Главная » Ипотечный вопрос

Ипотека в Газпромбанке: условия и процентная ставка на 2021 год


Планируя приобрести недвижимость за счет кредитных средств, многие люди обращаются за ипотекой Газпромбанка. Газбромбанк зарекомендовал себя в качестве надежного финансового учреждения. При изучении предложенных программ претенденты могут задействовать ипотечный калькулятор Газпромбанка. Это бесплатное приложение можно найти на официальном сайте кредитора, где им могут воспользоваться посетители портала в любое время суток. Благодаря ипотечному калькулятору Газпромбанк, рассчитать сумму ипотеки 2021 года удастся буквально за несколько секунд, что позволит оценить сумму переплаты за весь срок кредитования.

Условия ипотечной программы

Расчет ипотеки Сбербанк

Ипотека Газпромбанка выдается физическим лицам на следующих условиях:

  1. Российские граждане могут приобрести жилье, как на вторичном рынке, так и от застройщиков.
  2. Физическим лицам предлагаются программы с государственной поддержкой, благодаря чему существенно снижаются проценты.
  3. Газпромбанк ипотечный кредит выдает на срок до 30-ти лет.
  4. Размер первоначального взноса варьируется в диапазоне от 10% до 40% от суммы займа.
  5. Минимальная сумма ипотеки от Газпромбанка составляет 500000руб., а максимальная может достигать 60000000руб.
  6. По простой ипотеке Газпромбанка условия предусматривают предоставление всего лишь двух документов. Но в этом случае претенденты из СПБ и Москвы могут рассчитывать не более чем на 10000000руб., а жители регионов могут получить до 7000000руб.
  7. Клиенты, принявшие участие в ипотечной программе могут получить кредитки, по которым льготный период может достигать 3-х месяцев, а процентная ставка варьируется в диапазоне от 21,90% до 23,90%.
  8. Финансовое учреждение проводит акции, по которым некоторые ипотечные программы можно оформить на льготных условиях: рефинансирование, покупка машиномест, гаражей, приобретение квартир у КП «УГС», займ под 9,20%, займ от крупнейших застройщиков и покупка жилья бизнес-класса.

Для информации: при оформлении ипотеки в Газпромбанке по двум документам, претендентам придется сделать максимальный авансовый платеж.

Требования к обеспечению

Газпромбанк принимает в качестве обеспечения залог приобретаемой или имеющейся в собственности недвижимости.

Банк предъявляет следующие требования к жилью:

Читайте также:  Как узаконить уже возведённую пристройку
  • Оно должно быть расположено в многоквартирном доме, который не признан аварийным или подлежащим капитальному ремонту и имеет кирпичный, каменный или железобетонный фундамент.
  • Отсутствие неузаконенной перепланировки.
  • На жилье не наложен арест, и оно не находится в залоге.
  • Подведены основные коммуникации (электричество, водоснабжение и т. д.).
  • Кухня и санузел должны быть раздельными.

Пакет документации

Чтобы принять участие в ипотечном кредитовании придется собрать большой пакет документации (кроме той программы, по которой запрашивается всего два документа):

  1. Гражданский паспорт;
  2. Анкета-заявка;
  3. Идентификационный налоговый номер;
  4. Копия трудовой книжки (заверенная последним работодателем);
  5. Справка, в которой указывается ежемесячный доход;
  6. Если обращение делает субъект предпринимательской деятельности, то от него потребуются налоговые декларации, учредительные документы, банковские выписки;
  7. Свидетельство о браке/рождении детей;
  8. Документы на приобретаемое жилье;
  9. Заграничный паспорт, военный билет, удостоверение водителя;
  10. Страховая карточка СНИЛС;
  11. Документы созаемщиков/поручителей;
  12. При передаче в залог личного имущества представляются правоустанавливающие документы.

