Не мыть посуду, спать в холоде. Сколько стоит «коммуналка» в РФ и на Западе

Оплата коммунальных услуг представляет собой обязанность, которая накладывается на каждого гражданина России в соответствии с действующим законодательством.

Многие услуги для граждан являются непонятными, в связи с чем, с одной стороны, они не знают, за что платят ежемесячно определенную сумму, а с другой — понимают, что неоплата представляет собой наказуемое действие.

В связи с этим многие стараются понять, как рассчитывается средняя квартплата за 3-х комнатную квартиру в 2021 году.

Обязанность по оплате

В соответствии с действующим жилищным законодательством любой квартиросъемщик должен в обязательном порядке каждый месяц вносить определенную оплату за коммунальные услуги. В частности, статья 153 Жилищного кодекса указывает на то, что каждый гражданин должен до 10 числа каждого месяца, идущего после прожитого, вносить соответствующую оплату, рассчитанную в соответствии с потребленным объемом коммунальных услуг.

В гражданском законодательстве также говорится о том, что все лица, проживающие на территории России, должны в обязательном порядке вносить соответствующую оплату за жилье, если в составленном с ними договоре не указываются какие-либо противоречащие нормы. Именно поэтому данная обязанность в обязательном порядке указывается в процессе оформления договора социального найма, так как это указано в статьях 672 и 678 Гражданского кодекса.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 672. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования

Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

Если человек игнорирует свои обязанности по оплате потребляемого объема коммунальных услуг, то в таком случае на рассчитанную суму постепенно начинает начисляться определенная пеня, которая будет накапливаться с каждым последующим днем просрочки

.

В соответствии с действующим законодательством предусматривается как единоразовая, так и частичная оплата скопившейся задолженности, но при этом не стоит забывать о том, что при использовании варианта с частичной оплатой после каждого взноса задолженность будет оставаться, и на указанный остаток продолжит начисляться пеня. При необходимости гражданин имеет право на то, чтобы оплатить всю сумму наперед, то есть в счет последующих месяцев.

Если же обязанное лицо испытывает какие-либо временные трудности, он может обратиться за получением рассрочки к наймодателю, владельцу недвижимости или непосредственно самой управляющей организации.

Если же человек не находится в принципе в квартире определенный промежуток времени и не использует какие-либо коммунальные услуги, плата за которые будет начисляться не в соответствии с тарифами, а по установленным нормативам, можно будет обратиться к государственным служащим, чтобы пересчитать оплату.

Оплата может осуществляться с помощью как наличных, так и безналичных средств. При этом стоит отметить тот факт, что на сегодняшний день существует достаточно большое разнообразие доступных способов оплаты, включая терминалы, банковские кассы, телефон или интернет.

По закону обязанность по оплате коммунальных платежей возлагается на собственника определенной недвижимости, а также нанимателей жилья с того момента, как с ними был оформлен соответствующий договор. Помимо этого, взносы за коммунальные услуги также передают уполномоченные члены жилищного кооператива

.

До того, как в недвижимость будут заселены какие-либо граждане, коммунальные услуги оплачиваются соответствующими муниципальными или государственными органами. В качестве основания для начала внесения оплаты выступает соглашение, вступившее в силу с момента его оформления.

Обязанность по оплате коммунальных услуг

Жилищное законодательство определяет обязанность квартиросъемщика оплачивать коммунальные услуги ежемесячно.

Статья 153 ЖК РФ определяет, что гражданин должен вовремя, не позднее 10 числа месяца, следующим за прожитым, вносить плату за услуги ЖКХ.

Гражданское законодательство также устанавливает обязательство по оплате за жилье, если в договоре не указано другое. Данную обязанность необходимо прописывать и в договоре социального найма (статья 672 , статья 678 ГК РФ).

При неуплате ЖКХ на сумму долга будет начисляться пеня, за каждый день просрочки.

Долг можно оплатить как полностью, так и частично. Однако, при частичной оплате задолженность остается, и пеня будет продолжать начисляться на этот остаток. Гражданин может оплатить сумму наперед, в счет следующего месяца.

Если же у вас временные трудности, то вы может обратиться в следующие органы и попросить отсрочку или рассрочку на оплату коммунальных платежей:

• к владельцу квартиры;
• к наймодателю;
• к управляющей организации.

Оплачивая коммунальные платежи в полном объеме, вы платите за холодную и горячую воду, за свет, отопление, газ.

Если же вы не находились в квартире некоторое время, тем самым не пользовались услугами, плата за которые исчисляется не тарифом, а нормативом, в таком случае вы можете оплатить услугу с учетом перерасчета за время вашего отсутствия (статья 155 ЖК РФ).

Оплата может проводится наличными и безналичными средствами. Способов оплаты на сегодняшний день достаточно:

• в кассе банка;
• через терминал;
• по интернету;
• по телефону.

Оплачивать коммунальные платежи должны:

• наниматели жилья с момента заключения договора;
• арендаторы государственного или муниципального жилья;
• наниматели муниципального жилья;
• члены жилищного кооператива;
• собственники квартиры после получения свидетельства о праве собственности.

До того, как в квартиру заселятся граждане, обязанность по оплате коммунальных услуг ложится на органы государственной и муниципальной власти.

Основанием начала внесения платы за коммунальные услуги является договор, который вступает в силу после его заключения. После этого у сторон возникают права и обязанности (статья 425 ГК РФ).

