Свое тепло. Кого переведут на индивидуальное отопление

Ежегодно повышаются коммунальные платежи на отопление на отопление квартир во многоквартирном доме. Тогда граждане начинают искать пути решения относительно тепла и занимаются экономией, рассчитывая выгоду от индивидуального отопления.

Согласно многолетней практике, люди, отказавшиеся от централизованного отопления, единожды уплатив полностью всю сумму, и собрав множество документов, быстро окупают вложенную сумму. В таком случае будет экономиться в дальнейшая оплата ЖКХ услуг. Но подобная процедура имеет свои отрицательные стороны.

Почему люди отключаются от центрального отопления?

• Повышение тарифов. Ранее они были гораздо ниже, и удовлетворяли населения. Помимо стоимости за энергию должна быть оплата по многим другим расходам:
• Ремонтные работы по обслуживанию и периодической замене теплотрассы. К этому вопросу относится и трата на техническое снаряжение в процессе раскопки траншей, цена за трубы, и теплоизоляционный процесс, и другие аспекты.
• Теряется тепло при переходе из ТЭЦ к конечному потреблению. Тепло, бесконечно рассеивающееся в воздухе, и не приносящее пользу, тоже должно быть оплачено.
• Ремонтные работы с обслуживанием запорной арматуры в тепловом узле, рассчитывание диаметра диаметров сопел в элеваторе и большое количество других смежных работ.
• Помимо этого, жильцы содержит многочисленна аппаратуру руководителя чиновника и т.д.

Преимущества перевода дома на индивидуальное отопление

При установлении данного вида отопления в помещении многоквартирного дома, граждане получают для себя больше выгоды:

В таком случае индивидуальное отопление в квартирах имеет более оптимальное сочетание не только технической стороны (регулируется тепловой поток, надежное теплоснабжение), но и экономической (существенно снижается оплата во время отопительного сезона, отсутствуют либо сводятся на нет тепловые потери).

Индивидуальное отопление нужно ли

Являясь собственниками заветных квадратных метров в многоквартирном доме, зачастую жильцы задумываются о соизмеримости предоставляемых услуг с итоговыми числами в расчетных квитанциях. Особенно, это становится заметным в отопительный сезон. Когда в холодные дни не редки случаи ожидания, когда же централизованное отопление будет включено. И в этот период обогревать свою квартиру дополнительными электроприборами. Или наоборот, когда тепло, за которое оплачивается из собственного кармана, приходиться выпускать на улицу.

Наличие негативных фактов приводят к тому, что жильцы многоквартирных домов задумываются об ином способе обогрева. Индивидуальное отопление – это выбор большинства. При этом переход с централизованного на индивидуальное отопление, несмотря на затратную стоимость необходимого оборудования, довольно быстро окупается за счет ограничения теплопотерь и теплопотребления.

Так как переустройства квартиры требуют разрешения соответствующих органов, то еще до установки котла стоит ответственно изучить техническую и юридическую стороны вопроса. Что касается технической стороны, то производители отопительного оборудования постарались и представили на рынке широкий спектр отопительных систем. В инструкциях к которым уже прописаны правила эксплуатации и монтажа. А вот юридическая сторона включает в себя наличие разрешения на установку и документов на ввод помещения в эксплуатацию.

Индивидуальное квартирное отопление с правой стороны

Осложнена процедура тем, что проведение индивидуального квартирного отопления (в большинстве случаев природного газа) подключается после получения разрешения от органа местного самоуправления. при этом необходимо собрать подписи каждого соседа что достаточно сложно.

Муниципалитет после множества обращение может согласиться. Потребуется собрать всю документацию, вывод архитектора о возможном переустройстве жилого имущества, а также соглашение газовой службы. Всё это даёт повод на отказ муниципалитетов. Они ссылаются на федеральные законы.

Получается разрешение для проведение у себя индивидуального отопления часто в судебном порядке. Прибегают к подобному решению, только в случае, если нет законных оснований на отказ.

