Содержание судебного приказа для взыскания долгов по ком. платежам

В каждом городе России имеется достаточно должников по коммунальным платежам. Когда переговоры с ними заходят в тупик, ресурсоснабжающие и управляющие организации подают заявление на выдачу судебного приказа ЖКХ. Ведь это – самый простой способ взыскать задолженность через суд.

Есть очевидные плюсы. Стороны не приглашаются в заседание. Само рассмотрение документов занимает 5 дней, что не идет ни в какое сравнение с традиционными исками.

Еще одно преимущество – этот процессуальный документ имеет статус исполнительного. После вступления в законную силу, взыскатель направляет его приставам. Дальше они будут заниматься возвратом накопленного долга ЖКУ в принудительном порядке.

Судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

Ст. 153 ЖК РФ устанавливает для жильцов обязательства оплачивать жилье и иные коммунальные платежи. В свою очередь, в статье 154 приводится расшифровка тарифов.

Ст. 155 говорит о том, что по общему правилу деньги вносятся ежемесячно до 9 числа.

Допустимо установление иных сроков в договоре с управляющей компанией, на основании решения собрания собственников, ТСЖ или жилищного кооператива. За просрочку осуществления платежа взимается пеня в сумме 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка.

Согласно ст. 122 ГПК РФ все коммунальные долги, включая начисленную неустойку, взыскиваются в порядке приказного производства. Данная категория отнесена к полномочиям мировых судей.

За подачу заявления предусмотрена госпошлина, которая равна 50% от тарифа, установленного для исков с такими же требованиями.

Понятие судебного приказа

Российское законодательство постоянно совершенствуется, изменяя и добавляя положения нормативно-правовых актов. С начала июня текущего года были внесены изменения в Гражданско-процессуальный кодекс в отношении взыскания задолженности за ЖКУ. Требования, по которым выносится приказ, в связи с изменениями расширяются:

• о взыскании задолженности по ЖКХ;
• об истребовании платежей за пользование стационарным телефоном и международную связь;
• об истребовании задолженности в пользу ТСЖ, строительных и иных кооперативов.

Судебный приказ – это постановление, мирового суда, принятое самостоятельно.

Единственное ограничение – стоимость иска не может превышать полмиллиона. Выданный бланк приказа является основополагающим документом для службы исполнительного производства в процессе взыскания денег с недобросовестного плательщика. Возможно, что оплату пени тоже будут взыскивать на основании этого документа, ясности в данном вопросе пока еще нет. Статьи, размещенные на нашем сайте, носят информативный характер, и не всегда автор поспевает за изменениями, вносимыми в нормативно – правовые акты законотворцами. Юристы сайта, знакомые с судебной практикой не понаслышке, готовы дать бесплатный совет гостям нашего портала 24/7. Для получения консультации оставьте заявку через форму обратной связи.

Вопросы по теме

Казалось бы, у коммунальных служб есть юристы, в чьи обязанности входит взыскание задолженности. Однако зачастую после получения приказа только начинается длительная борьба с должниками.

Технические ошибки, незнание процессуальных прав – все это имеет место. Как следствие, появляется необоснованная затяжка времени.

Поэтому обращения к специалистам не уменьшаются. Ниже собраны ответы на некоторые из них, причем ситуации типичные вне зависимости от региона РФ.

Неустойка

У клиента существует основной долг по оплате за горячую воду, а также начисленная пеня. Подскажите, на какую сумму написать в заявлении о вынесении судебного приказа?

Конечно, базовую сумму нужно включать в заявление однозначно. Однако с неустойкой дело обстоит не так просто.

Так, если мировой судья посчитает, что в расчетах существуют проблемы, он может вернуть заявление. Ведь в таком случае налицо будет спор о праве.

Исполнительное производство

Когда судебный приказ вступает в силу, обязательно ли его самостоятельно отправлять приставам. Или же есть какие-то другие варианты. Заранее спасибо!