Государство предоставляет

дотации на квартплату в 2018

году определенным категориям граждан.

Нужен образец справки об отсутствии задолженности по квартплате? Смотрите тут.

Средние тарифы по квартплате за 3-х комнатную квартиру

В крупных городах в преимущественном большинстве случаев, помимо основных коммунальных услуг, в расчет принимаются также дополнительные, в связи с чем, принимая решение о переезде в какой-либо другой город, для начала лучше всего разобраться с тем, какую сумму придется оплачивать за трехкомнатную квартиру.

В Москве, если человек живет в трехкомнатной квартире, приблизительная площадь которой составляет 60 м2, ему нужно будет оплачивать коммунальные услуги на сумму от 2 000 до 3 000 рублей.

Если здание, в котором проживает гражданин, в соответствии с действующим законодательством признается аварийным или же его износ составляет более 60%, какая-либо квартплата не должна будет взиматься в принципе.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что по сравнению со столицей в Санкт-Петербурге оплата содержания трехкомнатной квартиры на порядок дороже, в связи с чем граждане в среднем оплачивают суммы приблизительно в районе 7 000 рублей, при этом только оплата электроэнергии в преимущественном большинстве случаев имеет сумму около 1 500 рублей.

Стандартные тарифы же выглядят следующим образом:

Какая квартплата за трехкомнатную квартиру?

В больших городах, как правило, помимо основных коммунальных услуг, есть еще и дополнительные услуги. Поэтому решив переехать, нужно для начала разобраться, сколько же придется платить за трехкомнатную квартиру.

Средний размер

В Москве при проживании в трехкомнатной квартире с общей площадью – 60 кв.м., стоимость коммунальных услуг обходится в 2-3 тыс. рублей.

При износе дома на более, чем 60%, или если дом находится в аварийном состоянии, то квартплата в таком случае не взимается.

В Санкт-Петербурге коммунальные услуги в трехкомнатной квартире на порядок выше, и обходятся гражданам в 7000 рублей, причем на оплату только электричества уйдет 1500 руб.

Что входит?

Общая стоимость коммунальных услуг состоит из оплаты за саму квартиру, а также за свет, воду, газ и отопление. Также коммунальные службы отмечают, что еще одной оплачиваемой услугой вскоре может стать капитальный ремонт дома.

Плата за квартиру не должна быть ниже, чем она была установлена коммунальным предприятием, а вот больше может исходя из соглашения ТСЖ.

Сумма за квартиру будет исходить из общей площади вашей квартиры, тариф умножается на квадратуру. От этого и повышается цена соответственно.

Не стоит забывать, что за некоторые услуги может взыматься дополнительная плата, к примеру, за вывоз мусора платится на каждого прописанного в квартире человека.

Что касается оплаты за свет и воду, то здесь не у всех стоят счетчики, поэтому оплата проводится:

• согласно показаниям счетчика;
• по установленным тарифам на одного человека.

К этим платежам еще плюсуются и общедомовые нужды, которые насчитываются по общедомовому счетчику или же согласно установленному тарифу, умноженного на площадь жилья.

Отопление рассчитывается согласно тарифу, учитывая площадь квартиры. Однако и здесь есть свои нюансы, если у вас собственное отопление или вы выбрали иной способ отопления квартиры или дома.

Тарифы

Согласно последним изменениям тарифов в 2021 году, граждане будут платить следующие суммы:

На что еще приходятся основные траты

Начиная с 2012 года, многие граждане начали получать новую квитанцию, на основании которой нужно было оплачивать коммунальные услуги, и в ней указывалась более подробная информация. В частности, в ней изначально были прописаны точные суммы платежей по каждой отдельной услуге, разделенные на две части, первая из которых включала в себя личное потребление на основании показаний счетчиков, в то время как вторая уже указывала показания общедомовых счетчиков.

Помимо этого, в новом платежном поручении присутствуют все нормативы, которые установлены по каждой отдельной услуге, в связи с чем граждане могут достаточно просто проверить корректность расчета квартплаты и не нужно искать информацию для самостоятельного расчета нормативов.

Коммунальные организации теперь каждый месяц самостоятельно осматривают установленные общедомовые счетчики, что раньше не нужно было делать на постоянной основе.

Новая квитанция изначально включает в себя информацию о том, что человек имеет право оплачивать задолженность по коммунальным услугам частично, что является предельно удобным решением для тех граждан, которые задолжали коммунальным организациям.

Таким образом, для того, чтобы определиться с точной суммой, предусмотренной для оплаты коммунальных услуг, а также определить наличие или отсутствие задолженности, вполне достаточно точно узнать о том, какие тарифы предусматриваются для тех или иных услуг, а также не забывать о том, что их стоимость непосредственно зависит от того ,в каком регионе проживает гражданин.

Можно ли оплатить часть квартплаты

— для этого заключается договор и обосновывается причина, почему человек не может платить за квартиру вовремя и в полном объеме.

Как проверить задолженность по квартплате по лицевому счету — читайте здесь.

Также мы расскажем, от чего можно отказаться в квартплате.

Размер и порядок уплаты налога на приватизированную квартиру

К примеру, стоимость квартиры в Москве и Саратове будет отличаться в несколько раз. В некоторых регионах страны поправки, принятые в Налоговый кодекс, действуют с 2015 года

. В течение 5 лет вся страна перейдет на новую систему расчета.

