Образец заявления о вступлении в гаражный кооператив, а также пошаговая инструкция, как вступить в ГСК

В Правление ГСК «Союз»

от Иванова Ивана Ивановича ,

30 февраля 1955 года рождения, паспорт гражданина РФ 00 00 123456, выдан органом выдавшим паспорт 01 января 2005 года, к одразделения 123-123, проживающего по адресу: Клинский район, г.Высоковск, ул.Ленина, д.0, кв.0.

Прошу принять меня в члены гаражно-строительного кооператива «Союз», в связи с приобретением гаражного бокса № 00 по договору купли-продажи (дарения, мены), заключенного 01 января 2021 года с гражданином Петровым Петром Петровичем .

Обязуюсь соблюдать требования Устава кооператива и выполнять все решения органов управления ГСК, относящиеся к его деятельности, вносить взносы, предусмотренные Уставом и внутренними документами кооператива, солидарно нести субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива.

С Уставом и внутренними нормативными документами кооператива ознакомлен.

Прежде чем становиться членом ГСК (гаражного кооператива), важно разобраться, насколько это нужно, каковы процедуры вступления в кооператив и выхода из него, какую сумму составляет паевой взнос, во сколько обойдутся членские взносы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону . Это быстро и бесплатно !

Права члена гаражного кооператива

Права оговариваются в одном из разделов Устава, как основного документа, регулирующего все отношения и условия.

Базовый набор прав члена ГСК таков:

участвовать в управлении сообществом путем голосования;
после прекращения членства оформлять договоры с Правлением относительно пользованиями коммунальными услугами и охраной;
продать, подарить свой бокс и свою долю;
испрашивать сведения о результатах и ходе деятельности ГСК;
иметь доступ к документации Правления, в том числе и к финансовым бумагам;
принимать участие в качестве заемщика и в качестве займодателя средств в порядке, установленном Положением и взаимном кредитовании;
в случае ликвидации кооператива получить часть общего имущества;
в любой момент выйти из состава членов ГСК, и пр.

Заявление на имя председателя гаражного кооператива

Инфо Порядок принудительного исключения из ГСК Ст.

123.2 ГК РФ и Устав ГСК утверждают, что членство зиждется на добровольном волеизъявлении пользователя боксом, но и обязанности он приобретает с момента проведения собрания.

Читать дальше: Как пожаловаться на нотариуса по наследственному делу

Заявление о принятии организации в члены сельскохозяйственного потребительского кооператива

________________________________________, действующий на основании __________________________________________________________________ (наименование документа — доверенность, решение __________________________________________________________________ полномочного органа) N _____________ от «___» ___________ _____ г. Обязуюсь: соблюдать требования устава кооператива, добросовестно выполнять решения всех органов управления кооператива, нести субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива, не совершать действий, противоречащих действующему законодательству и дискредитирующих кооператив, участвовать в хозяйственной деятельности кооператива, представлять необходимые документы по запросу кооператива, внести: — вступительный взнос в сумме _____________ рублей, — обязательный паевой взнос в размере _____________ рублей.

Как стать участником ГСК?

Процедура приобретения членства прописывается в Уставе, обычно она протекает таким образом:

гражданин, желающий вступить в кооператив, заявляет об этом в письменной форме, адресуя свое обращение Председателю или Правлению.
Решение может быть принято единолично главой кооператива, или же Правлением, а при ограниченном числе мест или в соответствии с требованием Устава, вопрос о принятии может быть вынесен на общее собрание.
В случае положительного решения почти ставшему членом ГСК дается время (срок зафиксирован в Уставе) на внесение оплаты сумм части пая и полного вступительного взноса.

Если деньги уплачены в требуемом размере, то уже состоявшийся член кооператива может получать членскую книжку.
Если же всю нужную сумму внести не удалось, то за каждый день просрочки назначается пеня, размер которой установлен Уставом.

Срок ожидания внесения полной суммы с пеней составляет определенный Уставом период, по истечению которого внесенные средства будут возвращены без присвоения их владельцу статуса члена кооператива.

Список необходимых документов на покупку гаража

К подаваемому заявлению следует прикрепить такие документы (при покупке бокса):

копию паспорта;
копию паспорта предыдущего владельца гаража;
заявление прежнего собственника о выходе из кооператива;

Заявление о выходе из ГСК

копию правоустанавливающих бумаг на пользование боксом;
чеки, квитанции об уплате взносов (членских, целевых);
квитанции по расчетам за использованную электроэнергию.

Может потребоваться копия документов на автомашину.

