От использования горячего водоснабжения вполне можно отказаться
В квитанции на оплату коммунальных услуг начисления на поквартирное водоснабжение горячее обычно самые высокие. За год набегает приличная сумма, которую можно потратить с большей пользой. Как это сделать, не лишая себя привычного комфорта, расскажем в этой статье.
Преимущества отказа от централизованной подачи горячей воды
Жители многоэтажных домов часто сталкиваются с проблемами горячего водоснабжения.
Среди них:
- Подача воды недостаточной температуры, из-за чего увеличивается её расход и, соответственно, растут цифры в платежке;
Температура воды часто бывает недостаточной
- Остывание воды в трубах, в результате чего приходится долго ждать, когда сольется холодная вода и потечет горячая;
Объем спущенной воды считается по «горячему» тарифу
- Плохое качество воды – она бывает с примесью ржавчины или с неприятным запахом;
Такую воду вряд ли захочется использовать для купания
- Частые плановые и внеплановые отключения, доставляющие не только бытовые неудобства, но и финансовые потери. Ведь при отсутствии счетчика добиться перерасчета за время отсутствия ГВС очень сложно.
Отключения горячей воды приносят массу неудобств
Можно попытаться доказать, что нормы горячего водоснабжения в квартирах нарушаются, заказав экспертизу её состава и составив в присутствии коммунальщиков акт о реальной температуре текущей из крана воды.
Но даже в случае вашей победы не факт, что проблемы будут решены. Да и от плановых отключений водопроводной системы на ремонт это не спасет.
Стандартная отписка коммунальщиков на несоблюдение нормы горячего водоснабжения в квартирах
Но выход есть, и он очень надежный: нужно установить в квартире водонагреватель и стать самому себе поставщиком горячей воды.
Водонагреватель в квартире
- Она всегда будет чистой, так как её источником станет питьевая вода из системы ХВС;
- Вы сможете сами регулировать её температуру;
Функция регулировки температуры очень удобна
- Перебои в подаче возможны только при отключении энергоносителя или холодной воды;
- Из платежки исчезнут внушительные суммы за горячее водоснабжение.
Обратите внимание. С другой стороны, увеличатся платежи за холодную воду и электричество (или газ, если водонагреватель газовый). Насколько выгодно такое решение, будет зависеть от вида и мощности бойлера, среднего расхода воды и других факторов. Но в любом случае даже при отсутствии экономии вы получаете больший комфорт.
Иметь в виду
Точку в деле № А24-1044/2020 поставил Верховный суд РФ, куда обратился поставщик теплоэнергии и горячей воды. ВС РФ решение суда первой инстанции поддержал и отдельно отметил, что:
- Забор горячей воды из системы теплоснабжения внутри помещений МКД не является услугой по ГВС.
- Если внутридомовые сети не подключены к централизованной системе горячего водоснабжения, то нельзя говорить о поставке КР на СОИ по данному ресурсу.
- Если нет услуги КР на СОИ, то РСО не может требовать платы за неё.
Верховный суд РФ не стал рассматривать жалобу, и дело № А24-1044/2020 разрешилось в пользу управляющей домом организации.
Управляющие организации должны иметь в виду доводы судов при защите своих интересов и при оплате ресурсов по договорам с РСО. При этом следует помнить, что, если МКД подключён к централизованным сетям,например, водоотведения, то платить КР на СОИ придётся даже в том случае, если конструктивные особенности МКД не предполагают слива вод из мест общего пользования.
В таких судебных делах значение имеет факт, есть ли подключение дома к соответствующим централизованным сетям и предоставляются ли такие коммунальные услуги жителям МКД.
Варианты оформления автономного горячего водоснабжения
Существует два способа: установка счетчика на трубу ГВС с ежемесячной передачей нулевых показаний и официальное отключение квартиры от горячего водоснабжения.
Вариант со счетчиком
Сейчас в большинстве домов требуют ставить приборы учета на все коммуникации. Если счетчики у вас уже стоят, никаких проблем не будет.