Для начала напомним, когда судебный приказ вступает в силу. Это происходит по истечение 10 дней, следующих за получением корреспонденции из суда. За это время вторая сторона (должник) должна подать возражения относительно приказа.

В противном случае он становится полноценным исполнительным документом. Чтобы не тратить время для направления его приставам, можно попросить это сделать суд прямо в заявлении.

Госпошлина

Подали заявление о вынесении судебного приказа о принудительном взыскании долга с одного из жильцов за электроэнергию. Однако он был отменен и сейчас возникла необходимость в предъявлении иска. Подскажите, как поступать с уплаченной ранее пошлиной?

В этом случае просто происходит доплата до нужной суммы. То есть, первоначальные деньги не пропадают, а образуют зачет.

Просто помимо нового платежного поручения стоит приложить и копию предыдущую. В самом же иске обязательно сделать ссылку на обстоятельства, связанные с отменой приказа.

Когда подавать возражения по приказу

Получил из суда судебный приказ о взыскании долга за отопление. С ним я не согласен. Что делать в данном случае, ведь сумма для меня большая. Заранее спасибо!

Действовать нужно оперативно. В течение 10 дней необходимо адресовать мировому судье заявление об отмене судебного приказа.

Срок исчисляется со следующего дня после получения почты. Если же его окончание припадает на выходной, перенос идет до первого рабочего дня.

Действия неплательщика по погашению задолженности

Он говорит о том, что должнику в течение пяти рабочих дней необходимо привести полученный документ в действие, то есть оплатить долги. Ни в коем случае не игнорируйте приказ. Побеспокойтесь о своём финансовом состоянии и не допускайте огромных штрафов.

Иногда происходит так, что неплательщик по каким-либо объективным причинам не погасил долги. По законодательству он имеет право на отсрочку. Но для этого нужно незамедлительно после получения копии приказа обратиться в ФССП для написания заявления. Причину несостоятельности оплатить долг нужно подтвердить документально. Для этого подойдут справка о длительном лечении и чеки, подтверждающие расходы на него, или трудовая книга с фиксацией недавнего увольнения.

Это тоже важно знать:
Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности: образец

В данной ситуации по обоюдному согласию будет составлен график погашения задолженности. Если же неплательщик ничего из перечисленного выше не предпринял, за дело берутся судебные приставы.

Особенности подачи иска

Как ранее уже было сказано, суд рассматривает поступившее заявление в течение 5 дней, после чего либо удовлетворяет требования и выдает приказ, либо требования отклоняет.

После вынесения приказа он передается судебным приставам, которые отслеживают наличие у должника счетов и при их наличии накладывает на них арест.

Помимо судебных приставов, приказ отправляется должнику для ознакомления. В случае несогласия с приказом он вправе направить возражения, в которых обосновывается несостоятельность требований коммунальной службы. Возражения направляются не позднее 10 дней с момента получения приказа.

После поступления возражений суд назначает судебное заседание, которое проводится в обычном порядке, истцом выступает коммунальная служба, а ответчиком – должник.

Если возражения не поступают, то на основании приказа со счетов должника снимаются средства в счет погашения задолженности.

Снятие средств осуществляется на основании сведений, переданных в банк судебным приставом на основании судебного приказа.

Обратите внимание! После получения приказа должник имеет право в течение 5 дней погасить имеющуюся задолженность. В случае неиспользования этого права арестовываются счета, с которых списываются средства.

Еще одним правом должника является получение отсрочки, однако для этого им должны приводиться весомые аргументы (тяжелая болезнь, потеря работы).

Негативным последствием задолженности является выселение. Однако в этом случае администрация обязуется предоставить иное жилое помещение.

При исследовании представленных коммунальной службой материалов суд будет проверять применение досудебного порядка урегулирования этого вопроса.

Учтите! Для обращения в суд у коммунальной службы есть всего три года. После истечения этого периода взыскание задолженности недопустимо.

Образец заявления

При необходимости взыскания задолженностей по коммунальным платежам следует составить заявление о выдаче судебного приказа. В основном составлением такого заявления занимаются службы ЖКХ.

