Как оформить дарственную на дачу?

Передача права собственности в результате дарения дачи, согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, предполагает заключение соответствующего соглашения, объектом дарения в котором выступает данная недвижимость. При этом, главной особенностью дарственной, относящейся к гражданским сделкам, является её полная безвозмездность, что предполагает отсутствие платы при передаче имущества от одного хозяина другому.

Сразу же отметим, что действующее законодательство РФ не содержит чёткого определения термина «дача» и в качестве данного объекта, как правило, понимается нежилое, но пригодное для жилья (не обязательно) помещение, располагающееся за пределами крупного населённого пункта, основным предназначением которого выступает возможность её собственника провести какое-то время в тёплое время года.

Чаще всего, дача состоит из 2 вполне самостоятельных объектов недвижимости:

1. земельного участка;
2. жилых и нежилых построек, располагающихся на дачном участке.

А, поэтому, передача, например, дачного домика и построек по дарственной без передачи права собственности на земельный участок – является невозможной и перечит букве закона (согласно статье 35 ЗК РФ)!

Для законного заключения сделки договор дарения должен также обязательно отражать волеизъявление одариваемой и дарящей стороны. То есть, даритель должен письменно выразить своё желание передать недвижимость, а одаряемый – подтвердить своё желание принять подарок, поставив свою подпись.

В результате оформления сделки какие-либо обязательства, связанные с процедурой передачи дачи, могут появиться только у собственника (дарителя), так как дарственная относится к односторонне обязывающим сделкам.

Мнение эксперта

Олег Устинов

Практикующий юрист, автор сайта «Юридическая скорая помощь», один из соучредителей фонда «Наше будущее».

Во время составления и подписания договора обе стороны должны чётко следовать правилам и нормам действующего законодательства России, которые относятся субъективного состава сделки (статья 575 Гражданского кодекса РФ), а также прав собственников (только в тех случаях, когда передаваемый в дар объект входит в состав общей собственности, что указано в статье 576 Гражданского кодекса РФ)!

Так как дача определяется как недвижимость, переход права собственности от дарителя к одаряемому должен быть обязательно официально зарегистрирован, согласно статье 131 ГК РФ. Кроме того, по правилам её проведения, описанным в статье 13 ФЗ №122, который был принят 21.07.1997 года, данный договор необходимо составлять в письменной форме.

Также, стоит отметить и тот факт, что дарственная в качестве способа отчуждения недвижимого имущества, существенно расширяет права сторон. Например, сделка может быть отменена по желанию как дарителя, так и одаряемого до подписания договора (согласно статьям 573 и 577 ГК РФ). Кроме того, у дарителя есть возможность отменить её и после подписания дарственной, но лишь на основании перечня, указанного в статье 578 ГК РФ.

Помните, что, получая в подарок дачу, новый собственник фактически получает доход, который равен рыночной стоимости данного подарка. При этом, он не затрачивает собственные средства на приобретение имущества, что является основанием для налогообложения, размер которого в 2021 году составляет 13% НДФЛ.

РЕКОМЕНДОВАННАЯ ВАМ СТАТЬЯ:

Договор дарения на бытовую технику- советы юриста в 2021 году

Законодательное регулирование

Закономерным следствием составления договора дарения, станет передача имущества одариваемому лицу на безвозмездной основе. Желание одарить третье лицо, выраженное в устной форме, законной силы не имеет. Договор должен быть составлен в письменной форме, таково требование ст. 574 Гражданского кодекса РФ.
Каким требованиям должен отвечать договор:

1. Безвозмездность сделки. Отсутствие условий и оговорок со стороны дарителя и одариваемого.
2. Согласие одариваемого на получение предмета сделки.
3. Допускается отложенная передача подарка, после наступления определенных условий. Таким условием не может выступать смерть дарителя, так как в таком случае необходимо составлять завещание.

Таким способом можно подарить как дачный участок целиком, так и его часть. Если даритель владеет участком совместно с супругом (супругой) на условиях совместно нажитого имущества, потребуется получение письменного согласия мужа или жены.

Порядок оформления договора дарения дачи в 2021 году

Как мы уже неоднократно отмечали в прошлых статьях сайта «Юридическая скорая помощь», так как соглашение данного типа требует обязательной государственной регистрации – договор должен составляться в письменной форме! При этом, заверять ли составленный сторонами документ у нотариуса – законодатель позволяет дарителю и одаряемому, рекомендуя сопровождать нотариально сделки по причине их дороговизны.

