Акт приема-передачи аренды нежилого помещения: образец

Акт приема передачи помещения на ремонт

дату составления документа;
место составления документа;
наименование сторон, заинтересованных в подписании данного документа (лицо, которое передает квартиру — строительная компания, а так же лицо, получающее жилое помещение — дольщик);
номер договора, согласно которому составляется данный акт, а так же фамилия, имя и отчество нотариуса, зарегистрировавшего договор о покупке жилого помещения;
подробное описание квартиры, включающее в себя точный адрес, этаж, квадратуру помещения, количество комнат;
состояние квартиры – вид ремонта (капитальный, косметический), перечень удобств, которые имеются в квартире: электроэнергия, телефон, горячая вода, центральное отопление, водопровод и др.
техническое состояние конструкций помещения: пол, окна, стены, перекрытия, двери, балкон;
перечень дефектов, обнаруженных при техническом осмотре квартиры;
паспортные данные продавца жилого помещения;
паспортные данные покупателя жилого помещения;
подписи продавца и покупателя;
оттиск печати строительной компании.

К акту приема-передачи квартиры должны прилагаться ключи, а так же пакет необходимых документов, которые следует предоставить в уполномоченные органы для государственной регистрации жилого помещения. После подписания акта квартира переходит от застройщика в полноправное владение к дольщику.

Акт приема-передачи помещения в аренду

Обычно задача по составлению акта лежит на сотруднике компании, которая является владельцем сдающихся в аренду квадратных метров. Это может быть юрисконсульт, администратор, заведующий хозяйством и т.д. Главное условие, чтобы этот человек умел правильно оценивать состояние арендуемых площадей и имел представление о том, как правильно формировать акты. Надеемся, что если знаний у вас не много, то этот материал вам поможет.

внешний вид помещения (стен, потолка, пола, дверей, окон);
удостоверить тот факт, что электроприборы, водоснабжение, отопление и прочие коммуникации в норме;
если помещение сдается с установленной связью, интернет-оборудованием, пожарной сигнализацией и другими техническими приборами, это также следует отразить в акте.

Акт передачи здания подрядчику

Содержание Любое строительство или отдельные виды работ производятся на какой-нибудь площадке по месту нахождения строительного или иного объекта. Строительной площадкой называют территорию, на которой производятся строительные работы и располагаются материалы, оборудование, техника и инструментарий.

При совершении работ требуется передать площадку от заказчика подрядчику, это должно быть отражено документально путем составления соответствующего акта. В договоре участвуют две стороны: одна сторона заказывает работы, а другая обязуется их исполнить за определенную сумму.

Обязанность передать площадку по закону возлагается на заказчика. С момента подписания акта ответственность за площадку, за ее охрану и все действия, производимые на этой площадке, переходит в руки подрядчика.

Он обязан отвечать за сохранность участка и всего того, что на ней находится, соблюдать экологические и другие нормы. Процедуру передачи проводит специально созданная комиссия, для этого руководитель предприятия-заказчика издает приказ. В нее включаются работники обеих организаций и независимые эксперты.

Акт составляется представителем заказчика, который имеет доступ к документам на эту площадку, знает основную информацию о ней, о том, как составить акт передачи. Обычно это один из заместителей директора, юрист, руководитель подразделения, ответственного за данную площадку. Комиссия изучает всю сопутствующую документацию, соответствие площадки условиям договора и ее состояние на момент передачи.

Также исследуются соответствие санитарным и экологическим требованиям, правилам безопасности, кадастровому и межевому планированию, разрешительные документы на проведение работ на этой территории. Составление акта считается отправной точкой начала строительных работ. Поэтому стороны обычно стремятся вовремя составить этот документ, чтобы не было просрочек или отказов сторон от договора.

Образец акта приема-передачи помещения в аренду — процедура составления

В верхней части бланка указывается название документа, дата его составления.
Ниже фиксируются реквизиты договора, на основе которого формируется настоящий акт, координаты юридических лиц или имена физических персон.
Далее идет описание технического состояния объекта, количество этажей, приемлемость интерьера, необходимость ремонтных работ, прочие имеющиеся замечания.
В случае составления акта передачи жилого помещения, следует указать на состояние дверных, оконных проемов, перегородок, наличие коммуникаций, проведение ремонта любой сложности или его отсутствие.
Обязательным моментом является подтверждением договора подписями участвующих сторон.

Рекомендуем прочесть: Кадастровый номер земельного участка проверить по адресу онлайн карта

Идентичные условия действуют при оформлении договора аренды на длительный срок. Согласно законодательству, съем нежилого помещения на срок больше 12 месяцев требует регистрации в государственных органах. Следовательно, к официальному соглашению нужно приложить договор о приеме-передаче объекта в аренду.

