Соседи захламили общий коридор: что делать?

Причины разногласий

Некоторые из соседей могут расставлять слишком много громоздких предметов в пространстве общего коридора, в результате чего, затрудняется проход к другим квартирам и становится невозможным полноценное открытие входных дверей.

Это не только доставляет серьезные неудобства в повседневной жизни, портит внешний вид, но и нарушает правила пожарной безопасности. Согласно им, ничто не должно препятствовать эвакуации жильцов при возникновении чрезвычайной ситуации.

Сваленные в кучу предметы, к тому же, могут способствовать появлению в жилом помещении крыс, тараканов и других паразитов, вывести которых впоследствии бывает очень трудно. А если соседи не желают убирать свои вещи из общего коридора, то придется принимать какие-либо меры, чтобы избежать негативных последствий.

Существует несколько способов решения проблемы, серьезно отличающихся друг от друга. Для кого-то хватает всего лишь простого устного замечания, а с некоторыми придется бороться совершенно другими методами.

Так куда же обращаться, если соседи захламили своими вещами весь общий коридор?

1. К самим соседям, с коллективной или индивидуальной просьбой.
2. В Управляющую компанию.
3. В Пожарную инспекцию.
4. В Роспотребнадзор.
5. В суд (с соответствующим исковым заявлением).

Варианты борьбы с захватчиками общего коридора

Данный пример показывает, что не нужно безответственно относится к хламу в общем коридоре. Вещи не должны мешать эвакуации в случае пожара или другого бедствия.

Особые предметы могут располагаться с общего согласия жильцов. Например, собственники договорились и поставили шкаф в общем коридоре.

Если другие владельцы не против, и объект не мешает безопасности, то шкаф вполне может стоять в тамбуре.

Иначе обстоит ситуация, если предметы мешают другим владельцам, загораживают выход из квартиры, мешают эвакуации.

Нарушитель может не знать, что этот предмет вам мешает. Поэтому, в первую очередь, нужно сообщить о спорной ситуации.

При этом, не нужно грубить или угрожать. Достаточно корректно выразить свою просьбу.

Важно! Закон не предусматривает необходимость досудебного урегулирования спора. Поэтому отсутствует обязанность по самостоятельному урегулированию вопроса.

Но на практике, потерпевший хочет решить ситуацию с минимальными затратами. Обращение в суд – решение сложное, затратное по финансам и времени. Заявитель должен пригласить экспертов, доказать, что объекты действительно ему мешают.

Окончательный результат предугадать сложно. Поэтому истец может потратить много времени и средств, но не получить результата.

Способ 1. Собрание жильцов

Идеальным способом является вынесение спорного вопроса на общее собрание жильцов. Для этого нужно попросить председателя ТСЖ или главного по дому объявить собрание собственников.

Назначается дата проведения собрания. Вопрос о захламлении коридора включается в повестку.

На очном собрании необходимо вынести решение:

• о освобождении общего имущества;
• о демонтаже встроенной мебели
• об оформлении предписания для управляющей компании о демонтаже объектов, которые нельзя просто выкинуть.

Решение оформляется в виде простого протокола. После получения большинства голосов нужно подготовить заявление в управляющую компанию. Копия протокола прилагается к заявлению.

Способ не слишком затратный по времени, но очень проблемный. Собрать в голосовании большинство голосов непросто. Как правило, большинство собственников являются социально неактивными гражданами.

Способ 2. Обращение в уполномоченные органы

Как правило в подобной ситуации граждане начинают писать жалобы во все возможные органы. Заявления направляются в прокуратуру, полицию, управляющую компанию, в администрацию президента, в пожарную инспекцию, в местную администрацию и другие органы.

Данный способ имеет сомнительную результативность. Общедомовое имущество является собственностью владельцев квартир в доме. Поэтому полиции, местной администрации другим органам конфликты между собственниками не интересны.

Так как конфликт носит гражданско-правовой характер, все перечисленные организации будут направлять вас в суд.