Мнение эксперта

Олег Устинов

Практикующий юрист, автор сайта «Юридическая скорая помощь», один из соучредителей фонда «Наше будущее».

Поскольку дарственная регулирует условия и порядок фактической передачи дачного домика и участка – от правильности составления договора будет зависеть успех сделки, в общем. А потому, стороны должны конкретно, чётко и однозначно прописать каждый пункт документа!

Однако, юристы отмечают, что соглашение может быть оспорено в 95% случаев, если в его содержании не будет следующей информации:

1. Выраженного дарителем намерения передать безвозмездно дачу в собственность одаряемого лица или группы лиц;
2. выраженного согласия одаряемого принять подарок и взять на себя все обязанности, связанные с ним;
3. информации о сторонах сделки, включая их паспортные данные и фактические адреса проживания на момент составления договора дарения дачи;
4. подробного описания свойств и характеристик предмета дарения, включающего данные о земельном участке, адрес дачи, кадастровые номера дома и надела, а также технические характеристики всех помещений, выделяющих подарок из числа похожих объектов;
5. списка оснований для расторжения дарственной;
6. указания о настоящей дееспособности одаряемого и дарителя;
7. указания срока передачи объекта в собственность нового владельца;
8. перечня обязанностей и прав сторон, а также их ответственность за нарушение условий соглашения;
9. сведения об отсутствии обременения или аналогичных ограничений на использование недвижимости;
10. подписей сторон.

РЕКОМЕНДОВАННАЯ ВАМ СТАТЬЯ:

Оформление дарственной на дом и земельный участок

Следующим шагом заключения договора дарения дачи после составления и вычитки основного соглашения – является его обязательная госрегистрация, а точнее – перерегистрация права собственности с дарителя на одаряемого. Всё, что для этого нужно сторонам – отправиться вместе в регистрационный орган, где им предстоит написать соответствующее заявление (и от дарителя, и от одаряемого), передать пакет необходимых документов и получить от сотрудников организации расписку с ориентировочной датой окончания процедуры.

Оформление в МФЦ

Для оформления дарственной на дачу через МФЦ, дарителю необходимо заранее подготовить перечень документов, подтверждающих права собственности на объект.
Порядок действий выглядит следующим образом:

1. Составление проекта дарственного договора в 3 экземплярах, подойдет типовой образец.
2. Подготовка и сбор документации.
3. Личная явка сторон сделки в ближайший МФЦ (по месту регистрации одной из сторон сделки, либо по месту нахождения имущества). Подача документов сотруднику центра, подпись заявления на регистрацию дарения, получение расписки о подаче документации. Заявитель информируется о предполагаемой дате готовности документов.
4. Ожидание срока регистрации права (не более 10 дней с момента получения документации в Росреестре).
5. Повторная явка в центр. Получение на руки выписки из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Какие документы необходимы

К моменту явки в МФЦ должны быть подготовлены документы:

• подтверждение прав собственности дарителя на дачный участок;
• паспорта сторон сделки;
• квитанция на оплату госпошлины;
• согласие брачного партнера дарителя, заверенное нотариально (если дача нажита в браке);
• справка об инвентаризационной стоимости;
• справка о родственных связей между сторонами сделки, если они есть;
• согласие представителя одариваемого, если он несовершеннолетний.

Справка! В МФЦ при оформлении дарственной необходимо присутствие как дарителя, так и получателя подарка. Заключая дарственную сделку, следует проверить наличие всех необходимых документов, их актуальность. Поскольку допущенные неточности могут привести к признанию ее недействительной. Это может случиться, при интересе к недвижимости со стороны других родственников.

Какие документы нужны для дарения дачи

Для проведения всех вышеописанных этапов оформления договора дарения дачи от одного лица другому – стороны (по большей части, даритель имущества) должны иметь на руках эти 5 типов документов:

1. оригиналы паспортов сторон, участвующих в оформлении дарственной;
2. бумаги, подтверждающие государственную регистрацию земельного участка и строений на нём;
3. все правоустанавливающие документы на земельный участок и строения на нём, подтверждающие право дарителя распоряжаться данным объектом;
4. технический, а также кадастровый паспорта и планы (на участок и здания);
5. другая, имеющаяся на руках земельно-правовая документация.

