Росреестр xml не открывается. Как открыть файл sig госуслуги. Как открыть документ из росреестра

Что это такое

С 2021 все данные госреестра прав на недвижимость и кадастра объединили в одну базу ЕГРН, где представлена информация:

сведения из кадастрового паспорта, координаты участков земли, чертежи;
кадастровый номер земельного надела или помещения;
площадь земли, ее границы с указанием их на местности;
план помещения, его размеры, а также назначение (жилое оно или коммерческое);
стоимость объекта, приближенная к рыночной;
дата регистрации права на объект;
информация о переходе прав на объект.

Как получить выписку

Вариантов много, можно обратиться в отделения МФЦ или Росреестра, получить документ можно через Почту РФ, также услуга предоставляется онлайн. Запрашиваемые сведения предоставляются:

через офсайт Росреестра;
на портале Ктотам.про;
через ресурс Госуслуги.

Для отправки запроса понадобится заполнить специальную форму. Сделать это можно, зная адрес недвижимого объекта или кадастровый номер. Если таких сведений нет, уточнить их можно в онлайн режиме через сервис ПКК России.

Услуга через Госуслуги предоставляется зарегистрированным на сайте пользователям. Нужно выбрать «Электронные услуги», далее пункт «Выписка из ЕГРН».

Как посмотреть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра

Для этого нужно знать точный адрес объекта недвижимости или его кадастровый паспорт. Если эти сведения неизвестны, то можно получить их в онлайн-режиме бесплатно через сервис Публичная кадастровая карта России. Информация отражается на едином портале в автоматическом режиме при обозначении на картографической местности расположения многоквартирного дома, объекта индивидуальной застройки или земельного участка.

Оформление выписки требуется в случаях: планов на приобретение определенного жилья или земли под застройку или ведение подсобного хозяйства; при заключении предварительного договора купли-продажи с внесением залога для получения информации о собственнике; при спорах на землю – для составления акта межевания; рассмотрения дела в суде в отношении квартиры или помещения для предпринимательской деятельности, в том числе по наследственным спорам, в связи с дарением, распоряжением объектом совместного имущества супругов и др.

Как выполнить настройку Крипто ПРО browser plugin для браузеров Opera, Google Chrome, Yandex Browser, Mozilla FireFox?

Насибуллина Альфира — Старший менеджер «АКБ-Авто» Хочу поблагодарить консультанта Михаила за отличную работу, своевременные и полные консультации. Очень внимателен к проблемам клиента и вопросам, оперативное решение самых казалось бы для меня сложных ситуаций.

Очень приятно работать с Михаилом. Теперь своим клиентам и знакомым буду рекомендовать Вашу компанию. Да и консультанты в тех.поддержке тоже очень вежливы, внимательны, помогли справится со сложной установкой ключа.

Файл xml

ВНИМАНИЕ! Формат файла xml – это аббревиатура, расшифровка которой звучит как Extensible Markup Language, что говорит о языке разметки файла. С помощью этого языка вся информация хранится в сжатом виде.

Благодаря этому формату обмениваться информацией могут даже несовместимые системы. Удобен формат и тем, что оптимизирует размеры документа. В таком формате могут храниться каталоги, базы данных, веб-страницы и т.д. Свойства и описание объекта определяют теги и атрибуты, заданные пользователем вручную.

XML и SIG: чем открыть Росреестр?

Сейчас мы с вами попробуем прочитать XML-файл Росреестра в нормальном формате. Для начала вам следует убедиться, что вы владеете двумя документами: собственно, сам файл XML и его цифровая подпись формата SIG. Без последнего вы не сможете посмотреть необходимую вам информацию. Только убедившись в целости и сохранности этих двух файлов, переходим к следующему пункту.
Теперь переходим на сайт Росреестра по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation на страницу проверки электронного документа.
В этом окне вы увидите два поля для вставки документов: одно для файла XML, а другое для цифровой подписи. Перетащите файлы с компьютера левой кнопкой мыши в соответствующие поля или воспользуйтесь кнопкой «Выбрать файл» напротив каждого пункта.