Если возникает желание обращаться в различные государственные органы целесообразно обратиться в них лично. Причем не столько с жалобой, сколько с целью получения информации.

Специалисты дадут разъяснения, как поступить в конкретной ситуации. Как вариант, можно просто обратится к юристу. Юристы нашего сайта проведут консультацию в режиме онлайн. Просто опишите ситуацию в форме связи.

Способ 3. Обращение к участковому

Каждый собственник имеет право привлечь к решению вопроса участкового. Данный способ подойдет, если соседи не просто оставили в коридоре старую мебель, а соорудили кладовку.

Заявитель должен оформить жалобу на противоправные действия третьих лиц. В заявлении нужно акцентировать внимание о возможной опасности объекта. Например, возможно неизвестные лица хранят в кладовке взрывчатые или легко воспламеняемые вещества.

Участковый будет обязан провести проверку, выявить владельцев кладовки и привлечь к ответственности.

А заявитель получит письмо о результатах проверки. Данный документ можно будет приобщить к доказательствам при обращении в суд.

Документ будет содержать данные нарушителя, поэтому соседу будет сложно доказать свою невиновность.

Способ 4. Обращение в суд

Данный вариант можно использовать, если другие методы не дали результата. Это самый длительный способ. А гарантия результат отсутствует.

Для инициации процесса необходимо:

• составить исковое заявление;
• собрать доказательства;
• оплатить госпошлину;
• направить документы в суд.

Заявление направляется в суд по месту нахождения квартиры. В качестве доказательств необходимо приобщить не только фото и видео съемку общего коридора. Но и показания свидетели.

Дипломатический метод борьбы

Как и любой другой конфликт, этот вопрос лучше постараться решить путем мирных переговоров с жильцами. Можно самостоятельно обратиться к ним и попросить убрать весь хлам с общей площади.

Возможно, такое замечание возымеет действие, и они перенесут свои вещи в другое место. Также можно собрать всех владельцев жилья, чьи квартиры находятся в этом коридоре, и подойти к недобросовестным соседям всем вместе.

Если люди поймут, что это не просто чей-то каприз, а действительно их хлам мешает проходу и превращает коридор в свалку, то, скорее всего, они задумаются над тем, чтобы его убрать.

Лучше всего, подойти к этому спокойно, не обостряя ситуацию. Посоветовать, как можно переложить вещи, чтобы они занимали меньше места: велосипеды повесить на стену, коляску сложить, а мелкие предметы сложить стопками или приспособить для них отдельную коробку.

При таком подходе гораздо больше шансов договориться с людьми, избежав лишних конфликтов и написания многочисленных жалоб.

Другие способы

Если никто не хочет связываться лично, существует вариант написания коллективного письма и помещения его в почтовый ящик или непосредственно под дверь.

Главное, корректно сформулировать причины своего недовольства и просьбу не захламлять своими вещами общий коридор.

Чем больше людей подпишется под такой запиской, тем выше вероятность положительного решения проблемы. Лучше всего, сохранять копии этой бумаги, так как они могут послужить доказательством того, что соседи никак не реагировали на многочисленные просьбы и жалобы.

Особенно, если дело дойдет до подачи искового заявления в суд.

Можно подойти к этому вопросу творчески – составить и распечатать объявление, в котором будет описан риск, который связан с захламлением коридора и возможные последствия для тех, кто игнорирует правила пожарной безопасности. Есть вероятность, что нерадивые соседи задумаются, ведь никому не хочется понести наказание за свои поступки.

Некоторые жильцы поступают не самым этичным, но достаточно действенным способом: регулярно перетаскивают хлам под дверь его владельцев. Если человек вынужден ежедневно разбирать завалы, чтобы попасть в собственную квартиру, то, рано или поздно, ему это надоест, и он просто уберет свои вещи в другое место.

Существует несколько законных способов борьбы с нерадивыми соседями:

• обращение в управляющую компанию;
• жалоба в пожарную инспекцию;
• заявление в Роспотребнадзор;
• судебное разбирательство.