Как подтвердить платежеспособность

Основной доход клиента подтверждается с помощью справки по форме 2НДФЛ или выписки по счету с зачислениями заработной платы, заверенной печатью банка. В качестве документа, доказывающего платежеспособность заемщика, также допускается справка о размере заработка по форме банка (скачать чистый бланк).


Справка о доходах (бланк)

В работу принимаются только те документы, в которых отражены начисления заработной платы за прошедшие 12 месяцев. В том случае, когда стаж клиента на текущем месте занятости меньше года, то справка выдается за фактически отработанное время, но не менее чем за полгода. Справка/выписка действительна в течение 30 дней.

Для повышения платежеспособности допускается предоставление дополнительной документации при наличии иных источников дохода:

  • договор страхования или справка от страховщика, подтверждающие получение выплат;
  • договор об открытии вклада/депозита или банковская выписка, если в качестве дополнительного дохода выступают начисленные проценты;
  • налоговая декларация 3-НДФЛ с отметкой ИФНС за последний квартал/год;
  • трудовой договор.

Программы

На официальном веб-портале финансового учреждения можно найти доступные для физических лиц программы ипотек Газпромбанка. Сегодня для новых и постоянных клиентов финансовым учреждением предложены следующие ипотечные продукты:

  1. Жилье «Бизнес класса». Выдается не более 60000000руб., под 8,70%.
  2. Объекты недвижимости от самых крупных застройщиков. Претенденты могут получить до 60000000рублей под 9,00%.
  3. ГПБ ипотека под 9,20% годовых. Предельный размер акционного займа составляет 60 миллионов руб.
  4. Покупка у КП УГС квартир. На такое жилье финансовое учреждение может выделить максимум 60 млн. руб., под 9,00%.
  5. На недвижимость с первичного и вторичного рынка, финансовое учреждение выделяет до 60000000рублей, а на жилье для военнослужащих не более 2486000руб. По всем трем программам установлена ставка в размере 9,00%. Кредитный калькулятор Газпромбанка по ипотеке первичного и вторичного рынка недвижимости показывает, что базовый размер авансового платежа составляет 10%, а для военной – 20%.
  6. По семейной программе можно получить под 6,00% годовых до 8000000рублей, при условии внесения авансового платежа в размере 20%от суммы займа.
  7. Партнерская программа для приобретения жилья от ГПБ-Инвест. В Газпромбанке ипотеку калькулятор 2021 позволяет рассчитать до копейки, указав сумму займа в диапазоне от 500000 руб. до 60 млн. рублей, процентную ставку, стартующую с показателя 9,20%, и нулевой первоначальный взнос.
  8. Кредит для покупки таунхаусов. Претенденты могут рассчитывать не более чем на 60 миллионов, под 10,20% годовых и авансовом платеже в размере 20%.
  9. Для физических лиц сегодня доступен кредит с льготным периодом. По ней можно оформить до 45000000рублей, при 15% авансовом взносе и процентной ставке 5,40%.
  10. Займ для покупки машиномест или гаражей. Можно получить до 3000000руб., под 9,70% годовых и при первичном взносе от 30%. Еще одна программа оформляется на 1000000руб., под 10,00% годовых, с первоначальным взносом от 40%.
  11. Ипотечная программа, оформить которую можно всего по двум документам. Клиентам выдается не более 10 000000рублей под 10,20%. Калькулятор ипотеки Газпромбанк 2021 год рассчитать поможет размер авансового платежа, который составляет 40% от суммы займа.

Внимание! Претендентам на Газпромбанк ипотеку придется внести первоначальный взнос. Размер авансового платежа может варьироваться в диапазоне от 10% до 40% от суммы займа. Стоит отметить, что по партнерской программе Газпромбанк-Инвест, отсутствует требование о предоплате.