Заявление о вступлении в гаражный кооператив

Заявление о вступлении в гаражный кооператив — это обычное заявление, не имеющее специальной формы. Пишется от руки в понятном для каждого стиле. Вверху справа указывают, куда адресуется послание – Председателю или Правлению ГСК, вписывая точное название кооператива.

Ниже пишут, от кого поступает заявление – ФИО полностью, год рождения, данные паспорта, адрес регистрации, и обязательно – все контакты, в том числе и электронную почту (при наличии).

По центру ниже шапки располагают название – Заявление, а с новой строки уже идет текстовая часть: Прошу принять в члены ГСК такого-то в связи с приобретением гаража номер такой-то у гражданина такого-то.

Договор купли-продажи прилагаю. Обязуюсь выполнять все требования Устава и внутренних документов ГСК, своевременно вносить оплату взносов и текущих платежей. С Уставом ознакомлен.

Далее ставят дату, подпись и слева описывают все прилагаемые документы.

Куда можно пожаловаться на председателя гаражного кооператива

заявление установленного образца, о внесение изменений в сведения о юридическом лице (смена председателя ГСК);

приказ о назначении нового председателя, протокол общего собрания о назначении нового председателя.

Случается, что председатель ГСК не всегда добросовестно исполняет свои обязанности, что в некоторых случаях влечет за собой превышение полномочий, а деяние это наказуемое и влечет за собой ответственность, которая зависит от тяжести совершенного деяния и определяется либо положениями Устава, либо действующим законодательством.

Как можно наказать главу, заметив незаконные манипуляции?

В зависимости от осуществленного проступка на председателя можно пожаловаться в налоговую инспекцию, подать заявление в полицию, прокуратуру, например:

за самовольное отключение электричества ст.330 УК РФ; без ведома членов кооператива и без вынесения вопроса на собрании, самовольно занимаясь на территории ГК, предпринимательской деятельностью, председатель может быть привлечен к ответственности по ст.

открывать от имени кооператива в счета в банках; вносить предложения членам кооператива по усовершенствованию деятельности кооператива; совершать различные сделки от имени кооператива (не противоречащие действующему законодательству).

Председатель обязан: добросовестно руководить текущей деятельностью кооператива; решать финансовые вопросы кооператива; взаимодействовать от имени кооператива с другими организациями; организовывать общее собрание членов кооператива по мере необходимости; соблюдать нормы труда и трудовую дисциплину; бережно и по назначению относиться и использовать имущество кооператива; организовывать ведение бухучета, налоговой и бухгалтерской отчетности в кооперативе; при запросе предоставлять и раскрывать всю информацию по деятельности кооператива входящим в его состав членам, в том числе бухгалтерскую и налоговую отчетность.

Кому подавать заявление на вступление в ГСК?

Чтобы вступить, необходимо подать заявление о вступлении в гаражный кооператив на имя руководителя, указав необходимые паспортные данные и банковские реквизиты. Найти руководителя не трудно: порасспрашивайте владельцев гаражей по соседству о способах связи с председателем содружества. Еще, как вариант, можно найти главу с помощью интернета.

Встретившись с главой организации не забудьте попросить документ, удостоверяющий, что этот человек действительно является руководителем интересуемого кооператива.

Важные пункты Устава

Перед подачей заявления обязательно ознакомтесь с Уставом данного кооператива. Это правовой документ, регулирующий его работу. В нем прописаны все моменты, касающиеся прав его участников, обязанностей и имущества.

Стоит обратить особое внимание на такие пункты:

цели деятельности кооператива;
имущество ГСК;
права и обязанности участников.

Сроки и пошлины

Подав заявление в кооператив, нужно ждать решения, обычно этот срок не более 15 – 30 дней (если решение принимается общим собранием). Оформить регистрацию права на бокс реально только в случае 100% выплаты паевого взноса. Срок рассмотрения бумаг в органе регистрации и подготовка документов составляет 30 дней.

Размеры госпошлин в 2021 г. таковы:

за регистрацию договора купли-продажи – 2000 руб.
За гос. регистрацию прав – 2000 руб.
За оформление земли – 350 руб.

Чем подтверждается членство в гаражно-строительном обществе?

Действительность членства в кооперативе подтверждается наличием членской книжки, в которой содержится вся информация об участнике сообщества: ФИО, фотография, номер бокса, его размеры, марка авто, название и адрес кооператива.

На других страницах отмечаются суммы и даты внесения денег на погашение целевых, ежемесячных, паевых взносов, а также оплата за коммуналку.

Это документ вполне серьезный – стоит печать ГСК, за каждую уплаченную сумму расписывается бухгалтер сообщества. Книжка является не только внутренним документов, ее прилагают к пакету бумаг при подаче на регистрацию прав. Другим таким документом может служить справка о членстве.