Ответы юристов 2

Здравствуйте. Могут добиться, а может и нет.
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 октября 2015 г. по делу N А15-36/2015 Переход на автономное отопление жилого помещения в многоквартирном жилом доме требует переустройства жилого помещения, в связи с чем оно должно производиться в соответствии с нормами главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — Жилищный кодекс). При этом разрешение вопроса о переходе на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии возложено федеральным законодательством на органы местного самоуправления. Возможность перехода на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии предусмотрена Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее — Закон N 190-ФЗ). В соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (часть 1). Согласно пункту 15 статьи 14 Закона N 190-ФЗ запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Данная норма носит отсылочный характер и устанавливает запрет на использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии только в том случае, если такие источники тепловой энергии включены в перечень, определенный пунктом 44 Правил подключения к системам теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 N 307 (далее — Правила N 307). Случаи, определенные схемой теплоснабжения, являются исключительными и учитываются тогда, когда к рассматриваемой ситуации не подлежит применению общее правило, предусмотренное пунктом 15 статьи 14 Закона N 190-ФЗ. В соответствии с пунктом 44 Правил N 307 в перечень индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, которые запрещается использовать для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения, входят источники тепловой энергии, работающие на природном газе, не отвечающие следующим требованиям: наличие закрытой (герметичной) камеры сгорания; наличие автоматики безопасности, обеспечивающей прекращение подачи топлива при прекращении подачи электрической энергии, при неисправности цепей защиты, при погасании пламени горелки, при падении давления теплоносителя ниже предельно допустимого значения, при достижении предельно допустимой температуры теплоносителя, а также при нарушении дымоудаления; температура теплоносителя — до 95 градусов Цельсия; давление теплоносителя — до 1 МПа. Установив, что отопительный прибор в квартире N 65 дома N 28 по улице Халилова в г. Каспийске не подпадает под перечень запрещенных к использованию для отопления жилых помещений в многоквартирных домах при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения, соответствие его установки в квартире проектной документации, техническим условиям, строительным нормам и правилам, нормам противопожарной безопасности, отсутствие нарушений прав и законных интересов граждан, а также угрозы их жизни и здоровью, администрация вынесла постановление от 30.10.2014 N 1028.

Уточнение клиента

Здравствуйте, Спасибо за быстрый ответ.

Уточнюсь, если я правильно поняла из ответа, то при похожей ситуации переделывать не заставили при условии, что все работы произведены согласно выданной проектной документации и проверены работниками газовой надзорной службы.

Но вероятность отрицательного ответа все-же сохраняется?

Индивидуальное поквартирное отопление: как не нарушить Закон при переводе квартиры на индивидуальное отопление.

Как отключиться

По закону индивидуальное отопление может быть проведено в квартиру, в отличие от некоторых соседних стран. Чтобы перевестись на индивидуальное отопление в многоквартирном доме подается заявка для отказа от централизованного тепла. Получается на это соглашение и подаётся заявление на установление индивидуального тепла в помещении в электросеть.

В зависимости от того, какой вид отопление будет использоваться, определяется стоимость установки. Услуга стоит недешево, а иногда обходится даже дороже, чем централизованная тепло. Но при этом граждане гарантирует себе долговременную экономию на оплату коммунальных счетов.

• При установлении газового котла для обустройства соблюдаются многие формальности:
• Подаётся соответствующее обращение в отдел газового хозяйства.
• Получается документация у пожарной службы касательно проверки исправности в дымоходе и вентиляции.
• Собираются у соседей письменно оформлено разрешение, достаточно подписи, для проводки индивидуального тепла в квартиру.

Это является важным аспектом, так как после перехода на этот вид отопления, множество отказов центрального обогрева влечет за собой системный сбой.

• Необходимо получить информацию касательно заведования трубами и батареями. При нахождении в домовладении, каждый сосед должен найти на это разрешение. При нахождении в ведомстве государственной службы, необходима подача заявления с прошением об отключке.
• Городская теплосеть дает разрешение для составления и утверждения схем и планов перед проведением в помещение индивидуального отопления.

Подготавливается вся необходимая документация для процесса перехода из централизованного отопления. Для этого изучаются соответствующие законы:

• ФЗ № 190 от 27.07.2010;
• Правительственное постановление РФ № 307 от 16.04.2012;
• Жилищный кодекс у Российской Федерации.