Результаты расчета

Ежемесячный платеж12 940РУБ.
Переплата по кредиту552 771РУБ.
Общая выплата1 552 771РУБ.
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИссылка на рассчет
ДатаОстаток по кредитуПлатеж по процентамПлатеж по кредитуПлатеж
июнь 20211 000 000,007 916,675 023,0912 939,76
июль 2021994 976,917 916,675 023,0912 939,76
август 2021989 914,067 876,905 062,8612 939,76
сентябрь 2021984 811,127 836,825 102,9412 939,76
октябрь 2021979 667,797 796,425 143,3312 939,76
ноябрь 2021974 483,737 755,705 184,0512 939,76
декабрь 2021969 258,647 714,665 225,0912 939,76
январь 2022963 992,187 673,305 266,4612 939,76
февраль 2022958 684,037 631,605 308,1512 939,76
март 2022953 333,867 589,585 350,1712 939,76
апрель 2022947 941,337 547,235 392,5312 939,76
май 2022942 506,117 504,545 435,2212 939,76
июнь 2022937 027,867 461,515 478,2512 939,76
июль 2022931 506,247 418,145 521,6212 939,76
август 2022925 940,917 374,425 565,3312 939,76
сентябрь 2022920 331,527 330,375 609,3912 939,76
октябрь 2022914 677,727 285,965 653,8012 939,76
ноябрь 2022908 979,167 241,205 698,5612 939,76
декабрь 2022903 235,497 196,095 743,6712 939,76
январь 2023897 446,357 150,615 789,1412 939,76
февраль 2023891 611,387 104,785 834,9712 939,76
март 2023885 730,217 058,595 881,1712 939,76
апрель 2023879 802,497 012,035 927,7212 939,76
май 2023873 827,846 965,105 974,6512 939,76
июнь 2023867 805,886 917,806 021,9512 939,76
июль 2023861 736,266 870,136 069,6312 939,76
август 2023855 618,586 822,086 117,6812 939,76
сентябрь 2023849 452,476 773,656 166,1112 939,76
октябрь 2023843 237,556 724,836 214,9212 939,76
ноябрь 2023836 973,426 675,636 264,1312 939,76
декабрь 2023830 659,716 626,046 313,7212 939,76
январь 2024824 296,016 576,066 363,7012 939,76
февраль 2024817 881,936 525,686 414,0812 939,76
март 2024811 417,076 474,906 464,8612 939,76
апрель 2024804 901,036 423,726 516,0412 939,76
май 2024798 333,416 372,136 567,6212 939,76
июнь 2024791 713,796 320,146 619,6212 939,76
июль 2024785 041,776 267,736 672,0212 939,76
август 2024778 316,936 214,916 724,8412 939,76
сентябрь 2024771 538,856 161,686 778,0812 939,76
октябрь 2024764 707,116 108,026 831,7412 939,76
ноябрь 2024757 821,296 053,936 885,8212 939,76
декабрь 2024750 880,955 999,426 940,3412 939,76
январь 2025743 885,675 944,476 995,2812 939,76
февраль 2025736 835,015 889,097 050,6612 939,76
март 2025729 728,535 833,287 106,4812 939,76
апрель 2025722 565,795 777,027 162,7412 939,76
май 2025715 346,355 720,317 219,4412 939,76
июнь 2025708 069,755 663,167 276,6012 939,76
июль 2025700 735,555 605,557 334,2012 939,76
август 2025693 343,285 547,497 392,2712 939,76
сентябрь 2025685 892,495 488,977 450,7912 939,76
октябрь 2025678 382,725 429,987 509,7712 939,76
ноябрь 2025670 813,495 370,537 569,2312 939,76
декабрь 2025663 184,345 310,617 629,1512 939,76
январь 2026655 494,805 250,217 689,5512 939,76
февраль 2026647 744,385 189,337 750,4212 939,76
