Акт обследования жилого помещения (образец), для чего он нужен

документа

Акт: образцы (Полный перечень документов)
Поиск по фразе «Акт» по всему сайту
«Акт обследования жилого помещения для признания его пригодным (непригодным) для постоянного проживания на территории г. Железнодорожного Московской области».doc

Скачано документов

Занесено в базу

Внесены исправления в

Договоры
Все документы

Календарь праздников и выходных на 2021 год
Регистрация малого бизнеса полезно
Как самостоятельно составить договор
Таблица кодов ОКВЭД

У нас на сайте каждый может бесплатно интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Сегодня и навсегда

— загрузите документ в удобном формате! Уникальная возможность скачать любой документ в DOC и PDF абсолютно бесплатно. Многие документы в таких форматах есть только у нас. После скачивания файла нажмите Спасибо», это помогает нам формировать рейтинг всех документов в базе.

Обследование жилого дома

Заключение строительной экспертизы для районного суда Республики Татарстан

Объект: одноэтажный жилой дом с холодным чердачным помещением

Адрес: Республика Татарстан.

Объект представляет собой одноэтажный одноквартирный дом с холодным чердачным помещением

Судебная строительно-техническая экспертиза для ответов на вопрос районного суда Республики Татарстан по гражданскому Делу:

Определить износ жилого дома
Определить пригодность жилого дома для дальнейшего проживания?

ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

На основании Определения районного суда Республики Татарстан для проведения судебной строительно-технической экспертизы в распоряжение экспертов представлены материалы гражданского дела.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ И ДЕТАЛЬНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

— уровень строительный 2-х метровый;

— дальномер DISTO classic/lite лазерный.

Исследование объекта проводилось на основе материалов по гражданскому делу и натурного обследования.

По окончанию обследования помещения жилого дома экспертом был составлен Акт осмотра объекта, с подписями присутствующих лиц на момент проведения экспертизы.

* – Акт осмотра объекта, составлен на объекте проведения экспертизы и является предварительным документом, который не содержит выводов и итоговых предположений о причинах выявленных повреждений и дефектов и ущербе от них, а констатирует факт и данные о проведенной судебной строительно-технической экспертизе.

По вопросу: Определить износ жилого дома.

Для ответа на вопрос было произведено обследование жилого дома.

В ходе судебной строительно-технической экспертизы выявлено следующее:

Фундаменты

Экспертами зафиксированоотсутствие отмостки и гидроизоляции фундаментов, цоколь поражен гнилью , нижние венцы местами опираются на грунтовое основание, столбы фундамента дали осадку;

Комментарий экспертизы:

7.7 При обнаружении характерных трещин, перекосов частей здания, разломов стен и прочих повреждений и деформаций, свидетельствующих о неудовлетворительном состоянии грунтового основания, необходимо проведение инженерно-геологического исследования, по результатам которого может потребоваться не только восстановление и ремонт строительных конструкций, но и укрепление оснований и фундаментов.

Экспертами так же зафиксированы поражение гнилью нижних венцов и забирки.

Нормативно-технический документ ТР 94.12-99 «Технический регламент операционного контроля качества строительно-монтажных и специальных работ при возведении зданий и сооружений. 12. Благоустройство территорий у строящихся зданий и сооружений» регламентирует обязательное наличие отмостки:

Наличие отмостки по периметру жилого дома является соблюдением требований, согласно которым отмостки должны устраиваться у всех возводимых зданий. Ширина отмостки 0,75 м с поперечным уклоном от здания не менее 2%.

Отмостка фундамента отсутствует, атмосферная влага беспрепятственно проникает к конструкциям фундамента, что является причиной постоянного увлажнения грунта, приводящее к развитию биологической коррозии древесины (гниль) фундамента и как следствие неравномерная осадка со временем.

По мнению экспертизы, осадка произошли вследствие регулярного увлажнения грунта атмосферными осадками. Отсутствие отмостки вокруг здания в совокупности с отсутствием продухов в цоколе фундамента, необходимых для обеспечения постоянной циркуляции воздуха (вентиляции), способствуют переувлажнению грунта, как следствие – переувлажнение фундамента, приводящее к дальнейшему его разрушению.