Специальная справка

Такую справку (или, по-другому, выписку из реестра членов кооператива) не выдать по требованию действительного члена не имеют права. В бумаге указывают, с какого времени гражданин числится в списках ГСК.

Зачем может понадобиться человеку такая справка, если у него есть членская книжка? Этот документ подтверждает наличие у гражданина гаражного бокса, а потребоваться может таких обстоятельствах:

оформление ипотеки, займа в банке;
для приватизации земли под боксом;
для права участия в некоторых госпрограммах;
оформление сделки купли-продажи;
составление договора дарения;
оформление завещания, и пр.

Такие выписки регистрируются в специальном журнале, номер регистрации указывается на самой справке. Членство в кооперативе придает гражданину статус человека имущего.

Образец справки о членстве в гаражном кооперативе:

Куда жаловаться на председателя гаражного кооператива

В декабре 2015 г. приобрели гараж в гаражном кооперативе.

На момент приобретения председателя не было вообще (никто не хотел), кто-то собирал деньги и платил в разные инстанции.

Ему мы заплатили 1000 руб., как сказали. Машина у нас старенькая — 99 1989 г. Постоянно приходилось ремонтировать и, конечно же, пользовались маленьким обогревателем (зима, в гараже холодно). В начале марта 2021 г. к нам подошла женщина, сказала, что оно председатель и что нам отключают электроэнергию, т.к.

с нашим появлением в кооперативе увеличились расходы на электроэнергию.

И отключили. Теперь с нас требуют 1500 руб.

штраф и 5000 руб. за перерасход энергии. Имеет ли председатель на это право?

Нина, г. Иваново Юрист: Галина Громова сейчас offline Здравствуйте, Нина! Во-первых, вы как собственник, должны были присутствовать на собрании по выбору председателя Вашего кооператива или по крайней мере должны были быть в курсе кто был выбран председателем. Во-вторых, если у Вас есть задолженность по оплате электроэнергии, пусть ГСК предоставит документы ее подтверждающие.

Или так же письменно обоснуют перерасхо (данные счетчика и т.д). Самовольно отключать право ГСК не имеет. Вы можете пиьменно обратиться в свой ГСК с соответствующим запросом.

Как правило они игнорируют подобные запросы. Свои интересы Вы можете попробовать отстоять в суде.В настоящее время есть много положительной судебной практики по Вашему вопросу.

Здравствуйте ! в праве ли председатель убрать гаражный металлический бокс за пределы кооператива ,если на собрании решили что бокс стоит на проездной зоне ??

на собрании учавствовало менее 25% членов кооператива Алексей, г.

Комсомольск-на-Амуре Юрист: Евгений Гриценко сейчас offline Добрый день! В данном случае первично решение собрания членов кооператива.

То есть председатель кооператива сошлется на указанное решение.

В связи с чем Вы можете инициировать проведение внеочередного собрания членов кооператива (в очной или заочной форме) для определения места Вашего гаража — если Вы член кооператива, или обжаловать решение собрания членов кооператива в судебном порядке в течение 6 месяцев.

Повестка дня на собрании кооператива

Повестка дня – это список вопросов или план проведения общего собрания членов кооператива. Так как собрание – главный орган, уполномоченный принимать все важные решения, и неподготовленное собрание проводить нет смысла.

Вывешивая на доску объявлений сообщение о предстоящем собрании и дате его проведения, всегда прикрепляют распечатку повестку дня, чтобы люди знали, о чем пойдет речь, и смогли заранее определиться со своей позицией, которая выльется в результат голосования и может повлиять на принятие решения.

Повесткой дня пользуется тот, кто проводит собрание, а также секретарь, ведь именно ему нужно составить точный протокол с фиксированием в нем основных тезисов выступающих, а также результатов голосования по каждому из пунктов повестки дня.

Куда жаловаться на председателя гаражного кооператива

29.09.2021 Являюсь членом ГСК с 1998 г гараж не приватизирован председатель отключил у меня в гараже электричество на все мои вопросы не отвечает говорит что не хочет со мной разговаривать и что он так решил задолженностей или просрочек по оплате у меня никогда не было куда можно обратится чтобы его призвали к ответу.

Заявитель является председателем организации.

На территории организации находится гаражные боксы. Один из владельцев гаражного бокса сдает в аренду принадлежащее ей помещение неким лицам для осуществления предпринимательской деятельности в виде расположения пункта приема лома цветных или черных металлов.

Все требования правления, председателя правления и членов кооператива о прекращении нецелевого использования территории были проигнорированы. Заявитель полагает, что осуществляемая предпринимательская деятельность в указанных гаражных боксах осуществляется незаконно.

