Акт оценки имущества образец в бюджетном учреждении

Оценить

Тип файла Текстовый документ

?

Задать вопрос Запомни: Договор-Юрист.Ру — здесь есть куча образцов документов

АКТ No._______ оценки и передачи имущества в собственность/пользование сроком на ____________ акционерному обществу «_________________», в счет вклада/части вклада в его уставный фонд от _____________________ согласно Уставу акционерного общества «________________________», зарегистрированному ___________________________ свидетельство ______________ No.____________ от «___»_____________20___г. г._____________ «___»___________20___г. ——————————————————————— наиме-¦коли-¦качест.¦установ.¦цена¦баланс.¦степень¦права¦стоимость нов. ¦чест.¦пока- ¦расцен- ¦мир.¦стои- ¦износа ¦3-их ¦имущества и осн.¦пока-¦зат. ¦ки (ес- ¦рын-¦мость ¦ ¦лиц ¦согласован. хар- ¦зат. ¦ ¦ли ес- ¦ка ¦ ¦ ¦(если¦сторонами и -ки ¦ ¦ ¦ть) ¦ ¦ ¦ ¦есть)¦выраж. в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рос. рублях ——+——+——-+———+—-+——-+——-+——+———— ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ____________________________ в лице ____________________________ передал вышеуказанное имущество через _______________________________________ в собственность/пользование (Ф.И.О.) (подпись) сроком на _________________ акционерному обществу «_________________________», а последнее, в лице его Генерального директора (президента) ________________________ приняло его в собственность/пользование сроком на ____________________ через _______________________________________. (Ф.И.О.) (подпись) 1. Если передавшим вышеуказанное имущество не будет сообщено о правах на это имущество 3-их лиц, то он возмещает все убытки, возникшие по его вине, и упущенную выгоду. 2. Передавший вышеуказанное имущество обязан заявить о всех недостатках и скрытых дефектах этого имущества, в противном случае, он несет ответственность, установленную законодательством. Адреса, реквизиты и подписи сторон:

Скачать документ «Образец. Акт оценки и передачи имущества в собственность (пользование) акционерному обществу»

Инвентаризация ОС в бюджете: составляем акт о внутренней оценке излишков

Основные средства (ОС) бюджетных организаций подлежат инвентаризации. При ее проведении фактическое наличие ОС в организации сопоставляется с данными бухучета <*>.

Выявленные при инвентаризации излишки объектов ОС принимаются к учету по первоначальной стоимости. Она определяется на дату проведения инвентаризации на основании <*>:

— заключений об их оценке, проведенной лицами, осуществляющими оценочную деятельность;

— документов, подтверждающих стоимость аналогичных активов.

В последнем случае при определении стоимости неучтенного ОС организацией могут быть использованы данные о ценах на аналогичные активы, полученные в письменной форме от организаций-изготовителей, из средств массовой информации и иных информационных источников. Также в этом случае следует учитывать процент износа актива, который устанавливается по его действительному техническому состоянию с оформлением данных об оценке и износе соответствующими актами <*>.

Если бюджетная организация решила определить первоначальную стоимость излишков ОС без привлечения оценщиков, то в этом случае рекомендуем ей составить акт об оценке и износе излишков активов, выявленных при инвентаризации (далее – акт оценки). Конкретная форма такого акта не установлена. Организация разрабатывает ее самостоятельно.

Рассмотрим порядок составления акта оценки на примере.

Пример

В ГУО «Средняя школа» по состоянию на 19.10.2018 проведена инвентаризация, в ходе которой выявлены излишки ОС – шкаф архивный металлический, бывший в употреблении. Согласно прайс-листу торговой организации стоимость нового шкафа аналогичной модели составляет 350 руб. С учетом износа, определенного в размере 10%, комиссией организации принято решение оценить данный объект в 315 руб.