Экспертное мнение:

Экспертами был признан физический износ фундамента, равный 65 %.

Наружные и внутренние стены

Экспертами зафиксированы деформация стен, повреждение венцов гнилью и трещинами (некоторые запенены), местами сгнившие венцы заменены кирпичной кладкой;

Экспертное мнение:

Экспертами был признан физический износ наружных стен, равный 65%.

Покрытие пола

Дощатые деревянные полы имеют деформационные изменения покрытие пола идет волной, прогибы, вздутия дощатого покрытия пола, ощущается характерный запах гнили;

Экспертное мнение:

Экспертами был признан физический износ дощатых полов, равный 75 %.

Перекрытие чердачное

При обследовании деревянного перекрытия экспертами зафиксирован прогиб балок и небольшие трещины, частичное поражение гнилью. При ходьбе в помещении чердака по перекрытию ощущается зыбкость. По перекрытию видны следы протечек в виде пятен, потеков;

Экспертное мнение:

Экспертами был признан физический износ перекрытий деревянных, равный 60%

Это интересно: Покупка квартиры с материнским капиталом пошаговая инструкция 2021 год

Крыша и кровля.

Деревянные конструкции стропильной системы конструкции крыши имеют в отдельных элементах кору и луб, по причине чего возможно загнивание древесины.

Мауэрлат поражен гнилью

Количество гвоздей при скреплении элементов деревянных конструкций крыши различно, по количеству в большей мере ниже установленной нормы. Забивка гвоздей выполнена как угодно, без установленного шаблона и принятой схемы, в результате чего отсутствует плотность крепления элементов деревянных конструкций к основанию;

Экспертное мнение:

Экспертами был признан физический износ крыши и кровли, равный 40 %.

Окна деревянные

Деревянные оконные блоки имеют рассыхание и коробление, отливы отсутствуют, подоконник поражен гнилью;

Экспертное мнение :

Экспертами был признан физический износ оконных блоков деревянных, равный 70 %.

Инженерное оборудование

Система электрооборудования здания имеет повреждения изоляции отдельными местами ;

Экспертное мнение :

Экспертами был признан физический износ системы электрооборудования, равный 80%.

Экспертная оценка

Так же нужно отметить, что согласно Постановления Правительства РФ (№ 494 п. 33,34) от 02.08.2007 дом является непригодным для дальнейшего проживания и подлежащим сносу или реконструкции.

Экспертное мнение

В ходе проведенного экспертно-диагностического обследования дома техническое состояние здания объекта экспертизы оценивается как недопустимое состояние.

Нормативно-технический документ «Методика определения физического износа гражданских зданий» устанавливает нормативные усредненные сроки службы жилых домов, их конструктивных элементов отделки и инженерного оборудования.

Как видно из Приложения 3 «Методики определения физического износа гражданский зданий» сроки службы конструктивных элементов и отделки здания, с учетом того, что год постройки объекта экспертизы 1967 г., технического состояния конструкций или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

По вопросу №1:

Проведя, техническое обследование жилого дома, выполнив анализ данных полученных в ходе обследования по гражданскому делу экспертиза определила общий износ жилого дома равный 65%

По вопросу № 2:

Дом находится в ветхом состоянии и исчерпал свой нормативный срок службы.

Следовательно дом не пригоден для дальнейшего проживания и его дальнейшая эксплуатация создает угрозу жизни и здоровью людей.

Недопустимое состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Образец акта осмотра квартиры

Акт обследования жилого помещения (квартиры) — это документ, фиксирующий текущее состояние объекта жилого фонда на момент проведения осмотра, который обычно совершается комиссионно. В статье мы расскажем о том, зачем нужен такой документ, как правильно его составить, и приведем образец акта обследования жилого помещения.

Когда и зачем нужен акт осмотра помещения?

Такой документ может потребоваться в нескольких случаях.

Во-первых, он должен являться неотъемлемой частью многих договоров: найма жилых помещений, купли-продажи, обмена, залога.