Естественно, что это приведет к повышению суммы уплаты почти на 20%, а в некоторых регионах и больше. Для перехода на новую систему (до 2021 год налог на имущество рассчитывался от инвентаризационной стоимости) сейчас применяется понижающий коэффициент, способный немного сдержать рост налоговых выплат

.
По закону налоговым периодом считается один календарный год, соответственно налог выплачивается ежегодно
.

Сделать это нужно не позднее 1 октября: Зная стоимость и размер ставки, можно самостоятельно высчитать величину налоговой выплаты. Если уведомление не пришло, это не освобождает собственника от оплаты.

Сколько стоит оплата коммуналки в 2 комнатной квартире в 2021 году

→ Создать объявление Подписка на рассылку В этом разделе вы найдете информацию о динамике цен на двухкомнатные квартиры на вторичном рынке в Москве, а также информацию о текущей цене квадратного метра на вторичном рынке и анализ изменения стоимости «квадрата» за последнюю неделю. По состоянию на 21.11.2021 среднняя стоимость двухкомнатной квартиры на вторичном рынке в Москве составила 8.025.926 Руб, цена квадратного метра в двухкомнатных квартирах в Москве составила 205.401 Руб.

За прошедшую неделю цена квадратного метра 2-комнатной квартиры на вторичном рынке упала на 3 752 Руб (-1.79%) Следующая таблица содержит информацию о средних ценах на 2-комнатные квартиры на вторичном рынке в разных районах в Москве и данные о текущей стоимости квадратного метра жилья в двухкомнатных квартирах и изменение цены «квадрата» за последнюю неделю.

Как видно из таблицы, самые дешевые двухкомнатные квартиры на вторичном рынке в Москве в настоящее время продаются в районе Новая Москва,

Сколько платят налоги за трех комнатную квартиру 85 метров

«Газета.Ru» разобралась в новых условиях взимания налога на недвижимость.

Сколько и когда придется платить за квартиру москвичам, примерный порядок суммы выплат в зависимости от количества комнат и района проживания — в материале «Газеты.Ru». Кадастровая стоимость, которая будет использоваться впредь, напротив, учитывает факторы рыночного ценообразования и, по разным оценкам, в среднем на 10–20% ниже рыночной.

Кадастровая оценка в Москве проводится путем массовой оценки объектов по районам города.

Инвентаризационная стоимость новостроек в значительной степени приближена к текущей рыночной. Именно поэтому изменение порядка расчета налога сильнее скажется на собственниках квартир, расположенных в старых домах, отмечает эксперт.

Правительство Москвы на прошлой неделе определило новые условия уплаты налога, которые будут введены в городе со следующего года.

При этом в 2015 году уплата налога за 2021 год будет производиться по старой схеме. Власти рассчитывают, что новые параметры взимания налога сделают его более справедливым — никто не скрывает, что больше всего налоговое бремя увеличится для владельцев дорогих квартир

.
В связи с этим на вторичный рынок выйдет до 15% квартир в престижных районах Москвы — Тверском, Хамовниках, Замосковоречье, Патриарших прудах, Якиманке, Арбате, уверены эксперты компании Kalinka Group
.

Сколько платят налоги за трех комнатную квартиру 85 метров

С 2015 года налог начисляется исходя из кадастровой стоимости квартиры Если свидетельства под рукой нет, кадастровый номер можно узнать, к примеру, на сайтах online-egrp.ru, kadastr.ktotam.pro, cadastr-online.ru. В Москве определены следующие ставки налога: – при цене квартиры дешевле 10 миллионов рублей налог составляет 0,1%; – от 10 до 20 миллионов рублей – 0,15%; – от 20 до 50 миллионов рублей – 0,2%; – свыше 50 миллионов рублей – 0,3%; – свыше 300 миллионов рублей – 2%.

Да, часть площади налогом не облагается. В квартире это 20 квадратных метров, в комнате коммуналки – 10 квадратных метров.

По этим площадям установлены налоговые вычеты. Сумма налога по БТИ, перечисленная в 2021 году (те самые 200–900 рублей, они тоже с коэффициентами), приплюсовывается к сумме, полученной после всех расчетов

.

Сколько платят налоги за трех комнатную квартиру 85 метров

Как раньше начислялся налог на недвижимость Где, за что и сколько заплатим Налог на «хрущевки» Налог на квартиры в панельных домах Налог на квартиры в «сталинках» Налог на элитную недвижимость Как изменить кадастровую стоимость недвижимости Рассчитать налог на свою квартиру вы можете по следующей схеме: Кто освобожден от уплаты налога на недвижимость?

Не облагаются налогом и помещения, принадлежащие профессиональным художникам, скульпторам, дизайнерам и имеющие статус мастерской. С учетом вычета налога по БТИ за 2021 год (800 рублей) сумма сокращается до 6225 рублей

. Применяем понижающий коэффициент 0,2% и получаем 1245 рублей.
К этой сумме снова добавляется налог по БТИ – 800 рублей
. В итоге калькулятор выдает к уплате: 2045 рублей.

Принцип формирования квартплаты за 3-х комнатную квартиру

Оплата коммунальных услуг представляет собой обязанность, которая накладывается на каждого гражданина России в соответствии с действующим законодательством.