При разработке формы акта оценки можно воспользоваться следующим образцом:

ГУО «Средняя школа» УТВЕРЖДАЮ (наименование организации) Директор Самсонов Самсонов В.В (должность) (подпись) (фамилия, инициалы) 19 октября 2021 г. АКТ об оценке и износе излишков активов, выявленных при инвентаризации, Читайте также:  Сохранение права пользования жилым помещением после его продажи от 19 октября 2021 г. Комиссия в составе: председатель – Бессонова А.С., члены комиссии: Счетова В.П., Яблоков А.В., произвела оценку и определение износа следующих активов, выявленных при инвентаризации по состоянию на 19.10.2018: N п/п Наименование актива Единица измерения Количество Дата изготовления (год) Стоимость аналогичных активов, руб. Фактический износ Стоимость актива для принятия к учету, руб. (гр. 6 – Примечание % руб. (гр.6 x гр. 7 / 100) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 Шкаф архивный металлический шт. 1 2016 г. 350 10 35 315 Информация о стоимости аналога взята из прайс-листа интернет-магазина (распечатка скриншота прилагается) Итого 1 х 350 х 35 315 х Председатель комиссии: замдиректора Бессонова Бессонова А.С. (должность) (подпись) (фамилия, инициалы) Члены комиссии: бухгалтер Счетова Счетова В.П. (должность) (подпись) (фамилия, инициалы) инженер-электроник Яблоков Яблоков А.В. (должность) (подпись) (фамилия, инициалы)

Примечание Форма акта оценки приводится в качестве примера. Ее можно взять за основу при разработке собственной формы.

Загрузка документа «Акт оценки стоимости основных средств, подлежащих выкупу (продаже)»

Имя файла документа: 1162

Доступные форматы скачивания: .doc, .pdf

Размер текстовой версии файла: 2,5 кб

Договор-образец.ру — это база из более чем 5 тысяч типовых образцов договоров и документов, ежедневное обновление и большое сообщество, объединяющее специалистов в юриспруденции. На сайте собраны самые различные договоры, контракты, соглашения, заявления, акты, бухгалтерские и финансовые документы, анкеты, доверенности и многие другие образцы, которые могут потребоваться в жизни каждого человека. Спасибо за ваше участие. Пожалуйста, обратите внимение, что представленный образец документа является типовым, в нем отражены существенные условия, но без учета конкретной ситуации. Если вам нужен индивидуальный документ под вас, то лучше обратиться к квалифицированным специалистам. Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

• Акт оценки стоимости незавершенного строительства
• Акт оценки стоимости имущества предприятия
• Акт оценки стоимости загрязненного имущества
• Акт оценки технического состояния киновидеофильма
• Акт оценки уровня содержания автомобильной дороги (сети дорог)
• Акт оценки уровня содержания автомобильной дороги, сети дорог (приемки работ)
• Акт первичного обследования СПС и УПТ в городе Москве
• Акт передачи (приемки) материалов и данных, включенных в состав федерального картографо-геодезического фонда
• Акт передачи (приема) собственных грузовых вагонов
• Акт передачи (приема) грузового вагона на баланс. Форма N ВУ-70М 358842
• Акт передачи активов (приложение к договору доверительного управления ценными бумагами и деньгами)
• Акт передачи в Архив дел (документов) структурного подразделения аппарата Центральной избирательной комиссии Российской Федерации
• Акт передачи в Московскую городскую избирательную комиссию сведений об избирателях, участниках референдума, зарегистрированных на территории г. Москвы
• Акт передачи валютных и других ценностей
• Акт передачи внутреннего оборудования и инвентаря вагона после его ремонта

Акт оценки автомобиля к договору аренды

Приложение Nо. 4 к договору о порядке использования закрепленного за государственным образовательным учреждением федерального имущества на праве оперативного управления АКТ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И ДРУГИХ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ НА » » 199_ Г. Государственное учреждение + + ¦Nо.¦Инвентар-¦Наименование ¦Марка¦Год ввода¦Перво-¦Фактический¦ Остаточная¦ ¦п/п¦ный номер¦объекта, его ¦¦в эксплу-¦начальная¦физический износ¦ стоимость ¦ ¦¦объекта¦местонахождени妦 атацию¦(балансовая) + ¦(тыс. руб.)¦ ¦¦¦¦¦¦стоимость¦тыс.¦%¦(гр. 6 -¦ ¦¦¦¦¦¦(тыс. рублей)¦ рубле馦гр. 7)¦ + + + + + + + + + ¦ ¦ 1 ¦2¦3¦4¦5¦6¦7¦8¦9¦ + + + + + + + + + ¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦¦¦ + + Директор Главный бухгалтер » » 199_ г. М.П.