Во-вторых, акт составляется в случаях нарушения прав собственников жилого помещения. Например, в случае затопления квартиры, пожара, иных действий третьих лиц, вызвавших порчу имущества собственника жилого помещения.

Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т. п.), виновника повреждения имущества или потерпевшего (если таковые имеются), свидетелей (например, соседей), сторон договора (если осмотр квартиры инициирован в результате совершения сделки) и т. п. После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает в письменном виде свои мотивированные возражения по поводу содержания документа.

Акт обследования может быть составлен и одной из сторон, после чего он направляется для подписания другой стороне. В данном случае необходимо подкрепление документа дополнительными доказательствами: фото, видео, свидетельствами соседей и т. п.

Следует сказать и о том, что в любом случае заверка акта двумя независимыми гражданами лишней не будет.

Правила составления актов обследования жилого дома, жилища

Акт обследования жилого дома (квартиры) должен составляться в письменном виде. При этом каждая из сторон получает оригинальный экземпляр документа и имеет право оспорить содержащиеся в нем сведения, сделав соответствующие отметки в самом акте при подписании или направив соответствующее уведомление в адрес другой стороны.

Общая форма акта законодательно не установлена, а посему можно сделать вывод, что содержание его определяется исключительно вашей фантазией. Однако даже в этом случае необходимо следовать простейшим правилам: соблюдать деловой стиль письма, не использовать ненормативной лексики или просторечных выражений.

По центру вверху страницы указывается наименование документа — «Акт», дата и место составления. После этого, в начале основного текста, необходимо указать, кто производит осмотр и в каком объекте данный осмотр проводится. Перечисляются все присутствующие, фиксируется адрес, по которому располагается осматриваемое жилое помещение, этаж, площадь жилья.

Далее описывается его текущее состояние. Описанию подлежат те характеристики объекта, которые необходимы в вашем конкретном случае.

Если акт составляется, например, в связи с затоплением квартиры, то описывать необходимо только повреждения, которые вызваны воздействием воды (отклеившиеся обои, плитка, сломанная техника, испорченный пол и т. п.). Если акт составляется в качестве приложения к договору найма, то его целью является фиксация текущего состояния квартиры для того, чтобы избежать разногласий в будущем между квартирантами и наймодателем. В этом случае необходимо фиксировать недостатки ремонта, мебели, бытовой техники, дефекты оконных и дверных проемов и т. д.

Это интересно: Если жилье признано аварийным платят ли квартплату 2021 год

В завершении такого акта проставляются личные подписи всех присутствующих. Кроме того, если у кого-то из участников осмотра имеются дополнения или возражения по поводу его содержания, то они также указываются в конце документа.

Важно сказать, что осмотр должен проводиться в присутствии всех заинтересованных сторон. Например, если составление акта связано с затоплением в результате небрежности соседа сверху, то присутствовать должен потерпевший, виновное лицо, представители УК, независимые свидетели (например, соседи).

Для наглядности приведем образец такого документа. Его можно использовать в качестве общей формы акта, изменяя данные в зависимости от особенностей каждого конкретного случая.

Образец акта обследования жилого помещения

осмотра жилого помещения

Обследуемая квартира находится по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 1, расположена на 3 этаже 5-этажного дома, имеет 2 комнаты общей площадью 42 кв. метра. Осмотр производится 16.03.2015 комиссией в составе:

собственника указанного жилого помещения — Кравчука Михаила Сергеевича;

председателя УК (ТСЖ, ДЭЗа) — Иванова Ивана Ивановича;

Семеновой Анны Юрьевны, проживающей по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 2;

Климова Петра Васильевича, проживающего по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 3;

Трофимова Павла Леонтьевича, проживающего по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 4.

16 марта 2015 года произошло затопление указанного жилого помещения. В связи с чем имуществу Кравчука М.С. был причинен следующий ущерб:

обои во всех комнатах, а также коридоре и кухне отошли, наблюдается изменение их цвета и текстуры;

потолочная плитка в комнатах отклеилась, деформировалась, изменила цвет;

паркетная доска в комнатах и коридоре деформировалась, местами образовались щели;

мягкая мебель, расположенная в одной из комнат, имеет неестественный цвет, видны подтеки и разводы.