Если их нет, действуете так:
- Установить бойлер, подключив его к системе холодного водоснабжения;
- Купить счетчик на горячую воду и перекрыть кран на вводе.
Совет. При выборе обращайте внимание на эксплуатационные характеристики – некоторые приборы ставятся только на холодный водопровод.
Счетчик на фото может работать при температуре воды до 900
- Установить его на трубу ГВС. Для этого нужно написать заявление в управляющую компанию на установку приборов учета;
- Вызвать представителей УК для пломбировки счетчика и передачи начальных показаний в вычислительный центр.
Снятие показаний
Совет. Одновременно рекомендуем поставить прибор учета и на холодную воду. Платить по счетчику часто оказывается выгоднее, чем по тарифу.
Этот вариант обладает большим преимуществом: при поломке водонагревателя или при отключении электричества в квартире вам достаточно будет открыть кран на трубе ГВС и пользоваться горячей водой из центральной системы.
При использовании такой схемы нужно соблюдать следующие правила:
- Ежемесячно передавать показания счетчика, даже если они не изменились в результате неиспользования централизованной подачи;
- Один раз в шесть лет (срок уточняйте у вашего поставщика) проводить поверку прибора, вызывая на дом представителя тепловых сетей.
Поверка счетчика на дому
Совет. Вместо поверки можно менять счетчик на новый. Стоит он недорого, а услуга опломбировки предоставляется бесплатно.
Вариант с отключением от системы
Можно совсем отключить в квартире горячее водоснабжение, срезав трубу или сделав на ней разрыв.
Алгоритм следующий:
- Сначала нужно сделать запрос в УК или ЖКХ на отключение от городской сети ГВС;
- Затем силами ведомственного сантехника сделать видимые разрывы на всех отводах от стояков горячего водоснабжения и заглушить их;
Заглушенные стояки
- Вызвать представителя поставщика для опломбирования и составления акта об отключении от сети. С этого момента начисления за ГВС прекращаются;
- Установить водонагреватель с обвязкой.
Схема подключения бойлера к системе водоснабжения
Недостаток этого варианта – полное отсутствие горячей воды в случае перебоев в поставке электроэнергии или поломки бойлера.
Обратите внимание! Факт отключения от городской сети ГВС нужно подтверждать ежегодно. Для чего необходимо вызывать представителя поставщика для составления акта об отключении и наличии пломб. В противном случае по истечении года в платежку вернется графа оплаты за горячее водоснабжение по нормативам.
Жители МКД берут горячую воду из радиаторов внутри помещений
Поставщик тепловой энергии и горячей воды обратился с жалобой в апелляционный суд. УО не доказала, что в спорных домах невозможно потреблять горячую воду путём отбора ресурса из открытой системы теплоснабжения для предоставления жилищной услуги КР на СОИ. Поскольку спорные МКД подключены к открытой системе теплоснабжения, то РСО вправе взимать плату за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества по ГВС.
Апелляционный суд указал, что суд первой инстанции правильно оценил конструктивные особенности спорных многоквартирных домов и возможность потребления коммунального ресурса «горячая вода» из системы центрального горячего водоснабжения.
Акты осмотра ВДИС подтверждают, что спорные дома к централизованной системе ГВС не подключены. РСО эти акты не оспорила в суде. Водоразбор горячего водоснабжения происходит из радиаторов центрального отопления непосредственно в жилых помещениях, а не из отдельной сети горячего водоснабжения. Решение суда первой инстанции устояло, и его расчёт долга УО апелляционный суд признал верным.
Выбор водонагревателя
Какой выбрать бойлер, зависит от многих причин. Прежде всего рассматривают экономическую, и в этом отношении не найти равных газовому водонагревателю или колонке. Поэтому, если проектом такая возможность предусмотрена, а вы хотите хорошо сэкономить, выбирайте этот тип.
Газовый водонагреватель Оазис
Единственный минус такого решения – вы не можете установить его сами, так как инструкция требует наличия техусловий для подключения, и заниматься монтажом колонки должен сертифицированный специалист.
