Запись на прием в Росреестр через интернет и по телефону

Возможности Росреестра, в каких ситуациях в него обращаются

Профиль позволяет владельцам участков получить все электронные услуги, предоставляемые по линии ЕГРН, а также открывает доступ к другим сервисам, необходимым для решения земельных вопросов. На сайте можно запросить цифровую или бумажную выписку на объект, получить другие сведения о недвижимости.

Желающий сможет узнать:

• характеристики участка;
• вид собственности и площадь недвижимости;
• наличие обременения или иных ограничений.

Часть требуемых действий можно совершить прямо в кабинете.

Например:

• узнать, как протекает исполнение поданной ранее заявки (например, регистрация прав собственника);
• ввести запрет на определённые действия с имуществом;
• записаться на приём в отделение ведомства.

Росреестр Официальный Сайт Предварительная Запись на Прием

Согласно ч. 4 ст. 18 Закона № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие документы: В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218 (далее – Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом № 218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке.

Кадастровый учет недвижимого имущества Объекты капитального строительства.

Где можно получить услугу (читать далее…)

По одному талону предварительной записи можно подать заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в отношении только одного объекта недвижимости, указанного в правоустанавливающем документе.

Регистрация и вход в личный кабинет Росреестра через Госуслуги

Оба онлайн-сервиса необходимы для получения всех услуг, касающихся земель в РФ. Чтобы получить полный доступ ко всем возможностям системы, необходим единый, подтверждённый аккаунт. Чтобы снять ограничения с кабинета, юзеру потребуется идентифицировать личность.

Для этого нужно действовать так:

1. Зайти на страницу https://esia.gosuslugi.ru/registration/.
2. Заполнить пустые строки в форме, указав ФИО, сотовый и электронную почту.
3. Ввести защитный код, полученный в СМС-сообщении, в поле на сайте.
4. Вписать данные паспорта и СНИЛС.
5. Дождаться проверки сведений, получить извещение, явиться в МФЦ и предъявить на месте документы, необходимые для нахождения гражданина в системе.

После прохождения всех этапов гражданин сможет пользоваться всеми возможностями государственных сервисов, запрашивая услуги от своего имени. Все ограничения будут сняты, юзеру откроют все функции платформы.

Важно! Если речь идёт о специалистах, работающих в сфере недвижимости (кадастровым инженером и др.), то им потребуется получить усиленную ЭЦП, которую могут подготовить в ЕГРН.

Чтобы авторизоваться в профиле через gosusligi, понадобится открыть сайт и кликнуть по кнопке «Вход», после чего ввести логин и пароль от профиля.

Авторизоваться можно с помощью:

• электронной цифровой подписи;
• номера телефона;
• email или СНИЛС.

Пароль устанавливается сразу после прохождения регистрации и идентификации владельца ЛК. Временный пароль можно сменить в настройках.

Записаться на личный прием

Важно!

В целях обеспечения безопасности граждан и в рамках предупреждения распространения коронавирусной инфекции (COVID-19) временно, до особого распоряжения,
приостановлен личный прием граждан
, предусмотренный статьей 13 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»,
должностными лицамицентрального аппарата Федеральной кадастровой палаты
.

При необходимости обращения в Федеральную кадастровую палату предлагаем воспользоваться онлайн-сервисом «Обращения онлайн», расположенном во вкладке «Обратная связь», или посредством электронной почты

Личный прием граждан в Федеральной кадастровой палате проводят директор, первый заместитель и заместители директора в соответствии с графиком приема, утвержденным приказом учреждения от 8 апреля 2020 года № П/099 (в редакции приказа от 19 июня 2021 года № П/167).

Личный прием граждан заместителем директора Кадастровой палаты проводится в порядке очередности, согласно предварительной записи и в течение установленного времени. Продолжительность личного приема по одному вопросу не более 30 минут.

Записываться на прием необходимо предварительно, по письменным или устным (телефонным) обращениям. По одному вопросу могут записаться не более трех человек. При обращении необходимо назвать фамилию, имя и отчество граждан, которые будут присутствовать на приеме. Расхождения в сведениях предварительной записи и по факту приема не допускаются.

Во время личного приема гражданин может сделать устное заявление либо оставить письменное обращение по существу поднимаемых им вопросов, в том числе в целях принятия мер по восстановлению или защите его нарушенных прав, свобод и законных интересов.

Содержание устного обращения заносится в карточку личного приема гражданина. В случае если изложенные в устном обращении доводы и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия гражданина может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении гражданина вопросов.

Если в ходе личного приема выясняется, что решение поднимаемых гражданином вопросов не входит в компетенцию Федеральной кадастровой палаты, гражданину дается разъяснение, куда и в каком порядке ему следует обратиться.

В ходе личного приема гражданину может быть отказано в рассмотрении его обращения, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в обращении вопросов, о чем делается соответствующая запись в карточке личного приема.

Граждане, находящиеся в состоянии алкогольного, наркотического или иного опьянения, на личный прием не допускаются.

В случае грубого, агрессивного поведения гражданина прием может быть прекращен. В необходимых случаях немедленно вызываются сотрудники полиции, а при необходимости оказания посетителю медицинской помощи — врач. Информация о поведении гражданина отражается в карточке личного приема.

Восстановления и смена пароля от личного кабинета правообладателя

Прошения подаются посредством аккаунта в системе gosuslugi. Не нужно отдельно регистрироваться на официальном портале Кадастровой службы, поскольку большинство государственных сервисов можно использовать с помощью учётной записи Госуслуг.