РЕКОМЕНДОВАННАЯ ВАМ СТАТЬЯ:

Договор дарения после смерти дарителя — возможно ли дарение?

А, вот для того чтобы зарегистрировать право собственности нового владельца недвижимости, к имеющимся бумагам нужно добавить:

• оригинал дарственной;
• передаточный акт (если он был заключён);
• квитанцию об успешной оплате установленной действующим законодательством государственной пошлины.

Дарственная между близкими родственниками

Близкими родственниками признаются:

• братья и сестры;
• родственники по восходящей и нисходящей линии.

Если даритель и одариваемый состоят в родственных связях (что подтверждено документом), сделка освобождается от налога, в соответствии со ст. 217 НК РФ.

При этом участники сделки, являющиеся родственниками,не платят только налог 13%, но не освобождаются от уплаты госпошлины, а также остальных сопутствующих платежей.

Если стороны не состоят в родственных связях, они обязаны оплатить 13% от стоимости участка. Помимо этого, у них остается обязательство по оплате госпошлины.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2019 году

Как правильно подарить квартиру родственнику? Заключение договора дарения — наиболее простой и наименее затратный способ передачи квадратных метров. Однако, во избежание недоразумений и судебных тяжб, стоит разобраться в некоторых нюансах договора дарения квартиры между близкими родственниками в году, о которых и пойдет речь в настоящей статье. Достаточно простая процедура позволяет урегулировать все вопросы с минимальными затратами.

Необходимо оплатить только государственную пошлину и при необходимости — услуги нотариуса. Оформление дарственной на детей часто предпочитают дальновидные родители , понимая, что официально подаренное жилье не участвует в разделе имущества при разводе интересы ребенка точно не пострадают. Правда, полученная в дар недвижимость принимается в расчет при начислении алиментов если таковые выплачивает одаряемый.

Главный принцип такого договора — безвозмездность, и об этом стоит помнить всем сторонам сделки. Под безвозмездностью понимается то, что за квартиру одариваемый никаким образом ничего не платит дарителю, и не предоставляет ему взамен какие-либо ценности. Если это условие не соблюдается и есть подтверждающие факты , сделка является мнимой, так как скрывает, например, намерение провести сделку купли-продажи, избежав при этом налогообложения.

Даже мелкий намек на какую-либо компенсацию может привести к тому, что сделка будет признана ничтожной. Договор дарения квартиры между близкими родственниками, выраженный только в виде устного намерения, не считается заключенным даже при наличии сотни свидетелей — намерения сторон должны быть прописаны, и точно указаны все параметры сделки. Равным образом, требуется и согласие одариваемого принять жилье в дар, при несоблюдении этого условия сделка не состоится.

Договор дарения считается легитимным только в случае, если там предельно точно изложены все территориально-адресные и технические характеристики квартиры или выделенной доли если таким способом отчуждается не вся недвижимость, а только определенная ее часть.

Если недвижимость на момент составления дарственной находится в обременении, этот факт тоже надо отразить в договоре. Недвижимое имущество описывается во всех подробностях — от расположения дома, этажа и номера квартиры до указания площадей каждого передаваемого помещения. Важно не забыть кадастровые сведения и номер записи госрегистрации права собственности. Что касается стоимости жилья, в договоре прописывается именно кадастровая стоимость. Подписи под документом подтверждают, что обе стороны согласны с каждым пунктом.

В большинстве случаев, нотариальное заверение дарственной является делом добровольным, но многие, все же, предпочитают позаботиться о чистоте сделки. Тем более, если речь идет о безвозмездной передаче недвижимости родственникам, услуги специалиста обходятся недорого.

Заверить договор дарения у нотариуса однозначно стоит в тех случаях, когда есть подозрение, что в будущем третья сторона захочет оспорить договор или, например, даритель может пожелать вернуть себе недвижимость. Нотариально оформленный документ имеет доказательную силу, а значит, признать договор недействительным через суд без наличия серьезных и четко прописанных в законе оснований, будет трудно.