Рекомендована установка для экономии средств и времени электрического котла. Необходима подача заявления и передача этого прошения в электрическую сеть по району. Если соответствовать техническим условиям, разрешение выдается в скором времени. Но теплота, которая вырабатывается при этой позиции идет с превышенной себестоимостью за тепловую энергию, если сравнить с централизацией.

Официальный сайт Общественная палата Ульяновской области

12 февраля 2015

Модернизация систем отопления многоквартирных домов и перевод их на индивидуальное отопление стали предметом обсуждения на прошедшем 11 февраля 2015 года заседании Комиссии Общественной палаты Ульяновской области по развитию социальной инфраструктуры, жилищно-коммунального комплекса и местного самоуправления.

Открывая мероприятие, ведущий заседания — заместитель председателя профильной комиссии ОП УО Анатолий Сторожков — отметил, что в 2014-2015 гг. во многих муниципальных образованиях региона намечен либо уже осуществляется перевод квартир в МКД на индивидуальное отопление. Несмотря на перспективность таких мероприятий с точки зрения повышения качества теплоснабжения и снижения платы за услугу для населения, в последнее время во властные структуры, надзорно-контрольные органы, региональную Общественную палату поступают обращения граждан, свидетельствующие о недоработках муниципальных властей при осуществлении перевода жилья на индивидуальное отопление. Чтобы изучить ситуацию в особо «проблемных» населенных пунктах, устранить имеющиеся недостатки и избежать их возникновения в дальнейшем, вопрос было решено вынести на заседание Комиссии ОП УО по развитию социальной инфраструктуры, жилищно-коммунального комплекса и местного самоуправления.

Взяв слово, заместитель Министра строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области Сергей Носков подчеркнул, что перевод многоквартирных домов на индивидуальное газовое отопление (ИГО) является одной из самых эффективных схем, поскольку отсутствуют потери на транспортировку тепла.

«В Ульяновской области уже имеется опыт по переводу МКД на индивидуальное газовое отопление, и это, в первую очередь, связано с высокими расходами на содержание и эксплуатацию критически изношенных и неэффективных газовых котельных, тепловых сетей и, соответственно, высокой стоимостью тепловой энергии для населения. С 2014 года ведется активная работа по переводу МКД в муниципальных образованиях на поквартирное отопление. Так, в поселке Зеленая Роща Ульяновского района осталось перевести на ИГО 8 квартир из 384, в настоящее время с жителями продолжают вести разъяснительную работу. В пос. Меловой г. Новоульяновска из 230 квартир перевести осталось 14. В р.п. Тереньга и в с. Бекетовка Вешкаймского района выполнено 100% от запланированного на 2014 год объема работ — котлы установлены в 195 и 29 квартирах, соответственно. В р.п. Старая Майна завершен перевод на ИГО 20 квартир, в двух собственники решили оставить печное и еще в одной — электрическое отопление», — проинформировал докладчик.

По словам Сергея Носкова, перевод на индивидуальное газовое отопление многоквартирных жилых домов ведется с закрытием убыточных квартальных котельных. В настоящее время он осуществляется в р.п. Языково и р.п. Карсун МО «Карсунский район», с. Тушна МО «Сенгилеевский район», р.п. Новоспасское, пос. Красносельск, пос. Крупзавод, с. Репьевка, с. Фабричные выселки МО «Новоспасский район» и др. Согласно проведенным расчетам установлено, что размер платы за потребленный газ для граждан, в чьих домах установят котлы, будет в 1,5-3,5 раза ниже, чем за централизованную тепловую энергию.

На вопрос члена Общественной палаты Александра Потапова о стоимости оборудования для перевода одной квартиры на ИГО заместитель Министра строительства, ЖКК и транспорта сообщил, что в среднем его цена составляет 50-80 тысяч рублей. Гражданам, для которых изыскать такую сумму самостоятельно трудно (многодетным семьям, пенсионерам и т.д.), выделяются субсидии из муниципальных бюджетов, остальным предлагается оформить на льготных условиях целевые кредиты в банках. Расходы по переводу на ИГО муниципального жилья полностью берут на себя муниципалитеты.