В связи с этим многие стараются понять, как рассчитывается средняя квартплата за 3-х комнатную квартиру в 2021 году. Если человек игнорирует свои обязанности по оплате потребляемого объема коммунальных услуг, то в таком случае на рассчитанную суму постепенно начинает начисляться определенная пеня, которая будет накапливаться с каждым последующим днем просрочки

. Если же обязанное лицо испытывает какие-либо временные трудности, он может обратиться за получением рассрочки к наймодателю, владельцу недвижимости или непосредственно самой управляющей организации.

Оплата может осуществляться с помощью как наличных, так и безналичных средств.

При этом стоит отметить тот факт, что на сегодняшний день существует достаточно большое разнообразие доступных способов оплаты, включая терминалы, банковские кассы, телефон или интернет. В Москве, если человек живет в трехкомнатной квартире, приблизительная площадь которой составляет 60 м 2 , ему нужно будет оплачивать коммунальные услуги на сумму от 2 000 до 3 000 рублей. Если здание, в котором проживает гражданин, в соответствии с действующим законодательством признается аварийным или же его износ составляет более 60%, какая-либо квартплата не должна будет взиматься в принципе.

Стандартные тарифы же выглядят следующим образом: Узнайте далее, как узнать квартплату через интернет по адресу. Коммунальные организации теперь каждый месяц самостоятельно осматривают установленные общедомовые счетчики, что раньше не нужно было делать на постоянной основе.

Новая квитанция изначально включает в себя информацию о том, что человек имеет право оплачивать задолженность по коммунальным услугам частично, что является предельно удобным решением для тех граждан, которые задолжали коммунальным организациям. Как проверить задолженность по квартплате по лицевому счету — читайте здесь.

Также мы расскажем, от чего можно отказаться в квартплате.

Что придётся оплачивать после приобретения недвижимости?

К сожалению, далеко не все задумываются о том, что после приобретения жилья им придётся регулярно оплачивать следующие статьи расходов:

• плата за ремонт (как правило, 4% от заработной платы);
• оплата услуг управляющей компании;
• оплата капитального ремонта общедомовых помещений.

В случае с однокомнатной квартирой объём обозначенных средств составит около 2 000 рублей. Приведённая стоимость актуальна для жилья в новостройках. Причём речь идёт о жилье эконом класса. За двухкомнатную квартиру придётся заплатить около 3 000 рублей, ну а трёхкомнатная обойдётся в 5 000 ежемесячно.

Важно понимать, что представленные расценки актуальны для эконом-жилья. Другими словами, если Вы предпочтёте бизнес-класс или даже элитную недвижимость, то вышеозначенные цифры придётся умножить на 3 (в случае с элитками).

Как раз об этом покупатель задумывается в самый последний раз и начинает кусать локти уже после заключения сделки (как правило, после первого месяца проживания в новоприобретённой недвижимости).

Сколько платят налоги за трех комнатную квартиру 85 метров

Как снизить налог на имущество? Кто заплатит больше? Как вырастет налоговое бремя для москвичей Как удаленность от центра влияет на налог К – Кремль, БК – Бульварное кольцо, СК – Садовое кольцо, ТТК – Третье транспортное кольцо Как видно из таблицы, налоговое бремя для тех, кто живет в начале престижного западного направления, в 2,8 раза выше, чем у тех, кто поселился ближе к МКАД.

На восточном же направлении разница между жителями центра и окраин превышает 3,3 раза.

Расчет суммы налога для квартиры площадью 38 кв. м по округам СРЕДНЯЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ КВ

.
М ОБЛАГАЕМАЯ БАЗА (18 КВ
.
М) СТАВКА НАЛОГА СУММА НАЛОГА Расчет суммы налога для квартиры площадью 55 кв
.
м по округам СРЕДНЯЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ КВ
. М ОБЛАГАЕМАЯ БАЗА (35 КВ.
М) СТАВКА НАЛОГА СУММА НАЛОГА Расчет суммы налога для квартиры площадью 80 кв
.
м по округам СРЕДНЯЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ КВ
.

М ОБЛАГАЕМАЯ БАЗА (60 КВ. М) СТАВКА НАЛОГА СУММА НАЛОГА Расчет суммы налога для квартиры площадью 120 кв.

м по округам СРЕДНЯЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ КВ

.
М ОБЛАГАЕМАЯ БАЗА (100 КВ
. М) СТАВКА НАЛОГА СУММА НАЛОГА Кто получит льготы? Право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков: Сергей Велесевич Таблицы: RWAY по данным Росреестра и данным из открытых источников, «РБК-Недвижимость», «Метриум Групп»

Налог на имущество (недвижимость) физических лиц, сколько платить за квартиру с 2021 года от кадастровой стоимости

Некоторые граждане начали платить новый налог на имущество уже в 2021 году за отчетный период с 01.01.2015 года.

Поголовно налог от кадастровой стоимости будет высчитываться с 01.01.2021 года. До этой даты о том, когда произойдет переход от инвентаризационного к кадастровому расчету решают региональные власти, от налогоплательщика ничего не зависит.

В настоящее время в более 68 регионах налоговые инспекции ушли от инвентаризационной стоимости и жителям которых придется платить новый налог на имущество уже в 2021 году До ноября каждого года налогоплательщику по почте приходит уведомление и квитанция за прошлый налоговый год, которую нужно будет оплатить до 1 декабря года, в котором пришло уведомление. То есть схема остается традиционной, изменится только сумма налога. Вычисление от инвентаризационной стоимости несколько отличается от кадастрового расчета.