Освободить пути эвакуации: Куда жаловаться, если соседи захламляют подъезд?

Что только не складывают жители в приквартирные холлы, на чердаки и в подвалы! Недавно в Измайлове под лестничным маршем обнаружили даже газовый баллон. Как можно с этим бороться, рассказали в окружном Управлении МЧС.

Живём как на пороховой бочке

Юрий Ефремов написал в «Фейсбуке», что нашёл в подъезде газовый баллон:

«Под лестницей в доме 32/23 на Первомайской улице в 3-м подъезде соседи огородили решёткой чуланчик для колясок-самокатов-велосипедов. Сейчас это место — подобие «совкового» балкона: лежит всякое «потом на дачу пригодится». В субботу собрался в Измайловский парк с ребёнком погулять, пошёл в чулан за детскими санками. Смотрю: они чем-то подпёрты. Оказалось, это пятилитровый газовый баллон. На следующий день нашли хозяек — двух бабушек. Они поворчали и утащили баллон к себе в квартиру. Теперь живём как на пороховой бочке».

По мнению зам. начальника 1-го регионального отдела надзорной деятельности и профилактической работы окружного Управления МЧС Александра Толмачёва, заставлять коридоры и приквартирные холлы небезопасно.

— Если загромождать пути эвакуации, то при пожаре люди не смогут выбраться на улицу. При горении материалы будут выделять ядовитый дым, который станет подниматься вверх по лестнице. К тому же хлам обычно мешает подаче пожарно-технического вооружения к очагу возгорания, — пояснил он.

Отчего взорвался скутер?

Обычно 2-3% всех пожаров происходит из-за захламления подъездов. В прошлом году в округе был отмечен 21 такой случай, в этом — пока один.

— В доме 13/6 на Сахалинской улице жильцы расположили диванчик на 1-м этаже под лестничной клеткой. Мужчина покурил и оставил сигарету непогашенной. В результате диван сгорел, верхние этажи закоптились, — рассказал Александр Толмачёв. — На Уральской, 19, корп. 1, соседи складировали на батарее старые газеты. Кто-то покурил, бросил окурок. Итог: обгорела стена, закоптился потолок подъезда, стёкла в окнах полопались, люди надышались дымом.

Обычно 2-3% всех пожаров происходит из-за захламления подъездов / Fotobank

Один молодой человек на 7-й Парковой улице хранил под лестничным маршем скутер. Как-то он заливал топливо в бензобак прямо в подъезде. Не­ожиданно мопед вспыхнул.

— Оказалось, парень в зубах сигаретку держал. Тогда никто не пострадал, но пожарным пришлось эвакуировать весь дом, — говорит Александр Толмачёв.

На нарушителей могут наложить штраф

Согласно постановлению Правительства РФ №390 от 25 апреля 2012 года «О противопожарном режиме» запрещено загромождать пути эвакуации и хранить в местах общего пользования горючие и газообразные вещества, в частности солярку, бензин, спирт, мебель, ящики, утеплитель, мусор, производственные отходы, различные материалы и оборудование.

— Все требования пожарной безопасности прописаны кровью. Они создавались и изменялись после крупных пожаров, — объяснил Александр Толмачёв. — За нарушения требований пожарной безопасности предусмотрен штраф по ст. 20.4 КоАП РФ: для граждан — 2-3 тысячи руб­лей, для должностных лиц — от 6 до 15 тысяч и для юридических лиц — 150-200 тысяч рублей.

Если соседи загромождают вещами подъезд, жители могут обратиться в «Жилищник» своего района. Если там не реагируют, звоните в Мосжилинспекцию ВАО: (495) 964-0475 или по телефону доверия в ГУ МЧС России по Москве (495) 637-2222.

Управляющая компания

Что делать, если соседи никак не реагируют на просьбы, игнорируют замечания, объявления и коллективные письма? В этом случае, можно обратиться к председателю совета дома или непосредственно в управляющую компанию.

Председатель, по сути, может только провести беседу, объяснить, почему нельзя захламлять помещение, и пригрозить обращением в иные инстанции.