Важный вопрос поднял член Общественной палаты МО «Ульяновский район» Владимир Морев: «После перевода большинства домов на индивидуальное газовое отопление выходит так, что отапливаются исключительно сами квартиры, а лестничные клетки, подвальные и иные помещения, где располагаются инженерные коммуникации, никак не обогреваются, тогда как температура в них, согласно стандарту, должна быть не менее 16 градусов тепла. Вымораживание в холодное время года мест общего пользования опасно, поскольку это может привести, к примеру, к разрыву труб в подвалах или иным серьезным для жильцов проблемам».

В качестве комментария Сергей Носков заявил, что при переводе многоквартирного дома на индивидуальное отопление местным властям необходимо проводить утепление оконных и дверных проемов с целью недопущения промерзания систем канализации и холодного водоснабжения. Он также рассказал, что в части домов в г. Ульяновске проблема решается следующим образом: своими силами жильцы устанавливают в подъезде электрический котел и платят за потребленные ресурсы исходя из индивидуальных площадей своих квартир.

«При подобных условиях жителям домов, где квартир немного, а именно такие преобладают в сельской местности, платить за обогрев лестничных клеток будет дорого, — заявил Владимир Морев. – Есть и другие аспекты. Не секрет, что во многих небольших населенных пунктах бывают перебои с подачей электроэнергии, при отсутствии которой не смогут работать и электрокотлы отопления. Кроме того, отдельные люди – например, пожилые граждане – могут не разобраться, как пользоваться оборудованием, и это опасно как для них, так и для соседей».

По первому замечанию докладчик пояснил, что местные власти должны проводить встречи с населением, разъяснять все возможные варианты для предоставления выбора, хотят ли люди дополнительно платить за отопление мест общего пользования или достаточно, например, утеплить стены дома. При этом любое принятое техническое решение должно быть согласовано с собственниками. Что касается эксплуатации оборудования, продолжил Сергей Носков, пользоваться современными котлами достаточно просто, а многие модели имеют функцию самоотключения в случаях возникновения чрезвычайных ситуаций.

Далее Анатолий Сторожков поинтересовался, рассматривалась ли профильным министерством перспектива перевода МКД на теплоснабжение от автономных источников тепла на каждый многоквартирный дом в виде приставных или чердачных газовых котельных. Сергей Носков сообщил, что механизм перевода МКД по вышеназванному варианту, который, действительно, наиболее выгоден экономически и технологически, сегодня отрабатывается на примере Барышского района, где принято решение о переходе двух многоквартирных домов на теплоснабжение от приставных котельных в рамках инвестиционного проекта ООО «Тестим».

Свою позицию озвучил и главный инженер ОГКП «Облкомхоз» Сергей Гигирев: «При переводе многоквартирных домов на индивидуальное отопление очень важно доносить до собственников информацию о том, что после установки оборудования они могут экономить значительные средства – вместо 1500-2200 рублей в месяц платить за отопление порядка 1000 руб./мес. Относительно обогрева мест общего пользования уточню, что в большинстве домов, переведенных на ИГО, оно действительно не осуществляется, однако фактов замерзания подвальных помещений ни разу отмечено не было. Что касается приставных котельных, мы просчитали, что их оборудование будет стоить жильцам отдельной квартиры примерно 35 тысяч рублей, что значительно дешевле суммы, которая потребуется на приобретение индивидуального котла».

«Очевидно, что при составлении программы модернизации систем отопления вопрос об обогреве мест общего пользования МКД был должным образом не проработан», — поделился мнением председатель Комитета по жилищной политике, жилищно-коммунальному хозяйству и энергетике Законодательного Собрания Ульяновской области Геннадий Антонцев. На его просьбу пояснить, кто несет главную ответственность за перевод МКД на индивидуальное отопление, Сергей Носков подчеркнул, что эту задачу реализуют администрации муниципальных образований, однако ни по одному дому решение не принимается без осуществления экспертизы специалистами регионального Министерства строительства, ЖКК и транспорта.