Все присутствующие при осмотре лица подтверждают, что приведен исчерпывающий перечень выявленных при осмотре нарушений и данный ущерб прямо связан с затоплением указанного жилого помещения. Стороны предупреждены о возможности внесения корректировок в настоящий перечень только при условии письменного уведомления всех присутствующих лиц и проведения повторного осмотра.

_____________ Кравчук Михаил Сергеевич (паспортные данные);

_____________ Иванов Иван Иванович;

_____________ Семенова Анна Юрьевна (паспортные данные);

_____________ Иванов Петр Васильевич (паспортные данные);

_____________ Трофимов Павел Леонтьевич (паспортные данные).

Еще один образец акта обследования жилого помещения

УТВЕРЖДАЮ Руководитель ____________________ (организация, _________________________________ в управлении которой находится _________________________________ многоквартирный дом) ________________ ________________ (подпись) (Ф.И.О.)

обследования жилого помещения N ___, расположенного по адресу: _____________________________________,

по факту ущерба, причиненного в результате затопления

г. _____________________ «___»___________ ____ г.

Комиссия в составе: __________________________________________________________________________, (Ф.И.О. представителя управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК и т.п.) __________________________________________________________________________, (Ф.И.О. представителя организации, обслуживающей многоквартирный дом) __________________________________________________________________________, (Ф.И.О. иного лица) произвела обследование квартиры N ________ дома N _______, корп. _________, ул. __________________, с целью выявления ущерба, причиненного затоплением.

При обследовании жилого помещения присутствовали также: собственник (наниматель) поврежденного жилого помещения N _____________ __________________________________________________________________________, (Ф.И.О., паспортные данные) собственник (наниматель) вышерасположенного жилого помещения N ________ __________________________________________________________________________. (Ф.И.О., паспортные данные)

В результате осмотра на месте установлено, что «___»___________ ____ г. в результате затопления, причиной которого является _______________________ (обстоятельства __________________________________________________________________________, затопления жилого помещения) ___________________________________________________________________________ жилому помещению N ___ нанесены следующие повреждения: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________.

В результате осмотра вышерасположенного жилого помещения N ____________ установлено: _____________________________________________________________.

Ремонт должен быть произведен за счет ________________________________. (собственника (нанимателя) вышерасположенного жилого помещения либо обслуживающей организации)

Замечания присутствующих при обследовании жилого помещения: ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________.

Настоящий акт составлен в ________ (__________) экземплярах.

Комиссия: _______________________/___________________________/ (подпись) (должность, Ф.И.О.) _______________________/___________________________/ (подпись) (должность, Ф.И.О.) _______________________/___________________________/ (подпись) (должность, Ф.И.О.)

Собственники (наниматели) жилых помещений: кв. N ____ _______________________/___________________________/ (подпись) (Ф.И.О.) кв. N ____ _______________________/___________________________/ (подпись) (Ф.И.О.)

Нюансы составления акта обследования

Данный акт может понадобиться в нескольких случаях. Чаще всего его оформляют при совершении каких-либо сделок с недвижимостью. Перед продажей или сдачей в аренду квартиры её подвергают обследованию. Другой случай – когда выявлены факторы нарушения прав собственников объекта недвижимости. Иными словами, когда третьими лицами совершены действия, вызвавшие порчу имущества (пожар, затопление и т.д.). По средствам составления акта обследования выявляется сумма ущерба.

Акт обследования жилого помещения составляется в присутствии уполномоченного лица от жилищной организации (ТСЖ, ЖЭК и т.д.), виновников ущерба (если он имеет место), свидетелей и собственников жилья (или сторон договора). По завершению визуального осмотра помещения все стороны подписывают акт, подтверждая правдивость представленных в нём сведений. В случае несогласия одной из сторон по каким-либо пунктам, составляется письменное возражение с указанием всех неточностей.