Общий коридор, так же, как и лестничные клетки, подъезд, чердаки и подвалы, является частью общедомового имущества и, следовательно, находится в долевой собственности всех жильцов. Поэтому, его обслуживание и содержание в надлежащем порядке входит в обязанности управляющей компании.

Собственники жилья могут обратиться с жалобой на мусор в общем коридоре и просьбой исправить сложившуюся ситуацию. К письменному заявлению желательно приложить фотографии, на которых зафиксировано, в каком состоянии находится помещение.

Управляющая компания, в свою очередь, должна организовать официальную проверку, и, если факт захламления будет подтвержден, принять соответствующие меры. Составляется акт, на основании которого, УК обязывает жильцов, чьи вещи мешают проходу и нарушают правила пожарной безопасности, убрать их с общей площади.

Если данное предписание игнорируется, то это служит поводом для решения возникшего вопроса в судебном порядке.

Куда обращаться в том случае, когда управляющая компания отказывается что-либо делать? Ответ очень прост: нужно подать жалобу в жилищную инспекцию. Отказ от содержания общедомового имущества в надлежащем порядке, что выражается в отсутствии реакции на жалобу жильцов, является невыполнением обязанностей, а это довольно грубое нарушение. На управляющую компанию или ТСЖ может быть наложен штраф в размере от 40 до 50 тыс. руб.

Что делать, если соседи захламили лестничную площадку?

Когда мирно решить проблему захламленного коридора с соседями не удается, тогда решением станет жалоба в компетентные органы.

Если соседи никак не реагируют на разговоры и обращения жильцов, то первой инстанцией, куда можно подать жалобу является управляющая компания, занимающаяся обслуживанием данного многоквартирного дома. Также председатель совета дома тоже может повлиять на ситуацию, проведя разъяснительную беседу с нарушающими санитарные нормы соседями и пригрозив им жалобой в вышестоящие инстанции.

Лестничные площадки, коридоры, чердаки и подвалы относятся к категории общедомового имущества. Все эти площади принадлежат всем собственникам квартир на правах общедолевой собственности. Следить за содержанием этих помещений в надлежащем виде, обслуживать и заниматься ЖКХ, обязана управляющая компания. Если кто-то из жильцов размещает в этих помещениях мусор, то остальные могут обратиться в УК с жалобой и просьбой о решении сложившейся ситуации. Подавая письменное заявление в организацию, следует позаботиться о фотографиях, которые подтверждали бы факт загромождения общих помещений. После этого управляющая компания направляет на место группу с проверкой, в результате которой должен установиться факт нарушения норм. Далее УК решает, какие меры следует принять для устранения проблемы.

Соседи, по вине которых сложилась данная ситуация, получают от управляющей компании акт, согласно которому они обязаны убрать все вещи, мешающие проходу и нарушающие правила пожарной безопасности и санитарные нормы. Если со стороны соседа такое решение будет игнорироваться, то данное поведение является поводом обращения в суд.

Нередко собственники жилья в многоквартирных домах сталкиваются с ситуацией, когда их УК отказывается принимать какие-либо меры для решения сложившейся проблемы. Тогда жалоба в жилищную инспекцию подается уже на компанию. Отказываясь от содержания дома в надлежащем состоянии, УК по сути не выполняет свои прямые обязательства, что является грубейшим нарушением. Тогда на ТСЖ или УК может быть наложен штраф, размер которого варьируется от 40 до 50 тысяч рублей.

Пожарная инспекция

Многие вещи из числа тех, что жильцы выставляют на лестничную площадку или в общий коридор, не просто мешают проходу, затрудняют открытие дверей и перегораживают пути эвакуации в случае наступления экстренной ситуации, но и сами по себе являются пожароопасными.

К таким предметам относится старая рассохшаяся мебель, рулоны обоев, оконные рамы, двери и многое другое. Чаще всего, такой строительный мусор появляется, когда соседи начинают делать ремонт и не находят лучшего места, куда сложить все ненужное.