Далее Анатолий Сторожков передал слово управляющему по вопросам Тереньгульского городского поселения Валентине Вечкутовой, которая рассказала, как проходит процесс перевода многоквартирных домов на индивидуальное отопление в п.г.т. Тереньга. «В 2014 г. мы перевели на ИГО 172 квартиры, осталось выполнить работы еще в 421. Необходимость перехода на индивидуальное отопление вызвана изношенностью квартальных котельных, где объем утечки теплоносителя в 4,5 раза превышает нормативный показатель. Особенно острая ситуация сложилась в микрорайоне ул. Комарова, где 304 квартиры ранее уже были переведены на ИГО, а еще 96 в этом нуждаются. В группе риска у нас 21 квартира, где собственники пока отказываются от перехода на индивидуальное отопление. В четырех неприватизированных квартирах микрорайона планируется установить электрокотлы и оплачивать потребленную электроэнергию за счет средств муниципалитета, — рассказала Валентина Вечкутова. – Отмечу, что места общего пользования в домах, переведенных на ИГО, в Тереньге не отапливаются, однако за 8 прошедших лет не было зафиксировано ни одного экстренного случая, связанно с данным обстоятельством».

Тему продолжила Глава администрации МО «г. Новоульяновск» Светлана Косаринова. Она проинформировала, что наибольшее беспокойство вызывает относящийся к Новоульяновску поселок Меловой, где на индивидуальное газовое отопление осталось перевести 14 квартир, собственники трех из которых категорически отказываются приобретать оборудование за свой счет. В то же время на сходах граждан жильцы квартир, ранее переведенных на ИГО, неоднократно выносили местным властям искреннюю благодарность. Александр Потапов призвал докладчика обратить самое пристальное внимание на «отказников», помочь им финансово, а также не допустить, чтобы соседи неотапливаемых квартир страдали и были вынуждены нести дополнительные убытки.

Подводя итоги дискуссии, председатель Комиссии по развитию социальной инфраструктуры, жилищно-коммунального комплекса и местного самоуправления Общественной палаты Ульяновской области Вячеслав Ярош отметил необходимость разработки региональным Министерством строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта документа с указанием порядка действий при переводе МКД на индивидуальное отопление, чтобы им в своей работе могли руководствоваться муниципальные администрации.

«Наша общая задача – обеспечить собственникам максимальную безопасность и комфортность проживания. Очевидно, что перевод многоквартирных домов на ИГО является эффективным механизмом, особенно в небольших поселениях, где содержание централизованных котельных нерентабельно. Однако при установке поквартирного отопления властям всех уровней важно задуматься о способах снижения финансовой нагрузки на собственников, которые сегодня вынуждены покупать котлы за свой счет. В целях безопасности необходимо устанавливать газовые анализаторы или иное оборудование для блокировки работы котлов в случае возникновения чрезвычайных ситуаций», — подчеркнул Вячеслав Ярош.

По словам председателя профильной комиссии ОП УО, одним их ключевых направлений работы для чиновников всех уровней было и остается повышение уровня правовой и технической грамотности собственников жилья. В частности, во исполнение федерального закона № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 г. «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», до граждан должна доводиться информация о способах экономии энергетических и топливных ресурсов, в частности, о возможностях установки систем поквартирного отопления, двухфазных электросчетчиков и т.д.

Этапы

Прежде всего происходит оформление проекта по газовому отоплению. Для этого гражданин идет в компанию, которая поставляет газ. Работники этой службы определяют схему по автономному обогреву жилого дома по конкретным техническим условиям. Одним из самых важных вопросов является поддержание уровня газопроводного давления. Если не обеспечивается работа котла, компания может отказать в проведении газового отопления.

В таком случае подбирается система другого теплоносителя. В таком случае перед гражданами становится выбор электрического котла или утеплением полов.

Перед тем, как обратиться в газовую компанию, необходимо собрать такие документы:

1. технический паспорт недвижимости, где указан факт отключения централизованной обогревательный системы;
2. паспортные данные с указанием гражданства, ИНН;
3. паспорта котла в виде ксерокопии, а также подробное содержание инструкции по установлению;
4. подтверждается оплата.

Важно!. В обязательном порядке должен был заключён договор с компанией, поставляющей тепло. В противном случае гражданина ждет наказание.

До того, как будет получено разрешение, заниматься установкой оборудования запрещается. Законодательством Российской Федерации дается четкое регламентация касательно обустройства автономного квартирного отопления. Для газовых котлов ограничения в герметичности камеры сгорания, с охлажденными путями, отводящий угарный газ. При несоблюдении данных условий последует отказ.

