Передача исключительных прав по договору на разработку проектной документации

Общие сведения

Если вам нужно официально передать какую-либо ценность: квартиру, машину, партию товара, оборудование или семейную реликвию, вам поможет специальный и универсальный документ — акт приема-передачи имущества. Чаще всего такая ситуация возникает при продаже или покупке. Документ фиксирует, что передаваемое (или продаваемое) находится в надлежащем состоянии, стороны не имеют претензий друг к другу, передача совершена.

Покупка — не единственный случай применения этого универсального документа. Он также применяется, если человек сдает собственность в аренду или безвозмездное временное пользование, ожидая, что передаваемое будет потом возвращено в целости и сохранности.

Передача ценностей осуществляется в рамках некоей договоренности (например, договора купли-продажи). При заполнении акта на него необходимо сослаться, но о заполнении — чуть позже.

Когда и зачем проводят опись имущества?

Если вы решили признавать себя банкротом, чтобы избавиться от непосильных долгов, будьте готовы к неприятным процедурам. Вас будут проверять на предмет проведения недавних сделок, а также их недобросовестности или фиктивности. Кроме того, финансовый управляющий займется и вашим имуществом.

Опись имущества должника

при банкротстве физического лица — это документ, а не процедура. В нем фиксируется, какой собственностью владеет должник, на каких основаниях и другие важные данные. В банкротстве опись играет одну из ключевых ролей, и без нее провести процедуру не получится. Но не стоит ждать, что все эти сложности кто-то сделает без вас — сидеть сложа лапки не получится.

Когда подается опись имущества?

Если банкротом решил стать сам должник, опись подается им лично вместе с заявлением и другими документами в арбитражный суд. Отметим, что в 94,5% (по статистике за 2021 год) должники сами инициируют собственное банкротство.
Если обанкротить должника решили кредиторы, опись имущества ложится на плечи финансового управляющего. Этот документ составляется уже в ходе реализации имущества — через 1-2 месяца с начала судебного процесса. Подобный подход логичен, ведь кредиторы не могут знать, сколько имущества скопилось у человека.

Соответственно, даже если у должника вообще нет собственности, финансовый управляющий обязан составить акт. Он будет приложен к другим материалам дела.

Но тут важный момент — должник обязан сам составить перечень имущества и передать его финуправляющему.

К вам никто не будет ломиться в двери посреди ночи, разносить квартиру в поиске спрятанных ценных коллекций и пугать детей, котов и соседей. Процедура носит цивилизованную оболочку и практически проходит «добровольно-принудительно».

На этапе оценки имущества, который следует за описью, финансовый управляющий уже будет лично осматривать включенную в документ собственность. В некоторых случаях к делу привлекаются независимые эксперты. Они нужны, чтобы правильно оценить редкие, антикварные или дорогие вещицы.

Как правильно составить

Единая форма акта приема-передачи имущества не установлена, поэтому вы можете написать бумагу самостоятельно, под конкретный случай. Поскольку собственность бывает разной по комплектации, функционалу и прочим свойствам, документ будет каждый раз выглядеть немного по-разному. Но это частности. У каждого акта есть обязательные элементы. Вот универсальная схема:

Название документа, место и дата подписания
Фактологическая часть и опись
Подписи сторон

Если вы передаете или принимаете недвижимость, рекомендуем составить акт по специальной форме, в которой будет место для указания адреса, площади и других свойств собственности. Главное — чтобы сведения были подробными и исключали вопросы.

Что будет, если имущество уже было арестовано судебными приставами?

Нередко в банкротство вступают граждане с открытыми исполнительными производствами. Допустим, банки давным-давно обратились в суд, судебные приставы по месту прописки арестовали квартиру, наложили арест на счета… Что будет?

Закон о банкротстве предусматривает, что с момента ввода реализации имущества исполнительные производства приостанавливаются. То есть арест немедленно снимается, списания прекращаются.

имущество, которое было арестовано ФССП, включается в конкурсную массу;
финансовый управляющий проводит оценку;
организуются торги;
на вырученные средства проводятся расчеты: оплачивается вознаграждение финансовому управляющему, судебные расходы, погашаются требования кредиторов; при необходимости возвращается доля второму супругу.

Если после расчетов остались долговые обязательства, они подлежат списанию. В целом процедура по срокам займет 8-9 месяцев.

Вам нужна юридическая консультация по поводу банкротства? Обращайтесь, мы поможем составить опись или подготовить другие документы, чтобы списать просроченные кредиты под ноль.