Заявитель просит провести проверку деятельности указанных предприятий а также физических лиц, причастных к осуществлению незаконной предпринимательской деятельности, расположенных на территории организации. В прокуратуру г. Также вправе созвать внеочередное собрание членов СНТ и избрать нового председателя,лишив прежнего полномочий и требовать у правоохранительных органов возбуждения уголовного дела за присвоения денежных средств——————————————————————— кому и как можно написать жалобу на решение суда, в моем случае…. Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуруЖалобу на решение суда председателю суда не пишут.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном, кассационном и надзорном порядке в суде соответствующей инстанции. Честно говоря, у меня сложилось впечатление о некомпетентности Ваших адвокатов в данном вопросе. Можно ли заявления?

Образец коллективной жалобы в прокуратуру: форма и обязательные реквизиты Жалоба в прокуратуру: форма, причины подачи, срок рассмотрения и содержание Подача жалобы в прокуратуру: советы юристов Несколько

Что такое членские взносы и каков их размер?

Членские взносы в ГСК не являются статьей доходов, так как тратятся на покрытие текущих расходов. Обычно в сумму членских взносов включают:

вывоз мусора;
уход за территорией (уборка снега, подметание, скашивание трав и пр.);
оплату земельного налога;
расходы на почтовые отправления (переписка с должниками, поставщиками электроэнергии и воды, судебными органами и пр.);
плата банку за обслуживание счета;
судебные издержки;
канцелярские расходы;
выплата вознаграждения председателю, электрику, бухгалтеру и пр.

Взыскание задолженности за ГСК

Методы взыскания долгов применяются разные, от цивилизованных до самых диких. Так как основной документ для ГСК – Устав, то в нем обычно прописывают условия взыскания задолженности. Также применительно к ГСК по данному вопросу используют положения Закона от 15 апреля 1998 №66-ФЗ (п.п. 6 п. 2 ст. 19) в составе таких мер к неплательщикам:

вызов на заседание правления (приглашение направляется почтой, прикладывается справка с указанием суммы задолженности), при неявке составляется протокол с конкретизацией срока расчета, протокол также направляется нерадивому члену ГСК.
При срыве и этого срока письменно оформляется досудебное предупреждение, как последняя попытка предоставить шанс погасить долги в течение еще некоторого времени.
При отсутствии реакции должника направляется иск в мировой суд (если долг менее 100 тыс. руб.), или в районный суд по адресу регистрации ответчика.
Объявляется повестка дня очередного общего собрания с пунктом о лишении задолжника членства.

При условии начисления пени (если предусмотрено Уставом) ее сумма также предъявляется должнику к оплате.

Паевой взнос в гаражном кооперативе

Гаражный кооператив для формирования имущества еще на стадии составления Устава определяет и фиксирует, каков именно должен быть размер паевого взноса, а также условия его погашения.

Паевой взнос – это деньги, которые оплачиваются каждым членом ГСК, как бы внося свою лепту в общий котел. По сути, это оплата стоимости гаража.

Справка о выплате пая в ГСК

Обычно новоявленному члену предлагают оплатить пай за 2-3 месяца, при наличии средств можно внести эту сумму сразу. На страничке в членской книжке и в ведомости бухгалтера отмечается, когда какая сумма по этой статье была внесена, и в любой момент бухгалтер может выдать справку о состоянии расчета по этой статье.

Справка требуется о том, что паевой взнос выплачен полностью, и по первому требованию бухгалтер должен ее выдать. В справке указывается, когда состоялось вступление в ГСК, номер бокса, сумма паевых и дата их оплаты в полном объеме.

Так как документ финансового содержания, то на нем должны быть подписи и бухгалтера, и руководителя кооператива, с оттиском мокрой печати и присвоением регистрационного номера.

При любых намерениях члена ГСК следует внимательно изучить Устав и найти информацию о процедуре проведения действия и о его последствиях. Тот, кто решит выйти из состава членов кооператива, ничем не рискует, суммы оплат за услуги по обслуживанию гаража не могут превышать уровня плат, принятых для членов ГСК.

Экономия будет равняться сумме членских взносов, и каждому решать, стоит ли начинать процедуру выхода.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (Москва) Это быстро и бесплатно !

Решение вопроса хранения железного коня является для многих автовладельцев чрезвычайно важной задачей. Одним из способов гарантировать сохранность транспортного средства стало вступление в число пайщиков ГСК. Нюансы приема граждан в объединение, права членов гаражно строительного кооператива, а также их ответственность разберет наша статья.

Обязательно ли платить вступительный взнос?