Иногда, такая свалка образуется всего на пару дней, и жильцы быстро относят весь хлам в мусорные контейнеры. Но, достаточно часто, временное пристанище отслуживших вещей превращается в постоянное.

Не стоит брать на себя ответственность и относить хлам на помойку. Иначе, это превратится в систему. При возникновении такой ситуации нужно заставить нарушителей самостоятельно освободить общий коридор. В этом поможет обращение в местные органы пожарной инспекции.

В соответствии с положениями действующего Жилищного Кодекса, жильцы любого многоквартирного дома обязаны соблюдать правила пожарной безопасности. Складирование ненужных вещей и строительного мусора на общедомовой площади является их прямым нарушением.

Если мирные переговоры ни к чему не привели, а предписания управляющей компании игнорируются, то помочь может заявление с жалобой на нерадивых соседей. К письменному обращению также желательно приложить подробный фотоотчет о состоянии общего коридора и указать срок, в течение которого соседи не торопятся выбрасывать строительный мусор.

Сотрудники инспекции должны оперативно среагировать на жалобу и приехать на место с соответствующей проверкой. По ее результатам, на жильцов, нарушающих правила пожарной безопасности, может быть наложен штраф в размере от 3000 до 4000 рублей. Это нередко служит отличной мотивацией для проведения уборки в общем коридоре и вывоза хлама на свалку.

В том случае, если соседи никак не реагируют, то пожарную инспекцию можно вызвать повторно. Неоднократное привлечение нерадивых собственников жилья к ответственности может возыметь действие.

Выводы

Даже проживая в собственной квартире, не стоит забывать об интересах соседей и правилах пользования жилыми помещениями в МКД.

При допущении их нарушений соседями можно повлиять на них несколькими законными способами. Главное, знать о своих правах и не бояться их отстаивать.

О том, что делать, если сосед захламляет квартиру, вы можете узнать, посмотрев видео:

Смотрите также Телефоны для консультации 28 Сен 2021 kasjanenko 935

Поделитесь записью

Обсуждение: 8 комментариев

1. Даниил says:
   02.10.2017 в 17:21

   Суд тут точно бесполезен, если у вас нет видео записи, на которой видны лица и точно понятно, что это именно соседи засоряют площадку. В остальных случаях юридически бороться бессмысленно. Но я намекну: когда мой кот гадил на пол, я макал его мордой в его «изделия». Но в этом случаи нужно точно знать, что вы делаете, и как вы это делаете, что бы закон не достал вас. Но это один из действенных способов, по крайней мере на котах работает))

   Ответить

2. Лера says:

   05.12.2017 в 00:34

   Захламление лестничной площадки к сожалению это не самое плохое, что могут устраивать постоянно соседи, очень сложно добиться того, чтоб на них как-то повлияли, обычно на подобные вещи машут рукой и ни чего не делают.

   Ответить

3. Анна says:

   18.12.2017 в 12:03

   Прошли все круги ада с подобным вопросом, но решение помогло лишь одно. Весь хлам я вынесла на улицу. В этот же день соседи убрали все, что было их в подъезде и больше пока такого не повторялось.

   Ответить

4. Мария Львовна says:

   27.12.2017 в 00:20

   Я живу в общежитии. Соседи захламляли коридор старыми шкафами и холодильниками, которые давно пора выбросить. Уговоры не помогали, тогда я пожаловалась в пожарную инспекцию. Первый раз лишь предупредили жильцов, и большая часть хлама перекочевала на свалку. Некоторые соседи со своим добром не расстались, но все равно стало просторнее.

   Ответить

5. Ден says:

   24.01.2018 в 14:37

   Читайте также:  Капитальный ремонт внутренних инженерных систем здания

   Захламление лестничной клетки — это прежде всего преграждение путей эвакуации, а потом уже размещение потенциально горючих предметов в местах скопления людей. Грубо говоря, если сосед разместил в коридоре железки, но вы можете мимо них пройти, это не будет составом ст. 20.4 КоАПФ РФ со ссылкой на ст. 89 «Тех. регламента о требованиях пож. безопасности». Что примечательно, составить протокол по этой статье может не только пожарный надзор МЧС, а еще и сотрудники строительного надзора — это в как правило соответствующее подразделение Главного управления строительства Вашего субъекта Федерации. Вобщем, если одни не оштрафовали, смело вызывайте других.