Сколько москвичи будут платить по новой ставке налога на недвижимость

По решению городского Правительства в Москве вводится пять ставок расчёта налога в зависимости от кадастровой цены недвижимости:

• 0,1% – для объектов стоимостью до 10 млн рублей
• 0,15% – для объектов стоимостью 10–20 млн рублей
• 0,2% – для объектов стоимостью 20–50 млн рублей
• 0,3% – для объектов стоимостью 50–300 млн рублей
• 2% – для объектов дороже 300 млн рублей

Для некоторых категорий недвижимости установлены особые ставки:

• 0,3% — для строящегося жилья
• 2% — для коммерческой недвижимости
• 0,1% — гаражи
• 0,5% — парковочные места

Стоит отметить, что на данный момент все подсчеты делаются ориентировочно – все-таки кадастровая оценка через 5 лет будет отличаться от сегодняшней рыночной стоимости жилья. Автор: Сергеева Дарья, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ Спецпредложения от застройщиков в мае Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Как рассчитать новый налог на жилье

м по округам В относительно «дешевых» округах даже «трешки» могут облагаться налогом по минимальной ставке. Зато в более престижных они переходят уже в категорию со ставкой 0,15%.

В результате именно в этой категории получается наиболее серьезный разброс сумм.

«По моему мнению, достаточно много вопросов будет у владельцев квартир в историческом центре, а также сталинок – именно на них в существенной степени отразятся изменения данного налога»

, — отмечает Александр Закускин. Как ранее писала «Газета.Ru», средняя стоимость квадратного метра в сталинке, по данным «ИНКОМ-Недвижимость», в июле составляла 221,9 тыс.

руб. за 1 кв. м. Таким образом, например, налог на трехкомнатную квартиру в сталинке составит почти 20 тыс

. в год. Расчет суммы налога для квартиры площадью 80 кв.

10 января 2013 13:33

у нас 72квадрата получается к 8 наверное ближе

10 января 2013 13:33

у нас больше 15000

10 января 2013 17:49

Галина

это вы что там на такую сумму делаете?

10 января 2013 19:04

ничего, просто прописаны 8 человек в трешке.

10 января 2013 19:11

Галина

а счетчики? У нас все, кроме газа по ним, а лифт и содержание за квадраты

10 января 2013 19:30

нет счетчиков у нас(

10 января 2013 13:34

у нас за отопление по факту, поэтому оплата летом и зимой различается в разы

10 января 2013 13:34

6000-7000

10 января 2013 13:34

мы за 2 комн площадью 50 кв м, платим по 4-5 тыщ… надо по квадратам смотреть, потому как 3 комн тоже разные бывают

10 января 2013 13:34

у меня почти пять — колеблется сумма в зависимости от показаний счетчиков. прописан один человек.

10 января 2013 13:34

Мы за двушку отдаем от 6 до 7,5 тыс…

10 января 2013 13:35

квартиры разные бывают, у нас двушка 60 кв м все вместе 2-3 тр

10 января 2013 13:35

83 м2 3700 без воды и света (только переехали, до этого квартира пустовала)

10 января 2013 13:35

за квартиру ( включаю воду по счетчику ) платим олоко 3100 руб, за свет около 1000 руб. + за телефону около 600 руб. Итого около 3100+1000+600 = около 4700 руб.

10 января 2013 13:36

прописано 3-е. Квартира не очень большая.

10 января 2013 13:39

всё вместе 10 т. на 5-х прописанных

10 января 2013 13:48

родители за трешку платят около 4500-5000 в мес (3100 за квартиру, плюс свет, газ, вод, инет и тел)

10 января 2013 13:50

мы снимаем трёшку… в ней прописан один человек… коммуналку платим сами-выходит 3500-4500 в месяц…

А у нас в квартире — класс

По словам начальника Инспекции по надзору за энергосбережением и контролю инженерных систем Мосжилинспекции Надежды Выстороп, интерес москвичей к тому, какой класс энергоэффективности у их дома, заметно вырос после весенней самоизоляции. Оказавшись дома по семь дней в неделю, многие горожане стали уделять гораздо больше внимания состоянию своего жилья.
Класс присваивается дому в зависимости от того, какое количество энергоресурсов он потребляет для отопления и других нужд, насколько велики у него энергопотери. «На класс влияет все: потребление тепловой энергии, технические характеристики дома, наличие энергосберегающего оборудования, приборов учета и другие факторы, — рассказала Надежда Выстороп. — Если у дома большие теплопотери, значит, скорее всего, тепло в нем уходит через крышу, фасады, окна и так далее. В таком случае дом получает класс, например, F».

F — это низкий класс, а самый высокий А++. Работает это примерно так же, как у бытовой техники. Покупая холодильник или стиральную машину, вы в инструкции тоже видите класс энергоэффективности. Например, маленький холодильник с классом B может потреблять столько же электроэнергии, как прибор большего размера, но обладающий классом A. Но присвоение класса — дело добровольное, им Мосжилинспекция начинает заниматься лишь после обращения управляющих компаний.