март 2026639 932,605 127,987 811,7812 939,76
апрель 2026632 058,975 066,137 873,6212 939,76
май 2026624 123,025 003,807 935,9612 939,76
июнь 2026616 124,244 940,977 998,7812 939,76
июль 2026608 062,134 877,658 062,1112 939,76
август 2026599 936,204 813,838 125,9312 939,76
сентябрь 2026591 745,944 749,498 190,2612 939,76
октябрь 2026583 490,844 684,668 255,1012 939,76
ноябрь 2026575 170,394 619,308 320,4512 939,76
декабрь 2026566 784,064 553,438 386,3212 939,76
январь 2027558 331,354 487,048 452,7212 939,76
февраль 2027549 811,714 420,128 519,6312 939,76
март 2027541 224,634 352,688 587,0812 939,76
апрель 2027532 569,574 284,708 655,0612 939,76
май 2027523 845,994 216,188 723,5812 939,76
июнь 2027515 053,354 147,118 792,6412 939,76
июль 2027506 191,104 077,518 862,2512 939,76
август 2027497 258,694 007,358 932,4112 939,76
сентябрь 2027488 255,573 936,639 003,1212 939,76
октябрь 2027479 181,173 865,369 074,4012 939,76
ноябрь 2027470 034,933 793,529 146,2412 939,76
декабрь 2027460 816,283 721,119 218,6512 939,76
январь 2028451 524,663 648,139 291,6312 939,76
февраль 2028442 159,473 574,579 365,1912 939,76
март 2028432 720,153 500,439 439,3312 939,76
апрель 2028423 206,093 425,709 514,0512 939,76
май 2028413 616,723 350,389 589,3712 939,76
июнь 2028403 951,433 274,479 665,2912 939,76
июль 2028394 209,623 197,959 741,8112 939,76
август 2028384 390,693 120,839 818,9312 939,76
сентябрь 2028374 494,033 043,099 896,6612 939,76
октябрь 2028364 519,022 964,749 975,0112 939,76
ноябрь 2028354 465,042 885,7810 053,9812 939,76
декабрь 2028344 331,462 806,1810 133,5712 939,76
январь 2029334 117,662 725,9610 213,8012 939,76
февраль 2029323 823,012 645,1010 294,6612 939,76
март 2029313 446,852 563,6010 376,1612 939,76
апрель 2029302 988,552 481,4510 458,3012 939,76
май 2029292 447,452 398,6610 541,1012 939,76
июнь 2029281 822,902 315,2110 624,5512 939,76
июль 2029271 114,252 231,1010 708,6612 939,76
август 2029260 320,812 146,3210 793,4312 939,76
сентябрь 2029249 441,932 060,8710 878,8812 939,76
октябрь 2029238 476,921 974,7510 965,0112 939,76
ноябрь 2029227 425,111 887,9411 051,8112 939,76
декабрь 2029216 285,801 800,4511 139,3112 939,76
январь 2030205 058,311 712,2611 227,4912 939,76
февраль 2030193 741,931 623,3811 316,3812 939,76
март 2030182 335,971 533,7911 405,9712 939,76
апрель 2030170 839,701 443,4911 496,2612 939,76
май 2030159 252,431 352,4811 587,2712 939,76
июнь 2030147 573,421 260,7511 679,0112 939,76
июль 2030135 801,951 168,2911 771,4712 939,76
август 2030123 937,301 075,1011 864,6612 939,76
сентябрь 2030111 978,71981,1711 958,5912 939,76
октябрь 203099 925,45886,5012 053,2612 939,76
ноябрь 203087 776,78791,0812 148,6812 939,76
декабрь 203075 531,92694,9012 244,8612 939,76
январь 203163 190,12597,9612 341,7912 939,76
февраль 203150 750,62500,2612 439,5012 939,76
март 203138 212,64401,7812 537,9812 939,76
апрель 203125 575,40302,5212 637,2412 939,76
май 203112 838,12202,4712 737,2812 939,76