Акт передачи строительной площадки подрядчику

13915 Формирование акта передачи строительной площадки подрядчику всегда происходит в процессе исполнения какого-либо договора. Обычно речь идет о на производство строительных работ, который заключается между заказчиком строительства объекта и исполнителем.

ФАЙЛЫ Не каждый участок может называться строительной площадкой. Такой статус получает территория, предназначенная для проведения строительных работ и имеющая соответствующую документацию, а также прилегающие земли, на которых находятся строительные материалы, заготовки, инструменты, оборудование и техника. Любой договор по своей сути является бумагой, лишь фиксирующей намерения сторон совершить те или иные действия.

Доказательством его исполнения являются всевозможные акты и прочие последующие документы, которые придают договору статус действительного, состоявшегося соглашения.

Акт передачи строительной площадки служит подтверждением того, что участок для проведения строительных работ, заявленных в договоре, перешел от заказчика к подрядчику. Таким образом, с момента формирования и подписи данного акта вся ответственность за содержание участка, его охрану и состояние, а также все действия, производимые на нем, переходит к подрядчику.

Для передачи строительной площадки следует назначить специальную комиссию. Обычно назначение происходит путем издания приказа со стороны директора компании-заказчика.

Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты. В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния. Строительная площадка должна отвечать санитарным правилам, правилам безопасности и экологическим нормам.

Обычно задача по написанию акта лежит на работнике организации, которая является заказчиком по договору подряда.

Это может быть юрисконсульт, заместитель директора, руководитель структурного подразделения, ответственный за ту или иную строительную площадку и т.д.

Акт приемки помещения после ремонта

в первую очередь, оценивается, насколько качественно выполнены работы;
затем определяется соблюдение оговоренного объема/количества произведенных работ;
далее устанавливается, был ли соблюден срок выполнения работ;
соответствуют ли проведенные работы обозначенным соглашением требованиям.

«Шапка» такого документа структурно разбивается на две части. Правая необходима для обозначения наименования стороны, выступающей исполнителем, с указанием графы подписи для руководителя (здесь расшифровывается его ФИО и обозначается должность). Слева — аналогичные данные, но касающиеся заказчика.

Как заполнить акт освидетельствования скрытых работ?

Документ пишут с соблюдением стандартных правил делопроизводства. Простая форма акта не вызывает сложностей с оформлением.

Порядок заполнения:

Написать название документа (пример – «Акт скрытых работ»), указать город и дату (месяц писать прописью).
Вписать перечень работ. Каждую операцию лучше писать отдельным пунктом.
Указать название объекта и его адрес.
Записать ФИО членов комиссии и их должность.
Зафиксировать факт осмотра, записав отдельными пунктами название операции, используемые материалы, даты начала и окончания работ, фамилию разработчика проекта, дату и номер заказа.
Написать заключение, отразив в нем решение проверяющей комиссии. Нужно обязательно отметить, что выполненные работы соответствуют строительным нормам, и для проведения следующих операций нет препятствий.

Согласно ПП No 508 (РД от 25.10.15) в части, касающейся правил оформления и составления, акт должны подписать все члены проверяющей комиссии. Если комиссия подписала документ, в котором указано, что нарушений по ГОСТ и другим стандартам не выявлено, строители могут продолжать ремонт. Если же обнаружатся нарушения технологии или брак в материалах, недочеты придется устранять силами подрядчика и писать новые акты.

Акт приёма-передачи помещения после ремонта образец

Не существует таких сделок с недвижимостью, где можно было бы обойтись без процедуры заключения договора на передачу нежилого помещения от одного лица к другому под ответственность последнего. Далее идет описание технического состояния объекта, количество этажей, приемлемость интерьера, необходимость ремонтных работ, прочие имеющиеся замечания. Площадки для установки временных сооружений, складов строительных материалов, оборудования, контейнеров для строительного мусора отводит заказчик (или ). Когда составленные акты полностью согласованы, на проставленных уполномоченными сторонами подписях проставляются оттиски печати.

Если определенные недостатки не внесены в рассматриваемый документ, то арендатор не имеет права на их возмещение либо устранение после подписания контракта. конкретно этот документ можно считать приятным свидетельством выполнения обязанностей в рамках соглашения.

Что включает в себя понятие «акт освидетельствования скрытых работ»?

Документ не имеет строгой формы. Ростехнадзор и другие проверяющие к оформлению актов не придираются. Каждое строительное предприятие, ведущее строительство, самостоятельно разрабатывает виды актов освидетельствования скрытых работ. Шаблоны должны быть утверждены руководством компании. Можно написать акт в свободном виде.
Обязательные требования к акту – какие данные нужно указать при перепланировке квартиры:

наименование организации, ведущей ремонт;
ФИО должностных лиц;
перечень работ, подлежащих актированию, том числе затрагивающих целостность конструкций;
итог работы комиссии по приемке.