Например, у 40-этажной высотки на Рублевском шоссе, 107 — класс энергоэффективности А. Но дело не в том, что это новостройка 2012 года, объяснила «РГ» председатель правления ТСЖ «Рублевские огни» Марина Владимирова. «Мы проводим довольно большую работу, чтобы экономить ресурсы, — объясняет Владимирова. — Например, меняем лампочки в местах общего пользования на энергосберегающие. Когда половину заменили, стали на четверть меньше платить за электричество, а сейчас платим меньше уже на 36-38%, хотя замена еще продолжается. Экономию ощущает каждый жилец. Например, у меня квартира площадью 80 «квадратов». Раньше я за общедомовое освещение платила 1000-1200 рублей, а сейчас всего 700. Документы на присвоение класса энергоэффективности мы и подали для того, чтобы показать всем жителям, какие результаты приносит работа по энергосбережению».

Меньше платить за общедомовое освещение помогают датчики движения

Кроме энергосберегающих лампочек в доме на Рублевском шоссе поставили датчики движения, которые включают свет только при появлении людей, и датчики, включающие уличное освещение при наступлении сумерек. В планах ТСЖ установить также датчики движения на парковке, чтобы фонари горели только при появлении людей. Стоит в этом доме и автоматизированный узел управления системы отопления — москвичи называют его «Аушкой». В зависимости от температуры на улице это оборудование регулирует подачу тепла, чтобы зря не топить. Экономит эта система 200- 300 тысяч рублей в месяц на дом. На квартиру за сезон может получиться по 5 тысяч сбереженных рублей. Владимирова подчеркивает, что если бы не все эти меры, то о высоком классе энергоэффективности не было бы и речи и платили бы они за коммуналку гораздо больше.

Сколько платят за коммунальные услуги

Для ее предотвращения необходим своевременный ремонт. Потому совсем не повышать тарифы на ЖКХ нельзя. Стандартное повышение тарифов на коммуналку в России происходит один раз в год

. Максимальные значения для каждого региона установлены соответствующим решением правительства РФ.

Наиболее низкий процент роста на оплату коммунальных платежей установлены в:

1. Дагестане – 3,3%;
2. Северной Осетии – 2,5%;
3. Кабардино-Балкарии – 3,3%.
4. Алтае – 3,2%;

Для большинство других регионов России порог повышения не перешагивает рубеж в 3,4 – 4%. Самый серьезный рост стоимость услуг по коммуналке оказался в:

1. Москве – 7%;
2. Санкт-Петербурге, Якутии и Камчатском крае – 6%.

Каждый регион может устанавливать тарифы на ЖКХ менее указанного порога, а вот больше – довольно редко, только в особенных случаях.

Обзор коммунальных платежей при аренде квартиры

Важно подтвердить их соответствующими счетами. Договор про коммунальные платежи при аренде квартиры может быть составлен отдельно.

Также его пункты включаются в основное соглашение.

Важно знать, каким образом собственник квартиры должен контролировать траты коммунальных услуг.

Чтобы исключить спорные моменты, необходимо в документ включить основные обязательные пункты. Если собственник решает сдавать жильё, то можно составить несколько видов договора с арендатором

. В первом случае коммуналка не включается в арендную плату, а оплачивается отдельно владельцу квартиры.
Тогда договор имеет пункт о посредническом характере оплаты коммунальных услуг
.

В документе отмечается, что арендодатель вносит плату за арендатора в соответствующие органы и в установленные сроки. Если используется данный тип договора, то сумма платежа не будет являться доходом собственника жилья.

Принцип формирования квартплаты за 3-х комнатную квартиру

При необходимости гражданин имеет право на то, чтобы оплатить всю сумму наперед, то есть в счет последующих месяцев. Если же обязанное лицо испытывает какие-либо временные трудности, он может обратиться за получением рассрочки к наймодателю, владельцу недвижимости или непосредственно самой управляющей организации.

Если же человек не находится в принципе в квартире определенный промежуток времени и не использует какие-либо коммунальные услуги, плата за которые будет начисляться не в соответствии с тарифами, а по установленным нормативам, можно будет обратиться к государственным служащим, чтобы . Оплата может осуществляться с помощью как наличных, так и безналичных средств.

При этом стоит отметить тот факт, что на сегодняшний день существует достаточно большое разнообразие доступных способов оплаты, включая терминалы, , телефон или интернет.

Сколько стоит оплата коммуналки в 2 комнатной квартире в 2021 году

→

vahmg/Fotolia Наши ежемесячная квартплата состоит из двух частей: это платежи за жилищные услуги и за коммунальные ресурсы.

Жилищные услуги – это содержание дома, общедомовые нужды, текущий ремонт и управление общим имуществом дома. Деньги за них поступают к управляющим компаниям и ТСЖ. Коммунальные ресурсы – это электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение.

Эти деньги не оседают у УК и ТСЖ, хотя и проходят через них. Плата за «коммуналку» перечисляется компаниям, которые снабжают дома ресурсами. Например, в Москве оплата за газ отправляется в «Мосгаз».

Обзор рынка недвижимости Москвы в сентябре 2017-го В каком городе под Москвой лучше купить квартиру? В квартплате основную долю составляют коммунальные ресурсы — это примерно 70% всей суммы. На обслуживание дома и территории приходится около 30%.

Какие установлены тарифы на квартплату

Отдельно происходит оплата услуг коммунального хозяйства. Что касается статьи 155 Жилищного Кодекса РФ, то она определяет факт того, что финансовые транзакции могут происходить только на основании специального платежного документа – .