Подключение газовой колонки
Но само газовое оборудование стоит дешевле электрического, поэтому окупится оно быстрее. Если дом не газифицирован или вы противник присутствия газового оборудования в квартире, покупайте электрический водонагреватель.
Он бывает двух видов:
- Проточный – вода нагревается, проходя через нагревательный элемент. Она должна иметь хороший стабильный напор. К преимуществам таких приборов относятся небольшие габариты и простота установки своими руками. К недостаткам – высокая потребляемая мощность (5-27 кВт), подчас совершенно нивелирующая выгоду от отключения городской сети. Кроме того, проводка в старых домах часто не рассчитана на такую мощность и может не выдержать нагрузки.
Проточный водонагреватель Термекс
- Накопительный – нагревает сразу большой объем воды, находящийся в баке. Дает возможность регулировать температуру и поддерживать её на заданном уровне. По сравнению с проточным потребляет очень мало электроэнергии (1,5-3 кВт), но обладает внушительными габаритами.
Накопительный водонагреватель Электролюкс горизонтального типа
Ещё одним фактором, влияющим на выбор бойлера, является его размещение в квартире.
Проще всего найти место для проточного электрического нагревателя. Обычно его устанавливают на кухне в месте подключения к воде кухонной мойки. Также есть возможность врезать его в трубопровод на вводе в квартиру, чтобы обеспечить горячей водой все водоразборные краны.
Накопительные и газовые бойлеры нельзя размещать в ванной комнате. Поэтому первые чаще всего вешают в туалете, а вторые – на кухне, в месте подвода газовой трубы. И из этой точки делают врезку в существующий трубопровод ГВС, или прокладывают разводку ко всем потребляющим горячую воду приборам.
Газовая колонка на кухне
Проточный водонагреватель в шкафчике под мойкой
Накопительный бойлер большого объема в санузле
Окупится ли водонагреватель
Именно данный вопрос выходит на первый план, когда собственник думает над тем, стоит ли отсоединяться от общедомовой системы, тем самым отказываясь от централизованного ГВС. Приводить конкретные примеры расчетов не совсем корректно. Дело в том, что целесообразность такого решения определяется совокупностью факторов, и однозначную рекомендацию дать может лишь профессионал.
- Тариф на ГВС для конкретного региона (дома, квартиры).
- Интенсивность ее ежесуточного расхода собственником. А это зависит от состава семьи, возраста домочадцев, их привычек.
- Качество предоставляемой услуги. Причем это относится не только к температуре жидкости, но и к регулярности и длительности отключения системы. А такое нередко происходит не только для ее обслуживания или ремонта.
- Тип прибора, который будет готовить горячую воду. Если он электрический, во сколько обойдутся работы по прокладке новой силовой линии к нему с учетом особенностей схемы. Возможно, придется менять кабель на входе в квартиру, автоматический выключатель. Это же касается и модели водонагревателя. Для бойлера нужно определить, какой он должен быть вместимости, мощности и так далее, чтобы не переплачивать за более дорогое изделие, которое в квартире и не понадобится. Да и смонтировать громоздкое оборудование в условиях дефицита свободного пространства вряд ли получится.
- Вид счетчика эл/энергии. Если он двухтарифный, то лучше приобрести накопительный электрический водонагреватель (при отсутствии магистрального газа). Возможно, придется подумать, а не произвести ли замену и прибора учета (в случае традиционного его исполнения).
А не отказаться ли от горячей воды в квартире?
В нашей квартире установлен индивидуальный газовый котел на отопление и горячее водоснабжение. С января года нам приходят платежки за ОДИН на отопление. В местах общего пользования нет приборов отопления живем в Краснодарском крае. Как отказаться от оплаты? Ведь теплосети берут деньги за неоказанную услугу. Как отказаться от отопления и водоснабжения горячей воды в 9-этажке, когда я живу на втором этаже и все стояки проходят через мой этаж.
