Как Получить Земельный Участок Инвалиду 2 Группы

Положен ли земельный участок детям инвалидам?

По федеральному закону № 181-ФЗ от 24.11.1995 г. участки в первую очередь раздаются (ст. 17[1] закона):

• инвалидам;
• семьям, имеющим инвалидов – ими по праву считаются и те, что воспитывают детей с диагнозом и заключением, вынесенным медико-социальной экспертизой.

Правила предоставления разрабатывают и утверждают региональные власти. Ухудшать положение лиц, по сравнению с возможностями, предоставленными федеральными законами, они не могут.

Поэтому дети с инвалидностью имеют полное право на получение земельного надела от государства. Но предоставляется участок 1 раз в жизни. Землю местные власти обязаны сначала выделять гражданам с первоочередным преимуществом (имеющим установленную инвалидность), после них – всем прочим.

Встать на учет для получения можно с помощью портала госуслуг. Он передает заявку на электронную очередь и размещает ответ по оказанной услуге.

Заявление на получение земельного участка инвалиду

Если инвалид не успел оформить документы в положенный срок, то он должен обраться в Земельный комитет, куда он подавал заявление, и там ему подскажут варианты решения данной проблемы. В самом крайнем случае, заявку на получении надела придется подавать снова.

Рекомендуем прочесть: Субсидия на жилье молодой семье 2019

Первоочередное предоставление з/участков носит характер меры социальной защиты для граждан данной категории, выраженной государством. При этом предоставление находится в прямой зависимости от нуждаемости соискателя в улучшении его ж/условий. В вопросе нет последовательности. Только по причине инвалидности на учёт нуждающихся не ставят. Если вы были приняты на учёт, но впоследствии инвалидность была снята, то необходимость в соцзащите утрачивается, что не лишает вас права улучшить ж/условия в порядке общей очерёдности, в том числе и за счёт з\надела, предоставляемого для ж/строительства.

Кто имеет право обратиться за предоставлением

От имени несовершеннолетнего с заявлением вправе подойти:

• родители;
• официальные опекуны;
• усыновители.

Если ребенку уже исполнилось 14 лет, вопросом выдачи ему участка земли можно заниматься самостоятельно. Но от взрослых, на попечении которых он находится, потребуется нотариальное согласие на оформление сделки.

До момента совершеннолетия или эмансипации несовершеннолетнего официальные представители несут ответственность за действия по распоряжению его недвижимостью.

Как получить участок земли инвалиду 3 группы

Ни первая, ни вторая причина отказа в предоставлении участка инвалиду не является законной. Получив постановление органа местного самоуправления в письменном виде, необходимо составить жалобу и с полным пакетом бумаг отправиться защищать свои права в суде.

В федеральном законодательстве содержатся требования к предоставляемым инвалидам наделам. Участок не может быть передан в пользование, если он не образован, не проведено межевание, не состоит на учете в кадастровой палате или занят, т.е. числится в чьей-либо собственности (помимо муниципалитета и федеральных властей).

Рекомендуем прочесть: Можно Ли Продать Долю В Квартире Без Согласия

Причины для обращения

Земельный участок может быть предоставлен на основании следующих причин:

1. Семья нуждается в улучшении жилищных условий, метраж имеющегося жилья в расчете на 1 человека не соответствует региональной норме.
2. Жилое помещение не оборудовано приспособлениями, обеспечивающими нормальные условия проживания (например, нет специальных пандусов, лифта).
3. Имеются медицинские заключения о необходимости смены жилья по состоянию здоровья.
4. Другие причины, препятствующие нормальному воспитанию и проживанию.

Если у семьи нет возможности самостоятельно обеспечить себя улучшенным жилым помещением – вопрос может быть решен положительно.

Инвалиду 2 группы отказали предоставить земельный участок что делать дальше

1. Земля должна быть свободна от требований посторонних лиц, т.е.
2. Участок должен иметь кадастровый номер, кадастровую стоимость и быть поставленным на государственный учет;
3. Участок должен быть физически выделен и иметь свои четкие границы;

• Федеральный закон оговаривает право на первоочередное получение земли инвалидам, однако нигде не оговаривает бесплатность этой процедуры.
• Стоимость земельного участка должна определяться местными властями, а не федеральным правительством.
• Местные власти по-разному решают этот вопрос — кто-то предоставляет землю бесплатно, а кто-то требует за участок деньги, кто-то продает землю по скидке.
• Однако и здесь есть тонкость. Дело в том, что после оглашения цены можно обратиться в федеральный суд и оспорить цену. Практика показывает, что суды достаточно часто становятся на сторону инвалида.

Рекомендуем прочесть: Как работать с ндс в грузоперевозках ип

Правила ведения дела

Землю для детей инвалидов местная администрация обязана изыскивать и готовить к переходу в собственность граждан бесплатно. Выделение должно учитывать нормы, изложенные в ст. 39.14 Земельного кодекса[2].

Региональные власти вправе определять размер наделов, принимая во внимание минимально установленные нормы. До момента переоформления производятся следующие действия:

• проводится межевание – определение границ земельного надела;
• участку присваивается кадастровый номер, данные вносятся в госреестр.

Рассматривается вопрос после подачи заявления о предоставлении. Решение выносится за 15-30 дней. При наличии уважительной причины срок может быть продлен до 45 дней.