Можно составить акт и при участии только одной сторон, после чего он направляется второй стороне для подписания. В таких ситуациях необходимо прикладывать к документам фото/видео дома и письменное подтверждение соседей составлялся по всем нормам.

Обратите внимание: в комиссии может присутствовать законный представитель одной из сторон. В таком случае составляется стандартная доверенность на право работы с документами.

Данный документ может иметь существенные отличия, зависящие от области эксплуатации объекта на который заводится акт:

жилое помещение;
производственная постройка;
торговые площадки;
складские помещения и др.

Другие отличия связаны с причиной составления акта (причинение ущерба или сделка купли/продажи). Обязательные пункты едины для всех случаев.

Акт жилого дома

После этого, в начале основного текста, необходимо указать, кто производит осмотр и в каком объекте данный осмотр проводится. Перечисляются все присутствующие, фиксируется адрес, по которому располагается осматриваемое жилое помещение, этаж, площадь жилья. Далее описывается его текущее состояние. Описанию подлежат те характеристики объекта, которые необходимы в вашем конкретном случае. Если акт составляется, например, в связи с затоплением квартиры, то описывать необходимо только повреждения, которые вызваны воздействием воды (отклеившиеся обои, плитка, сломанная техника, испорченный пол и т. п.). Если акт составляется в качестве приложения к договору найма, то его целью является фиксация текущего состояния квартиры для того, чтобы избежать разногласий в будущем между квартирантами и наймодателем.

Акт тех обследования здания форма акта обследования

Осмотр чердака в первую очередь проводится для того, чтоб убедиться в его согласовании условиям технических эталонов, а также в безопасности этого помещения для нижних этажей. конкретно крыша дает возможность сохранить снутри помещения размеренный локальный климат. рядовая картина в жилых помещениях, это когда сосед устраивает поток, а позже обосновывает, что никакого потопа и совсем не было.

Если нормативы его строительства либо эксплуатации нарушены, то на нижних этажах наблюдается завышенный уровень влажности, духота, что в свою очередь приводит к образованию плесени. Это нужено, чтоб убедиться в безопасности таковой конструкции для нижних этажей. спецы оценивают актуальность и состояние стройматериалов, осадку строения и другие принципиальные характеристики.

Акт приема-передачи дома управляющей компании

Мы, гр. , 19 года рождения, проживающая по адресу: Московская область, г. , ул. , д. 9 (девять), кв. ( ), паспорт № , выданный УВД Московской области 200_ года, код подразделения , именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. , 19 года рождения, проживающая по адресу: Московская область, г. , ул. , д. 9 (девять), кв. ( ), паспорт № , выданный УВД Московской области 200_ года, код подразделения , именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в совокупности «Стороны», в соответствии со ст. 556 ГК РФ составили настоящий акт о нижеследующем: 1.

Это интересно: Периодичность уборки придомовой территории многоквартирного дома закон 2021 год

Акт приема-передачи жилого дома управляющей компании

Данный образец акта технического состояния многоквартирного жилого дома является приложеним к договору управления многоквартирным жилым домом между ТСЖ и Управляющей компанией. *Текст выделенный красным шрифтом необходимо заменить на собственный. Акттехнического состояния многоквартирного дома № 58 по ул.

Охотничья г.Москва «10» января 2012 г. Комиссия в составе представителей Управляющей организации: 1. Петров И.В.- главный инженер 2. Рязанова Л.П. – главный экономист 3.

Найденые документы по теме «Прошу направить специалиста для обследования»