Сумма вступительного взноса – это далеко немалые деньги. И это, на данный момент, одна из самых главных причин, почему автовладельцы не становятся членами гаражно-строительного кооператива.

Финансы, которые будут внесены, пойдут на усовершенствование гаражного комплекса и поддержания в нем определенного порядка и чистоты.

Теперь вы располагаете информацией о том, что это такое, нужно ли быть его членом, преимуществах и недостатках этой организации, а также деталях вступления. На основе этих знаний не составит труда стать полноправным участником гаражно-строительного кооператива.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (Москва) +7 (Санкт-Петербург)

существуют ли сроки определенные законом предоставления таких документов на руки?

Нет, не существует сроков.

Он должен быть разумным.

Ст. 10 ГК РФ указывает:

«Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются».

Т. е. от дня до недели (примерно).

Ст. 314 ГК РФ (при указании в уставе кооператива обязанности председателя ГСК выдать справку) гласит:

«В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства.»

Фз № 59 «Об обращении граждан. » в течение 30 суток вам должны предоставить документы либо дать аргументированный ответ почему их предоставить не могут вам на данный момент!

Читать дальше: Как оплатить по безналичному расчету физическому лицу

Согласно ст. 314 ГК РФ срок не должен превышать 7 дней.

Председатель обязан выдать вам справку о полной выплате пая.

Согласно ст. 218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Вы член кооператива и общий срок 30 дней к вам не применяется.

Федеральный закон Российской Федерации от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ

«Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» в данной ситуации не применим

Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

После внесения Федеральным законом от 07.05.2013 N 80-ФЗ изменений в ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ установленный данным Законом порядок рассмотрения обращений граждан стал распространяться на правоотношения, связанные с рассмотрением обращений граждан, объединений граждан, в том числе юридическими лицами

иными организациями и их должностными лицами»

В соответствии со статьей 12 указанного закона срок рассмотрения Вашего обращения составляет 30 дней Поэтому в течение 30 дней Председатель ГСК обязан предоставить вам запрашиваемые документы Если не предоставил в этот срок пишите жалобу в прокуратуру

Создание кооператива

Воплотить в жизнь мечту каждого владельца автомобиля — иметь в собственности гараж, являющийся местом, где можно без опаски оставлять машину, хранить вещи и проводить техобслуживание — призваны гаражно-строительные кооперативы (ГК РФ, статьи 123.2, 123.3). Чтобы зарегистрировать ГСК, необходимо создать инициативную группу, члены которой могут быть связаны одним местом работы, проживания или интересами.

Первым делом организацию требуется зарегистрировать в ФНС. Для этого проводится общее собрание членов, которое выносит решение о создании кооператива, избирается правление, председатель, контролирующий орган, разрабатывается Устав организации, открывается расчетный счет.

Регистрация объединения проводится по адресу его местонахождения.

После постановки ГСК на учет заключается и регистрируется договор аренды на земельный участок, выбирается строительная организация, которая будет разрабатывать проект, возводить боксы и подводить коммуникации. Когда объект будет сдан, заключаются договоры с эксплуатирующими организациями, подаются документы для оформления пайщиков собственниками гаражных боксов.

Видео в этой статье более подробно познакомит с вопросом.

Вступление в члены гаражного кооператива | Воронеж

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2020)

ГК РФ Статья 123.2. Основные положения о потребительском кооперативе

1. Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.

(в ред. Федерального закона от 23.05.2016 N 146-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Консультант Плюс: примечание.

Наименование общества взаимного страхования должно содержать слова «некоммерческая корпоративная организация» и «потребительское общество взаимного страхования» (ФЗ от 29.11.2007 N 286-ФЗ).

Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также слово «кооператив». Наименование общества взаимного страхования должно содержать слова «потребительское общество».

3. Потребительский кооператив по решению своих членов может быть преобразован в общественную организацию, ассоциацию (союз), автономную некоммерческую организацию или фонд. Жилищный или жилищно-строительный кооператив по решению своих членов может быть преобразован только в товарищество собственников недвижимости. Общество взаимного страхования по решению своих членов может быть преобразовано только в хозяйственное общество — страховую организацию.

Таким образом, если решения правления кооператива о приеме нового члена нету, то Вы не приняты.

Напишите заявление на отзыв своего заявления о приёме в члены ГК

Преимущества: участие в финансово-хозяйственной деятельности, возможность влиять на принятие решений.

Удачи!

Прием членов

Пайщиком ГСК может стать любой гражданин Российской Федерации, достигший возраста 16 лет, а также организации.

Кандидат на прием в члены кооператива подает заявление в правление объединения, которое должно быть рассмотрено на ближайшем заседании этого органа или общем собрании. В заявлении требуется указать данные гражданина и его место регистрации.