Вставка документов в Росреестре

Как открыть на сайте Росреестра

Чтобы была возможность прочесть документ в формате xml, необходимо выполнить некоторые действия:

Перевести документ в удобный для прочтения вид, воспользовавшись «Инструкцией по просмотру документов электронной формы».

Ведомство Росреестра располагает собственным сайтом, где можно открыть файл в данном формате. Для этого понадобится:

Найти раздел по предоставлению электронных услуг и щелкнуть клавишу «Перейти в раздел».
Выбрать опцию «Сервисы».
Далее нажимаем кнопку «Проверка электронного документа». Вы увидите два поля для загрузки документов: один в формате xml, другой sig. Второй файл – это подпись человека, которым он был обработан. Скачивать его не обязательно.
Найдите клавишу «Выбрать файл», которая находится напротив каждого поля.
После загрузки нажмите «Проверить». Как только документ будет загружен на сайт, отобразится строка «Показать в человекочитаемом формате».

Документ после этого сразу станет доступен в читаемом виде. Он может быть сохранен в виде картинки или в другом формате по выбору, также его можно распечатать.

Если недоступен графический план

Порой при получении документа не удается просмотреть схему объекта. В папке отображается запись об отсутствии графического плана помещения. Сделать файл доступным для чтения можно, переместив его в папку с открытым файлом html. Менять название графического плана не нужно, он должен быть сохранен в неизменном виде.

ВНИМАНИЕ! Открывая html-документ, будет доступна схема размещения объекта. Документ может быть сохранен или распечатан.

Проблемы могут быть и с открытием другого файла – выписки из кадастрового паспорта. Она также приходит в формате xml. и xml.sig. Для просмотра плана расположения объекта и сведений о нем, можно прибегнуть к тому же способу, который применяется и при открытии стандартной выписки из ЕГРН, ведь сейчас одна база данных.

Если не отображается графический план

Бывает, что в разделе с планом вместо него может появиться сообщение «Файл с планом помещения отсутствует». Как на примере ниже.

Чтобы план нормально появился:

Выполните пункты с 1 по 8 в инструкции выше, если еще этого не сделали.
После того как открыли выписку, в левом верхнем углу жмите на кнопку «Сохранить».
Сохраните выписку только в ту папку, которую изначально создавали — пункт 1 в самом начале этой статьи. Посмотрите ниже на картинку для примера. Важно, чтобы выписка в формате .html и папка с графическим планом были в одном месте. Папку с графическим планом переименовывать нельзя ни в коем случае. У меня пришла под цифрой 1, так и осталась.
Снова откройте выписку в .html, и в ней графический план теперь должен корректно отобразится. Как на картинке ниже.

С помощью Internet Explorer

Для получения доступа к файлу на сайте Росреестра лучше выбрать браузер Internet Explorer. Если для выполнения действий выбран компьютер, то следует щелкнуть правой кнопкой мыши и в отобразившемся окне «Открыть с помощью» выбрать Internet Explorer.
Если открывая файл, потребуется подтвердить безопасность, нажмите «да». Запустив Internet Explorer, в меню найдите пункты Сервис и Свойства браузера. Отобразиться окно, где нужно осуществить переход на вкладку Безопасность, выбрать «Другой», далее «Доступ к источникам данных за пределами домена».

Этот метод открытия файла не всегда срабатывает, поэтому есть другой вариант:

В меню браузера найти раздел «Сервис», и нажать клавишу «Параметры работы в режиме совместимости».
Выделить галочкой «Отображать сайты в режиме совместимости».
Далее нажмите «Сервис»– «Свойства браузера», выберите вкладку «Безопасность» — «Надежные сайты» — «Сайты».
Там, где отображена функция «Для всех узлов необходима проверка сервера», нужно убрать галочку.
Выбрать наименьшую степень защищенности.
В поле с надежными сайтами вписываются сайты rosreestr.ru и arcgisonline.com.
В разделе «Свойства» найти вкладку «Дополнительно» и везде отметить галочки, где указано «Разрешить». Если есть ограничения на какие-либо действия, то убрать их.