Как инвалид может бесплатно получить земельный участок

• Гражданин с инвалидностью подготавливает необходимые документы и пишет заявление на получение надела земли;
• Заявление доставляется в земельный комитет местной исполнительной власти самим заявителем, законным представителем заявителя или работником социальной службы;
• Земельный комитет принимает заявление и создаёт комиссию для проверки данных заявителя и предоставленных документов;
• Происходит рассмотрение заявления и проверка данных (до 30 дней);
• Комиссия выносит решение о предоставлении надела земли в собственность, в аренду или отказывает в предоставлении такого надела.
• В случае отказа заявителю необходимо потребовать у комиссии указать причины отказа в письменном виде для возможного устранения таких причин и подачи заявления заново;
• В случае предоставления надела земли в собственность заявителю или его представителю выдаётся документ о наличии права на надел земли, по которому будет получено в органе Росреестра свидетельство о праве собственности;
• Если заявитель указал целью получения надела строительство дома, то сначала участок земли выдаётся в бесплатную аренду, и заявитель должен начать строительство в течение трёх лет с момента подписания договора аренды.

Нередко органы исполнительной власти ссылаются на отсутствие выделенных земельных участков в пределах муниципального образования и предлагают заявителю самому найти свободный участок и произвести его межевание и выделение границ, но в отношении лиц с инвалидностью такая практика незаконна, все работы по поиску участка, межеванию и выделению границ при предоставлении наделов земли инвалидам должна производиться за счёт местных властей и силами уполномоченных бюджетных организаций (БТИ).

Порядок выделения

Основной порядок действий таков:

1. Заявителем самостоятельно составляется план выбранной местности.
2. Пишется заявление.
3. Все документы сдаются комитету для проверки.
4. Ожидается разрешение; ведутся кадастровые работы; устанавливаются точные границы.
5. Проверяется, нет ли обременений на выбранном объекте.
6. Выносится постановление о выделении или об отказе.

После выдачи разрешительного постановления участок регистрируется на ребенка (или семью).

Если предоставляется земля в аренду для ИЖС, то начало возведения дома должно начаться ранее 3-х лет, иначе участок могут изъять. А человек потеряет навсегда право на получение нового.

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

• инвалид собирает полный пакет документов;
• этот пакет направляется в местную администрацию, причем допускается выполнить этот процесс не только лично гражданином, но и даже электронным методом, для чего используется портал госуслуг;
• работники администрации назначают время приема, а также совместно с ними составляется заявление на получение от государства участка.

В некоторых субъектах РФ действуют программы, по которым земля выдается не только для строительства жилья, но и для других целей. При этом нужно получить постановление о выделении земельного участка под строительство у администрации. Размер участка зависит от целей его использования, но минимально на государственном уровне он равен:

Рекомендуем прочесть: Как узаконить дом построенный без разрешения на строительство в 2021 году

Какие документы потребуются

Вместе с заявлением представляются следующие документы:

• справка о присвоении инвалидности, выданная по заключению МСЭ;
• удостоверение личности заявителя – паспорт и основания представительства за ребенка;
• документы ребенка инвалида – свидетельство о рождении, паспорт, если ему более 14 лет;
• справка о составе семьи;
• документы членов семьи;
• справки о доходах и из ЕГРН об отсутствии недвижимости;
• ИНН ребенка.

Точный перечень имеется у специалистов комитета.

Это видео недоступно

Луиза Миниахметова говорит, что положенную по закону помощь, ей приходится выбивать у чиновников. И постоянно доказывать, что ее дочь больна с первого месяца жизни. Сейчас против женщины возбудили уголовное дело за дачу взятки. Якобы она дала деньги за выдачу справки об инвалидности.

Ситуация крайне неоднозначная. Эксперта Жигунову, чья подпись стоит в документах Амиры, действительно осудили за то, что она брала взятки и оформляла фальшивые справки. В уголовном деле насчитывалось порядка 60 эпизодов. Но почему-то, спустя почти год после приговора, следователи заинтересовались именно семьей Миниахметовых.

Рекомендуем прочесть: Льготы чернобыльской зоны нужно ли быть прописанным

Отказ в предоставлении земли

Участок могут не предоставить, если:

1. Решением МСЭ снят статус инвалида.
2. Право получения было использовано ранее.
3. Семья не нуждается в улучшении жилищных условий.
4. Ранее были выявлены нарушения при использовании участка.

Полученный отказ можно обжаловать, обратившись к судебному органу.

Получение земли не займет много времени, если в распоряжении местной администрации имеются готовые наделы. А статус ребенка инвалида позволяет включиться в очередь в числе первых.

Закон о предоставлении инвалидам земельных участков

В связи с участившимися обращениями граждан, имеющих инвалидность, с заявлениями о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно или на льготных условиях Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан сообщает следующее.

Земля предоставляется гражданину, имеющему инвалидность, без очереди. Не нужно будет долгое время ждать. Если границы участка не оформлены, органы исполнительной власти должны провести все процедуры для постановки надела на кадастровый учет. Право собственности оформляется согласно выданному постановлению.

Инвалиду 2 группы отказали предоставить земельный участок что делать дальше

Поверь издеваются не только они издеваются иной раз даже те кто призваны защищать наших детей и нас от произвола чиновников ((((((Если бы не дети я бы давно уже руки опустила или махнула бы на них рукой . А придешь домой , а мелкие с порога » Мам ну что когда мы строится будем ? Дали участок ? А у нас у каждого своя комната будет ? » и в глаза заглядывают . вот и приходится подняться сжать зубы и все по новой . терпя все оскорбления и унижения ((((((( чтоб нас заметили нам видимо нужно устроить в своих городах протест , выйти на главные улицы и перекрыть дороги , с детьми инвалидами на руках . Тогда что то и сдвинется с мертвой точки . Вон в Белоруссии на первом месте семья и дети .

ПОПРАВКА ЕСЛИ ХОТИТЕ участок в собственность беплатно ВЫ проиграете дело суде, коллизия ЗК РФ и закона о инвалидах, наиболее верный способ это аренда для ИЖС и после постойки жилого дома выкуп земельного участка (выкупная стоимость у ИЖС не большая), ЭТО ВАЖНО.