Ипотечный калькулятор Газпромбанка — финансовый инструмент для расчета графика ежемесячных платежей по ипотеке на 2021 год и получения суммы переплаты. Так как ипотека берется не на один год, то подойти к ее выбору стоит очень серьезно. Необходимо все заранее просчитать, желательно очень точно. Как раз в этом вам поможет наш калькулятор ипотеки Газпромбанка.

Важно: Официальные коэффициенты при расчете ипотеки в Газпромбанке не дадут повода сомневаться в правильности расчета.

Процентные ставки по ипотеке мы обновляем каждый день, беря их напрямую в Газпромбанке. Без посещения банка, используя только наш калькулятор расчета ипотеки, вы получите исчерпывающие данные по кредиту: ежемесячный платеж, сумму переплаты. Вы сможете спрогнозировать ваши расходы по платежам и принять правильное решение.

Как произвести расчет

Необходимо очень серьёзно отнестись к входным данным, ведь от них будет зависеть достоверность полученных расчётов по ипотеки.

Для начала необходимо определиться со стоимостью приобретаемого жилья. При этом необходимо учитывать, что вам необходимо будет иметь наличные деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Обычно он составляет от 10 до 15%. Кстати, небольшой лайфхак — на первый взнос можно взять потребительский кредит, в этом вам поможет кредитный калькулятор Газпромбанка 2021.

Потяну ли я ипотеку?

Читайте также:  Подача онлайн-заявки на ипотеку в Сбербанке: правила заполнения анкеты, необходимые документы

Калькулятор ипотеки Газпромбанка 2021 как раз и нужен для того чтобы вы могли взвесить ваши шансы, сможете ли вы отдавать из бюджета семьи деньги на ежемесячные платежи по ипотеке. Также вы можете меняя срок кредита – изменять размер ежемесячных платежей. Тем самым добиваясь той суммы, которую вы сможете потянуть. Не стоит забывать, что у ипотеки есть и не приятная сторона, увеличивая срок по ипотеке, вы увеличиваете и сумму переплаты. Иногда она может даже превышать сумму самой ипотеки. Давайте произведем расчет на ипотечном калькуляторе Газпромбанка. Входные данные: стоимость недвижимости 1 млн. руб, процентная ставка 9.5%. Меняя срок до полного погашения ипотеки получаем таблицу:

СуммаСрокПереплата, %Переплата, РУБ.
1 млн.РУБ.10ЛЕТ55%552 771РУБ.
1 млн.РУБ.15ЛЕТ88%879 604РУБ.
1 млн.РУБ.20ЛЕТ123%1 237 115РУБ.
1 млн.РУБ.25ЛЕТ162%1 621 090РУБ.

Из таблицы мы наглядно можем увидеть, что если брать ипотеку в Газпромбанке на 25 лет, то переплата составит 162%. Калькулятор ипотеки Газпромбанка это отчетливо показал.

Программы рефинансирования

Многие люди, которые оформили в других финансовых учреждениях ипотечные кредиты, не справляющиеся с высокой финансовой нагрузкой, могут обратиться в Газпромбанк и принять участие в программе рефинансирования. Размер будущих ежемесячных платежей они смогут рассчитать посредством ипотечного калькулятора Газпромбанка. В Газпроме действуют следующие программы рефинансирования:

  1. Акционное предложение, которым могут воспользоваться физические лица, имеющие займы до 45000000руб. Они смогут снизить действующую процентную ставку до 9,20%.
  2. Программа рефинансирования под 8,80% годовых для кредитов, сумма которых не превышает 45 млн. рублей.

Онлайн-заявка в Газпромбанк

Получить предварительное решение банка по ипотеке можно без посещения отделения. Для этого достаточно заполнить заявку на сайте Газпромбанка.

В ней нужно указать:

  • Ф.И.О.;
  • телефон;
  • данные паспорта;
  • адрес проживания;
  • город, где планируете оформить ипотеку;
  • желаемые параметры ипотеки (срок, сумму, город покупки жилья).