Прием желающих производится, если за них проголосуют более 50% членов общего собрания или собрания уполномоченных членов гаражно-строительного кооператива.

После вынесения решения собрания и выплаты вступительного и части паевого взноса гражданин считается пайщиком, проводится его регистрация в реестре с указанием следующих сведений:

фамилии, имени, отчества, места проживания, телефона, паспортных данных;
номера гаражного бокса;
размера и даты выплаты всех видов взносов.

Затем выдается пайщику гаражного кооператива членская книжка, подтверждающая его статус и являющаяся основанием участвовать в жизнедеятельности ГСК. В ней также указываются: наименование, местонахождение ГСК, его регистрационный номер, дата вступления пайщика в объединение, все контактные данные члена кооператива, номер и размеры гаража, регистрируются даты внесения взносов.

Взносы пайщиков кооператива

Различают несколько видов взносов членов ГСК. Они могут быть:

Вступительными.
Паевыми.
Членскими.
Дополнительными.
Целевыми.

Размеры первых трех видов взносов определяются на общем собрании гаражно-строительного кооператива:

Вступительный взнос член ГСК выплачивает денежными средствами. Он не относится к паевому фонду и не возвращается в случае выхода пайщика из объединения. Он вносится пайщиком в течение месяца после регистрации объединения или даты принятия гражданина в члены кооператива.
Паевые взносы могут выплачиваться не только в денежном эквиваленте, но и состоять из имущества (например, ценных бумаг), предварительно прошедшего оценку.
Членские взносы нужны для осуществления деятельности кооператива: выплаты заработной платы председателю, оплаты услуг других работников. Членские взносы в гаражном кооперативе уплачиваются периодически (частоту фиксируют в уставе организации).

Размер и срок внесения дополнительных взносов, которые необходимы для покрытия убытков деятельности ГСК, определяется общим собранием по окончании отчетного года.
В случае необходимости общее собрание решает о сборе целевых взносов, которые требуются для приобретения общего имущества ГСК, строительства и ремонта.
На пайщика, нарушившего сроки выплаты взносов, может быть наложена обязанность по уплате пени.

Права и обязанностей членов кооператива

Все пайщики ГСК имеют как права членов гаражно строительного кооператива, так и обязанности.

Права членов ГСК

Члены кооператива имеют право на:

вступление в объединение и добровольный выход из него;
получение гаража;
участие в жизнедеятельности ГСК (в том числе, через доверенное лицо);
избрание членов правления;
избрание в управляющие и контролирующие органы ГСК;
внесение предложений, направленных на повышение эффективности деятельности ГСК, устранение недочетов;
получение от правления кооператива данных о проводимой ГСК деятельности;

участие во всех мероприятиях, проводимых кооперативом;
продажу или переуступку прав на свой пай третьим лицам (переуступка членства в гаражном кооперативе может быть произведена, в том числе, не дожидаясь полной выплаты пая);
получение части прибыли от деятельности организации;
получения соответствующей доли от имеющегося в собственности ГСК имущества при ликвидации объединения;
другие действия, разрешенные законами Российской Федерации.

Обязанности пайщиков

К обязанностям членов ГСК относятся:

соблюдение законодательства РФ и положений Устава кооператива;
выполнение принятых общим собранием членов объединения резолюций, а также решений правления и ревизионных органов, которые находятся в их компетенции и не противоречат законам РФ;

своевременно выплачивать предусмотренные взносы и вносить плату за обслуживание гаража;

соблюдение санитарных, противопожарных требований (которые предписывает инструкция) и правил по технике безопасности;

сообщать о произошедших изменениях в данных, которые вносятся в реестр пайщиков;
не дожидаясь согласования с управляющими органами своими руками предпринимать меры по ликвидации опасности, грозящей имуществу ГСК;

возмещение материального ущерба, нанесенного имуществу ГСК или других членов кооператива;
другие обязанности, которые предусмотрены законами РФ и правовыми документами.

Права и обязанности участников

Права и обязанности участников регламентируются Уставом и п. 6 ст. 116 ГК РФ.

Права члена ГСК:

активно участвовать в руководстве кооперативом;
принимать участок собственности кооператива после его разделения;
лишать собственный гараж и часть в имуществе общего пользования;
получать займы от участников кооператива для оплаты своих ежемесячных платежей;
вносить свой вклад в общее собрание;
давать займы участникам кооператива для оплаты своих ежемесячных выплат;
использовать оборудование;
оформить договор об использовании собственности кооператива при выходе из него за определенную плату;
быть в курсе активности кооператива;
использовать услуги системы взаимного страхования.