Как открыть xml файл росреестра в Internet Explorer 10,11

Если файлы исходят из xml и часто открываются без ‘дизайна’, то это только текст в 1 строке.

Сегодня мы узнаем, как привести их в ‘читабельную форму’

Как открыть xml файл росреестра в Internet explorer 10,11

1. запустите IE , нажмите старого , в верхней части окна появится Меню2. В появившемся меню выбираем Сервис — Параметры режима совместимости 3.

В открывшемся окне выделяем ‘ Показать все сайты в режиме совместимости ‘ и нажимаем ‘ Закрыть ь’ и закрываем IE 4. Запуск IE , нажатие старой и появление меню в верхней части окна5.

В появившемся меню выбираем Сервис — Свойства браузера 6. В открывшемся окне переходим во вкладку ‘ Безопасность ‘7. Выбираем зону ‘ Надежные сайты ‘ и нажимаем кнопку ‘ Сайты ‘8.

В открывшемся окне установите флажок ‘ Для всех узлов этой зоны необходимо проверить серверы (https) ‘, когда они стоят9. С помощью кнопки ‘ Добавить ‘ введите две записи в список зон. https://*.rosreestr.ru https://*.arcgisonline.com 10. закрыть окно ‘ Надежные узлы ‘ с помощью кнопки ‘ Закрыть ’11. не закрывая окна ‘ Свойства браузера ‘ переключить на закладку ‘ дополнительно ’12. в первой секции списка ‘ Security ‘ 13. снять галочки со всех строк секции ‘ Security ‘, которая начинается с ‘: ‘ Блок …’, ‘ Предупреждение …’, ‘ Check …’, ‘ Check …’. 14. проверка всех строк раздела ‘ Безопасность ‘, начиная с ‘ Разрешение …’. Также на вкладке ‘Безопасность’ снимите флажок ‘ Включить защищенный режим ‘, при этом уровень безопасности является самым низким для всех областей веб-сайтов.

Если этот метод не помог, то выполните следующее:1. запустите Internet Explorer и нажмите ‘ Alt ‘, в верхней части окна отобразится Меню2. В появившемся меню выбираем ‘ Сервис ‘ => ‘ Свойства браузера ‘3.

В открывшемся окне перейдите к Закладкам ‘ 7 Безопасность ‘4. Нажмите на кнопку ‘ Другие ‘ 5. В длинном списке ищем запись ‘ Доступ к источникам данных вне домена ‘ и устанавливаем ее в положение ‘ Включить ‘.

Заключение:

После этой операции мы открываем файлы из реестра в ‘читабельном’ формате со всей компоновкой. Надеюсь, эта статья помогла тебе. Если у вас возникли проблемы или трудности, задайте вопросы в комментариях, я постараюсь на них ответить.

Windows, операционные системы — т.е. xml, rosregister

Через другие браузеры

Для открытия файла в данном формате можно воспользоваться и другими браузерами. Среди прочих можно выделить Opera, Mozilla Firefox, Chrome. В них аналогичным образом можно отключить защиту на странице. Данные файла могут быть отображены как в структурированном виде, с тегами, так и в виде текста.

В любом из этих браузеров файл открывается тем же способом, который используется в Internet Explorer.

В Google Chrome выбирают функцию загрузки небезопасного скрипта, затем в меню браузера находят «Настройки» – далее следует кликнуть «Дополнительные настройки», где есть пункт «Личные данные» нажать «Настройка контента». Далее в соответствующем разделе выбрать пункт о разрешении сайтами использования JavaScript.

В Mozilla Firefox необходимо отключить защиту на странице. В браузере Opera дополнительные настройки не требуются. Среди недостатков можно выделить невозможность редактирования файла в процессе работы.