Если такая бумага отсутствует, то операция осуществляется на основе размещенных в единой государственной системе сведений. Действующая тарификация определяется на государственном, региональном и местном уровне уполномоченными органами государственного управления на основании специальных Постановлений Правительства РФ

.

Как влияют излишки площади жилого помещения на начисление квартплаты?

Но такая щедрость имеет свои пределы.

Стоит отметить, что поставщики услуг не могут изменять стоимость услуг в зависимости от собственных предпочтений. Нормативы изменяются каждый год, а их размер формируется исходя из экономической ситуации. Величина тарифа напрямую зависит от особенностей конкретного региона

.

При заключении договоров соцнайма именно по ним подбираются квартиры для малообеспеченных семей:

1. для большей – предоставляется по 18 кв.м. на человека.
2. для одиноко проживающего человека это 33 кв.м., то есть площадь средней однокомнатной квартиры;
3. для семьи из двух человек норма увеличится до 42 кв.м.;

Для начисления квартплаты используют эти же нормы, которые могут быть увеличены местными властями.

Снизить расходы можно только на жилье определенной площади. Существуют определенные социальные нормы предоставления жилья

.

Например, в Москве добавляется по 7 кв.м.

Деньги на ветер

А вот у типовой панельной 17-этажки на Рублевском шоссе, 42 корпус 2 класса энергоэффективности пока нет, но председатель местного ТСЖ Галина Сорокина уверена, что у них будет не меньше, чем А. Здесь тоже научились экономить. «В первую очередь мы поменяли окна в подъездах, во-вторых, поставили новые общедомовые радиаторы отопления, — перечисляет Сорокина. — Лампочки у нас тоже энергосберегающие, а для здания в целом мы заказывали термографическое обследование, чтобы понять, где через межплиточные швы уходит тепло. Большую экономию дала и «Аушка» — в 2021 году она сберегла нам миллион рублей. Причем установили мы ее на средства для капремонта — они в нашем доме копятся на спецсчете».

Кроме того, за счет капремонта в этом году поменяли счетчики на воду в квартирах — они теперь электронные и сами передают показания в автоматическом режиме. Все это позволяет не только экономить на ресурсах, даже тариф на обслуживание и ремонт здесь чуть ниже, чем установлено городом. Так что экономия получается существенная — сотни рублей в месяц в зависимости от площади квартиры.

Присвоение низкого класса энергоэффективности нередко становится для жильцов толчком к анализу и исправлению ситуации. К примеру, в доме стоят датчики движения, утеплены фасады и установлены пластиковые окна, а теплопотери все равно высоки. Почему? Скорее всего, в квартирах слишком жарко, люди открывают форточки и обогревают улицу. Помочь в такой ситуации может «Аушка». Или, наоборот, с отоплением и утеплением в доме порядок, а вот электричества уходит впустую много. Лампочки в подъездах и на общих балконах горят всю ночь, хотя люди там появляются раз в пару часов. В такой ситуации помогут как раз датчики движения — стоят они недорого.

Словом, присвоение класса энергоэффективности — один из шагов к тому, чтобы перестать выбрасывать деньги на ветер.

Кстати

Как и в каком размере начисляется квартплата в коммунальной квартире

Если он имеется, то расчет производится при умножении показаний счетчика на тариф.

на человека. При этом действие нормативов распространяется не только на нанимателей социального жилья, но и на тех собственников, кто зарегистрирован в единственной своей квартире

.

В случае отсутствия прибора учета, берутся во внимание площадь помещения, норматив обогрева, приготовления еды, горячей воды, количество жильцов и тариф, установленный на региональном уровне. Посчитать количество потребления горячей и холодной воды, электроснабжения можно при умножении количества проживающих людей, норматива и тарифа

.

Такой расчет используется, если приборы учета отсутствуют.

Если счетчик имеется, то тариф умножается на его показания. Аналогичная система расчета производится в случае поквартирного канализования

. За показания счетчиков принимают значения прибора учета горячей и холодной воды, которые суммируются, а затем умножаются на тариф.

Если их нет, то норматив распределяется по количеству проживающих людей. Не так давно законодателями было введено понятие «нужды дома»

.

Сколько стоит оплата коммуналки в 2 комнатной квартире в 2021 году

→ После публикации квитка на коммуналку своей однокомнатной квартиры (44,4 м.кв, Екатеринбург, счетчики на воду), разгорелась интересная дискуссия в комментариях основного поста и соцсетей.Решил консолидировать все цифры приводимые людьми в одном посте. Чтобы понимать что, где и как: Воркута…84 квадрата. трёха. живут четверо…13700 а ещё электричество…газа-нет.

Счётчики на холодную и горячую воду есть Москва, 77 квадратов, четверо прописаны.

Квиток ~9500, с водой по счетчикам. Электричество отдельно еще 500-700 от месяца к месяцу. Москва. 44,4 кв. м. счетчики на воду установлены.

Рекомендуем прочесть: Операторы связи израиля

За февраль 5086.82. Это БЕЗ электричества и телефона/интернета.

Средняя квартплата за двухкомнатную квартиру в 2021 году

Акт был испущен 15 декабря истекшего года за номером 889-ПП.

Сообразно нормам средняя квартплата за двухкомнатную квартиру в Москве, площадь которой 52 кв.метра составит порядка 3 700 рублей без платежа за снабжение электроэнергией, если в ней прописаны два человека.