заявления о выдаче судебного приказа по коммунальным платежам бесплатно в формате word

В заявлении указывается следующий перечень информации:

• наименование судебного органа, который должен составить приказ,
• сведения о заявителе, в данном случае о коммунальной службе,
• сведения о лице, которое не платит коммунальные платежи,
• информация об обстоятельствах, которые способствовали образованию задолженности,
• документы, подтверждающие права истребовать получения долговых обязательств,
• перечень сведений, которые прикладываются к заявлению.

Обратите внимание! Составитель заявления вносит в обязательном порядке государственный обязательный сбор. Его сумма зависит от размера образовавшейся задолженности.

Рассматривает подобные заявления о выдаче судебного приказа мировой суд, расположенный по месту проживания ответчика.

После рассмотрения документа выдается два экземпляра приказа.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о выдаче судебного приказа по коммунальным платежам:

Алгоритм действий

Закон не предусматривает необходимость объяснения оснований для отмены. Достаточно того, что гражданин не согласен с судебным приказом.

Чтобы отозвать исполнительный документ необходимо направить в мировой суд, который вынес приказ, письменное возражение.

Порядок действий:

1. Получение судебного приказа.
2. Обращение в суд в течение 10 дней.
3. Направление возражения.
4. Получение решения об отмене.

Важно! Если управляющая компания успела направить документы в ФССП, то необходимо подать в отделение решение об отмене. В обязанности судебного пристава исполнителя входит прекращение взыскания денежных средств при получении информации об отмене.

Где посмотреть?

Мнение эксперта

Станислав Евсеев

Юрист. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Под судебным приказом понимается судебное постановление, которое выдается по заявлению управляющей компании по взысканию долга по ЖКХ. Он имеет силу исполнительного листа.

Закон не устанавливает срок, когда управляющая компания должна обратиться в суд. Обязательным условием для вынесения судебного приказа является максимальная сумма долга не более 500 000 р.

Как правило, организация инициирует судебный процесс через 6 месяцев с момента формирования задолженности. Однако это не обязательно. На практике случается, что долг копится и 10 лет.

Зачастую управляющая компания обращается в мировой суд для получения судебного приказа.

Именно поэтому ответчик нередко узнает о выдаче уже после вынесения документа. Управляющая компания, как правило, не уведомляет должника о выдаче судебного приказа.

Как должник может узнать о выдаче исполнительного документа:

• при вручении приказа;
• от судебного пристава.

Если вы подозреваете, что управляющая компания сможет инициировать судебный процесс, можно самостоятельно мониторить информацию на сайте ФССП. Как только будет возбуждено исполнительное производство, сведения появятся в свободном доступе.

Все организации, занимающиеся деятельностью по управлению МКД сталкиваются с проблемой взыскания задолженности со собственников и поэтому в этом номер мы решили, что пора в рубрике Актуальная тема выпуска рассказать, как взыскивать задолженность. До того, как обратиться в суд, организации, занимающиеся деятельностью по управлению МКД может предпринять меры, направленные на погашение задолженности, а именно:

• Направить уведомление (претензии) о необходимости оплаты;
• Предупреждение о возможности отключения поставки газа, воды или электричества с указанием срока, в течение которого необходимо исправить ситуацию;
• Также можно предложить составить график оплаты частями в случае большой суммы долга.

Если после предпринятых Вами мер собственники – должники так и не погасили задолженность, то организации, занимающиеся деятельностью по управлению МКД могут обратиться в суд за взысканием задолженности.

В этой статье мы рассмотрим упрощенный порядок взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги – это судебный приказ.

Судебный приказ

– это судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей (п.1 ст. 121 ГПК РФ). Таким образом, это решение, которое выносится судом в одностороннем порядке, в соответствии с заявлением и сведениями, полученными от истца. Является основанием для начала исполнительного производства приставами.