Заявление в жилищно-коммунальную организацию направить специалиста для осмотра и составления акта состояния инженерных коммуникаций Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Заявление в жилищно-коммунальную организацию направить специалиста для осмотра и составления акта состояния инженерных коммуникаций
(должность, фио) (фио заявителя) адрес телефон заявление прошу вас направить специалиста для осмотра и составления акта состояния в квартире № дома № по улице . «» 20 …
Акт обследования места аварии (квартира)
Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Акт обследования места аварии (квартира)
… которой находится многоквартирный дом) (подпись) м.п. (ф.и.о.) «» 20 г. акт обследования места аварии по адресу «» 20 г. комиссия в составе: , (представитель управляющей организации, тс…
Акт о браке по результатам обследования объекта
Документы делопроизводства предприятия → Акт о браке по результатам обследования объекта
…) представителя субподрядчика (должность, фамилия, инициалы) составила настоящий акт в том, что в результате обследования объекта (наименование объекта) установлено следующее: — ремонт мягкой кровли жилого дома субподрядчиком вып…
Договор возмездного оказания услуг по проведению периодических медицинских осмотров (обследований)
Договор оказания услуг, работ → Договор возмездного оказания услуг по проведению периодических медицинских осмотров (обследований)
…-профпатолог или врач иной специальности, имеющий профессиональную подготовку по профпатологии, членами комиссии — специалисты, прошедшие в рамках своей специальности подготовку по профессиональной патологии; 2.1.2. определить виды и объемы необходимых исс…
Договор подряда на проведение кадастровых работ и подготовку акта обследования
Договор подряда проектных и изыскательных работ → Договор подряда на проведение кадастровых работ и подготовку акта обследования
…зуется принять результат кадастровых работ в течение 3 дней со дня получения акта сдачи-приемки результата кадастровых работ, и направить подрядчику подписанный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ в приемке результата кадастровых работ. 5.4 заказчик о…
Контракт со специалистом
Трудовой договор, контракт → Контракт со специалистом
контракт со специалистом г. «»20г. предприятие (наименование предприятия), в лице именуемое в дальнейшем работодатель, с одной стороны, и гр…
Должностная инструкция главного специалиста по документообороту
Документы делопроизводства предприятия → Должностная инструкция главного специалиста по документообороту
должностная инструкция главного специалиста по документообороту настоящая должностная инструкция разработана и утверждена на основании трудового договора с главным сп…
Образец. Основные должностные обязанности специалиста по кадрам
Трудовой договор, контракт → Образец. Основные должностные обязанности специалиста по кадрам
… кадров, разработки учебных планов, программ и другой учебно-методической документации; условия материального обеспечения направляемых на обучение работников; порядок ведения отчетности по кадрам, по подготовке и повышению квалификации работников; основы…
Журнал учета вызовов технических специалистов и регистрации выполненных работ (Унифицированная форма N КМ-8)
Документы делопроизводства предприятия → Журнал учета вызовов технических специалистов и регистрации выполненных работ (Унифицированная форма N КМ-8)
документ «журнал учета вызовов технических специалистов и регистрации выполненных работ (унифицированная форма n км-8)» в формате excel вы можете получить по ссылке «скача…
Должностная инструкция ведущего специалиста по документообороту
Документы делопроизводства предприятия → Должностная инструкция ведущего специалиста по документообороту
должностная инструкция ведущего специалиста по документообороту 1. общие положения 1.1. всподо относится к категории специалистов. на должность всподо назначается…
Образец. Тарифно-квалификационная характеристика секретаря незрячего специалиста (постановление Минтруда РФ от 20.01.94 № 7 (в ред. От 31.10.95 № 60))
Трудовой договор, контракт → Образец. Тарифно-квалификационная характеристика секретаря незрячего специалиста (постановление Минтруда РФ от 20.01.94 № 7 (в ред. От 31.10.95 № 60))
… 7 (в ред. постановлений минтруда рф от 31.10.95 nо. 60) тарифно-квалификационная характеристика секретаря незрячего специалиста (4 — 8-го разряда) должностные обязанности. читает вслух незрячему работнику или записывает на магнитофон рукописные,…
Трудовой договор с молодым специалистом учреждения здравоохранения
Трудовой договор, контракт → Трудовой договор с молодым специалистом учреждения здравоохранения
…ны труда; обеспечивать работника оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения трудовых обязанностей; выплачивать в полном размере причитающуюся работнику заработную плату; обеспечив…
Образец. Жалоба на заключение врача о наличии психического заболевания
Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Жалоба на заключение врача о наличии психического заболевания
… соответствии со ст. 47 закона рф «о психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании» от 2 июля 1992 г., прошу: признать заключение врача-психиатра о наличии у меня психического заболевания необоснованным. назначить судебно-псих…
Инструкция по заполнению бланка прохождения предварительного медосмотра
Документы делопроизводства предприятия → Инструкция по заполнению бланка прохождения предварительного медосмотра
…условиями труда, утвержденному приказом № 302 минздравсоцразвития россии от 12.04.2011 г. инструкция по заполнению направления на предварительный (периодический) медицинский осмотр (обследование) 1. направление на предварительный (периодич…
Заявления о приеме и выходе из профсоюза, уплате профсоюзных взносов
Документы делопроизводства предприятия → Заявления о приеме и выходе из профсоюза, уплате профсоюзных взносов
…офсоюзную организацию (наименование организации профсоюза) (ф.и.о., должность) заявление (дата) прошу поставить меня на учет в первичную профсоюзную организацию . обязуюсь выполнять устав профсоюза, уплачивать членские профсоюзн…