А вот если дарится только часть жилья, к нотариусу надо обращаться обязательно. Составляя договор самостоятельно, с использованием готовых шаблонов, стоит внимательно отнестись к каждому пункту. При подписании договора должны присутствовать обе стороны, осчастливить кого-то подарком в виде жилья без его согласия невозможно. Все нюансы, связанные с вопросами собственности, должны быть учтены. Если по договору дарения квартира человеку обещана, но не переоформлена например, переход собственности должен состояться через определенное время , его права не переходят к наследникам и правопреемникам в случае смерти.

Если это желательно, стоит предусмотреть соответствующий пункт в договоре. Законные представители детей, несовершеннолетних, а также недееспособных, не имеют права оформлять дарственные от их имени.

Это касается не только родителей, опекунов, усыновителей, такие сделки не могут пропускать органы опеки. Однако на лиц перечисленных категорий дарственная может быть оформлена. Если в квартире, которая передается в дар, зарегистрированы несовершеннолетние дети или недееспособные люди, для оформления договора чтобы его принял Росреестр , потребуется также разрешение органа опеки и попечительства. Человек, получивший квартиру в дар, после регистрации становится ее полноправным владельцем.

Если ему уже исполнилось 18 лет, он может сдавать квартиру, подарить или, например, продать ее часть. Ребенку же для отчуждения подаренной собственности надо дождаться совершеннолетия.

Его законные представители обязаны сохранить подаренную квартиру в целостности, но распоряжаться ею по своему усмотрению они не имеют права, не получив разрешение органов опеки. Квартиру без согласия собственника не может подарить ни одна организация, у которой недвижимость находится в оперативном управлении или хозяйственном ведении. Договор дарения не заключается между коммерческими организациями, даже если ими владеют близкие родственники.

Одарить тоже можно не каждого. Так, медики, сотрудники соцслужб не могут рассчитывать на получение недвижимости в дар, если даритель или его родственники являются клиентами таких организаций.

Много ограничений также для государственных и муниципальных служащих, они не могут принимать жилье в дар от посторонних, только от родственников, однако могут выступать в качестве дарителя. Собственно, не может быть одаряемым тот, по отношению к кому даритель является зависимым например, начальник подчиненный, солдат-офицер, главврач-медсестра, пр. Если дарится жилище, которое пребывает в совместной собственности, необходимо получить разрешение второго владельца. Например, в обязательном порядке такое разрешение нужно получить от супруги супруга.

Многие граждане, желая, чтобы квартира гарантированно перешла по наследству определенному родственнику, в году выбирают между дарственной и завещанием. Договор дарения квартиры, составленный по всем правилам, гораздо труднее оспорить, ведь третьи лица не имеют отношения к этой сделке. Пока человек жив, он может изменить свое завещание, это сделать можно достаточно легко и безо всяких причин. Отозвать дарственную, в свою очередь, можно только через суд в очень серьезных случаях — например, если одариваемый покушался на жизнь дарителя или умышленно нанес ему телесные повреждения, и этот факт доказан.

Одариваемый должен оформить жилье на себя при жизни человека, который его подарил , иначе оно будет передаваться по наследству в соответствии с процедурой, определенной законодательно. Все процедуры переоформления собственности должны быть закончены при жизни дарителя, в противном случае сделка аннулируется, так как принимает вид закамуфлированного завещания в пользу единственного родственника.

Одариваемый должен хранить в целостности подаренное жилье, своевременно вносить коммунальные платежи и не причинять вреда прежнему собственнику. В целом же, отменить договор дарения очень непросто, для этого необходимо собрать доказательства мошеннических или других неправомерных действий родственника, которому была подарена квартира.

Можно также указать дату заключения договора и период передачи жилья в собственность, в некоторых случаях в договоре указывается, что в случае смерти одариваемого даритель имеет право отменить сделку. Важно знать, что одаряемый официально получает право собственности не сразу же после подписания договора, а только с момента его регистрации в Росреестре.

Перед подачей документов надо оплатить государственную пошлину. Согласно действующим нормативным актам, обязанность по оплате этого обязательного сбора ложится на одариваемого, поскольку он в данном случае является выгодоприобретателем.

Именно его данные надо указать в квитанции. Конечно, ничто не мешает дарителю по факту самому внести эту сумму, но документально все должно быть оформлено правильно. Если недвижимость в дар получает ребенок до 14 лет, пошлину за него вносят родители или другие законные представители, указав в платежном документе свои данные.