Заявление о вынесении судебного приказа подается в суд по общим правилам подсудности: по месту жительства должника или месту нахождения имущества (если место жительства не известно). Судебный приказ изготавливается в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления с приложением подтверждающих документов. Заявление составляется в произвольной форме. В конце заявления перечисляются документы, которыми организации, занимающиеся управлением МКД подтверждает обоснованность своих требований по взысканию задолженности. Определенного списка документов, в данном случае нет. Примерно мы можем рекомендовать приложить следующие документы:

1. Документ который подтверждает право собственности задолжника на помещение (например выписка из ЕГРН).
2. Протокол или протоколы общих собраний собственников МКД, на котором утверждалась тарифы оплаты за ЖКУ, если используются тарифы установленные местным самоуправлением, то следует приложить их.
3. Копия договора заключенного между организацией управляющей МКД и должником. (если такой имеется)
4. Квитанции на оплату ЖКУ, которые неоплаченные должником
5. Уведомление должника о имеющейся задолженности
6. Расчет суммы, взыскиваемой с должника
7. Доверенность на представителя организации
8. Квитанция об оплате госпошлины
9. Иные документы, которые могут подтвердить наличие задолженности.

Составленное заявление на судебный приказ подается в мировой суд по адресу где зарегистрирован должник в трех экземплярах. В случае, если вы не знаете адреса регистрации должника, то вы подаете по месту нахождения собственности должника.

Дата вступления судебного приказа в силу не обязательно будет совпадать с датой его составления. Время, через которое приказ вступит в силу, должно быть обязательно указано в документе, иначе у судебных приставов, которые обязаны следить за его исполнением, не будет оснований для взыскания долга.

При несогласии с взысканием долга за жилищно-коммунальные услуги в приказном порядке должнику следует направить в адрес суда заявление об отмене судебного приказа в течение 10-дневного срока со дня получении копии. В таком случае слушание дела будет происходить в обычном (исковом) порядке. Если судебный приказ не был отменен, он имеет силу исполнительного листа и при предъявлении приставам начинается обычная исполнительная процедура.

В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в части 3 статьи 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного производства.

Рассмотрим, случаи с кого можно взыскивать задолженность ещё по ЖКУ, кроме собственников помещений в МКД:

Если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ). , задолженность за детей-собственников взыскивается с обоих родителей. При этом, оформляется одно заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с родителей солидарно.

Если помещение в МКД находится в долевой собственности, на каждого собственника доли помещения необходимо подавать отдельное заявление с указанием суммы задолженности (которую необходимо рассчитать пропорционально доле в праве собственности).

Если помещение находиться в совместной собственности без указания доли в праве. Согласно ч.1 ст.253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. В этом случае, по общему правилу, задолженность с собственников взыскивается солидарно в одном заявлении о выдаче судебного приказа.

Если Вы знаете, что с собственника (нанимателя) взять нечего, взыскивайте задолженность солидарно со всех членов семьи должника. Члены семьи нанимателя жилищного фонда несут солидарную с нанимателем обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( п. 25 Постановления пленума ВС №22).

По договору социального найма жилого помещения, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Следует так же помнить, что задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт не может быть взыскана с нанимателя. если наниматель не платит или пропал, можно попытаться взыскать задолженность с муниципального образования.

Образцы документов:

1.

2. Заявление на взыскание по судебному приказу через приставов

Последствия отмены

Основные последствия отмены судебного приказа:

1. Взыскание долга останавливается.
2. Управляющая компания получает право на обращение в суд в порядке искового судопроизводства.
3. Должник получает право оспорить сумму, начисленную заявителем.

Таким образом, инициировать отмену судебного приказа по коммунальным платежам целесообразно только в том случае, если вы имеете доказательства неправомерности начисления задолженности.

Пример. Ирина и Кирилл являются собственниками квартиры по ½ доли. Ирина регулярно оплачивает коммунальные платежи. А Кирилл сформировал задолженность. Управляющая компания обратилась в суд и взыскала долг с двух собственников солидарно. Ирина оспорила судебный приказ. При обращении управляющей компании в порядке искового судопроизводства женщина предъявила квитанции об оплате. Суд отказал заявителю в удовлетворении требований.