Оформить акт можно на бумаге А4. Каждая его копия должна быть подписана приемщиками. Ставить печать необязательно, но желательно. Для чего нужен оттиск в 2021, если с 2021 года юрлица могут работать без печати? Если возникнут разногласия с Мосжилинспекцией, например, по поводу соответствует ли монтаж проводки требованиям ГОСТ, и спор придется решать в суде, отсутствие оттиска может стать проблемой, поэтому в спорных случаях он необходим. К актам можно прикладывать фотографии, подтверждающие, что работы выполнены качественно или некачественно.

Акт приема-передачи помещения в аренду — образец

Не существует таких сделок с недвижимостью, где можно было бы обойтись без процедуры заключения договора на передачу нежилого помещения от одного лица к другому под ответственность последнего. Такая передача имущества заключается не только посредством заключения договора, в котором излагаются все необходимые пункты, обговоренные двумя лицами, но и прилагается специальный акт приёма-передачи нежилых помещений в аренду.

Указать наименование документа.
Указать дату составления акта.
Далее нужно указать документ, а именно договор, к которому прилагается данный акт: имена для физических лиц, наименования для юридических сторон, составляющих этот акт.
Далее указывается полная информация от обеих сторон договора (ф. и. о.; ИНН, ОГРН) которые составляли данный акт.
Потом необходимо детальное описание сдаваемого в аренду помещения, которое передается в эксплуатацию в соответствии с договором (Фактический адрес, площадь помещения, этаж, количество комнат, планировка, описать все внутренние строения, если таковые имеются).
В следующей графе описываем состояние помещения (Необходимо указать состояние стен, оконных, дверных проёмов, перегородок, качество имеющегося ремонта, наличие или отсутствие коммуникаций, их техническое состояние и прочее).
Здесь указываются все выявленные недостатки при осмотре помещения.
В конце документа обе стороны ставят свои подписи с полной расшифровкой. А если это юридические организации, то печатный знак ставится тоже.

Рекомендуем прочесть: Заявление В Суд Чтобы Выписать Человека Из Квартиры Образец

Особенности акта, общие моменты

Если вам дано задание сформировать акт по приему-сдаче объекта основных средств, прошедшего ремонтные работы, а вы не знаете как именно это сделать, внимательно прочитайте приведенные ниже рекомендации. Посмотрите и пример заполнения – на его основе у вас легко получится оформить свой документ.

Перед тем, как перейти к подробному описанию акта, приведем общую информацию о документе. Начнем с того, что на сегодня его единого унифицированного образца не существует (отмена обязательных форм первичных документов произошла в 2013 году). Значит это то, что формировать акт можно в произвольном виде или по шаблону, утвержденному в учетной политике предприятия.

Однако, наибольшим спросом пользуется вариант использования ранее общеприменимой формы ОС-3 – она удобна по структуре, понятна и содержит в себе все нужные сведения.

При этом метод составления акта должен быть отражен в нормативных бумагах фирмы.

Форму ОС-3 можно заполнять от руки или в компьютере – при этом, если выбран второй путь, бланк после окончательного формирования следует распечатать. Необходимо это для того, чтобы все стороны, задействованные в приеме-сдаче основных средств, могли поставить в документе свои подписи, а том числе лица, непосредственно занятые в приеме-передаче, главный бухгалтер и директор предприятия.

Заверять бланк печатью не обязательно – делать это нужно только тогда, когда такое условие есть в локальной документации компании.

Формируется акт как минимум в трех экземплярах (если акт заполняется от руки, то через копировальный лист) — по одному для каждой из заинтересованных сторон. При определенной надобности могут быть сделаны и дополнительные копии, которые также нужно заверить надлежащим образом.

Акт приема-передачи нежилого помещения

Мы предлагает для бесплатного использования образец такого акта. Выражаем надежду, что данный документ поможет вам оформить свои взаимоотношения. Также на нашем сайте «Договоры Всем» вы можете найти образцы других документов, которые могут быть вам полезны.

В соответствии с договором аренды нежилого помещения, одна сторона получает во временное пользование нежилые помещения, находящиеся в собственности другого лица. Так как договор носит предварительный характер, то документом, подтверждающим фактическую передачу в аренду помещения, является акт приема передачи нежилого помещения (нежилых помещений). Данный документ удостоверяет то, что одна сторона (арендодатель) передала, а другая сторона (арендатор) приняла в аренду нежилое помещение, оговоренное в договоре аренды.