Акт осмотра помещения

В акте можно определить даже детали: дефекты при осмотре, выбор обслуживающей организации, тип межэтажных перекрытий, фундамента, кровли, состояние всех коммуникаций, оборудование и так далее. Документ, которым фиксируется прием-передача жилого дома или же квартиры, должен быть подписан при непосредственном оформлении между сторонами сделки купли-продажи недвижимости. Акт необходим также для удостоверения отсутствия у бывшего собственника помещения и лица, приобретающего жилье, взаимных претензий и любого рода вопросов касательно процедуры передачи жилья в рамках соглашения. Этот документ должен составляться исключительно в письменном виде, и необходим для удостоверения проведения соответствующих действий по передаче имущества, приобретая правовую силу с момента подписания.

Что такое акт и когда он необходим

Под актом в жилищном законодательстве понимается документ, который фиксирует состояние общедомовой или частной собственности жильцов в конкретный момент времени, а также подтверждает отсутствие претензий при смене собственника имущества или приеме выполненных работ.

Управляющие домом организации (УК или ТСЖ) заполняют следующие виды актов:

акт приема-передачи;
акт о выполненных работах;
акт осмотра или обследования.

Акт приемки заполняется при сдаче многоквартирного дома в эксплуатацию, смене управляющей компании или приобретении в общую собственность жильцов нового оборудования или помещения.

Данный документ содержит детальное описание передаваемой собственности и подписи передающей и принимающей сторон.

Акт осмотра оборудования (например, сантехники или отопительной системы в квартирах жильцов) необходим для целей:

оценки повреждений сантехники;
определения возможности установки приборов учета;
определения стоимости ремонта.

Акт осмотра поврежденной сантехники является ключевым аргументом собственника жилья при обращении в отдел жилищного надзора с жалобой на бездействие УК. Кроме того, без акта обследования, подтверждающего невозможность установки счетчиков, оплата за соответствующий ресурс по нормативу будет увеличиваться в полтора раза.

Акт о выполненных работах составляется как подтверждение, что управляющая компания выполнила все необходимые работы по ремонту и обслуживанию общедомового имущества. Также данный документ позволяет собственникам помещений проконтролировать качество выполненных работ и объем затраченных средств, а сотрудникам УК или ТСЖ будет проще формировать отчеты перед ревизионной комиссией или жилищной инспекцией.

Закон раа

обои во всех комнатах, а также коридоре и кухне отошли, наблюдается изменение их цвета и текстуры;
потолочная плитка в комнатах отклеилась, деформировалась, изменила цвет;
паркетная доска в комнатах и коридоре деформировалась, местами образовались щели;
вышли из строя электроприборы, находящиеся в момент затопления во включенном состоянии (телевизор марки «Ветер», серийный номер 111111; холодильник марки «Морозко», серийный номер 222222);
мягкая мебель, расположенная в одной из комнат, имеет неестественный цвет, видны подтеки и разводы.
Все присутствующие при осмотре лица подтверждают, что приведен исчерпывающий перечень выявленных при осмотре нарушений и данный ущерб прямо связан с затоплением указанного жилого помещения.