При достижении четырнадцатилетнего возраста сбор полностью вносится от его имени. По большому счету, квитанцию можно не предоставлять — сведения появятся в государственной системе информации о платежах, но на это может уйти время, а значит, для надежности и ускорения процесса лучше приложить платежный документ к общему пакету.

Кроме квитанции об оплате пошлины, оригиналов и копий паспортов, а также трех экземпляров подписанного договора дарения, для оформления более ничего не нужно.

Сама процедура занимает порядка десяти дней, впрочем, как показывает практика, если договор составлен с ошибками, возвращают его примерно через месяц и приходится делать все заново. Пока договор не зарегистрирован, право собственности остается за прежним владельцем жилья. Таким образом, договор дарения — хороший вариант для тех, кто хочет передать жилье родственникам без больших затрат и излишней бюрократии. Но заключать его надо, только основательно продумав возможные последствия, поскольку аннулирование может потребовать длительных и затратных тяжб.

В судебной практике оспаривание дарственных третьей стороной или дарителями под давлением других родственников встречается достаточно часто, однако если документ составлен верно и заверен нотариусом, отменить его почти невозможно. Кстати, все затраты на судебные разбирательства в подобных случаях несет проигравшая сторона.

Подборка самых выгодных предложений от застройщиков Москвы и области! Наш канал «О новостройках» получил премию Joy от Repa в номинации «Лучшее интервью года». Договор дарения квартиры между близкими родственниками в году. Содержание Основные принципы передачи жилья по договору дарения Что должно быть прописано в дарственной? Нужно ли заверять договор у нотариуса Важные подробности и ограничения Договор дарения или завещание?

Регистрация — финальный шаг передачи недвижимости в собственность Заключение. Игорь Василенко. Дарение квартиры. Читать дальше Вторичка: что это такое? Читайте по теме Все статьи. Как подарить долю в квартире: особенности частичного дарения недвижимости. Все статьи. Оставить свой комментарий.

По дате. Никто еще не оставил отзывов, станьте первым! Оставить комментарий. Согласен с правилами публикации на сайте. Смотрите полезные советы на. Стандарт комплексного развития территорий обзор семинара. Как и за что можно получить компенсацию от застройщика. Итоги на рынке недвижимости. Прогноз на Самые доступные новостройки Москвы.

Обзор Одинцовского района, Трехгорки и Сколково. Новостройки в промзонах. Жить или не жить? Обзор района. Химки vs Красногорск. Как выбрать надежного застройщика. Что выбрать — панель или монолит?

Дарственная на дачный участок

Договор дарения на дачу должен содержать обязательные разделы:

1. Данные паспорта, Ф. И.О и адреса сторон.
2. Предмет договора, его отличительные признаки и характеристики (адрес, тип, площадь, кадастровый номер).
3. Подтверждение прав собственности дарителя.
4. Наличие обременения.
5. Права и обязанности участников сделки.
6. Подписи и дата.

Внимание! Если участники сделки состоят в родственных связях, например, оформляется дарственная на дачу на дочь, нужно указать это в договоре. Так как данное обстоятельство влечет освобождение сторон от уплаты НДФЛ.

Чтобы права собственности перешли на дочь, необходимо зарегистрировать переход прав в Росреестре. Для этого возможно обратиться в МФЦ по месту регистрации дарителя или одариваемого, или расположения участка.

Оформление у нотариуса

Оформление у нотариуса не является обязательным условием. Это влечет дополнительные траты. Но этот пункт желателен для тех, кто хочет дополнительно обезопасить сделку. Совершение сделки в присутствии нотариуса является дополнительной гарантией законности, добровольности дарения. Договор будет сохранен в архиве, и в случае утери, его можно будет восстановить.
Помимо обязательных расходов, сопутствующих оформлению дарственной (госпошлина , налог при необходимости), придется дополнительно оплатить услуги нотариуса. В зависимости от региона, стоимость начинается от 2000 руб.

Оплачивается и госпошлина за нотариальные услуги, их размер привязан к оценочной стоимости дачи с земельным участком, а также от степени родства.

Например, при оформлении дарственной на дочь, которая является близким родственником, ставка составит 0,3% от стоимости подарка.

Для дальних родственников, ставка составляет 1% при стоимости подарка не более 1000000 руб. Если более, то ставка составит 0,75%, к ним надлежит уплатить еще 10000 руб.