   Ответить

6. Василий says:

   09.02.2018 в 00:44

   К сожалению, зачастую ну очень трудно договориться с подобными соседями. Была подобная ситуация и дружеские разговоры не помогли, В жилищные инспекции тоже обращались, но толку не дало, пришлось пригрозить судом и только тогда соседи всё убрали. Хотя прочитав статью, я понимаю что подать в суд за такое не так просто, как кажется.

   Ответить

7. Vlad says:

   09.05.2018 в 20:49

   Василий извини ни с кем договариваться не надо!!!!Вы наверно видели как люди /по телевизору не раз показывали/ с третьего и выше этажей / «весело» прыгают в окна -и как правло «вдребезги»!а почему ну можно подумать а чего там пробежал по лестнице не дыша два-три этажа и все а они прыгают!!!!А современное «дерьмо»непонятно из какой пластмассы создаст такую гарь такой запашок таже внешне красивая детская коляска или старый холодильник который может «просто взорваться» а дверные наполнители запросто отравить «несколько раз «весь подьезд а где трупы граждане там ущерб и тюрьма и доказать что не ваша коляска заставила сдохнуть соседа в подьезде!!!!А всего-то чтобы сесть в тюрьму достаточно в проотоколе осмотра пожара было написано что в подьезде находилась коляска произ-ва такго-то изготовленой из …..которая при сгорании выделяет …..которые могли быть причиной скажем потери сознания гражданина такого-то и все…приехали!!!Отмоетесь -докажете что не верблюд!!!! А это граждане очень серьезно!!!!!Это кажется чего там стоит пробежать два этажа!!!Любая вещь оставленная в подьезде и в спокойной обстановке даже не будет Вам создавать никаких препятствий но при пожаре в дыму с закрытыми глазами и вытянутыми руками идете черт знает куда и в панике и спотыкаетесь через что-то скажем трубу нагретую до белого каления или горящие шмотки и падаете а Вы потом встанете?А куда идти найдете-время то Вам отведено секунды дышать нельзя!!!!Вот Вам и бардак в подьезде—это граждане смерть сто процентная смерть ,и где гарантия что через этот «бардак» через этот старый холодильник который жалко выбросить погибнет не Ваш ребенок родственник или суд не назначит Вас виновным????Поэтому Законы прямо запрещают захламлять подьезды!!!! А насколько пожар серьезно?Скажу Вам легковая машина горит 2 минуты ,вроде бы ах сколько времени чего там дверь открыть и выпасть !!!!!А вот чего-то «выпавших » не видела вот трупы это как всегда так и горят и в салонах и за рулем!!!!Граждане думайте это очень серьезно!!!!! Я не пожарный нет,но ранее когда работал часто приходилось бывать на пожарах -приказы обязывали- криминал искал!!!! Так что граждане берегите себя уважайте себя,Ваша жизнь в Ваших руках и даже тапочки в подьезде могут стать причиной смерти это серьезно очень и без смеха!!!!И за все врея работы и «сколько посетил пожаров» при мне только один выжил правда ноги переломал -сиганул с балкона второго этажа ноги только переломал-легко так отделался только потому что был «слегка трезвый»!!!!Был бы трезвый разбился бы скажете глупое утверждение,а Вы вспомните видели наверно пьяного мужика ну совсем (Во) в дым а как он падает и что встает и идет а как падает и башкой об асфальт но встает матерится и идет!!!!И на следующий день кроме мелких ссадин и больной башки с похмелья у него ничего нет!!!!А вот Вы попробуйте трезвым так упасть как пьяный -упадите разок попробуйте и Вы так расшибетесь вплоть до сотрясения головного мозга а то и в больничку положат!!!!Это так как обьяснение почему он выжил!!!! Вот так граждане!!!!Весь мусор в подьезде из категории «кому-нибудь продам -отдам,на дачу потом свезу или пусть постоит никому не мешает» это граждане Ваша смерть и на полном серьезе без шуток! Граждане самое дорогое это глупость и жадность так что берегите себя уважайте себя!!!!! А судится с соседом?Граждане не пытайтесь дураку доказать,что он дурак он Вам просто не поверит!!!! Есть Закон об Обращениях заходите пишите и просите принять меры все!!!!Для этого есть компитентные на то органы вот и пусть занимаются этим вопросом!Они в этом специалисты если надо пожарный напишет протокол на человека у которого даже дверь сделана не из того материала,а санэпидемстанция найти кучи причин «разродиться» кучей протоколов -они на это учились это их «хлеб» им и карты в руки а профилактика это «нужная » вещь и лучше составить протокол чем потом тушить весь дом!!!!Ведь у пожарников как?»чем больше пожарник спит -тем лучше он работает!!!Значит у него профилактика на высоте!!!!

