредитовании, подобрав для себя самый дешевый вариант.
Название СК | цена договора (% от стоимости) | народный рейтинг | особенности продукта |
Сбербанк Страхование | от 0,34 | дорогой тариф | Повышает шансы одобрения. |
ВТБ Страхование | от 0,25 | средний | Быстрая компенсация. Оформление онлайн. |
ВСК Страховой дом | от 0,25 | средний | Рассрочка при оплате премии. Быстрая компенсация при СС. |
РЕСО | от 0,182 | хороший | Большое количество представительств в крупных российских городах. |
Альянс (Росно) | от 0,26 | средний | Возврат премии при досрочном погашении кредита. |
Росгосстрах | от 0,2 | средний | Поэтапное приобретение страховки. |
Ингосстрах | от 0,25 | хороший | Доступные цены. |
АльфаСтрахование | от 0,26 | средний | Компенсация через неделю после регистрации СС. |
СОГАЗ | 0,1 – 5,6 % | средний | Договор можно приобретать поэтапно |
Дешево приобрести услугу не значит обеспечить собственную безопасность. Перед покупкой стоит внимательно читать договор с СК.
Этапы оформления страхового полиса
На рынке работает компания Сбербанк Страхование, где можно оформить полис в режиме онлайн.
Для этого потребуется выполнить всего несколько шагов:
- Зайти в приложение Сбербанк Онлайн.
- Войти в личный кабинет с помощью логина и пароля.
- Далее переходим в раздел «Страхование» и нажимаем кнопку для покупки услуги.
- Теперь необходимо найти подраздел со страхованием ипотеки. Здесь можно ознакомиться с основными правилами оформления полиса.
- Находим клавишу для расчета стоимости. Если представленные условия полностью удовлетворяют клиента, то можно переходить к покупке полиса.
- На следующем этапе перед пользователем откроется страница для проведения оплаты. Следует выбрать удобный вариант.
- Готовый образец полиса будет выслан на электронную почту клиента.
Особенности страхования ипотеки
Оформить полис вы сможете непосредственно в банке при подписании кредитной документации. Вам будут доступны услуги дочерних компаний финансовой организации – Сбербанк страхование жизни и Сбербанк страхование. Или же самостоятельно обратиться к списку страховщиков Сбербанка по ипотеке.
Если вы выбираете второй вариант, нужно уточнить возможность заказа полиса через сайт страховой компании. Как правило, удаленное оформление проводится только в отношении залогового имущества. Страхование жизни и здоровья требует гораздо более глубокой оценки и расчета стоимости, поэтому без участия страхового представителя не обойтись.
Что влияет на стоимость ипотечной страховки предмета залога:
- Остаток долга на данный момент. Он же будет считаться суммой покрытия, если наступит страховое событие.
- Вид объекта недвижимости, его местоположение, технические характеристики.
Какие факторы учитываются при расчете стоимости финансовой защиты заемщика:
- остаток задолженности. Можно застраховаться и на большую сумму, тогда при наступлении несчастного случая разница будет выплачена страхователю или его наследникам;
- срок погашения ипотеки;
- возраст страхуемого человека;
- риски. Стандартно в полис входит защита при наступлении смерти или инвалидности 1, 2 группы, однако его можно расширить по условиям страховой компании;
- профессия клиента. Чем она опаснее, тем выше коэффициент применяется;
- состояние здоровья. При некоторых заболеваниях в оформлении полиса откажут.
В какой компании дешевле сделать страховой полис при ипотечном кредитовании в Сбербанке
Сразу стоит сказать, что нет такой страховой компании, которая могла бы предложить самые выгодные условия абсолютно для каждого клиента. Отзывы на сайтах или советы друзей могут не принести ожидаемой выгоды. Нет гарантии, что для двух клиентов будут предложены абсолютно идентичные условия страхования. Здесь ключевую роль играют факторы, влияющие на тариф.
Важно! Чтобы найти выгодные полисы страхования, рекомендуется обращаться во все аккредитованные страховые компании Сбербанка. Запрос может быть отправлен сразу в несколько учреждений.
Рассмотрим популярных страховщиков и их условия.
Сбербанк Страхование
Организация выступает в роли дочерней компании одноименного банка. Данный страховщик представляет ряд программ для ипотечных заемщиков. Стоимость полиса будет зависеть от возраста клиента, а также качества строительных материалов, используемых при постройке дома.
Компания зарекомендовала себя в качестве надежного партнера на страховом рынке. Есть возможность оформления полиса в онлайн-режиме. Такой вариант оформления документации может подарить клиенту дополнительную скидку до 10%.
Однако следует вспомнить и о некоторых недостатках в деятельности данной компании:
- Навязывание услуг в агрессивной форме.
- Довольно высокие тарифы на покупку полиса.
- Могут сообщать непроверенную информацию о других страховых компаниях. Например, что иные фирмы не выплатят страховку при наступлении страхового случая.
Ингосстрах
Это одна из крупнейших страховых компаний на территории России. Данная организация успела завоевать положительную репутацию среди клиентов.