Соблюдение нюансов

Прежде, чем осуществить переход к индивидуальному отоплению многоквартирного дома, необходимо учитывать предъявленные законодательством требования в квартире, где предполагается установление агрегата:

• Квадратура помещения должна составлять 4 м2, высота потолков 2.5 м.
• Двери в размере не должны быть меньше по ширине 80 см. В самой комнате должен быть хотя бы один источник освещения.
• Котел не должен быть поставлен рядом с обогревателем прибором или газовой плитой. Они должны быть установлены в расстоянии от 30 см.
• Установка котла производится исключительно на несущей стене.
• Перед тем, как закрепить аппарат, подбирается оптимальный вариант расположения. Располагается на уровне полутора метров.
• Если хозяин проводит индивидуальное квартирное отопление собственноручно, то должно быть четко исследование инструкции ,которая прилагается к агрегату. По отношению к газовому котлу необходимо, чтобы подключение совершалось опытным специалистом.

Какие проблемы порождает самовольный и неконтролируемый переход на индивидуальное отопление

В настоящее время сложилась ситуация, когда органы местного самоуправления, принимая положительные решения о переводе отдельных квартир на индивидуальное отопление, на самом деле способствуют негативным изменениям централизованных отопительных систем, как отдельных многоквартирных домов, так и целых микрорайонов. Федеральный Закон «О теплоснабжении» (п.15 ст.14) не исключает полный перевод на автономное отопление многоквартирных домов, но вводит серьезные ограничения на принятие таких решений отдельными собственниками жилья, без учета интересов других жителей и без соответствия утвержденной в муниципалитете схеме теплоснабжения.

Перевод на автономное отопление отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме приводит к изменению теплового баланса и нарушению работы инженерной системы дома, к значительному увеличению расхода газа, на что существующие газопроводы зачастую не рассчитаны.

Кроме того, в ООО «Владимиртеплогаз» поступают многочисленные жалобы жителей, на которых ложится бремя оплаты расходов по отоплению общего имущества дома. Ведь хозяева квартир, установившие приборы автономного отопления, тратят деньги только за потребленный газ. Пример из поселка Новлянка Селивановского района: в 18-квартирном доме осталось только 3 квартиры, владельцы которых из-за дороговизны не смогли перейти на индивидуальное отопление. Поскольку в доме установлен тепловой счетчик, его показания делятся на эти 3 квартиры — суммы в квитанциях достигают уже 12 (!) тысяч рублей. Это настоящее бедствие, поскольку люди оказались заложниками ситуации и не могут платить — как следствие, резко возрастают долги тепловиков перед газоснабжающей организацией.

Есть и еще одна проблема: дальнейший массовый и бесконтрольный переход отдельных квартир на индивидуальное отопление может привести к выходу из строя отдельных котельных, входящих в общую систему теплоснабжения. Похожая ситуация сложилась в Гороховце: после неконтролируемого согласования местной администрацией перевода квартир на автономное отопление нагрузка одной из котельных на улице Гагарина осенью составила всего 3%. Это ставит под угрозу начало отопительного сезона в отдельно взятом микрорайоне, поскольку при столь малой загрузке возникнут проблемы с запуском и безопасной эксплуатацией котельной.

Чтобы избежать более серьезных проблем, необходимо остановить этот неконтролируемый процесс и организовать согласованный порядок перевода многоквартирных домов на индивидуальное отопление. В муниципалитетах должен быть разработан и принят нормативный акт, содержащий полный перечень необходимых документов и порядок согласования разрешительной документации, дающей право на перевод жилья в многоквартирных домах на индивидуальное отопление. Ведь и власть, и тепловые компании, и газоснабжающая организация от этого только выиграют.

Три популярны вопроса

Вопрос №1: Имеются ли штрафы, если не выполнить пункты? Согласно действующему законодательству, граждане, которые не получают разрешение или получили отказ привлекаются административной ответственности. Если после оплаты штрафа граждане не поменяют ситуацию, дело передается в суд, и начинается уголовное расследование.

Вопрос №2: Сколько будет стоить установка? На текущий момент полноценная стоимость минимум будет стоить 80 тысяч. Цена будет зависеть от площади.

Вопрос №3: Природный газ или электроноситель? У природного газа нет альтернативного варианта, так как использование индивидуального электрического отопления ограничено.