   Ответить

8. Vlad says:

   09.05.2018 в 21:16

   А вот вспомнил давно это было еще при социализме выехал на пожар на девятиэтажку ну современная такая с лоджами -типовая!Пожарники уже там были!!!Ну подьехал по своему начал собирать материал/ у нас по своему-криминал-не криминал/ ну горело так себе!!!И тут мужик помню сиганул с лоджии шестого этажа!!!!О чем думал не знаю -выжить с такой высоты это вряд ли!!!!Так вот почему запомнился пожар —когда он ляпнулся об землю,его полуботинок залетел на 3 этаж на лоджию!!!!Такая сила удара!!!! Так что граждане не создавайте себе проблем !!Чем меньше горящих предметов в подьезде,чем меньше источников препятствий -тем больше у Вас же самих шансев выскочить из горящего подьезда!!!!!А кому любопытно что такое есть современный холодильник узнать /вроде бы железяка/ увидите на мусорке раздерите и возьмите маленькую часть внутреннего наполнителя спичкой подожгите и нюхните —Вам понравится-глаза будет щипать так как будто их нет а кашлять так как будто хотите выплюнуть собственный желудок а в горле будет жечь так как будто выпили как минимум кислоты!!!! И бардак в подьезде это очень серьезно и лучше его «последствия» не испытывать тем более на себе!!!!

   Ответить

Роспотребнадзор

Это еще один орган, который следит за надлежащим содержанием многоквартирных домов и куда можно обратиться для борьбы с захламлением общего коридора. Он регулирует соблюдение санитарно-гигиенических требований, которые обязаны выполнять все без исключения жильцы.

При образовании свалки в коридоре, возникает существенный риск появления крыс, мышей, тараканов и других паразитов, для которых разнообразный хлам является прекрасной средой обитания.

Как описано в «Санитарных правилах и нормах», захламление лестничных пролетов, клеток, межквартирных проходов и тамбуров категорически запрещено.

Если составить письменную жалобу в надлежащем порядке, то также будет произведена проверка по факту несоответствия помещения санитарно-гигиеническим нормам. Если подтвердится факт нарушения, то на соседей также будет наложен штраф.

Его сумма не так велика, от 500 до 1000 рублей. Однако, если одновременно подать жалобу и в Роспотребнадзор, и местные органы пожарной инспекции, то размер штрафа получится куда более существенным. К тому же, проверка сразу из двух инстанций может оказаться вдвое более действенной, и жильцы решат, что лучше убрать мусор, чем регулярно платить за его складирование.

Захламление общего коридора в многоквартирном доме

В доме, где коридорное пространство является общим, каждый из соседей может расположить в нем свои личные вещи. Однако, зачастую, некоторые жильцы размещают в коридоре слишком много предметов, которые к тому же еще имеют внушительные габариты с нарушением санитарных норм. В результате такого поведения проход становится загроможденным и подчас другим соседям трудно даже пройти к входной двери своей квартиры. Также неправильно размещенные вещи могут делать полноценное открытие двери невозможным.