В качестве плюсов можно отметить:
- Высокий уровень надежности и платежеспособности.
- Развитая сеть филиалов по России.
- Страховой полис можно оформить прямо на официальном сайте компании.
Недостатки фирмы:
- Для клиентов выдвигаются довольно строгие требования.
- Большое количество исключений из рисков.
СОГАЗ
Данная компания отличается масштабной структурой на территории РФ. Организация представляет большое количество проектов для частных лиц.
К преимуществам ее деятельности можно отнести:
- Солидная репутация.
- Высокий уровень платежеспособности.
- Филиалы компании расположены практически в каждом городе России.
- Тарифы отличаются пониженной ставкой, если сравнивать с остальными предложениями на страховом рынке.
Недостатки:
- Довольно сложно связаться с сотрудниками компании относительно расчета предварительной стоимости.
- Происходит активное навязывание дополнительных услуг.
«Сбербанк» — Обязательно ли страховать жизнь при ипотеке?
Нет, застраховать ипотеку можно и в другой страховой компании аккредитованной Сбербанком. По закону банк не может продавать дополнительные услуги при оформление кредитного договора и соответственно обязывать страховаться именно в СК «Сбербанк Страхование».
Страхование ипотеки в «Сбербанке»: где дешевле и выгоднее оформить?
Однозначно ответить на этот вопрос не получится. Дело в том, что в каждой страховой компании применяются свои тарифы, которые нередко корректируются. Об актуальных предложениях нужно узнавать непосредственно перед оформлением жилищного кредита. Сделать это можно в офисе Сбербанка у кредитного менеджера, который сможет сразу же оформить полис.
Второй вариант – купить страховку напрямую у страховой компании. Стоимость полиса можно рассчитать через онлайн калькулятор на сайте страховщика. В таблице представлены топ 10 компаний:
Если нашли финансовую защиту дешевле, чем в банке, следует уточнить, входит ли выбранная вами компания в число аккредитованных. На сайте Сбербанка есть актуальный список партнеров (sberbank.ru/ins_comp_prop.pdf) – страховых компаний, договора с которыми кредитор принимает в качестве ипотечной защиты.
Должна насторожить слишком низкая стоимость полиса. Узнайте подробно, что входит в перечень страховых случаев, при каких обстоятельствах кредит не покрывается. Дело в том, что стоимость страховки на рынке всегда примерно одинакова, ни одна страховая компания не станет работать себе в убыток. Значит, где-то в тексте договора есть подвох, изучите его внимательно.
Преимущества ипотечной страховки в «Ингосстрах» по сравнению со «Сбербанком»
«Ингосстрах» является одной из самых надежных страховых компаний, при этом предоставляет страхование ипотеки по выгодным тарифам.
Рассмотрим, где удобнее и выгоднее страховать ипотеку, в «Сбербанк Страхование» или «Ингосстрах»:
- Страховые риски одинаковы. Это утрата жизни и наступление инвалидности 1, 2 группы (постоянная нетрудоспособность). В «Ингосстрах» есть возможность расширить покрытие полиса и увеличить страховую сумму с условием выплаты разницы семье заемщика.
- Оформление в онлайн-режиме на сайте организации. На портале «Ингосстрах» эта услуга более удобна, потому как человек может сразу рассчитать стоимость и приобрести полис. Здесь действительно можно оформить покупку за несколько минут. В «Сбербанк Страхование» эта опция действует не всегда. Зачастую сервис отсылает клиента обратиться напрямую к представителю страховой компании.
- Комплексное страхование ипотеки доступно у обоих страховщиков.
Основной параметр, на который обращают внимание заемщики по ипотечным кредитам – стоимость.
При одинаковых условиях, введенных в калькулятор (сумма кредита 1 млн. рублей, возраст клиента 28 лет, женщина), стоимость страховки в «Ингосстрах» составила 1500 рубля с учетом 15% скидки для заемщиков Сбербанка.
«Сбербанк Страхование» рассчитал стоимость страхового полиса в 2 250 рублей.
Как можно сэкономить на страховке жизни
Можно дать несколько советов, каким образом сэкономить по страховому полису.
- Во-первых, если заемщик ранее пользовался услугами какой-либо страховой компании, то лучше обращаться в нее повторно. В таком случае можно получить дополнительные скидки. Ведь страховые организации поощряют своих клиентов, которые настроены на долгосрочное сотрудничество.
- Можно сэкономить и при смене профессии. Такая возможность зависит от того, какова была прежняя профессия и какая новая. Если раньше человек выполнял работу, сопряженную с большим риском, то и тариф рассчитывался с повышающим коэффициентом. Если новая работа стала более спокойной и безопасной, то тариф может быть пересмотрен и понижен.
- Можно перейти на обслуживание в другую компанию. Разумно постоянно отслеживать предложения на рынке страховых услуг, чтобы не пропустить выгодные продукты.
В первом и третьем случаях обязательно следить, чтобы компания, услугами которой планирует воспользоваться заемщик, имела аккредитацию в Сбербанке.