Я хочу сделать стационарное отопление. Могу ли отказаться от замены стояка горячего водоснабжения в своей квартире при проведении кап. Может ли гражданин живя в многоквартирном доме с общедомовым счетчиком отказаться от горячего водоснабжения и не платить за него?. Пожалуйста ссылку на закон. У меня счетчика на горячую воду нет.
Я плачу рубля, 17 копеек. По среднему. А соседи платят Площадь квартир и количество проживающих в квартире одинаковое. Обязаны ли соседи свой отказ оформить заявлением и обязаны ли отрезать трубу ведущую квартиру горячую воду?
Иначе как их контролировать. Имею ли я право отказаться от горячего водоснабжения и попросить оплату за транзит горячей воды через мою квартиру. Нашему дому 63 года. Капитальный ремонт системы отопления по программе будет в году, горячей воды г. Все трубы старые, ржавые, теплоизоляция местами отсутствует.
Можем ли мы, собственники жилья многоквартирного дома 56 квартир, их них 6 муниципальных , отказаться от установки общедомового узла учёта тепла до тех пор, пока не будет проведён капитальный ремонт системы отопления и горячего водоснабжения? Управляющая компания требует многоквартирный дом отказаться от горячего водоснабжения мотивируя отсутствием обще домового прибора учета этой услуги выставлением больших счетов за неё. Скажите пожалуйста, обязаны ли мы платить ОДН за горячую воду, когда у нас стоит индивидуальное отопление и мы отказались от централизованного горячего водоснабжения стоит заглушка.
Город Евпатория, Крым. Хочу повесить газовую колонку, живу в 5 этажном доме. В гараже говорят, что возможно, но только если отказаться от горячего водоснабжения в Теплокомунэнерго.
Как это сделать? Теплокомунэнерго отключать не хочет. С уважением. В нашем МК отсутствует циркуляция горячей воды в течение многих лет. Вопрос не решается ни УК ни администрацией города. Как по закону отказаться от горячего водоснабжения и установить водонагреватель в своей квартире?
Как на сегодняшний день можно полностью отказаться от услуг горячего водоснабжения и отопления в многоквартирном доме? Какими нормативными актами регулируется данный вопрос?
Хочу установить индивидуальный электрический котел. Я проживаю в общежитии на пятом этаже, горячее водоснабжение на этаже отсутствует, оно расположено на первом этаже, там находится душевая общего пользования, я ее не посещаю — потому что мы у себя поставили душевую кабину, но я плачу за горячую воду ежемесячно, могу я отказаться от платы за горячую воду?
Имеет ли право собственник квартиры в многоквартирном доме отказаться от горячего водоснабжения теплоснабжающей организации, а перейти на водонагреватель?
Хочу отказаться от центрального горячего водоснабжения, дом многоквартирный, большая часть квартир отключена, остальным подается вода кое-как, по неудобному графику. Крым, Ялта. Скажите пожалуйста, как можно отказаться от центрального горячего водоснабжения? В Теплоэнерго говорят, что это невозможно. Куда и что писать? Меня не устраивает качество и график данной услуги. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете.
Подписаться Не сейчас. Отказаться от горячего водоснабжения. Могу ли я отказаться от горячего водоснабжения. Адвокат Семкова Ирина Викторовна. Если есть техническая возможность, то можете.
Вам помог ответ: Да Нет. Консультация по Вашему вопросу. Нужно ли платить одн на горячую воду если отказаться от горячего водоснабжения? Юрист Малых Андрей Аркадьевич. Отказаться — что имеете в виду? Могу ли я отказаться от горячего водоснабжения у себя в квартире? Юрист Антюхин Алексей Владимирович. Нет, не можете. Адвокат Уткина Светлана Николаевна.
Ирина, Конституционный суд РФ в конце года встал на сторону жителей квартир с автономным отоплением, разрешая их спор с исполнителями услуг по теплоснабжению. Если собственник произвёл переустройство квартиры, смонтировав автономное отопление с получением всех разрешительных документов, то ему начисляется плата только за тепловую энергию, поставленную в дом на содержание общего имущества.
Поэтому платить придется. Юрист Пурцакин В. Индивидуальное отопление в многоквартирном доме запрещено. Федеральный закон от 27 июля г. N ФЗ «О теплоснабжении» Статья Подключение технологическое присоединение к системе теплоснабжения Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения технологического присоединения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения технологического присоединения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.
Как законно отказаться от отопления и горячего водоснабжения в многоквартирном доме? Юрист Холодилова И. Для начала необходимо выяснить позволяют ли внутридомовые инженерные сети отключить Вас от этих услуг без ущерба для других жильцов.
Юрист Сверкунов Виктор Иванович. В данном случае вы не имели право наглухо зашивать общедомовые инженерные коммуникации. Если вы не предоставите к ним доступ добровольно то вас могут через суд обязать предоставить доступ к ним для выполнения необходимых работ. Заранее признательна. Юрист Абраменко Александр Юрьевич. Нет, в многоквартирном доме так сделать будет невозможно.
Мы можем ответить на Ваши вопросы, мы можем подсказать Вам, что лучше сделать в конкретной ситуации, но помните, что ни одна виртуальная консультация не заменяет очный визит к юристу. Юрист Полянский Максим Петрович. Постановление Правительства РФ от Юрист Плотников Олег Дмитриевич. Имеете право конечно, для чего нужно обращаться с соответствующим заявлением в управляющую компанию. Ссылайтесь на гражданский кодекс РФ. Однако ОН расходы вам придется оплачивать в любом случае.
Рафаэль Ринадович. Юрист Златкин Алексей Михайлович. Вы конечно имеете право отказаться от горячего водоснабжения, но никакой платы за транзит законом не предусмотрено, потому конечно можете потребовать, но вам не пойдут на встречу. Юрист Пичуев С. Здравствуйте, Рафаэль Ринатович!
Если у Вас стоит индивидуальный счетчик на горячую воду, то Вы можете не потреблять ее и Вам не придется платить за ее потребление, плата за транзит горячей воды не предусмотрена действующим законодательством. Александр Иосифович. Юрист Шишкин Виталий Михайлович. Такого права нет у Вас. А обязанность установки общедомового прибора учета тепла имеется.
Федеральный закон «О теплоснабжении» от Юрист Окулова Ирина Владимировна. Действия управляющей компании неправомерны. Обратитесь в жилищную инспекцию, прокуратуру ля проведения проверки по данному вопросу. Удачи Вам.
Закалка
Несмотря на всю относительную неприятность купания в холодной воды, многие россияне принимают решение вообще никак не бороться с отсутствием горячей воды дома. Они принимают душ прямо под струями холодной воды, называя это закалкой.
Этот способ — самый дешёвый из перечисленных. Но, если не поступить по уму, он может оказаться самым дорогим и стоить вам здоровья. Правильно закаляться тоже надо уметь. Нельзя в один прекрасный день просто взять и начать мыться холодной водой. Температуру воды надо сбавлять постепенно — день ото дня.
Этот способ будет актуален, если вы заблаговременно ознакомитесь с графиком отключения горячей воды и как минимум за неделю начнёте готовиться к предстоящей закалке.
Фитнес-клуб
Всё большей и большей популярностью, особенно в период отключения горячей воды, начинают в России пользоваться фитнес-клубы. Каждый фитнес-клуб обязан иметь собственную душевую. А каждый уважающий себя фитнес-клуб также имеет и собственную систему нагрева воды, которая позволяет им не краснеть перед своими клиентами в моменты планового отключения горячего водоснабжения.
Так что, как только у вас выключили горячую воду, можно подыскать один из ближайших клубов, купить, скажем, месячный абонемент и не беспокоиться по поводу отсутствия горячей воды дома. Из плюсов: душ с горячей водой и забота о физическом здоровье. Из минусов: кусающиеся цены на краткосрочные абонементы в фитнес-залы.
Газовая колонка
В Москве третьим по популярности методом борьбы с отключением горячей воды является газовая колонка. В регионах это стандартный вариант, который уже присутствует в большинстве старых квартир — люди без него себе даже жизни не представляют. В Москве всё немного по-другому. Газовые колонки для столицы — редкость, которая иногда оказывается незаменимой.
Многие считают, что отсутствие газовой колонки исправить невозможно. Это не так. В вашу квартиру можно установить газовую колонку. Главное условие для этого — наличие в доме магистрального газа. То есть, если у вас на кухне стоит газовая плита, то и колонку для подогрева воды установить можно.
Вот только влетит это предприятие в копеечку. И сами газовые колонки, и их установка стоят заметно больше, чем электрические аналоги. Кроме того, установка газовой колонки — это волокита, требующая сбора многочисленных документов.
В чём плюс, спросите вы? Всё просто: газовые колонки — намного более экономный способ подогрева воды, чем электричество. С перспективой в полтора – два десятка лет они могут оказаться более экономными. Но на такие долгие временные дистанции в России заглядывать не принято, вот и не устанавливает практически никто колонку как средство борьбы с отключением горячей воды.
Отказаться от горячей воды и поставить водонагреватели. Стоит или нет?
В связи с этим россияне начали задумываться, от каких коммунальных услуг можно отказаться, чтобы счета за коммуналку были менее пугающими. Как сообщает MBX, собственники квартир не могут отказаться от тех услуг, которыми пользуются все жильцы дома.
К ним относится отопление, обслуживание общих площадей, лестниц, лифтов, подъездов, а также горячей воды, используемой на общедомовые нужны. Также оплачивается вывоз мусора и мусоропровод, даже если вы им не пользуетесь. При этом платить за отопление придется даже в том случае, если вы не живете в квартире, даже если перекрыты краны в батареях.
Впрочем, отказаться от этой услуги можно, хотя сделать это не так просто. Подробнее мы расскажем ниже. Легче всего исключить из коммунальных услуг радиоточку и общую антенну. Все это будет ненужно, если вы пользуетесь цифровым телевидением.
Чтобы отключить эти услуги, нужно связаться с управляющей компанией и попросить номер телефона поставщика этих услуг. Также можно отказаться от централизованного горячего водоснабжения, если дома установлен бойлер. Оплата за холодную воду также останутся, траты за горячую воду перейдут на газ и электричество. Отказаться от центрального отопления будет сложнее, но есть два способа это сделать.
Во-первых, можно перекрыть батареи и установить отдельный счетчик на каждую из них. Во-вторых, можно обратиться с заявлением в суд, если в доме установлен газовый котел, и попытаться добиться отмены платы. Тем не менее, нет гарантии, что суд встанет на сторону жильца.
Все может и вовсе повернуться в обратную сторону: собственника обвинят в незаконной модификации квартиры, заставят вернуть батареи на место и включить их. Если в квартире никто не живет, и в нем по техническим причинам не установлены приборы учета, стоимость услуг начисляется из нормы потребления на человека. Если же в квартире никто не живет более пяти дней, можно связаться с управляющей компании и сделать перерасчет. В этом случае платить за горячее и холодное водоснабжение, электричество, водоотведение и услуги по вывозу мусора не придется.
Для этого нужно также предъявить документ, подтверждающий, что вас не было дома. Если в доме отключили газ, воду, тепло или свет, а УК ничего не предпринимает, можно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу и пожаловаться, что услуга не предоставляется.
В случае, если поставщик услуг будет признан виновным в неоказании услуг, будет произведен перерасчет. Другое ,. Игры Игровые новости и видео Игры онлайн Киберспорт.
Можно ли отказаться от услуги ГВС в многоквартирном доме. Официально. 14 Июля , , вопрос № Игорь, г. Фокино. Уважаемый Игорь, официально отказаться от ГВС в том смысле, что прекратить доступ воды, спилить отвод, заварить трубу и т.д., нельзя. Закона, разрешающего бы подобного нет, и быть не может, поскольку он бы противоречил Постановлению Правительства РФ от № Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).