Заявка будет рассмотрена в течение 1 – 10 дней. После ее одобрения с вами свяжется менеджер Газпромбанка и пригласит в отделение для составления ипотечного договора.

Также прочитайте: Условия автокредита в Газпромбанке: процентные ставки, подача онлайн-заявки и отзывы заемщиков

Использование ипотечного калькулятора Газпромбанк

Клькулятор ипотеки Газпромбанка позволяет узнать:

  • размер ежемесячного платежа;
  • сумму которую придется уплатить банку за весь период кредитования;
  • величину переплаты по займу.

Для расчета, новые и постоянные клиенты могут воспользоваться калькулятором ипотеки Газпром, в который необходимо внести такие данные:

  1. Тип ежемесячных платежей: аннуитетные либо дифференцированные.
  2. Стоимость приобретаемого в кредит объекта недвижимости.
  3. Размер первоначального взноса.
  4. Величина процентной ставки (годовой).
  5. Срок действия займа.

После того, как в форму будут внесены все необходимые сведения, клиент нажимает кнопку «Рассчитать» и через пару-секунд на экране монитора отобразится вся интересующая информация.

Без первоначального взноса

Несмотря на внушительный список программ ипотечного кредитования, которые предлагает Газпромбанк, в нем отсутствуют предложения, по которым можно было бы получить кредит без предоставления первоначального взноса. Его стандартный минимальный размер составляет 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. В ситуациях, при которых оформляется ипотека с привлечением денежных средств материнского капитала, минимальное значение может быть снижено до 5%.

Ипотека

Плюсы и минусы ипотеки Газпромбанка

Плюсы:

  1. Достаточны спектор программ.
  2. Условия направлены на клиентов с различным уровнем дохода.
  3. Ипотека Газпромбанка возможна без первоначального взноса. Максимальный объём займа – 10 млн руб., срок договора кредитования – до 30 лет.
  4. Долговое бремя ипотеки супруги могут вместе.
  5. Право на способ ежемесячных выплат – аннуитетный или дифференцированный

Минусы:

  1. Имеются серьёзные требования к объекту недвижимости (техническое состояние объекта), капитальный фундамент и металлические перекрытия. Новостройка должна быть возведёна на 30%, иначе в кредите будет отказано.
  2. Длительный срок рассмотрения заявок.
  3. Использование материнского капитала для первого взноса допускается, однако заёмщик должен внести минимум 10% личных средств.

Читайте также:  Условия ипотеки для студентов на квартиру в Сбербанке

Преимущества и недостатки

Достоинства ипотечного кредитования в Газпромбанке выглядят следующим образом:

  • значительное снижение условий и требования для сотрудников Газпрома;
  • высокий уровень надежности банковской организации;
  • отсутствие каких-либо штрафов и пенис за досрочное погашение задолженности;
  • длительный срок кредитования.

Однако имеются и недостатки:

  • достаточно низкий процент одобрения заявок на ипотечное кредитования от индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся сотрудниками Газпрома;
  • большой пакет требуемой документации;
  • обязательное наличие только хорошей кредитной истории (граждане с пустой кредитной историей скорее всего получат отказ в кредите).
Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Вам также может быть интересно
ипотечные займы для молодой семьи с детьми
Какие требования предъявляются к дому и земельному участку
Ипотека для госслужащих и других бюджетников в Сбербанке в [year] году
ипотека для сотрудников Сбербанка
Ипотека ВТБ для семей с детьми с господдержкой
Ипотека на строительство дома Россельхозбанк
Виды государственной поддержки на приобретение жилья молодым семьям
социальная ипотека
Расчет расходов на ипотеку
Льготная программа ипотечного кредитования для семей с двумя и тремя детьми. Ипотека на новую квартиру под 6% по указу Путина
Ипотека для зарплатных клиентов Сбербанка
Для любых предложений по сайту: [email protected]