Чтобы вернуть доступ к ЛК на сайте ЕГРН, понадобится сделать следующее:

1. Перейти в форму для входа.
2. Нажать на «Забыли пароль».
3. Вписать номер телефона или email, после нажать на «Продолжить».
4. Ввести в строку код, который пришлют на почту или СМСкой.
5. Установить новый пароль.

Если восстановить доступ самостоятельно не вышло, можно запросить помощь в любом отделении ЕГРН, предъявив на месте паспорт и СНИЛС.

На заметку! Надёжнее входить в аккаунт с использованием ЭЦП. Авторизация с помощью такого носителя гарантирует максимальную защиту ЛК от взлома. Заказать электронную подпись также можно на gosuslugi.ru.

Запись через личный кабинет на сайте Росреестра

Есть другой способ записи на прием в государственное учреждение — через личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Попасть в него можно только через учетную запись на Госуслугах, поэтому без нее обойтись не получится. Единственная разница в процессе записи — то, что не нужно авторизоваться после выбора офиса.

Если решили использовать личный кабинет, авторизуйтесь на сайте Росреестра. После этого выберите пункт «Запись на прием» — он находится в верхнем левом углу экрана, в оглавлении. Затем заполните ту же форму, о которой мы рассказывали выше, и получите талон.

Особенности работы ЛК

Необязательно открывать Росреестр, вход в личный кабинет через Госуслуги позволяет отправить тот же запрос. Веб-ресурс кадастровой службы интегрирован с сервисом Госуслуг, поэтому поданное обращение автоматически передаётся в ЕГРН.

Направив прошение через gosuslugi.ru, пользователю не потребуется подтверждать свою личность, нужно будет лишь указать, от кого исходит запрос:

• физлица;
• специалиста;
• юрлица.

Каждой категории пользователей rosreestr.ru предлагает отдельный набор сервисов.

Как записаться через Госуслуги

Зарегистрированным пользователям можно записаться, чтобы подать документацию в Росреестр, через Единый портал госуслуг. Однако, есть ограничения – самостоятельная запись в кадастровую палату доступна только зарегистрированным пользователям с расширенными аккаунтами, у которых есть официальное подтверждение личности.

Запись на прием в Росреестр производится при указании местонахождения недвижимых жилых площадей, после чего осуществляется автоматическое определение системой подразделения, куда следует обратиться, и длительность приема.

Заявителю остается только осуществить выбор временного периода. За сутки до даты приема сервис ЕПГУ высылает напоминание о записи на мобильный и e-mail.

Выполнение основных операций

Открыв главную страницу портала, пользователь увидит перечень услуг федеральной службы Государственной регистрации недвижимости. В профиле можно запросить и иные услуги, связанные с землёй и недвижимостью, которые предоставляются по линии других ведомств (ЕГАИС, ИФНС, ФГИС). Например, льготы на оплату земельного налога, получение налогового вычета.

Закончив с заполнением данных, юзера перенаправят на веб-сервис ЕГРН https://rosreestr.ru/site/eservices/

Может ли быть получен отказ в предварительной записи

Если создается предварительная запись, то нельзя вносить в нее какие-либо изменения или вовсе отказываться.

Она отменяется по разным причинам:

• в заявке указываются недостоверные данные, которые были проверены специалистам;
• имеются несоответствия в предоставляемой документации;
• записавшийся человек не приходит к назначенному времени, причем специалисты Росреестра ожидают его на протяжении 15 минут.

Таким образом, предварительная запись в Росреестр может создаваться разными способами. Она позволяет избежать долгого ожидания своей очереди, поэтому многие люди пользуются данной возможностью.

При этом можно самостоятельно выбрать такую дату и время посещения, которые будут удобны для заявителя.

Как получить выписку из Росреестра через портал Госуслуг

Для заказа документа через gosuslugi.ru понадобится действовать согласно пошаговому алгоритму.

Что потребуется

Чтобы сразу войти в систему Росреестра, необходимо авторизоваться через Госуслуги. Понадобится заблаговременно пройти процедуру идентификации личности владельца профиля, чтобы получить выписку со всеми данными.

Пошаговые действия

Инструкция такова:

1. Заходим в ЛК.
2. Ищем раздел «Услуги», после выбираем подходящий орган власти.
3. Находим строку «Получение сведений ЕГРН».
4. Заполняем бланк с данными.
5. Выгружаем сканы бумаг.
6. Выплачиваем госпошлину.

За получение выписки придётся внести оплату. За электронный документ перечисляют 300 рублей (организации – 600 рублей), бумажная версия обойдётся в сумму до 800 рублей (юрлицу – до 2 500 рублей). Чтобы заранее зачислить средства на счёт, потребуется выбрать вкладку «Мой баланс» в аккаунте, после чего ввести платёжные данные.

Важно! Необязательно открывать сам Росреестр, Государственные услуги также принимают запросы пользователей о землях.

Заполнение заявления

В электронной заявке понадобится вписать:

• адрес искомого объекта;
• способ доставки сведений;
• данные обращающегося (ФИО, паспорт, СНИЛС).

Если мест нет или время не подходит

Допустим, вы узнали, как записаться в Росреестр через Госуслуги, но свободных мест нет или доступное время вам не подходит. В этом случае можно попытаться получить услуги в онлайн-режиме. Например, у Росреестра есть отдельный сервис, в котором можно: