При осуществлении практически любой операции с недвижимостью, необходим такой документ, как поэтажный план БТИ. В нем содержится вся информация о здании, его состоянии, материалах перекрытий. Изготовить его могут только компетентные специалисты с использованием специальных программных средств. Чаще всего за поэтажным планом обращаются в случае купли-продажи, дарения или наследования имущества, приватизации помещения и осуществлении перепланировки (чтобы данная операция была законной необходимо ее согласовать в контролирующих органах).
Что такое поэтажный план?
Данный документ представляет собой, вид сверху на помещение. На нем должно быть отражено расположение комнат, лестничных клеток (при их наличии), балконов, лоджий.
Основные задачи, которые решают поэтажный план и экспликация, следующие:
- Перевод квартиры в нежилое помещение с соответствующей перепланировкой или без нее;
- Оформление приватизации недвижимости;
- Фиксация перепланировки помещения при осуществлении ремонтных работ (появление новых проемов для дверей, изменение перекрытий и так далее);
- Совершение различных сделок с объектами недвижимости, поскольку составленный БТИ поэтажный план позволяет однозначно идентифицировать помещение, а значит, зафиксировать переход права собственности;
- Вступление гражданином в первичное владение помещением в результате получения наследства или разрешения на эксплуатацию здания.
Получая из БТИ необходимые документы, следует обращать внимание, что в нем обязательно должна содержаться информация о фактической планировке помещения, расположении хозяйственных и бытовых комнат, проемов для окон и дверей. Должны быть четко указаны, где и какие стены и перегородки установлены, а также их толщина. В документе может быть указана и высота потолков.
Поэтажный план и экспликация на квартиру
Выписка ЕГРН
необходима для проведения сделок с недвижимым имуществом и оформления юридически значимых действий. Правоотношения участников договора и административных органов происходят при наличии технических и правоустанавливающих документов в таких случаях:
- передача права собственности (через завещание, дарение, приватизацию, куплю-продажу и другие способы);
- перепланировка квартиры (изменение жилой площади с заменой техпаспорта) или переустройство жилого помещения жилища (замена монтаж или перемещение инженерных сетей, сантехники, электрооборудования);
- перевод жилого помещения в нежилой фонд или обратно при согласовании в местной администрации;
- оформление ипотечного кредита или предоставление квартиры в качестве залога по другим кредитам.
Когда необходим план помещения?
Многие, осуществляя сделки с квартирами и домами, путают технический, кадастровый паспорт объекта недвижимости с поэтажным планом. Это ведет к потере времени при регистрации прав, что в определенных случаях может иметь крайне неприятные последствия.
В обязательно порядке заказывать технический план квартиры БТИ следует в следующих случаях:
- Изменение назначения помещения, начало коммерческого использования квартиры. Такие действия требуют согласования не только в контролирующих органах, но и со всеми собственниками соседних квартир. Для этого и требуется описываемый документ.
- Перепланировка квартиры. Законодательство требует, чтобы при осуществлении изменения конструкций в квартире проводилось предварительное ее согласование, чтобы избежать проблем с состоянием дома. Ведь не имея всей информации о расположении несущих стен, можно произвести такую перепланировку, которая приведет к образованию трещин и даже присвоению дому аварийного статуса.
- Регистрация сделок с недвижимостью. Экспликация и поэтажный план входят в обязательный перечень документов, которые в таких случаях. Причем это касается не только договоров купли-продажи, но и ситуаций вступления в права наследника и так далее.
Как заказать документы? Проверенные способы.
Что такое экспликация помещений и поэтажный план и где его получить?
Чаще всего документы можно заказать через представителя, переплачивая за посреднические услуги. Однако, в этом случае собственник помещения снимает с себя необходимость самостоятельно ходить по инстанциям и вникать в ситуацию. Однако, существуют простые способы, которые позволят вам не только разобраться в нюансах, но также сохранить кучу денег.
Визит через многофункциональный центр
Как происходит получение экспликации и поэтажного плана в МФЦ? Здесь также всё просто. Нужно найти любой ближайший расположенный многофункциональный центр, которыйоказывает услуги населению. Если у вас есть возможность записаться на прием, используя телефон, а также через официальный сайт, то обязательно это сделайте.
Вам нужно заблаговременно оплатить государственную пошлину.
Стоит отметить, что МФЦ работает несколько дольше по времени, нежели чем бюро технической инвентаризации. Дело в том, что многофункциональный центр является всего лишь посредником между вами и Бюро технической инвентаризации. Именно благодаря нему документы попадают от вас в бюро. И на то, чтобы подать документы а затем вернуть их обратно потребуется время. Именно поэтому сроки соразмерно увеличиваются, но не сильно.
Ростехинвентаризация
Следующий популярный способ — это обращение в Ростехинвентаризацию. А это означает, что такой способ доступен только для жителей крупных городов, где расположены филиалы Ростехинвентаризации.
И так, для подобного обращения нужно заранее составить заявление. Заявление составляется просто. Для этого нужно явиться в отделение Ростехинвентаризации вместе с паспортом или своими документами на квартиру. По просьбе вам выдадут заявление, которое нужно будет запомнить.
По факту заявление принимает сотрудник, предварительно проверив и главное, заверив вашими паспортными данными.
Далее, вам объявляют сроки, в которых будет изготовлен документ.
В установленное время явитесь в данное отделение Ростехинвентаризации.
Помните о том, что сроки изготовления могут варьироваться. Могут появиться сложности, которые повлияют на скорость изготовления.
Именно поэтому перед тем, как явиться за документом, вам необходимо заранее позвонить и выяснить, насколько актуально обращение.
Обращение в госуслуги
Ещё один очень удобный и эффективный способ. Кроме того, позволяет сэкономить массу свободного времени.
- Для начала вам рекомендуется зарегистрироваться на портале государственных услуг. Там же нужно подтвердить свои данные.
- Следующим шагом в каталоге услуг нужно выбрать строку предоставления поэтажного плана и экспликации. Далее нужно следовать инструкциям сервиса, которые имеются на сайте.
- Внимательно ознакомьтесь с инструкцией, после чего нажмите на кнопку «получить услугу».
- Следующий самый простой, но одновременно затратный шаг — это обращение в частную организацию. Это означает, что документы получить вы сможете намного быстрее, нежели чем при самостоятельном оформлении через гос учреждения. Однако, вместо 3000 — 4000 руб вы заплатите 7000-8000, так как платите за скорость работы и за услуги, которые были вам оказаны.
Куда обратиться для получения документов БТИ?
Любой документ БТИ можно оформить, подав заявление лично в бюро технической инвентаризации. Кроме того, некоторые справки можно оформить:
- онлайн на mos.ru;
- лично в .
Посещение бюро технической инвентаризации
- Для начала вам нужно найти любое ближайшее к вам расположенное БТИ.
- Лучше выбирать то отделение, которое территориально относится именно к вашему помещению в собственности.
- Обратитесь в БТИ лично, при этом лучше не использовать посредничество МФЦ или онлайн-запись.
- Перед визитом захватите с собой паспорт, а также документ, подтверждающий ваше право собственности.
- На месте уже в БТИ вы должны заполнить заявление, в котором просите выдать вам определенные документы.
- Сотрудник проверяет ваши документы, делает копии и выписки.
- Принимает заявление. Через несколько дней вам должен поступить звонок о том, что в скором времени прибудет инженер, который сделает замеры.
- Забрать уже готовые документы можно спустя несколько дней в том же отделении.
- Как правило, стоимость услуг инженера равняется 25 руб. за один квадратный метр. Это означает, что на однокомнатную квартиру можно потратить около 1.000 руб. Однако, если её площадь уже превышает 100 м, то в таком случае тарифы удваиваются, и сумма может доходить до 5.000 руб.
Содержание документа
Помимо площадей объекта, расположения стен и конструкций, в поэтажном плане также должно содержаться:
- Точный адрес, где расположено помещение. Если это многоквартирный дом, то должна быть информация о его почтовом адресе и этаже, на котором находится само помещение.
- Дата, когда была произведена последняя инвентаризация объекта.
- Детальное описание всех характеристик комнат с указанием их площади, высоты потолков, материалов перекрытий и так далее.
- Разбивка площади помещения по видам – жилая, хозяйственны помещений, балконов, лоджий и так далее.
Паспорт в БТИ на весь дом часто заказывают, если хотят признать его аварийным. В документе указывается состояние перекрытий и коммуникаций, поэтому в случае признания факта, что здание находится в аварийном состоянии, его будут сносить, а жильцы получат право на аналогичную по площади квартиру, но в другом доме.
Получение экспликации и поэтажного плана на частный дом потребуется, если он не вводился в эксплуатацию. Часто такое происходит, когда строительство здания производится на собственном земельном участке. Некоторые начинают возводить дом без соответствующего разрешения, а потом возникают трудности с вводом его в эксплуатацию. Жить в таком доме можно, но вот передать его по наследству или продать будет уже очень сложно.
Виды экспликации
Бывает нескольких видов и зависит от самого объекта:
- Квартиры. В этом случае таблица содержит сведения о комнатах, а кроме того, лоджиях и балконах с точным указанием их площади.
- Здания. В таблицу заносят информацию о всех помещениях с описанием категории. В случае многоэтажек, как правило, выполняют на каждый этаж отдельную экспликацию.
- Генеральной схемы строительства. При наличии протяженных объектов, включающих в себя ряд раздельных сооружений, экспликация исполняется как таблица, в которой перечислены все имеющиеся на территории сооружения.
Что такое экспликация БТИ?
Сам поэтажный план содержит достаточно большое количество условных обозначений, которые не всегда понятны рядовому человеку. В частности, чаще всего встречаются следующие элементы на схеме, которые требуют расшифровки:
- границы, в которых находится земельный участок со зданием,
- проемы для окон и дверей (заложенные или открытые),
- сантехника (раковина, ванна, унитаз и так далее),
- электрическая или газовая плита,
- коммуникации и точки подключения к ним, включая мусоропровод и вентиляционные шахты, лифты, лестницы и другие архитектурные элементы.
Решается эта проблема с помощью изготовления экспликации, которая содержит пояснения к плану здания, включая следующие данные:
- Общая площадь каждой комнаты в здании и совокупная площадь всего здания;
- Расшифровка используемых условных обозначений;
- Некоторые технические и качественные параметры здания и помещения.
- Заказать экспликацию можно не только вместе с планом этажей, но и отдельно. Однако чаще всего эти два документы предоставляются вместе.
Заказать поэтажный план в БТИ
Для того чтобы получить необходимый вам поэтажный план строения, необходимо обратиться в организацию, осуществляющую инвентаризацию объектов недвижимости.
В большинстве населенных пунктов Российской Федерации этим занимается Бюро технической инвентаризации.
Получить поэтажный план можно в случае предоставления уполномоченному сотруднику бюро следующей документации:
| Паспорт гражданина РФ | понадобится и оригинал, и качественная фотокопия данного документа |
| Заявление | не стоит делать домашнюю заготовку. так как готовый образец и стандартный бланк вам выдадут в отделении БТИ |
| Правоустанавливающие документы на собственность | чтобы получить поэтажный план, необходимо в первую очередь доказать, что вы имеете непосредственное отношение к конкретному объекту недвижимости и соответственно имеет право на получение плана БТИ |
| Доверенность | если вы действуете от имени другого человека, то вам в обязательном порядке понадобится нотариально заверенная бумага, разрешающая осуществлять определенные действия |
После того как документы будут сданы и приняты к рассмотрению, вам сообщат дату и время приезда специалиста БТИ.
Он произведет все обмеры вашего дома и квартиры и сделает карандашный набросок будущего поэтажного плана.
Готовый документ будет выполнен в черно-белом виде, с использованием приема масштабирования и элементов условного обозначения.
В поэтажном плане БТИ будет отражено следующее:
| Точный почтовый адрес объекта недвижимости | и этаж |
| Дата последней инвентаризации строения | также детальные характеристики всех отдельных комнат |
| Площадь рассматриваемого объекта недвижимости | общая, вспомогательная, жилая, площадь балконов, лоджий и т.д. |
На квартиру
Если вы проживаете к отдельной квартире в многоквартирном доме, и у вас возникла необходимость в получении поэтажного плана БТИ, необходимо обратиться в бюро инвентаризации, расположенное на одной территории с вашим домом.
Обычно план БТИ многоквартирного дома требуется при проведении признания жилого дома аварийным или во время процедуры подготовки многоквартирного здания к сносу.
Жильцы после таких процессов получают отдельное жилье в других домах и зачастую совершенно в иных районах города.
Новое жилье должно соответствовать старому по техническим параметрам.
Например, раньше вы проживали в трехкомнатной квартире с отдельной ванной и туалетом, значит, в предоставляемом жилье также должно быть 3 отдельных комнаты и санузел.
Поэтому перед тем, как аварийный или подлежащий сносу дом исчезнет с лица земли, необходимо документально зафиксировать все, что имеется в доме в целом и в каждой квартире в отдельности.
При составлении поэтажного плана на квартиру в прилагаемой экспликации описывается имеющийся износ основных коммуникаций, стен, перекрытий и т.д.
На дом
Несмотря на то, что постройка частных домов без получения официального разрешения на строительство является незаконной, многие россияне начинают строительные работы на своих земельных участках без согласования с соответствующими органами.
Обусловлено это тем, что разрешение на строительство жилого дома действует в течение 10 лет и многие граждане нашей страны не уверены, что смогут уложиться в этот срок.
Кто-то возводит дом без привлечения заемных средств на сэкономленные деньги, производя в год только один строительных этап (закладка, фундамента, возведение стен, установка стропильной системы и т.д.).
Кто-то задумывается о будущем своих детей и потихонечку готовит уютное гнездышко для дочери или сына.
БТИ как орган регистрации права собственности читайте в статье: регистрация права собственности в БТИ.О сроках действия выписки из БТИ с экспликацией, читайте здесь.
Когда такие незаконные постройки, в конце концов, становятся законченными жилыми объектами недвижимости, их необходимо узаконить.
Именно для этих целей необходимо будет получить поэтажный план БТИ.
Специалист Бюро технической инвентаризации в обязательном порядке должен будет не только произвести необходимые замеры здания, но и сделать заключение о техническом состоянии здания, его планировки.
Экспликация
Для того чтобы получить поэтажный план здания, специалист БТИ должен будет приехать и осмотреть конкретный объект недвижимости, произвести необходимые замеры, а затем начертить схематический план здания.
Так как при создании плана используются условные обозначения, не всегда понятные простым гражданам, законодательно определено прикладывать к поэтажной схеме помещения экспликацию.
Она представляет собой пояснения к нарисованному чертежу с указанием некоторых количественных, качественных и технических характеристик помещений.
Обычно экспликация выдается в виде таблицы, в которой описаны:
- Общая площадь помещений.
- Расшифровка условных обозначений, нанесенных на поэтажном плане БТИ.
- Отдельные детали параметров жилья и т.д.
Кроме того, что экспликация выдается собственнику вместе с поэтажным планом здания, ее также можно заказать в Бюро технической инвентаризации как отдельный, самостоятельный документ.
Условные обозначения
Поэтажный план здания или помещения представляет собой ситуационный чертеж с масштабом 1:10000.
Существуют государственные стандарты, разработанные для изготовления различных чертежей, планов и т.д.
На основании этих нормативных актов в поэтажном плане БТИ можно увидеть обозначение следующего:
- границы земельного участка;
- оконный проем (обычный, заложенный и т.д.);
- дверной проем (простой, арочный, с дверьми и т.д.);
- раковина;
- ванна;
- унитаз;
- варочная плита (газовая или электрическая);
- вентиляционная шахта;
- мусоропровод;
- душевая кабина;
- лифт, лестница;
- точки врезки инженерных коммуникаций и т.д.
Если человек несведущий в чертежном и графическом деле будет рассматривать поэтажный план помещения, он мало, что поймет в нем.
Но так как вторым листом обязательно прикладывается экспликация, которая является своеобразной расшифровкой плана, то все условные обозначения становятся очевидными и доступными для понимания.
Порядок оформления
Любой человек может заказать изготовление технического паспорта помещения. Для этого потребуется осуществить несколько шагов. Во-первых, следует выбрать организацию, где получить поэтажный план и экспликацию БТИ. В настоящее время не только муниципальные органы власти могут оказывать такие услуги, компетентные специалисты работают и в частных организациях, поэтому легко можно подобрать оптимального исполнителя с точки зрения сроков и стоимости.
После этого следует согласовать время визита к сотруднику, куда принести необходимый пакет документов. В него входит:
- Свидетельства, подтверждающие права на помещение (собственность, наследование, различные договоры и так далее);
- Кадастровый паспорт, указывающий на границы земельного участка, где расположено здание;
- Паспорт;
- Заявление в БТИ установленной формы.
Свидетельство о регистрации
Кадастровый паспорт
Паспорт
Заявление в БТИ на изготовление технического паспорта
После предоставления всех документов необходимо согласовать время выезда специалистов на обмеры. Данная процедура является обязательной, чтобы проверить актуальность имеющихся у собственника документов и, при необходимости, внести изменения в поэтажный план здания.
Следующим шагом является составление схематичного образца поэтажного плана сотрудниками бюро технической инвентаризации. Затем, с помощью специальных программ уже изготавливается финальный документ и передается заказчику. Заказчик, конечно, предварительно обязан произвести оплату услуг организации.
Определения и вводная информация
Когда строительство жилого здания завершено, проводится первичная инвентаризация. Цель обследования – расчет площадей внутренних помещений. Размеры устанавливаются на основании фактических измерений, а проектная документация не используется.
Инвентарному учету также подлежат объекты после перепланировки и при регистрации в органах юстиции. Работы проводит одна из организаций: БТИ или Ростехинвентаризация.
При первичной инвентаризации без выезда техника БТИ не обойтись.
В начале проведения работ определяется точное местоположение здания и вид правообладания.
Этапы исследования:
- Обмерные работы натурным методом.
- Выполнение обмерных чертежей и схем.
- Общая и детальная характеристика объекта.
Полученные сведения заносятся в паспорт технической инвентаризации. Также в нем описываются признаки здания по качеству, количеству и эксплуатационным свойствам:
- количество объектов;
- площади помещений жилого и нежилого типа;
- этажность;
- наличие техпомещений, подвалов и чердаков.
В БТИ формируется инвентарное дело жилого объекта и присваивается реестровый номер. Документ хранится в бюро вплоть до демонтажа здания.
Поэтажный план – это один из разделов техпаспорта, графическое изображение квартир, расположенных на заданном уровне. Чертеж отображает разметку проемов, коммуникаций и стен.
Документ сопровождает все операции с недвижимостью:
- Регистрацию права собственности;
- Оформление приватизации;
- Нотариальные действия: дарственную, наследство и завещание;
- Договоры мены и купли-продажи, банковскую ипотеку;
- Изменение целевого использования помещения (переоборудование жилья под коммерческие цели: магазин цветов или мини-кофейню).
Графическое изображение с точным метражом комнат необходимо для дизайнера, чтобы создать эскизы гармоничных интерьеров, для архитектора, чтобы подготовить проект и безопасную перепланировку.
Экспликацией квартиры называют дополнение технического паспорта. Это план объекта, в котором дается небольшое описание дома, а также характеризуются внутренние помещения.
Методы и качество обмеров, а также оформление чертежей и схем регламентированы сводами правил и госстандартами.
Вам будет интересно: Что такое кадастровый план земельного участка: стоимость составления, где получить и посмотреть на карте по номеру
Стоимость и срок изготовления
Цена изготовления поэтажного плана и экспликации квартиры зависит от площади помещения и необходимости выезда сотрудника на место. Чем больше площадь, тем выше стоимость, поскольку времени на изготовление документа будет затрачено больше. Увеличивает цену и необходимость выезда специалиста. Если технический паспорт и план необходимы срочно, цена также может возрасти, поскольку специалисту придется отложить другие заказы, изменить график работы и так далее. Следует отметить, что цель инвентаризации стоимость поэтажного плана БТИ не увеличивает.
Планировка онлайн – это один из современных способов, а главное дешевых сделать экспликации и поэтажный план. Воспользоваться им можно, перейдя на сайт компании, которая оказывает такие услуги, оформить заказ, оплатить его и переслать по электронной почте все требуемые документы. Через некоторое время план здания по этажам будет готов.
Что касается сроков изготовления БТИ экспликации, то они определены законодательно и не могут быть более 10 дней с момента посещения сотрудником непосредственного места расположения объекта. На практике же в среднем документы уже готовы через неделю после подачи заявки, существенно увеличивает длительность, если объект сложный или большой площади.
Для чего нужна экспликация
Экспликация, как и поэтажный план дома (здания), является важной составляющей технического паспорта недвижимости.
- На основании экспликации появляется возможность спланировать будущий ремонт с расчетом количества необходимых материалов, спроектировать расстановку мебели в комнатах, продумать элементы перепланировки помещения и многое другое.
- Данные, внесенные в экспликацию, являются теми отправными цифрами, которые ложатся в основу расчета коммунальных платежей за вашу квартиру. Иногда заказ уточненной экспликации и предоставление ее в управляющую жилищную компанию позволяет пересчитать размер коммунальных платежей и существенно сэкономить на этом.
- Именно экспликация является основанием для постановки на учет, чтобы улучшить свои жилищные условия. Это возможно в том случае, если размер площади вашей квартиры (общей или жилой) существенно отличается от нормы в меньшую сторону.
Как видите, уточненная экспликация так же важна, как и поэтажный план, а потому не поленитесь обновить ее для своей недвижимости. Процедура получения экспликации аналогична той, которая была описана выше для получения поэтажного плана. Срок изготовления уточненной экспликации в среднем составляет от десяти до четырнадцати дней, в зависимости от загруженности БТИ.
И напоследок хотелось бы дать один совет. Если вы хотите ускорить процесс получения поэтажного плана и экспликации вашей недвижимости, заявите о своем желании в БТИ. Чаще всего у них существует такая услуга, как срочность оформления документов, но будьте готовы к тому, что это обойдется вам несколько дороже, чем обычная процедура.
Срок действия
Законодательно установленного срока годности для поэтажного плана не существует. Специалисты рекомендуют актуализировать поэтажный план не реже, чем один раз в пять лет. Однако на практике редко, кто этим занимается. Пока человек не столкнется с проблемой регистрации своих прав в государственных органах, он не начинает задумываться, как получить данный необходимый технический паспорт.
К счастью, сделать это достаточно просто. Во-первых, необходимо определиться, где получить поэтажный план и экспликацию БТИ (выбрать оптимального исполнителя с точки зрения выгодности условий). Во-вторых, собрать установленный пакет документов, записаться к специалисту, дождаться пока он сверит фактическую информацию с экспликацией и подготовит документы. Далее следует оплатить услуги организации и получить готовый план.
Поэтажный план и как его составляют в 2020 году
Поэтажный план — графический документ (схема), отображающий основные элементы, размеры и параметры конструкций одного уровня здания, дома, сооружения. Является неотъемлемой частью результата проведения технической инвентаризации, а также проектной документации. На подобном плане наносится изображение и параметры всех конструкций: несущие стены, перегородки, лестницы, двери, балконы, коридоры, другие элементы, размеры, площади. В случае, если поэтажный план оформлен органом технической инвентаризации, в план включаются унитазы, раковины, ванные, печи, системы внешней вентиляции, а каждому изолированному помещению присваивается инвентарный номер.
Рекомендуем прочесть: Вторая Группа Инвалидности Заболевание Общее Можно Ли Работать
Для подачи заявления на прохождение кадастрового учета в Росреестре и получения выписки ЕГРН поэтажный план не нужно представлять в виде отдельного документа. Однако техплан, который является основанием для кадастрового учета по Закону № 218-ФЗ, будет содержать поэтажку в виде приложения.
Cтoит oтмeтить, чтo MФЦ paбoтaeт нecкoлькo дoльшe пo вpeмeни, нeжeли чeм бюpo тexничecкoй инвeнтapизaции. Дeлo в тoм, чтo мнoгoфyнкциoнaльный цeнтp являeтcя вceгo лишь пocpeдникoм мeждy вaми и Бюpo тexничecкoй инвeнтapизaции. Имeннo блaгoдapя нeмy дoкyмeнты пoпaдaют oт вac в бюpo. И нa тo, чтoбы пoдaть дoкyмeнты a зaтeм вepнyть иx oбpaтнo пoтpeбyeтcя вpeмя. Имeннo пoэтoмy cpoки copaзмepнo yвeличивaютcя, нo нe cильнo.
Чaщe вceгo пoэтaжный плaн нeoбxoдим тoгдa, кoгдa дoм пoдлeжит cнocy, a caмa пocтpoйкa пo peзyльтaтaм мнoгoчиcлeнныx ocмoтpoв и экcпepтиз пpизнaнa aвapийным. Для тoгo, чтoбы пoдтвepдить cтoпpoцeнтный изнoc кoммyникaций, cocтaвляют пoэтaжный плaн и экcпликaцию.
После оформления заказа принимающий документы выдаст счет, который оплачивается непосредственно с расчетного счета юридического лица, заказывающего документы. Работа по подготовке плана начинается только после поступления оплаты с расчетного счета. В случае физического лица счет можно оплатить в терминале.
Таким образом, Вы сами же «засветите» в официальных документах свою незаконную перепланировку. Убрать красные линии без получения соответствующего согласования будет невозможно. Если нежилое помещение располагается в жилом доме, то обращаться за согласованием придется в Жилищную инспекцию, которая автоматически за наличие красных линий выставит штраф. Сейчас для юридических лиц пунктом 7.21 Кодекса об Административных правонарушениях РФ штраф составляет уже 40-50 000 рублей.
Не знаете, где получить поэтажный план и экспликацию БТИ? Об этом вы узнаете чуть ниже. Квартирное помещение является неотъемлемой частью жилищного фонда, начиная с определённого района, который находится под опекой уполномоченных органов, и заканчивая общим государственным фондом. Естественно, любые изменения не остаются без внимания властей.
Думаете над тем, где можно получить экспликацию и поэтажный план? Об этом поговорим ниже, теперь самое время узнать, что представляет собой таблица. Сама по себе таблица является очень простой. В ней содержатся сведения о здании, где располагается квартира, и регистрационные данные о проводимых в нём процессах. Таким образом, в общих ведомостях указывается следующая информация:
Рекомендуем прочесть: Увеличение пенсии ветеранам бд