Захламленный габаритными предметами коридор не только доставляет дискомфорт передвижений, придает помещению неэстетичный внешний вид, но и является потенциальной угрозой жизни и здоровью всех жильцов по самым разным причинам. С точки зрения пожарной безопасности, в коридорных пространствах не должно быть наставлено никаких вещей, которые могли бы препятствовать свободному передвижению людей в случае эвакуационных действий. Ведь от чрезвычайных ситуаций никто не застрахован.

Такие предметы, которые неаккуратно свалены в большую кучу, могут служить замечательным местом, где будут разводиться и жить крысы, тараканы и другие организмы, которые несут потенциальную опасность для жизни и здоровья всех соседей. Выводить таких соседствующих жильцов из дома бывает очень трудно и энергозатратно.

Подобные ситуации требуют вмешательства и порой без жалобы в компетентные органы не обойтись.

Обращение к участковому

Эта мера может быть использована в том случае, если соседи не только отказываются делать уборку, но и виртуозно избегают встречи, как с сотрудниками управляющей компании, так и с представителями пожарной инспекции и Роспотребнадзора.

Ведь если они не получат соответствующего предписания о приведении общей площади в порядок, то на них, впоследствии, не может быть наложен штраф за его неисполнении.

Обратившись в местное отделение полиции к своему участковому с заявлением, можно решить данную проблему.

Жалоба в ГЖИ

Управляющая компания не может отключить нарушителя от общих сетей или выселить его из-за захламления общего участка, поэтому когда жильцом игнорируются просьбы соседей и требования УК, потерпевшим следует обращаться в Жилищную инспекцию.

Бланк заявления в Жилищную инспекцию можно скачать здесь.

Также в этот орган можно подать жалобу на бездействие сотрудников управляющей компании. В таком случае на виновных лиц будет наложен штраф.

Бланк жалобы в Жилищную инспекцию на УК можно скачать тут.

Срок рассмотрения жалобы граждан в Жилинспекции составляет 1 мес.

Посмотрите видео. Что делать, если соседи захламляют коридор или лестничную площадку:

Судебный иск

Крайней мерой борьбы с захламленной общей площадью является обращение в суд с исковым заявлением. Лучше всего, чтобы оно было коллективным, составленным от лица всех недовольных соседей.

В этом случае, как раз пригодятся копии писем, которые были переданы собственникам жилья, чей мусор и вещи мешают проходу и превращают коридор в свалку. Кроме того, стоит заручиться поддержкой всех органов, в которые были составлены письменные обращения.

При предъявлении всех этих доказательств, получении свидетельских показаний и предоставлении фотографий общей площади, есть все шансы выиграть судебное разбирательство.

В этом случае, нерадивые соседи, по суду, будут обязаны убрать все свои вещи из коридора. Хотя практика показывает, что одного только извещения о вызове в суд хватает, чтобы была произведена уборка помещения.

Что должен содержать иск

1. В правом верхнем углу содержится полное наименование судебного органа.
2. Информация об истце и ответчике: Ф.И.О, контактные данные, адрес регистрации или проживания.
3. Указывается цена иска с учетом всех нюансов, судебных расходов, возмещения морального ущерба.
4. Описывается суть иска. Промежуток времени, который мусор находится на лестничной площадке или общем коридоре, чулане, тамбуре и т.д. Какие меры были предприняты к нарушителю? Как он отреагировал? В какие инстанции обращались? Все подтверждается ссылками на соответствующие нормативные акты, письма и обращения.
5. Жилец или жильцы указывают требования. Иск не должен содержать эмоциональных высказываний. Оформляется в деловом стиле. Хорошо, если жильцы заручились поддержкой инстанций, в которые уже обращались.
6. Прикладываются претензии, акты, жалобы и прочие документы, которые были направлены в надзорные органы.

Судебная практика показывает, что одного извещения достаточно, чтобы квартира-нарушитель пересмотрела свою позицию.