Функциональные обязанности по урегулированию нормативно-правовых актов, реализации государственной политики в жилищной сфере возложены на Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Норма внедрена в действие сообразно указа президента РФ

. Акт был испущен 1 ноября 2013 года за номером 819.

Законодателем на общегосударственном уровне для всех типов жилых зданий установлены средние тарифы.

С начала текущего года тарифы на квартплату сохранены на уровне июля прошлого года.

Средний размер оплаты по всей Федерации за трехкомнатную квартиру составляет от 3 000 до 4 000 рублей.

Размер квартплаты за 1-комнатную квартиру в 2021 году

→ Размер квартплаты и стоимость коммунальных услуг постоянно увеличивается. В крупных городах плата за жилье выше, чем в небольших населенных пунктах. Услышав об этом, россияне выясняют, какая квартплата в Москве.

Размер ее рассчитывается по количеству квадратных метров в помещении. Стоимость коммуналки определяется исходя из показателей счетчиков или установленных норм потребления. В России обязанность владельцев жилых помещений оплачивать коммуналку прописана законодательно.

Рекомендуем прочесть: Причины лишения гражданства рф

Квартплата в квартире – это сумма, передаваемая россиянам предприятиям ЖКХ за оказанные услуги: содержание жилья, проведение ремонтных работ и предоставление прочих услуг жилищно-коммунального хозяйства. Платить за коммунальные услуги владелец или ответственный квартиросъемщик обязан всегда, наличие дохода не имеет значения.

Указанная норма прописана в Жилищном кодексе. Обязанность платить за квартиру возникает с момента переоформления прав собственности или заключения соглашения о найме, аренде жилья. Статья 154 Жилищного кодекса устанавливает структуру оплаты за квартиру.

Сколько платят за коммунальные услуги

157 — методы расчета по приборам, нормы на человека, сколько нужно заплатить по закрепленной величине. Некоторые граждане из-за денежных трудностей не могут оплачивать сумму каждый месяц до 10 числа.

Несвоевременность влечет начисление пени. При злостном отношении к обязанностям и большой задолженности человек может лишиться права на предоставление коммунальных услуг.Обычно предлагается оплатить сумму по квитанции, которую доставляют в почтовый ящик

. Документ содержит полные сведения: тарифные начисления, цены, нормы потребления, предоставленные услуги.

Закон позволяет частично выплатить сумму, указанную в бланке квитанции.Тарифы по услугам и жилью устанавливаются местным самоуправлением, органами государственной власти.

За основу берутся нормативы из законодательства.

Регионы могут вводить свою тарификацию по внесению гражданами платежей.

Сколько платят за коммуналку в разных городах России и мира (1 фото)

— £144 вода £20 телефон £26 телевизор £16 (только налог подписки нет) интернет £24 итого £301 Если по курсу переводить — 21.000 руб Лен область, живет бабушка одна, прописано 5, небольшая двушка 2700 в мес, вода, свет счетчик.

Воду и свет расходует экономно. У нас в Кузбассе квартира по метражу только на пару метров больше, хотя и двухкомнатная, всё тоже самое, только у вас «содержание жилья» и «отопление» в аккурат в два раза больше — у меня квитанция тоже сегодня пришла первое — 500, второе — 800, — на это число прописанных вообще не влияет, у нас двое, если что

.
Частный дом 66 кв.м
. Отопление (газ) — 2300 руб.

в январе (очень холодный был, обычно не больше 2000) Свет — 830 рублей (постоянно работает стиралка — 2е детей и водяной насос) Вода своя — из скважины, водоотведение свое — септик.

Испания: воду отключат без церемоний

Елена Алас вместе с мужем и тремя детьми поселилась в Испании, в курортном городке Кальпе. Семья купила 100-метровую квартиру в 8-этажном доме, на территории которого есть сад, детская площадка, небольшой бассейн и теннисный корт. Дом новый, условия райские. Сколько же всё это стоит? «225 евро, или 16,2 тыс. руб., в месяц (минимальная зарплата в Испании равна нашим 62 тыс. руб. — Ред.), — отвечает Елена. — Причём в эту сумму входит всё: налог за квартиру, подземный гараж, страховка, уборка бассейна, подъезда и двора, садовник, вся «коммуналка» и Интернет. Батарей у нас нет, но работает кондиционер. Воду нагревает газовый котёл. Кстати, деньги за «коммуналку» в Испании обычно списывают с банковской карты. И если там не окажется нужной суммы, вам зафиксируют долг, пришлют сообщение на электронную почту и выключат свет, газ или воду. Тут с должниками не церемонятся».

Опрос «АиФ» показал: граждане всех стран считают, что платят за «коммуналку» много. Ворчат по поводу растущих тарифов и пытаются экономить. Но, согласитесь, возможностей сэкономить у них больше: наши батареи не отключишь. Платят они в первую очередь за просторное комфортное жильё, а доля расходов, уходящих непосредственно на воду, отопление и электричество, у них ниже (см. инфографику). По данным Евростата, общие жилищные затраты средней семьи в странах ЕС составляют 24,5% от всех расходов на жизнь. Наш Росстат оценивает их в 11,3%. Но большая часть этих расходов в России падает именно на ЖКХ. А в Европе и Канаде — на аренду жилья либо на владение собственной недвижимостью.

Живу в Мадриде, лечусь в Москве. Россиянка о своем переезде в Испанию Подробнее