Акт приема-передачи помещения после ремонта

Состояние помещения в плане требуемого ремонта.скачать эталон акта прием-передачи нежилого помещения в формате ms word. Площадки для установки временных сооружений, складов строй материалов, оборудования, контейнеров для строительного мусора отводит заказчик (либо ). дальше необходимо указать документ, а конкретно контракт, к которому прилагается данный акт имена для физических лиц, наименования для юридических сторон, составляющих этот акт. Законченного серьезным ремонтом объекта.

В случае наличия каких-то недостатков, их надо обязательно отметить, чтобы в дальнейшем не случилось ситуации, когда арендодатель пытается взять с арендатора возмещение материального ущерба за поломки и повреждения, которые тот не допускал. Если недостатки не были указаны при составлении акта, то в случае сдачи помещения в аренду их устраняет. В средней части пишется наименование документа и обозначается договор, к которому он составляется.

Акт приема-передачи помещения после ремонта

Ооо монтажник валерьев сергей дмитриевич (представитель субподрядчика)составили реальный акт о нижеследующем серьезный ремонт двуэтажного жилого дома, размещенного по ул. хоть какое копирование материалов и тиражирование в сети веб, или печатных изданиях без согласования с администрацией проекта, преследуется законом. Претензии по гарантийному ремонту не принимаются в последующих случаях 1) после истечения гарантийного срока. Предъявленный к приемке (наименование объекта) принять в эксплуатацию с общей оценкой (отлично, отлично, удовлетворительно) г.

Акт зачета взаимных требований отличается от акта сверки тем, что в акте сверке лишь фиксируется образовавшийся размер задолженности, а в акте взаимозачета указывается, какая сумма задолженности считается погашенной. По охране труда и технике безопасности выполнены мероприятия, организованные в рамках выполнения капитального ремонта на объекте, проводились с полным соблюдением норм безопасности и по действующим нормативам обеспечения охраны труда выполнены противопожарные мероприятия меры противопожарной безопасности в ходе выполнения работ обеспечены в полном объеме, исключая риск возникновения чрезвычайных ситуаций при работе с электрооборудованием и в условиях повышенной опасности. В случае ненадлежащего хранения он обязан компенсировать поклажедателю (передавшему тмц) причиненный ущерб в размере полной либо частичной стоимости тмц. Надеемся, что если знаний у вас не много, то этот материал вам поможет.

Акт передачи объекта социальной сферы к производству работ по капитальному ремонту

АКТ

ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ К ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ

ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ

г. Москва «___» ________ 200_ г. Мы, нижеподписавшиеся, заказчик в лице ________________________ __________________________________________________________________ (должность, Ф.И.О.) и подрядчик в лице _______________________________________________ (должность, Ф.И.О.) в присутствии: — автора проекта ______________________________________________ — представителя Департамента (Комитета) _______________________ — руководителя учреждения _____________________________________ составили настоящий акт о нижеследующем: 1. Заказчик сдает, а подрядчик принимает здание учреждения N __ по _____________ ул. (пер.) для производства работ по капитальному ремонту __________________________________________________________ (указать вид капитального ремонта) на основании договора между заказчиком и подрядчиком от «___» __________ 200_ г. и согласно проектно-сметной документации, утвержденной _____________________________________________________ (наименование организации, утвердившей проект) «___» _____________ 200_ г. и принятой в полном объеме подрядчиком ______________________________ «___» ______ 200_ г. 2. К моменту составления настоящего акта имеются следующие дополнения к документации: а) по проектной части ________________________________________; б) проект организации работ. Дополнительная документация будет передана заказчиком не позднее «___» ______ 200_ г. 3. Отключены системы инженерного оборудования здания от городских коммуникаций: а) теплоснабжение; б) водоснабжение; в) канализация; г) газоснабжение; д) электроснабжение; е) слаботочные устройства. 4. Обеспеченность фронта работ ________________________________ (произведены ли постоянное или __________________________________________________________________ временное закрытие учреждения или вывод арендаторов) 5. Разрешение на ограждение объекта получено. 6. Наличие посекционных графиков производства работ с учетом окончания ремонта согласно титульным срокам (указать их) _________ __________________ для вывешивания на видных местах зданий. 7. Проведено совещание с работниками учреждения с целью ознакомления их со сроками и характером работ (заполняется для зданий, которые ремонтируются без вывода сотрудников из помещений и без закрытия учреждения). 8. Дополнительные предложения и замечания сторон ______________ __________________________________________________________________ Вывод: здание учреждения N __ по ______________________________ (адрес, N дома, стр.) _____________________ подготовлено для производства в нем работ по капитальному ремонту. Настоящий акт передачи объекта к производству работ в нем капитального ремонта составляется в 2 экз. по одному для каждой стороны (подрядчик, заказчик) и является документом, удостоверяющим передачу объекта подрядчику на весь период производства работ. Руководитель учреждения

Представители: Проектной организации Департамента (Комитета, Учреждения)