Общие сведения

Оценочный акт имущества ─ документация доказательного характера, включающая информацию об имуществе и ценностях, передаваемых на хранение либо пользование от одного предприятия другому. Ценности могут быть денежными, неденежными, движимым, недвижимым имуществом. К первым относят не только валюту, но и акции, паи, драгоценные металлы.

Состав и оформление протокола оценки регулируется Законодательством РФ ─ Приказом Минэкономразвития России № 299 от 20.05.2015 (ред. 06.12.2016). Этот Федеральный стандарт распространяется на оценочную работу различной собственности, которую организация передает в безвозмездное и возмездное пользование. Так, в Приказе приведены формулы расчетов технических характеристик, количественных и качественных показателей.

• родственниками главы предприятия;
• сотрудником организации;
• заинтересованными лицами;
• страховщиком оценщика;
• аффилированным лицом с заказчиком.

Таким образом, оценить собственность могут специализированные компании, которые включены в реестр членов саморегулируемой организаций (СРО).

Как правильно составить акт оценки имущества

Отчет по оценке имущества оформляют в свободной форме, так как унифицированного бланка нет. Но несмотря на свободу в составлении, Законодательство РФ вывело стандарты для подобных документов, которые наделяют последних юридической силой. Соответственно, несоблюдение правил лишает документацию юридической силы.

Оценочный протокол составляется согласно гл. 2 Приказа Минэкономразвития № 299. Чтобы правильно создать формуляр оценивания рекомендовано опираться на законодательную базу, приведенную в федеральном стандарте. Так, на основании Законодательства РФ, разработаны правила по составлению формуляра:

• Протокол оформляют, исходя из выводов оценщика, основанных на подсчетах.
• В отчете прописывают информацию, которая влияет на оценку имущества.
• Содержание должно быть однозначным и не вводить в заблуждение заказчика и другую сторону.
• Акт составляют на бумаге или в электронном виде. Во втором случае обязательна электронная подпись (ЭЦП).
• Каждую страницу формуляра нумеруют, прошнуровывают, прошивают, подписывают.

Для каждого вида оценки установлены дополнительные требования по формированию оценочного протокола. Реквизиты сторон ─ необязательный пункт в бланке, так как формуляр прилагается к главному договору предоставления имущества во владение.

При оценке собственности сторонней организацией рекомендовано запросить копии удостоверяющей документации, а также подтверждающей работу организации на текущий момент.

Этапы оценки

1. Момент заключения договора, в котором прописаны все основные действия необходимые для полноценной оценки имущества, осмотр, сбор данных и анализ тех самых данных;

2. Проведение расчетов и согласование результатов с заказчиком. Отлично выделяется сравнительный подход в данном этапе оценки, ведь заказчику проще понять почему и по какому случаю цена находиться выше или ниже подобного объекта по сравнению со своим. Если нету возможности применить затратный или доходные методы при всей процедуре, исполнитель полностью отказывается от использование данных подходов.

3. Составление того самого отчета, в котором расписанные все пункты, указанные в самом начале статьи, все результаты собраны в отлично расписанный отчет, имеющий все ссылки и подробности. Каждый пункт расписан и подробно объяснен.

Как заполнить акт оценки имущества

Заполняют акт по факту проведения оценочной процедуры в электронном виде или на бумажном носителе. Также есть комбинированный способ: заполнить на ПК, распечатать и подписать. При заполнении электронного протокола обязательно проставить ЭЦП.