О том, кто уплачивает обязательные платежи, стороны могут договориться самостоятельно.

Налогообложение договора дарения дачи в 2021 году

Исходя из информации, содержащейся в 207 статье Налогового кодекса Российской Федерации – сделки дарения недвижимого имущества облагаются налогом, размер которого на сегодняшний день составляет 13% от общей стоимости сделки, то есть – стоимости дачи.

Кадастровая стоимость недвижимости, согласно 1 параграфу 402 статьи НК РФ — включается в налогооблагаемую базу для обязательной уплаты НДФЛ. При этом, данная стоимость не может сильно отличаться от реальной рыночной стоимости такого же объекта (или самого подарка после соответствующей оценки) и быть ниже её более, чем на 20%!

РЕКОМЕНДОВАННАЯ ВАМ СТАТЬЯ:

Дарение имущества племяннику или племяннице

Также, стоит отметить, что, если близкий родственник, освобождённый от налогообложения, решит продать дачу в течение трёх лет с момент перехода к нему права собственности – он должен будет уплатить 13% стоимости недвижимости.

Одаряемые, являющиеся дальними родственниками, аналогично чужим людям, выступающим в этой роли – должны уплатить НДФЛ в полном объёме, без каких-либо специальных вычетов. Налоговым кодексом Российской Федерации установлены сроки, в течение которых таким одаряемым следует подготовить и подать в налоговую инспекцию декларацию (до 30 апреля и до 15 июля следующего года, который следует за годом проведения сделки дарения).

Пример из практики юристов сайта «Юридическая скорая помощь»

Гражданка Рыжикова О. захотела подарить собственному племяннику дачу – небольшой дом с земельным участком, кадастровая стоимость которой составила 1 500 000 российских рублей. Так как тётя и племянник, согласно вышеприведённому правилу – не входят в число близких родственников, одаряемый должен был заплатить подоходный налог, согласно следующей формуле:

1 500 000 российских рублей х 13 % = 195 российских рублей

При этом, если указанные граждане оформят куплю-продажу (при условии, что дача в собственности дарителя находится более 3 лет) – уплачивать НДФЛ будет не нужно. Если же данная недвижимость была в собственности Рыжиковой менее трёх лет – придётся уплатить сумму, которая всё равно будет меньшей, нежели при оформлении дарственной:

1 500 000 российских рублей — 1 000 000 российских рублей (налоговый вычет) = 500 000 российских рублей х 13% = 65 000 российских рублей

Нюансы

К признанию недействительности сделки могут привести ситуации:

1. Выявление фактов оказания давления на дарителя с целью понуждения совершения сделки.
2. Покушение на дарителя.
3. Недееспособность дарителя, плохое понимание последствий своих действий. Данные факты могут попытаться доказать в суде родственники, имеющие притязания на спорное имущество. Но им придется предоставить весомые доказательства недееспособности: справки, фото, видео.
4. Ошибки и отсутствие конкретики в договоре. Например, невозможность идентифицировать подарок по признакам, указанным в документе.
5. Банкротство юридического лица, в течение полугода после дарения. В этом случае кредиторы могут обратиться в суд.

Случаются ситуации, когда одариваемый умирает, едва вступив в права владения. Чтобы даритель мог получить подаренную недвижимость обратно, необходимо предусмотреть такую ситуацию и упомянуть в договоре возможность возврата в исключительных случаях.

Как правильно оформить дарение садового участка с садовым домом и без него

• договор дарения (можно составить предварительно или заполнить готовый образец, полученный у нотариуса);
• выписка из ЕГРН (данный документ заменяет кадастровый паспорт на участок и технический паспорт на дом, а также справку о кадастровой стоимости);
• правоустанавливающая документация на садовый участок и постройку (договор купли-продажи, дарственная или свидетельство о праве на наследство);
• паспорта сторон.

При обращении в суд родственники стараются доказать, что договор дарения имел фиктивный характер или был подписан путем введение дарителя в заблуждение или под давлением. Наличие нотариального заверения существенно сокращает шансы на оспаривание и аннулирование договора, так как подтверждает, что стороны находятся в здравом уме и отдают себе отчет в совершаемых действиях в момент оформления сделки.

Рекомендуем прочесть: Закон о реабилитированных льготы