Участник ГСК должен:

придерживаться положений Устава, решений общего собрания членов и председателя кооператива;
в срок совершать оплату ежемесячных взносов;
придерживаться норм и правил использования гаража;
пользоваться оборудованием кооператива с умом, не нанося ущерба;
быть участником общих собраний;
следовать нормам использования гаража;
принимать участие в улучшении гаражного комплекса.

Условия принятия в содружество:

достижение 16-летнего возраста;
подача заявления на имя главы;
одобрение заявки руководителем или общим собранием пайщиков кооператива;
оплата вступительного взноса и части ежемесячного платежа.

При нарушении Устава или невыполнении обязанностей участник кооператива может быть исключен по решению общего собрания.

Нужно ли становиться членом гаражного кооператива?

Кому бы ни хотелось иметь гараж, который будет защищен от взлома, вандализма и плохих погодных условий? Такой гараж обеспечит вступление в гаражный кооператив. К тому же, аренда и покупка гаража для члена организации будет дешевле и выгодней, чем для автовладельца, не состоящего в ней.

Участникам дается в пользование земля, принадлежащая этому кооперативу. Таким образом, обладая определенным участком, можно построить на нем свой гараж и позже продать его, но не землю.

Чем это чревато? Купив гараж, но, не вступив в ГСК, автолюбитель может столкнуться с тем, что с данного участка по распоряжению администрации города будут снесены все постройки. А так как земля ему не принадлежала, то о компенсации не будет и речи.

Гараж, в составе ГСК:

электрифицирован;
под защитой охранной службы;
с убранной прилежащей территорией и расчищенным выездом.

Гараж, на содержании собственника:

не защищен от хулиганов;
не исключается возможность сноса;
необходимость самостоятельно оплачивать охрану, уборку, коммунальные услуги и аренду земли;
вероятны конфликты с главой.

Как заполняется заявление о вступлении в гаражный кооператив по образцу?

Таким образом, обладая определенным участком, можно построить на нем свой гараж и позже продать его, но не землю. Чем это чревато? Купив гараж, но, не вступив в ГСК, автолюбитель может столкнуться с тем, что с данного участка по распоряжению администрации города будут снесены все постройки. А так как земля ему не принадлежала, то о компенсации не будет и речи.

Гараж, в составе ГСК:

электрифицирован; под защитой охранной службы; с убранной прилежащей территорией и расчищенным выездом.

По мнению специалистов, у гаражного кооператива лишь один недостаток – это его ежемесячные платежи, но потраченные деньги, в свою очередь, компенсируются порядком и чистотой на территории комплекса. Гараж, на содержании собственника: не защищен от хулиганов; не исключается возможность сноса; необходимость самостоятельно оплачивать охрану, уборку, коммунальные услуги и аренду земли; вероятны конфликты с главой.

Как составить по образцу справку о членстве в гаражном кооперативе, о выплате пая в ГСК и об отсутствии задолженностей?

Справка о членстве в гаражном кооперативе Требуется в ЕГРП (Единый государственный реестр прав) для оформления собственности.

В справке о членстве в гаражном кооперативе указаны данные о правлении ГК, о его председателе, и о получателе с указанием паспортных данных, и регистрационных данных объединения.

Справка выдается председателем и подписывается главным бухгалтером. Образец справки о членстве в гаражном кооперативе:

Бумага об отсутствии задолженности

Выход и исключение из сообщества

Членство в ГСК может быть прекращено по добровольному решению гражданина, в результате его исключения из членов кооператива, по причине смерти пайщика (тогда членами объединения становятся его наследники) или из-за прекращения деятельности ГСК. Также возможно прекращение права собственника на находящееся в комплексе имущество в связи с его отчуждением, что предусмотрено законодательством РФ.

Чтобы выйти из пайщиков гаражно-строительного кооператива на добровольной основе, нужно:

Подать заявление, в котором написать о своих намерениях покинуть кооператив. Это необходимо сделать за две недели до предполагаемого выхода из членов объединения.
Вместе c заявлением предоставить копии паспорта и квитанций за последние пять лет, подтверждающие факт оплаты коммунальных счетов. Также предоставляется членская книжка гаражного кооператива.

Причинами выхода из состава пайщиков могут быть различные жизненные ситуации (на фото):

По прошествии 14 дней гражданина должны в письменной форме известить о согласии ГСК на выход пайщика из его членов.

Важно! Выход из членов кооператива не освобождает гражданина от оплаты содержания находящегося в его распоряжении имущества, для чего необходимо заключить с ГСК или обслуживающими организациями договор и оплачивать необходимые услуги.