Акт приема-передачи жилого дома

Износ 30% Общая площадь помещений — 9500 кв.м В том числе жилая — 8000 кв.м Количество квартир — 200 Количество собственников жилых помещений — 200 Количество нанимателей жилых помещений — 10 Торговые помещения — 100 кв.м, Количество собственников нежилых помещений — 2 Общее количество потребителей — 620 Дом оборудован горячим и холодным водоснабжением; центральным отоплением; электроснабжением установленной максимальной мощностью — 400 кВт; мусоропроводом; лифтом. 2. Результаты осмотра конструкций Наименование элементов общего имущества Оценка технического состояния Решение о принятии мер 1.

Кровля Хорошее 2. Фасад Хорошее 3. Инженерное оборудование Удовлетворительное Требуется текущий ремонт электрощитовой 4.

Акт обследования жилого дома

Документ подлежит предоставлению, в случае необходимости проведения регистрации объекта недвижимости через государственный реестр. Акт передачи прав на использование жилого дома и прочей жилой недвижимости должен содержать в своей структуре такие пункты: дата совершения сделки и место, где сделка была заключена между сторонами; указывается номер обозначенного соглашения и дата, начиная с которой право владения имуществом полностью переходит к другой стороне; при обстоятельствах, когда заключение сделки происходит между двумя физическими лицами, а не организациями, должны быть обозначены персональные данные о каждой стороне.

Дефектный акт

Все здания, которые поставлены в реестр капитального и планового ремонта тщательно обследуется и по результатам этого обследования составляется дефектный акт, основной задачей которого является доказательство необходимости ремонта того или иного здания, а также повторное подтверждение дефектов, которые требуют незамедлительного устранения.

Есть некоторые особые случаи, которые имеют место при проведении работ неопределенного характер. дни из таких частных случаев является случайно обнаружение дефектов в здании, которые носят конструктивный характер разрушение фундамента, разрушение бетонных и металлических конструкций здания, которые были замечены при обследовании и замечены за визуальным полем конструкции. Эти дефекты влекут за собой увеличение стоимости по смете (расходы сверх бюджета) и незамедлительного устранения их по определенной аварийной схеме.

Акт осмотра жилого дома

Главное, чтобы в нем содержались сведения об осматриваемом объекте, информация о членах комиссии по осмотру, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные при процедуре. Если осмотр помещения производится для установления факта нанесенного ущерба, то это также необходимо отметить, с указанием причины, предполагаемого виновника, а также выявленных причинно-следственных связей. Документ может быть создан в описательной форме, а может быть составлен в виде таблицы. Чем сложнее устроено осматриваемое помещение, чем более масштабные цели преследует осмотр, тем объемнее и шире получается акт. Иногда к акту прикладываются отдельные приложения — их также необходимо указать в основном документе. Довольно часто при осмотрах объект фотографируют, а затем фотографии тоже вносятся в акт как приложения.

Что необходимо указывать в акте обследования

Простыми словами, проведение обследования жилого помещения проводится для того, чтобы получить реальную картину его состояния на настоящий момент. В случае обнаружения каких-либо дефектов, сведения об этом заносятся в официальный документ. Если подобных нарушений строительства чрезмерно много, помещение признают непригодным для проживания.

Особое внимание при осмотре должно уделяться несущим конструкциям здания. Необходимо проанализировать, требуется ли им усиление.

В общем виде перечень необходимых сведений для внесения в акт осмотра выглядит следующим образом:

сведения о назначении проведения акта осмотра (указываются причины, по которым он проводится);
подробное описание технического состояния всех конструкций и элементов;
при обнаружении каких-либо дефектов прилагаются фото/видео материалы в качестве доказательства их наличия;
заключение лаборатории о проведенных испытаниях строительных материалов;
расчеты, проведенные с целью определения прочностных характеристик несущих и ограждающих элементов объекта недвижимости;
итоговое заключение, в котором вынесено решение о пригодности помещения к эксплуатации;
рекомендации относительно методов устранения выявленных недостатков (если таковые имеются).

На видео о составлении акта