Спишем долги через банкротство с гарантией

Наш юрист позвонит Вам через несколько минут и ответит на все интересующие вопросы

Частые вопросы

Включат ли мою квартиру в опись имущества? У меня только однушка, доставшаяся от бабушки, долг 4 млн. Хочу банкротиться.
Да, вам обязательно нужно указать ВСЕ имущество. Включение квартиры в опись не подразумевает, что ее обязательно отберут – она будет признана единственным жильем и не сможет участвовать в торгах (если иного имущества у вас нет, то и торгов, соответственно, тоже не будет).
В опись имущества нужно включать остатки по кредитной карте? У меня там 3 тыс рублей, а сумма задолженности по кредитке — 24 тыс рублей.
Вы можете их указать, но главное — указать полную сумму задолженности по карте. Важно не использовать деньги после описи. Они должны там находиться. После начала процедуры банкротства нужно будет передать эту карту с остатком финуправляющему для блокировки.
Моя мама хочет пройти внесудебное банкротство. У нее закрытое исполнительное производство, долг 125 тыс. рублей. Нужно ли ей составлять опись имущества?
Если человек подается на внесудебную процедуру, то ему потребуется перечень кредиторов и долговых обязательств, а не опись имущества. Вам необходимо связаться с МФЦ и уточнить подробности. Образцы тоже есть в сети.
У меня арестовали автомобиль за алименты. Нужно ли его включать в опись, и смогу ли я избавиться от долгов в банкротстве?
Нет, если вы задолжали только по алиментам, то подаваться в арбитражный суд не имеет смысла. Алименты относятся к категории «несписываемых» долгов — банкротство здесь не поможет. А так да, автомобиль включается в опись, даже если на него наложено обременение.

Как правильно заполнить

Начать, как всегда, следует с названия. Пропишите в нем, какую конкретно собственность вы передаете или получаете, например: «Акт-приема-передачи мотоцикла BMW».

Обозначьте стороны: все реквизиты участников, включая паспортные данные.

Затем подробно (насколько это возможно) опишите собственность. При необходимости указывайте заводские номера и другие подробности. Сошлитесь на основной документ сделки — например, договор купли-продажи. Напишите, что собственность в надлежащем состоянии, и стороны не имеют претензий друг к другу.

В результате документ должен получиться и достаточно подробным, и довольно коротким, передавая только суть.

Если есть несоответствие

Акт приема-передачи подразумевает, что обе стороны довольны. Но акт бывает не всегда. Поэтому порой необходим образец акта о недостаче товара при приемке. Если есть расхождения по количеству и качеству продукции используют форму ТОРГ-2. Они актуальны как для внутренней бухгалтерии, так и для налогового учета.

Этот документ — основание для составления претензии к продавцу. С ним можно отправляться в суд или требовать компенсации, предусмотренные договором. Если к части товара замечаний нет, то он в этом акте не указывается. Отображается количество продукции, состояние товара и упаковки, наличие пломб.

Обязательным условием является сбор комиссии. В нее входят представители продавца, покупателя, компании перевозчика, лицо, принимающее товар на хранение. В случае отсутствия продавца можно привлечь человека из независимой организации.

На что обратить внимание

Акт составляется и подписывается в двух экземплярах. Его скрепляют подписями и, при необходимости, печатями. Имеет смысл прикрепить свой экземпляр к соответствующему договору и хранить бумаги вместе.

Когда вы являетесь получателем собственности, досконально проверьте его заявленную комплектацию и функционал. После подписания вам некому предъявлять претензии. Если вы обнаружите дефект, его необходимо отразить в акте, что вовсе необязательно станет основанием для отказа от сделки, но, скорее всего поможет снизить цену.

Принципы действия актов приема — передачи

Это важный документ, так как в нем представлены факты качества услуг или товаров, а также регулирование возникающих вопросов. Указывается число передачи, и до которого действует срок пользования предметами договора.

Справка! Бумага оформляется приложением к основному договору, оговариваются данные о нарушении или соблюдении условий отношений.

Несколько принципов действия составленной бумаги:

Каждая сделка начинается с подготовки договоров и актов, то есть обязательства по исполнителю излагаются в этих документах.
В актах учитывается документальное подтверждение по каждой процедуре договоров, состояния, качестве и количестве имущества.
Это единственный аргумент, свидетельствующий о передаче товаров, услуг, активов и иных средств иному лицу. С момента подписания он вступает в юридическую силу, и новый владелец имеет право пользоваться и несет ответственность за вверенное ему владение.

Как составить для приема-передачи материальных ценностей

Следующий вариант — передача имущества внутри организации: от одного материально ответственного лица (далее – МОЛ) к другому или от организации к сотруднику. В этом случае необходимо составить документ. Это разрешается сделать в произвольной форме с обязательным указанием даты процедуры, наименования предметов передачи, их количества и лиц, кому передаются ценности. Если передача происходит от одного МОЛ к другому, новому, то со вторым необходимо подписать договор об индивидуальной (или коллективной) материально ответственности. Один экземпляр находится у МОЛ, второй — в бухгалтерии.

Оформлять передачу материальных ценностей на временное хранение следует бумагой, подтверждающей, что товарно-материальных ценности переданы на хранение. Для этого создана унифицированная форма МХ-1 (код по ОКУД 0335001), которая не является обязательной к применению, но очень удобна в использовании, поэтому широко применяется в бюджетных организациях.

Оставить комментарий к документу

Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена!
Спасибо, ваша оценка учтена. От вашей активности качество документов будет расти.

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения», а также задать вопросы

, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой

, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Ответ для