Причинами для принудительного исключения гражданина из рядов пайщиков могут быть:

Систематическое невнесение взносов.
Нарушение постановлений органа управления и положений Устава.
Нарушение правил содержания объекта.
Нанесение ущерба имуществу ГСК и вреда его репутации.

Инициатором исключения гражданина выступает правление. Решение об этом принимается на общем собрании.

Утверждается мотивировочная часть, где содержится аргументация необходимости исключения пайщика, и вручается гражданину под расписку. В течение семи дней он обязан предоставить объяснения. После этого выносится резолюция, которую подписывают председатель и секретарь правления.

Информация об исключении отправляется гражданину в виде заказного письма или вручается под расписку. У исключенного пайщика есть возможность обжаловать это решение в судебном порядке.

В течение года вышедший из состава пайщиков гражданин должен возместить образовавшуюся задолженность по взносам. В течение двух — шести месяцев (в зависимости от того, какой срок установлен в Уставе) после окончания отчетного финансового года ему обязаны вернуть выплаченные паевые взносы.

Важно! Если паевые взносы были выплачены не в полном объеме, или при полной их выплате оформить гараж в собственность пайщик не успел, право собственности на бокс остается у ГСК. Поэтому рекомендуется до выхода из кооператива выплатить пай и оформить в ЕИРЦ право собственности на имущество, так как цена вопроса достаточно высока.

Основным плюсом создания ГСК является собственность члена гаражно строительного кооператива в виде отдельно стоящего, охраняемого бокса. Такая форма объединения граждан позволяет достаточно просто решить остро стоящий вопрос хранения личного автотранспорта.

Достаточно ли заявления для выхода из гаражного кооператива?

претензионно-исковая по гаражному кооперативу 16 год -14 исков. Результат 6 мировых, 5 исполнительных листов, 3 — ненадлежащие ответчики (теперь у них проблемы с пользованием гаражей) образец искового

На земельном участке, для строительства индивидуальных гаражей, выстроен комплекс гаражей состоящий из строений. Инфраструктура и строения гаражного комплекса являются общей долевой собственностью пользователей гаражей, обладающих правом на регистрацию права собственности на индивидуальный гараж, как отдельный объект недвижимости. Для удовлетворения потребностей пользователей гаражей в содержании и эксплуатации общей долевой собственности создан и зарегистрирован гаражный кооператив ……….. является одним из долевых собственников, числится в составе членов кооператива .и пользуется гаражом №, ряд , стр.. В нарушении Устава кооператива не оплачивает взносы и не участвует в расходах по содержанию кооператива.. Своими действиями, а точнее бездействием, в вопросе уплаты взносов ущемляет права остальных участников долевой собственности, т.к. на них ложится все бремя по финансированию хозяйственно-административной и организационной деятельности кооператива. Статья 249 ГК РФ обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Статья 123.2 ГК РФ и Устав кооператива устанавливают принцип добровольности членства в кооперативе, а единственным актом, определяющим деятельность кооператива, является его Устав. В соответствии п. Устава, размеры всех взносов утверждаются на Общем собрании членов Кооператива. На год, взнос в сумме руб./ год. – протокол № , срок оплаты до . На год, взнос в сумме руб./ год. – протокол № , срок оплаты до . В соответствии с п. Устава, взносы уплачиваются ежегодно и используются на покрытие расходов, связанных с текущей деятельностью Кооператива. В соответствии с п. Устава, если член Кооператива в установленный срок не уплатил взнос, то за каждый день просрочки оплаты он должен заплатить пени в размере % от суммы задолженности. Пени используются на уставные цели Кооператива. Учитывая 3-х летний срок исковой давности, у ………., по состоянию на .г., задолженность по взносам и пени за несвоевременную их уплату составила руб. Расчет суммы задолженности по взносам и пени за несвоевременную их уплату: В связи с тем, что ответчик ….. письменные обращения кооператива об урегулировании разногласий и возмещении задолженности игнорирует, оплачивать взносы отказывается, кооператив вынужден на договорных условиях, привлечь специалиста для организации и ведения претензионно-исковой работы в кооперативе. На основании изложенного и в соответствии со ст. ст.116, 309 ГК РФ, 131-132 ГПК РФ, ПРОШУ: 1. Взыскать с в пользу гаражного кооператива ; Взнос за год в размере руб. Взнос за год в размере руб. 2. Взыскать с ….. в пользу гаражного кооператив; Пени за неуплату взноса за г. за период с по в размере руб. Пени за неуплату взноса за г. за период с . по в размере руб. 3. Взыскать с ………. в пользу гаражного кооператива расходы по оплате государственной пошлины в размере рубля . 4. Взыскать с …..в пользу гаражного кооператива расходы по договору оказания юридических услуг в размере рублей.