Оформление пустого шаблона протокола также требует соблюдения правил, которые регламентированы гл. 3 и 4 Приказа Минэкономразвития № 299. Анализируя пункты федерального стандарта, выведен ряд правил о том как правильно заполнить бланк акта оценки имущества:

1. К содержанию отчета рекомендовано прикреплять ссылки или копии на источники проверки (исследования, стоимость валюты на период оценки и т.д.). В дальнейшем это послужит доказательной базой.
2. В протоколе указывают номер и дату заполнения протокола. Также формуляр включает в себя сведения о:

1. Прописывают информацию о сторонних лицах, которые привлекались к оцениванию. Например, лабораторные работники.
2. При вынесении вердикта прилагают страницу с выводами о процессе оценки (результаты процедуры, вынесенное решение, основания).
3. Для оценивания материального имущества, передаваемого во временное или постоянное применение, рекомендована таблица со следующими сведениями:

• общая стоимость передаваемой ценности;
• технические характеристики собственности;
• степень эксплуатации;
• аналитические рыночные результаты.

На усмотрение заказчика и другой стороны возможны дополнительные внесения в оценочный формуляр. Для оценки денег используется минимум информации: оцененная сумма вклада или взноса в Уставный фонд с указанием того, что средства поступят на балансовый счет организации. Возможно, ссылаться на Законодательство РФ. Например, в конце шаблона в качестве сноски иногда используют фразу «в соответствии со ст. 12 Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Внешний вид

Первая из них это вводная часть в которой рассказывается про:

• Основные факты;
• Данные для оценки;
• Персональное задание на оценку;
• Информация о заказчике;
• Условия для проведения оценки;
• Стандарты в оценивание и стоимости;
• Права необходимые для оценки;
• Что потребовалось для полноценной оценки;
• И остальные этапы процедуры.

Во второй идет речь:

• О кратком описание оценки района и его нахождения на местности;
• Описание окружения;
• Краткие черты объекта, который подвергается оцениванию;
• Рынок недвижимости для сравнения;

Расчетная часть третий этап оценки имущества:

• Техника оценивания и описание подходов, применявшиеся для данной процедуры;
• Расчет стоимости для сравнения;
• Оглашение и определение стоимости объекта.

На что обратить внимание

Для оценочного протокола нет унифицированного формата, но его составление и заполнение регламентировано Законодательством РФ. Поэтому при оформлении бланка учитывают следующие особенности:

• Подписывает заполненный формуляр уполномоченное лицо (бухгалтер либо генеральный директор).
• Акт, заверенный согласно федеральному стандарту, хранят в архиве срок, на который собственность предоставлена в использование.
• Если оценивание произведено экспертным мнением, а не единицей измерения, то результат анализируют с рыночной действительностью.
• Если стоимость собственности представлена в виде конкретной цифры, то последнюю округляют в меньшую сторону до единиц.
• Если имущество оценивалось вторично, то акт прикладывают к предыдущему оценочному протоколу.

Оценивание собственности для передачи в возмездное или безвозмездное использование ─ обязательная процедура, которая требует четкого соблюдения инструкции. А так как правильно заполненный протокол ─ элемент доказательной базы, то формуляр заполняется согласно федеральным нормативам со сроком давности равному сроку пользования предоставленного имущества.

Была информация интересна или полезна? Да6 Нет1 Поделиться в сети

Стандарты стоимости

Рыночная база оценки используется на данный момент больше всего, поэтому определяется с соответствие с Федеральным Законом Российской Федерации.

Рыночная стоимость-это та цена, которая имеет шанс быть проданной на рынке, ведь если подобное имущество имело большой спрос и было продано очень быстро, очевидно, что с подобными параметрами, есть огромный шанс повторить данный процесс.

Тонкости, которые должны знать при продаже на рынке имущества:

• Ни одна из сторон не должна отчуждать объект, другая сторона не обязана принимать правила и исполнение;
• Каждый из сторон действует из своих личных интересов, без лишнего давления и упорства;
• Цена подразумевает вознаграждение за объект оценки и необходимость к созданию сделки в отношении сторон, не важно чья сторона будет создавать её;
• Все платежи в денежной форме, валюта зависит от договора.